[Cần bán] Chính chủ bán nhà mặt tiền gần Hồ Gươm, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Số điện thoại
0915927274
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
16,500,000,000 VNĐ
Diện tích
26㎡

cattrang130390

Xe tăng
Biển số
OF-755200
Ngày cấp bằng
30/12/20
Số km
1,277
Động cơ
62,534 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Chuẩn ạ, giờ tây và Việt Kiều về nhiều, nhà này chạy airbnb 4 căn là được 1500k x 4 = 6 triệu/ 1 ngày x 30 ngày = 180 triệu/ tháng tốt ạ.
Mà qua airbnb thì khách toàn phải trả trước tiền và đặt ở trước ít nhất 1 tháng.

Bác nào có tiền mua hoặc kêu gọi đối tác mua chung rồi chia lãi hàng tháng. Em thấy lãi hơn gửi tiền ngân hàng nhiều.

Ví dụ mua 16 tỷ, ta tìm 16 khách rồi ta đưa phương án hoạt động kinh doanh cho họ xem, người có tiền và có kinh nghiệm trong cuộc sống và có cả tri thức nữa thì chốt ngay.

Ta mời luật sư làm hợp đồng rõ ràng, thế là các nhà đầu tư yên tâm, hàng tháng hưởng lãi, thỉnh thoảng lại được trải nghiệm sống giữa lòng phố cổ. 🥰🍀
đúng bài mỗi lỗ 1 cua cụ nhỉ.
 

Tùng Hoàng 06

Xe hơi
Biển số
OF-824541
Ngày cấp bằng
30/12/22
Số km
178
Động cơ
4,021 Mã lực
Tuổi
38
Cụ đã đi những nước nào ở Châu Âu rồi ạ?
Em đang nói mô hình căn hộ cho thuê trên
https://www.airbnb.com/ cụ à.

Khách nước ngoài toàn lên đó đặt trước để thuê căn hộ khi họ tới Việt Nam hoặc đi du lịch ở các nước khác nước của họ.

Năm ngoái em biết có một anh luật sư người Mỹ thuê 1 căn studio ở bên Vinhomes Ocean Park với giá 1200k/ 1ngày.
Quan trọng là nội thất phải có điểm khác biệt lớn so với các căn hộ khác.
Vâng cụ cứ vẽ tiếp đi, em làm du lịch 20 năm nay cho nên mấy cái cụ vẽ em biết cả.
 

CRV-2015

Xe buýt
Biển số
OF-382343
Ngày cấp bằng
12/9/15
Số km
936
Động cơ
271,422 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ đã đi những nước nào ở Châu Âu rồi ạ?
Em đang nói mô hình căn hộ cho thuê trên
https://www.airbnb.com/ cụ à.

Khách nước ngoài toàn lên đó đặt trước để thuê căn hộ khi họ tới Việt Nam hoặc đi du lịch ở các nước khác nước của họ.

Năm ngoái em biết có một anh luật sư người Mỹ thuê 1 căn studio ở bên Vinhomes Ocean Park với giá 1200k/ 1ngày.
Quan trọng là nội thất phải có điểm khác biệt lớn so với các căn hộ khác.
Đúng là cụ mới về nước thật :D ở nhà mình giờ người ta khôn hơn hồi cụ đi khỏi VN nhiều rồi !
 

Kurumasuki

Xe container
Biển số
OF-392965
Ngày cấp bằng
19/11/15
Số km
7,939
Động cơ
323,022 Mã lực
Ha ha ha
Nhà phố cổ P/E >100 (100 năm hoàn vốn)
Mợ lại bảo cho thuê hơn lãi tiết kiệm P/E < 8
 

Dacia90

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-808783
Ngày cấp bằng
17/3/22
Số km
2,003
Động cơ
68,261 Mã lực
Tuổi
44
Đây là cho thuê phòng thôi, không phải "căn hộ". Tôi cho thuê căn hộ thì có phòng ngủ, khách, bếp nhỏ, tủ lạnh nhỏ, tắm và vệ sinh khép kín. Chơi kiểu " last minute" nên nhiều khi khách nó sát giờ mới gọi đặt nên hơi vất. Kiểu này đều khách hơn là đặt trước, khách dễ hủy đơn trước 1 ngày.
 

Ngocanhqn

Xe buýt
Biển số
OF-481642
Ngày cấp bằng
2/1/17
Số km
698
Động cơ
204,244 Mã lực
Gần nhà bà nhiễu à cụ
 

safenoodles

Xe cút kít
Biển số
OF-15150
Ngày cấp bằng
26/4/08
Số km
16,372
Động cơ
640,504 Mã lực
Nơi ở
Phố cổ
Đây là cho thuê phòng thôi, không phải "căn hộ". Tôi cho thuê căn hộ thì có phòng ngủ, khách, bếp nhỏ, tủ lạnh nhỏ, tắm và vệ sinh khép kín. Chơi kiểu " last minute" nên nhiều khi khách nó sát giờ mới gọi đặt nên hơi vất. Kiểu này đều khách hơn là đặt trước, khách dễ hủy đơn trước 1 ngày.
À vâng, bác nói chuẩn, em nhầm xíu ạ.
Em đưa ra ý tưởng kinh doanh thôi, quan trọng là nhà này có khi chỉ cần cho thuê lại cũng sống tốt rồi vì tầng 1 làm văn phòng, công ty tốt ạ.
Tóm lại, cách hay nhất là 16 bác góp tiền mua rồi đứng tên sổ cả 16 người là hay nhất.
Tên chủ nhà trong sổ đỏ là bố mẹ bạn em nhé các cụ mợ, không phải tên em đâu.

Em có ý tưởng ra tiền nếu em có căn này kinh doanh, khách hàng sẽ là Việt Kiều và người nước ngoài.
 

safenoodles

Xe cút kít
Biển số
OF-15150
Ngày cấp bằng
26/4/08
Số km
16,372
Động cơ
640,504 Mã lực
Nơi ở
Phố cổ
Vâng cụ cứ vẽ tiếp đi, em làm du lịch 20 năm nay cho nên mấy cái cụ vẽ em biết cả.
Ôi, thế em xin ngả mũ xin học hỏi bác ạ. Bác có cao kiến gì cho em biết với. 🤩
Em thích nhất mảng giáo dục ạ và một tháng gần đây em thấy em có duyên với nhà đất.
 

safenoodles

Xe cút kít
Biển số
OF-15150
Ngày cấp bằng
26/4/08
Số km
16,372
Động cơ
640,504 Mã lực
Nơi ở
Phố cổ
Đúng là cụ mới về nước thật :D ở nhà mình giờ người ta khôn hơn hồi cụ đi khỏi VN nhiều rồi !
Em có sống bên đó lâu đâu bác, em đi đi về về như đi chợ thôi ạ.
Giờ em ở Hà Nội. Bác làm ơn kể cho em nghe về công việc kinh doanh từ trải nghiệm của bác được không ạ?
 

Kurumasuki

Xe container
Biển số
OF-392965
Ngày cấp bằng
19/11/15
Số km
7,939
Động cơ
323,022 Mã lực
Có ai để cả 16 tỷ vào 1 sổ tiết kiệm không bác?
Có người để cả trăm tỷ vào 1 sổ tiết kiệm
Cũng có người để vài tỷ 1 sổ, nhưng gửi hàng chục sổ. Gần đây báo chí đăng nhiều.
Câu hỏi của mợ chẳng liên qua gì đến câu chuyện mua nhà phố cổ cho thuê hiệu suất sinh lời quá thấp so với gửi tiết kiệm cả.
Em chỉ góp ý câu " cho thuê được nhiều hơn cả lãi tiết kiệm" của mợ thôi.
Còn mua nhà phố cổ thì có những đối tượng và những lý do khác mợ không cần khuyên họ đâu.
Quan trọng nhất là giá, pháp lý và vị trí thôi.
 

Dacia90

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-808783
Ngày cấp bằng
17/3/22
Số km
2,003
Động cơ
68,261 Mã lực
Tuổi
44
Chuẩn ạ, giờ tây và Việt Kiều về nhiều, nhà này chạy airbnb 4 căn là được 1500k x 4 = 6 triệu/ 1 ngày x 30 ngày = 180 triệu/ tháng tốt ạ.
Mà qua airbnb thì khách toàn phải trả trước tiền và đặt ở trước ít nhất 1 tháng.
Nãy vào mạng coi thử giá thuê phòng ở ngõ này. Cơ bản mức giá dưới 20$/tối/phòng.
 

safenoodles

Xe cút kít
Biển số
OF-15150
Ngày cấp bằng
26/4/08
Số km
16,372
Động cơ
640,504 Mã lực
Nơi ở
Phố cổ
Có người để cả trăm tỷ vào 1 sổ tiết kiệm
Cũng có người để vài tỷ 1 sổ, nhưng gửi hàng chục sổ. Gần đây báo chí đăng nhiều.
Câu hỏi của mợ chẳng liên qua gì đến câu chuyện mua nhà phố cổ cho thuê hiệu suất sinh lời quá thấp so với gửi tiết kiệm cả.
Em chỉ góp ý câu " cho thuê được nhiều hơn cả lãi tiết kiệm" của mợ thôi.
Còn mua nhà phố cổ thì có những đối tượng và những lý do khác mợ không cần khuyên họ đâu.
Quan trọng nhất là giá, pháp lý và vị trí thôi.
Dạ vâng ạ, em cảm ơn bác đã giải thích cho em hiểu ạ.
 

Supperhoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-572341
Ngày cấp bằng
4/6/18
Số km
1,041
Động cơ
154,389 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hn
À vâng, bác nói chuẩn, em nhầm xíu ạ.
Em đưa ra ý tưởng kinh doanh thôi, quan trọng là nhà này có khi chỉ cần cho thuê lại cũng sống tốt rồi vì tầng 1 làm văn phòng, công ty tốt ạ.
Tóm lại, cách hay nhất là 16 bác góp tiền mua rồi đứng tên sổ cả 16 người là hay nhất.
Tên chủ nhà trong sổ đỏ là bố mẹ bạn em nhé các cụ mợ, không phải tên em đâu.

Em có ý tưởng ra tiền nếu em có căn này kinh doanh, khách hàng sẽ là Việt Kiều và người nước ngoài.
Cũng ko kinh doanh đc j đâu mợ, bé quá, chắc mợ đi lâu quá! Bây h ks phố cổ é nhiều+ Hómtay xây mới đẹp 7-8 tầng cũng nhiều mà khách thì ở đâu ý, ko tìm thấy!
 

khanhnguyen09

Xe container
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
7,985
Động cơ
490,725 Mã lực
Bánh vẽ này nghe văn y mấy ông dạy làm giàu cụ ạ. 1,5 củ/ đêm giờ khách nó thuê ks 4,5 sao ở, chứ chui vào cái hostel dành cho mấy thằng Tây ba lô giá 5-7$/ pax làm gì vậy?
Chủ thớt chắc ở bển về, nên nghĩ off là mấy ông gà.:))
 

yamaha-x8

Xe tăng
Biển số
OF-8326
Ngày cấp bằng
16/8/07
Số km
1,875
Động cơ
10,641 Mã lực
Mợ rao bán nhà là ok rồi, cắt đi cái phần giải thích và tính toán cho nó khách quan. Ai có 16 tỏi thì cần gì nghe mợ tính cua đâu !!!
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top