[Funland] Chính phủ làm mạnh

[iad_jk209]

Hiện nay vẫn vướng nhiều thủ tục nên các dự án NOXH chưa thể "chạy" được nhiều. Ngay như giá bán NOXH ở HN hiện nay được áp mức tối đa khoảng 20tr/m2. Các ô đất nhà máy, xí nghiệp nội đô chưa được cấp phép chuyển đổi sang NOXH.
Thôi cứ xây nhà ở TM cho lãi nhiều.
Chủ trương hô hào là giá BĐS cao quá, nhưng lại để anh VF sang Đông Anh "mua" đất ruộng giá rẻ, xây chung cư bán ~100tr/m2, xây liền kề bán hơn 300tr/m2, tạo mặt bằng giá mới cho cả huyện.
Nói 1 đằng, làm 1 nẻo.

đổi đất lấy cái cầu với trung tâm hội chợ đó, trên đời ko có gì miễn phí đâu cụ

 

[alceste]

như indo ấy chuyển thủ đô phát coi như làm tập mới kk

Thế Indo chuyển thủ đô đi rồi thì Jarkarta có bớt đông dân ko cụ nhỉ, và giá có giảm đi hem? Cụ quên chưa kể hầu hết các bộ ngành vẫn đang trong Jarkarta, và cán bộ, công chức vẫn ở quanh Jarkarta đấy ạ.

 

[Mr.Alo]

cái món này mà triển nhanh như 168 là dân cả nước khen

 

[nhtho]

đổi đất lấy cái cầu với trung tâm hội chợ đó, trên đời ko có gì miễn phí đâu cụ

Cháu không nói miễn phí nhưng đầu vào giá rẻ, họ thổi giá đầu ra lên cao vút, tạo mặt bằng giá mới cho toàn huyện.
Trùm thổi giá đó chứ đâu.

 

[iad_jk209]

Cháu không nói miễn phí nhưng đầu vào giá rẻ, họ thổi giá đầu ra lên cao vút, tạo mặt bằng giá mới cho toàn huyện.
Trùm thổi giá đó chứ đâu.

nếu mua theo giá thị trường thì đời nào vf chịu làm cầu, làm tthc hả cụ. Cụ có thể bảo đợi 10 năm nữa kiểu gì cũng có ngân sách để xây cầu, xây tthc,... không cần nhờ đến vf, nhưng chờ đến lúc đó thì giá đất cũng lên vài trăm triệu/m2 rồi. TP bỏ tiền ra xây cầu thì họ phải tìm cách thu lại bằng cách đấu giá đất thật cao để bù lại.

 

[trungleba]

Các cụ cứ chê chứ em thấy dân ĐA, Đan Phượng đang cảm ơn anh Vova rối rít

 

[DeLyon]

CP đang làm chậm/ ngăn chặn quá trình "tích lũy nguyên thủy tư bản" để tránh chệch hướng sang CNTB đây mà. "tích lũy nguyên thủy tư bản" thì hỏi AI là ra ngay, giống tình hình BĐS hiện nay thật đấy

Dù muốn hay ko thì họ vẫn tích lũy nguyên thủy tư bản. Vẫn là việc tạo ra lợi thế để vơ vét của cải vật chất Ngày xưa người dân đi cầy thuê cho địa chủ kiếm miếng cơm manh áo. Ngày nay người dân đi làm để trả tiền thuê nhà vì họ vĩnh viễn ko thể đủ tiền mua. Cũng y hệt nhau cả thôi.

 

[trantrang38]

đổi đất lấy cái cầu với trung tâm hội chợ đó, trên đời ko có gì miễn phí đâu cụ

Chả hiểu là xây cầu để bán đất hay bán đất để xây cầu nữa

 

[DeLyon]

Em chưa hiểu vào cuộc là làm gì.
Em hỏi các cụ, nếu em có nhiều tiền, em mua 5,6 mảnh, mảnh nào được giá thì em bán, xong em lại mua mảnh khác, có khi nửa tháng, 1 tháng được giá 100, 200tr em cũng bán kiếm lời, giả sư thế. Tiền tươi thóc thật, em chả thối gì cả, nhưng lãi em mới bán, lỗ hoặc bằng thì thôi. Vậy gọi là đầu cơ đấy. Thuế má em đúng đủ. Thì xử lý em thế nào được nhỉ? Tiền của em, em mua bán là quyền của em mà.

Thì rõ ràng chả làm sao cả. Giống Supachok ghi bàn rất đẹp vào lưới VN đó, chả phạm luật gì cả, quyền của nó mà, kỷ luật gì nó được?
Vì luật pháp của mình đang ủng hộ cho việc làm giầu = đầu cơ bđs mà. Việc đầu cơ bđs kiếm đc rất nhiều tiền trong khi ko tạo ra tí của cải vật chất nào cho xã hội cả. Bất công là ở chỗ đó. Do vậy luật ko sớm thì muộn cũng phải điều chỉnh để hạn chế nạn đầu cơ bđs này. Khiến cho việc đầu tư đầu cơ vào bđs ít lợi nhuận hơn, thậm chí ko có tí lãi nào, thậm chí còn là tiêu sản. Lúc đó xã hội và nền kinh tế mới phát triển lành mạnh được.

 

[DeLyon]

Dạ tại vì vợ chồng em có 2 con đó ạ, mà có mỗi 1 cái nhà thôi. Sau chúng nó lớn và lập gia đình, tự thân chúng nó cộng bố mẹ giúp thì lo được nhà, nhưng lại đến lúc mỗi chúng nó có 2 con.
Vậy nên em lo con cháu không có chỗ mà chui vào đó cụ.

Ngày xưa ruộng đất cũng chỉ nằm trong tay giới địa chủ thôi. Đa số người dân sẽ phải đi cầy thuê, chỉ đủ ăn thôi. Ngày nay thì hình thức hơi khác đi chút. BĐS sẽ chỉ nằm trong tay 1 số đại za bđs thôi, đa số người dân sẽ phải đi ở thuê, ở trọ, đi làm chỉ đủ trả tiền nhà thôi.
Sự thật tương lai nó sẽ như vậy

 

[iad_jk209]

Chả hiểu là xây cầu để bán đất hay bán đất để xây cầu nữa

cụ hiểu theo cách nào cũng đc. Cái cầu đó xây xong thì ai hưởng? dân Minh Khai, dân tỉnh lẻ, dân SG hay dân ĐA? dân ở đâu hưởng lợi nhiều nhất thì họ phải gánh 1 phần chi phí xây cầu.
Nhiều cụ chắc sẽ muốn NN bỏ tiền ra xây, xây xong thì dân ở đó được bán giá cao, được thu hết tiền vào túi. Chi phí xây cầu sẽ do toàn dân gánh.

 

[holland]

Cụ Thủ mà làm căng thật thì cụ Trùm BĐS làm sao có tiền mà xây tuyến đường sắt về Cần Giờ theo đề nghị của cụ Thủ được? BĐS vẫn ở giá cao thôi, tin gì mấy bác ấy nói.

cụ nói đúng này, vấn đề mấu chốt ở trùm BĐS.

 

[Airbus A350]

Giảm thì không chắc nhưng ngừng tăng thì chắc chắn sẽ có, làm gì có cái gì tăng mãi không ngừng nghỉ chứ.

 

[laramoca]

Gìm lại tí còn gom hàng

 

[mitdac1819]

Anh em đầu tư chôn vốn ở Vân Đồn và Cam Lâm chắc chưa quên cụ này.

Vân Đồn đóng băng, còn Cam Lâm thì chết nặng do quy hoạch thôi.

 

[xe đạp Japan]

Năm nào, thời kỳ, nhiệm kỳ nào TTg cũng yêu cầu BCA vào cuộc mà.

 

[mitdac1819]

Muốn giá giảm thì dễ thôi, cứ lãi bank tầm 10-12 % là chả cần hô hào gì, giá bds cũng tự giảm luôn , dưng thế lại không đấu giá được đất, địa phương lại mất nguồn thu

 

[Colexanh]

Chả hiểu là xây cầu để bán đất hay bán đất để xây cầu nữa

Thì sao? Khi có cả cầu lẫn đất

 

[haivanphe]

Vân Đồn đóng băng, còn Cam Lâm thì chết nặng do quy hoạch thôi.

Thời cụ ấy trị vì dưới đó, lập dự án đặc khu VĐ nên anh em HN mới lao vào như thiêu thân. Còn vụ CL thì ngay sau Tết 2022 cụ ấy đi cùng anh trùm BĐS vào thực địa, đứng chỉ đạo rất quyết liệt (seach google vẫn còn nhiều bài báo) nên anh em HN lại lao vào tiếp.

 

[iad_jk209]

Muốn giá giảm thì dễ thôi, cứ lãi bank tầm 10-12 % là chả cần hô hào gì, giá bds cũng tự giảm luôn , dưng thế lại không đấu giá được đất, địa phương lại mất nguồn thu

lãi vay bđs 10-12%
lãi vay sx 5-6%
làm sao đây? các pháp sư sẽ hô biến vay bđs thành vay sx nhẹ nhàng hơn thì lên bài so sánh lãi vay mua nhà ở vn và Nhật, rồi kết luận là vn mua nhà khó vì lãi cao