[Funland] Chính phủ làm mạnh

[trantrang38]

Cụ phân tích cụ thể giúp em chỗ này với:

Theo em hiểu thì mớ hàng từ Tay to thoát đi với cái giá trên trời này là vào các tay vừa và tay nhỡ, còn dân có nhu cầu thật thì mới chỉ la liếm được chút vụn rơi vụn vãi nếu may mắn

Vậy, để tay to thoát xong siết thì mớ tay vừa tay nhỏ đứt hở Cụ?

Lợi ích mà đám tay to "được" tạo điều kiện cho thoát kia có quay về Ngân sách không?

1. Cụ nhìn khu 2,3 sẽ thấy 1 loạt bị kẹp
2. Ko thoát được thì nh chết trước ( cuối 2023 tăng ls phát bds cắm đầu vội giảm kịch mà vần 4 nh phải cơ cấu)
Bds tăng nóng dân dùng đòn bẩy mạnh lắm, em chỉ mong cp ổn đinh bds nó tăng từ thì vừa hấp thụ được tiền của dân vừa kích thích lên kt, chứ bds chết thì lền kt cũng chết

 

[iad_jk209]

Buồn cười.
Rau quả thực phẩm nó tự bay vào nhà cụ
Em ko nói phải có nhà tp.

ko, rau củ nó ko tự bay vào nhà, nhưng "nhập khẩu" sẽ đảm bảo giá của nó không phụ thuộc vào giá bđs.

 

[trantrang38]

Vấn đề là niềm tin, nếu thiếu niềm tin vào sản xuất và chính sách của nhà nước thì vẫn vào đất dù có thuế bao nhiêu. À quên còn có kênh là vàng nữa

Dự báo doanh nghiệp nhỏ trong nước đang teo top, giờ chỉ còn dn nn may ra trụ thôi, cp đang xiết bds như này cũng để dòng vốn chuyển vào sx chứ ko 1 vài năm nữa dn nhỏ chết hết, xa hơn tỉ kênh sinh đang giảm nhanh xuống dưới 2 ( trẻ thấy giá nhà cao lên ko giám sinh) thì vài năm nữa là thiếu lđ tăng chánh nặng cho nhà nước

 

[Hoangvan22]

Thường đánh thuế là phần nổi, còn cơ chế các mốc giao dịch bds sau khi mua mới quan trọng, chẳng hạn sau 36 hay 24 tháng tính từ khi mua sẽ giảm thuế chẳng hạn…Sau quả ND168 thì mọi thứ đều có thể như nghe pháo đùng bất thình lình.

Ý em là thuế má em đóng đủ, không trốn, không bớt. Em chỉ là mua xong một vài tháng được giá là em bán, hiểu là đi buôn đất đó ạ. Thì cũng không thể xử lý được em đúng không?

 

[vieteuro]

Nói là việc của mồm
Còn ưu đãi vay mua bđs nhiều lắm

 

[vieteuro]

Mây tầng nào gặp gió tầng đó, nhà ở tp lớn dành cho người từ khá trở lên, thu nhập trung bình mời về tỉnh lẻ, thấp thì nông thôn... đừng lao hết về thủ đô mơ nhà đất.

Quê e cũng 60 củ
Làng 30 củ

 

[fundraiser]

Ý em là thuế má em đóng đủ, không trốn, không bớt. Em chỉ là mua xong một vài tháng được giá là em bán, hiểu là đi buôn đất đó ạ. Thì cũng không thể xử lý được em đúng không?

Không xử lý cụ đâu nhưng cụ mua vài tháng bán thì cụ sẽ đóng thuế rất nhiều trên đống lãi đó. Giờ tăng thuế gọi là thuế thu nhập để tránh đầu cơ. Cụ phải chấp nhận đóng thuế cao hơn nếu bán sớm. Ví dụ cụ đc 100 tr lãi thì nộp lại nhà nước 30 triệu (30%). Đại khái thế. CP rất hoan ngênh.

 

[trantrang38]

Ý em là thuế má em đóng đủ, không trốn, không bớt. Em chỉ là mua xong một vài tháng được giá là em bán, hiểu là đi buôn đất đó ạ. Thì cũng không thể xử lý được em đúng không?

Người như cụ nói làm gì, như em cũng mua bán vài cái rồi, lão đọc kỹ bài báo xem, đội đầu cơ thổi giá làm loạn tt bds cơ, nói như vàng miếng sjc giá cứ nhảy múa cp chả cho đứt luôn ấy

 

[bspvietnam]

Khi nó là một mặt hàng không bị quản lý giá, thì giá cả do cung-cầu quyết định.
Tăng nguồn cung là biện pháp phù hợp duy nhất để hạ giá.
Thực tế cho thấy, các khu vực có hạ tầng kỹ thuật và xã hội đầy đủ vẫn hút khách và lấp đầy trong thời gian ngắn, điều này cho thấy khái niệm xa/gần trung tâm không phải yếu tố quyết định.
Cứ có chính sách đủ tốt để hút nguồn lực đầu tư vào phân khúc chung cư có mức giá tầm thấp và trung, đồng thời bố trí hệ thống giao thông công cộng, kết nối tốt là sẽ giải quyết tận gốc vấn đề.

Nay xem thời sự và báo thấy cp đợt này làm mạnh vấn đề nhà đất, nhấn mạnh " giá cao, ngoài tầm với dân" " đầu cơ thổi giá, thao túng tt" theo cccm đợt này nhà đất có giảm giá ko ạ?

Vẫn câu cũ: " muốn rẻ, Lên TV mà mua..."

Đánh thuế lũy tiến với BĐS thứ hai trở lên, đánh thuế lũy tiến với giao dịch BĐS thứ hai trở lên trong vòng 12 tháng .
Thì dần dần tiền sẽ chuyển sang đầu tư vào sx, kd.

Cụ thấy nhà nào tự mang nồi cơm ra đập chưa?

Mới nói, chờ xem làm thế nào và kết quả ra sao.

Cái gì của tt thì để tt điều tiết ko nên điều hành kiểu mệnh lệnh hành chính, muốn giàu có tiền phải lao động, giá bds cũng như vdv tập luyện mỗi ngày hlv nâng độ khó lên tý cho phấn đấu ...

Nếu bình ổn, đưa giá nhà đất về giá trị phù hợp, đảm bảo 1 người làm việc thu nhập trung bình, lao động 15 năm mua trả góp xong được 1 nhà cơ bản thì Người Cầm Gươm xứng đáng được muôn dân tung hô vạn tuế

 

[Diep1979]

Ca này khó này ^^

 

[Mầu Diệu Thảo]

Không xử lý cụ đâu nhưng cụ mua vài tháng bán thì cụ sẽ đóng thuế rất nhiều trên đống lãi đó. Giờ tăng thuế gọi là thuế thu nhập để tránh đầu cơ. Cụ phải chấp nhận đóng thuế cao hơn nếu bán sớm. Ví dụ cụ đc 100 tr lãi thì nộp lại nhà nước 30 triệu (30%). Đại khái thế. CP rất hoan ngênh.

Em thì nghĩ đội dùng đòn bẩy đa phần chết. Còn đội tiền thịt nếu không có sự cố gì thì được giá mới bán. Dĩ nhiên thuế phí sẽ cộng đủ vào giá và cuối cùng người mua vẫn phải gánh hết.

 

[traitotbung]

Ý em là thuế má em đóng đủ, không trốn, không bớt. Em chỉ là mua xong một vài tháng được giá là em bán, hiểu là đi buôn đất đó ạ. Thì cũng không thể xử lý được em đúng không?

Tới lúc đó thì giá sau mua 1-2 tháng “được giá” khó đấy.

 

[Muon_biet]

Em mà có gươm thì em đi phân chia lại tài sản XH. Mày có 10 mảnh, chia tao 3 mảnh thì tao cho mày yên, ngoan cố thì cứ tập xác định.
(Em nhấn mạnh là em đang nói chính em )

Đánh cá ở ao hồ không do mình thả thì tội gì?....hjhjhjhj!

 

[Trungpv]

Cụ vay bank 70% thậm chí 80% mua nhà mà ko trả xu nào, bank thu hồi ko phát mãi đc do giá nhà giảm 20%, sau 02 năm là bank lỗ?

Muốn thoát lỗ thì chỉ có giữ nguyên giá nhà đất mà giảm sức mua của đồng tiền?

Các cụ tcnh thông não hộ e!

em thấy bank giám cho vay 70-80% giá trị nhà thì giá nhà ko phải bị thổi đâu. bank nó thẩm định giá chuẩn thì mới tồn tại đc. chẳng ai cho vay 1 tỷ mà chỉ cầm thế chấp tài sản trị giá 500tr

 

[Muon_biet]

đọc thì căng đấy ko phải đơn giản hay mõm đâu, đến tháng 4 là phải đưa ra phương án đánh thuế, trước đó cũng siết chặt tình trạng thổi giá. Khả năng sang năm bđs sẽ làm chặt như cái 168 đấy

Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đầu cơ bất động sản

Thủ tướng *************** yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất chính sách thuế nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ bất động sản.

vnexpress.net

Nhất Lộc Phát thì...thôi rồi!

 

[trantrang38]

Khi nó là một mặt hàng không bị quản lý giá, thì giá cả do cung-cầu quyết định.
Tăng nguồn cung là biện pháp phù hợp duy nhất để hạ giá.
Thực tế cho thấy, các khu vực có hạ tầng kỹ thuật và xã hội đầy đủ vẫn hút khách và lấp đầy trong thời gian ngắn, điều này cho thấy khái niệm xa/gần trung tâm không phải yếu tố quyết định.
Cứ có chính sách đủ tốt để hút nguồn lực đầu tư vào phân khúc chung cư có mức giá tầm thấp và trung, đồng thời bố trí hệ thống giao thông công cộng, kết nối tốt là sẽ giải quyết tận gốc vấn đề.

Tiền ko đưa vào sx được thì thả vào bds thôi lão, sx đang gặp khó mà. Lên cung nhiều bds vẫn ko ăn thua, em thấy cp đang muốn hướng dòng tiền lại sx đó

 

[trantrang38]

em thấy bank giám cho vay 70-80% giá trị nhà thì giá nhà ko phải bị thổi đâu. bank nó thẩm định giá chuẩn thì mới tồn tại đc. chẳng ai cho vay 1 tỷ mà chỉ cầm thế chấp tài sản trị giá 500tr

Đây lão ơi, mới có tin sáng nay luôn đó, cp đợt mày không đùa được đâu, nói và làm liền tay đó

 

[Trà Lý]

CP đang làm chậm/ ngăn chặn quá trình "tích lũy nguyên thủy tư bản" để tránh chệch hướng sang CNTB đây mà. "tích lũy nguyên thủy tư bản" thì hỏi AI là ra ngay, giống tình hình BĐS hiện nay thật đấy

 

[Dream22015]

Cụ ví dụ cần gì lôi ông Putin tít tè ở Nga chi cho xa xôi.
Ngay ở VN, thời ông Nguyễn Cao Kỳ làm chủ tịch Ủy ban Hành pháp TW miền Nam VN, do giá gạo tăng liên tục, ông ấy liền triệu tập mấy ông "vua lúa gạo" đến, lệnh trong 24h nếu giá ko bình ổn thì 1 trong các vị trên sẽ bị bòm.
Kết quả là xì thẩu Tạ Vinh ra pháp trường!

Cảm ơn vì cụ đã thông tin. Em tò mò tìm lại thông tin này.
Hội Tam Hoàng và vụ xử bắn Tạ Vinh: Nhiệm vụ bất khả thi - Báo Công an Nhân dân điện tử
Với trường hợp BĐS của mình. E thấy ý tưởng đánh thuế vào đối tượng lướt sóng khá hợp lý vì hoạt động này đúng là không đem lại lợi ích gì cho xã hội.
Ở rất nhiều dự án, nhiều khu vực dân đầu cơ toàn lướt cọc, có những căn trong 1 năm mà qua tay đến 3-4 chủ.

 

[Hoangvan22]

Không xử lý cụ đâu nhưng cụ mua vài tháng bán thì cụ sẽ đóng thuế rất nhiều trên đống lãi đó. Giờ tăng thuế gọi là thuế thu nhập để tránh đầu cơ. Cụ phải chấp nhận đóng thuế cao hơn nếu bán sớm. Ví dụ cụ đc 100 tr lãi thì nộp lại nhà nước 30 triệu (30%). Đại khái thế. CP rất hoan ngênh.

Người như cụ nói làm gì, như em cũng mua bán vài cái rồi, lão đọc kỹ bài báo xem, đội đầu cơ thổi giá làm loạn tt bds cơ, nói như vàng miếng sjc giá cứ nhảy múa cp chả cho đứt luôn ấy

À thế thì em không, em coi nó như một mặt hàng, như là đi buôn thôi, người buôn thịt cá rau, người buôn quần áo, đồ gia dụng, cứ lãi là bán.
Nếu mà như vậy thì em e là giá vẫn chỉ có lên, vì thường khi bán đi đều đã tính sau khi trừ thuế còn được bao nhiêu cầm về thì mới bán. Thế nên người mua sau sẽ luôn bị mua giá cao hơn người mua trước, thế thì giá không giảm mà chỉ có tăng.