[Cần bán] Chính chủ bán nhà mặt tiền gần Hồ Gươm, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

[cattrang130390]

Cụ có cao kiến gì dạy bảo em, em xin lắng nghe ạ.

Với căn nhà trên để kiếm 6tr/ngày 2.2 tỷ/năm thì em không có cao kiến gì đâu ạ.

 

[Tùng Hoàng 06]

Với căn nhà trên để kiếm 6tr/ngày 2.2 tỷ/năm thì em không có cao kiến gì đâu ạ.

Đấy là mợ ấy mới tính tỷ lệ lấp đầy có 100% và giá cho thuê gấp 3 lần giá trung bình thằng hàng xóm thôi đấy. Mợ ấy mà tính công suất phòng lên 300% và giá gấp 10 lần hàng xóm thì năm thu chục tỏi ấy chứ. Công nhận người hay đi Tây về có nhiều bài toán kinh tế tầm vũ trụ thật.

 

[safenoodles]

Có khách đang trả giá 15 tỷ, các bác ạ.

 

[Dacia90]

Ủn cho mợ, nội dung chat chắc môi giới hỏi chủ nhà? Diện tích trên sổ 19,9m(~20m) vuông, với giá 15,8 tỷ (bao giấy tờ) thì tính ra cũng gần 800 triệu mỗi mét vuông, tay to mới ôm được cái nhà trong ngõ xe máy, có thể mua được nốt nhà phía sau thì miếng đất mới đẹp vì thêm nốt cái ngõ.

 

[safenoodles]

Mợ rao bán nhà là ok rồi, cắt đi cái phần giải thích và tính toán cho nó khách quan. Ai có 16 tỏi thì cần gì nghe mợ tính cua đâu !!!

Dạ em cảm ơn cụ nhiều ạ!
Em giúp bạn em cụ à. Giờ hạ xuống 15.8 tỷ rồi ạ. Nhà có ban thời Phật mấy chục năm nay.
Ngôi nhà này, nếu có duyên là em sẽ mua được.

 

[safenoodles]

Ủn cho mợ, nội dung chat chắc môi giới hỏi chủ nhà? Diện tích trên sổ 19,9m(~20m) vuông, với giá 15,8 tỷ (bao giấy tờ) thì tính ra cũng gần 800 triệu mỗi mét vuông, tay to mới ôm được cái nhà trong ngõ xe máy, có thể mua được nốt nhà phía sau thì miếng đất mới đẹp vì thêm nốt cái ngõ.

Dạ vâng ạ. Em cũng không hiểu hiết mấy về bất động sản nên em xin lắng nghe các bác chia sẻ thông tin quý giá ạ.

 

[xe than]

Em đang định bốc máy thì các chuyên da lại làm em do dự!

 

[Dacia90]

Em đang định bốc máy thì các chuyên da lại làm em do dự!

Mợ Mỳ cũng đăng bán hộ mà cụ. Chẳng cần chuyên gia gì, cụ quan tâm thì lên booking gõ tên số nhà là có mấy chục bức ảnh coi cơ sở vật chất căn nhà, vì nếu cụ hướng kinh doanh tiếp mảng cho thuê trọ. So sánh (theo hình ảnh và reviews ở booking) với căn nhà 52 sát bên thì thấy cơ sở vật chất nhà 52 đẹp hơn, khách phản hồi tốt hơn. Như vậy nếu sau khi mua thì cụ nên đầu tư sửa chữa cải tạo lại cho long lanh hơn hiện tại.

 

[Giabao2012]

Chuẩn ạ, giờ tây và Việt Kiều về nhiều, nhà này chạy airbnb 4 căn là được 1500k x 4 = 6 triệu/ 1 ngày x 30 ngày = 180 triệu/ tháng tốt ạ.
Mà qua airbnb thì khách toàn phải trả trước tiền và đặt ở trước ít nhất 1 tháng.

E bao năm làm dl ở cái ngõ huyện này từ cái ngày đầu tiên chỉ có cái hostwl 48 đến giờ e ko nghĩ là kiếm tiền nó dễ như vậy đâu ạ. Bạn e cũng bao năm thuê cái vp nhà này
Bác nào có tiền mua hoặc kêu gọi đối tác mua chung rồi chia lãi hàng tháng. Em thấy lãi hơn gửi tiền ngân hàng nhiều.

Ví dụ mua 16 tỷ, ta tìm 16 khách rồi ta đưa phương án hoạt động kinh doanh cho họ xem, người có tiền và có kinh nghiệm trong cuộc sống và có cả tri thức nữa thì chốt ngay.

Ta mời luật sư làm hợp đồng rõ ràng, thế là các nhà đầu tư yên tâm, hàng tháng hưởng lãi, thỉnh thoảng lại được trải nghiệm sống giữa lòng phố cổ.

 

[safenoodles]

Em đang định bốc máy thì các chuyên da lại làm em do dự!

Cơ hội tốt thì cụ cứ suy nghĩ kỹ rồi quyết định ạ. Em đang báo cả người họ hàng ở Quảng Ninh lên xem ngôi nhà này của bạn em.

Nhà này như bạn em thông báo sẽ là khu đi bộ trong dự án nên chắc chắn sẽ tăng giá vào năm sau hoặc năm sau nữa. Nếu không vì gđ bạn ý cần tiền gấp thì cũng không bán ạ.
Em cũng thực sự tiếc cho gđ bạn ý.
Nhà này là hai anh em bạn ý được bố mẹ để lại thừa kế ạ. Em đã tới xem, có ban thờ Phật mấy chục năm nay, em mà thuê được thôi là ngày nào em cũng ở đó vài giờ để em niệm Phật, và cầu Chúa bởi nhà Thờ ngay gần nhà.
Em hợp cả bên Chúa Giê su và Đức Phật ạ.

 

[trongkhanh09]

Có khách đang trả giá 15 tỷ, các bác ạ.

Bán gấp cho khách này đi chứ nhỉ

 

[Dacia90]

Bán gấp cho khách này đi chứ nhỉ

Chắc tin tưởng vào điều này:
“Nhà này như bạn em thông báo sẽ là khu đi bộ trong dự án nên chắc chắn sẽ tăng giá vào năm sau hoặc năm sau nữa. Nếu không vì gđ bạn ý cần tiền gấp thì cũng không bán ạ.”

 

[trongkhanh09]

Chắc tin tưởng vào điều này:
“Nhà này như bạn em thông báo sẽ là khu đi bộ trong dự án nên chắc chắn sẽ tăng giá vào năm sau hoặc năm sau nữa. Nếu không vì gđ bạn ý cần tiền gấp thì cũng không bán ạ.”

Em tưởng giờ ngta thích nhà oto ra vào thuận tiện. Chứ hoá ra xu hướng lại tiến tới đi bộ ạ. Hí hí
Em fun!!

 

[xe than]

Mợ Mỳ cũng đăng bán hộ mà cụ. Chẳng cần chuyên gia gì, cụ quan tâm thì lên booking gõ tên số nhà là có mấy chục bức ảnh coi cơ sở vật chất căn nhà, vì nếu cụ hướng kinh doanh tiếp mảng cho thuê trọ. So sánh (theo hình ảnh và reviews ở booking) với căn nhà 52 sát bên thì thấy cơ sở vật chất nhà 52 đẹp hơn, khách phản hồi tốt hơn. Như vậy nếu sau khi mua thì cụ nên đầu tư sửa chữa cải tạo lại cho long lanh hơn hiện tại.

Em máu nhưng đồng thuận với gấu hơi khó,bảo là tận hưởng thôi,làm làm giề,em chệu!