Đúng rồi cụ, ông bà cụ nhà em cũng là cựu giảng viên đại đọc nông nghiệp ngày trước nên rất rõ khu này mà. Các nhà xung quanh tối nào cũng hay đi bộ chạy thể dục trong khuân viên trường nông nghiệp, chỗ hồ sen hay sân vận động. Ngoài đường Trâu Quỳ chợ, trường học, bệnh viện Gia lâm, Vinmec, Vinschool thì ngay gần đầy đủ cả, không hiểu các cụ chê hẻo lánh xa xôi đã đến đây lần gần nhất khi nào ? đã từng ở đây được bao nhiêu phút trong 2-3 năm gần đây mà phán kinh quá !
Giá đấy thì kinh quáGiữ lại đi cụ, vừa thấy có cụ gì rao mảnh ngõ xe máy mà còn 85tr/m2.
Mua đi thôi, rào gì kinh thế?
Em có việc cần bán nên rao giá hợp lý để đi nhanh thôi.
Năm 1998 nhà em định mua 1 mảnh khu nhà cụ. 25 triệu cho 70 m2. Sau đó mua bên nội thành để ở nên em cũng biết rõ khu này
Thời điểm đó thì Trâu Quỳ chưa có cầu Vĩnh Tuy, Đông Trù, Nhật Tân ... từ nội thành sang duy nhất có Long Biên vs Chương Dương mới cảm thấy cái Trâu Quỳ nó xa xôi hẻo lánh ntn, em nhớ lại vẫn còn hãi.
Cái Ocean Park triển khai làm giá cả khu lên cụ nhỉ, giờ làm thêm 1 căn chung cư ở đó thì sử dụng mọi tiện ích luôn, xuyên qua đường Cửu Việt xíu là tới. Đợi GĐ2 cầu Vĩnh Tuy xong rồi Minh Khai thông thì từ nội đô sang cũng tiện hơn.Giá đấy thì kinh quá
Nhà bạn em mặt ngõ to oto tránh, kinh doanh thì công nhận là tốt.
Thế mới có câu chuyện không gì giàu nhanh bằng ôm đất cụ nhỉ
kaka buôn đất hay buôn bán bđs tất nhiên rồi cụ, chuyện lên lãi ngay vài tỷ là chuyên bt.Thế mới có câu chuyện không gì giàu nhanh bằng ôm đất cụ nhỉ
Nhà cụ định mua từ thời 1998 thì giá thế là đúng rồi. Nhà em được phân đất khu bên này sau đấy vài năm
Hồi đấy là cách đây hơn 10 năm khi chưa có cầu Vĩnh Tuy, Đông Trù, Nhật Tân ... thôi cụ. Năm sau(2022) lại có thêm cầu Vĩnh Tuy (giai đoạn 2) thông xe thì đi xe cộ qua lại khu vực này ra vào trung tâm còn tiện hơn nhiều nữa.
vnexpress.net
cafef.vn
Thế chắc nhà bạn cụ ở mặt ngõ to hơn nhà em (đường S hoặc đường T) nên giá cao hơn rồi. Thế này xây chung cư mini hoặc cửa hàng bán đồ cho dân cư hoặc học sinh/sinh viên xung quanh thu nhập cũng khá.
Nhà em cấp 4 gần 20 năm rồi không sửa thì tính làm gì. Cụ xem nhà màu xanh trong hình đầu tư xây chung cư mini 7 tầng thì thu nhập mới nhiều.
Ôm đất 300-500 triệu thời buổi bây giờ phải ôm đất quê xa xa và có tầm nhìn xa trông rộng cỡ 15-20 năm may chăng mới có mà mua đượckaka buôn đất hay buôn bán bđs tất nhiên rồi cụ, chuyện lên lãi ngay vài tỷ là chuyên bt.
Cơ mà có ai ôm đất lại ôm mấy cái đất 300-500tr đâu ạ
Nên muốn ôm đất thì cũng phải vấn đề "đầu tiên" để ôm đã
[/QUOTE]Nhà em cấp 4 gần 20 năm rồi không sửa thì tính làm gì. Cụ xem nhà màu xanh trong hình đầu tư xây chung cư mini 7 tầng thì thu nhập mới nhiều.
Đường Y cụ ạ. Cụ nói chuẩn luôn đó ạ.
Đúng rồi cụ, mùa này là mùa hè với đang dịch sinh viên về quê nghỉ hết rồi nên chưa đông. Chứ các cụ trên này cứ đi thực tế khu vực này vào buổi chiều tối, tầm tháng 9, tháng 10 trở đi thì mới thấy chỗ này đông vui, buôn bán tập nập thế nào!
Nhiều ng ko biết cứ nghĩ nhờ cái Vin Ocean nên bên này lên giá.
Đúng rồi cụ, tầm 3-5 năm nữa (từ cuối 2023 trở đi) khi hạ tầng đường xá và quy hoạch các khu đô thị quận Gia lâm lên xong thì chắc nhiều cụ sang bên khu trung tâm Gia Lâm với đường Trâu Quỳ chắc sẽ thấy khác nhiều. Cẩn thận khéo lại lạc đường
