[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,716
Động cơ
259,461 Mã lực
Tuổi
38
Nơi ở
Hà Nội
Thanks cụ xâynhtrongoi đã góp ý!
Cụ có bản vẽ nhà nào diện tích và hình dạng tương tự nhà em không ạ? post lên cho em và các cụ trên này tham khảo với. Tại em thấy nhà ống với mặt tiền và diện tích nhỏ như nhà em thì làm sao bố trí phòng khách tránh được nhược điểm cụ nói ạ?

Vị trí bể phốt theo cụ thì nên bố trí ở đâu ạ? Dưới gầm cầu thang được không? Diện tích bể phốt cần bao nhiêu cho nhà 2 vợ chồng, 2 con? vì vị trí khu vực bếp em bố trí bể nước ngầm rồi, cho tiện bơm nước từ giếng khoan vào bể và bơm lên téc trên sân thượng.

Vị trí hộp kỹ thuật nữa? quả thực em chưa biết đặt vào đâu cho hợp lý với phương án bố trí này của em cả?

Mong các cụ vào ném đá giúp em với ạ!
cố tránh càng nhiều càng tốt cụ ạ, hộp kỹ thuật nếu cụ làm trần giả thì nên đẩy qua vị trí khác được mà.
Bể phốt tốt nhất nên đặt dưới nền cầu thang, khoảng tầm 2- 2,5m3 là ổn cụ ạ, em có nhiều phương án, nhưng mỗi phương án nó có đặc điểm khác nhau, nên chủ yếu cụ đã thích phương án đấy thì cố gắng tối đa những khuyết điểm của nó cụ ạ
 

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,716
Động cơ
259,461 Mã lực
Tuổi
38
Nơi ở
Hà Nội
Các cụ cho e hỏi nhà 4 tầng dầm 6m , bản thiết kế đang cột 400x800, nhà em chồng tầng đua ra 1 m như bản vẽ , theo các cụ thiết kế thế này có thừa ko?Có giảm đc thành cột 350x500 hoặc 350x600 ko?









Không biết cụ định dựng mấy tầng mà em thấy phần kết cấu của nhà cụ có vẻ nặng nề hơn nhà thông thường vậy ạ, bản vẽ này của cụ em chưa thấy khoảng cách các dầm nên hơi khó mà đưa ra nhận xét được ạ
 

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,716
Động cơ
259,461 Mã lực
Tuổi
38
Nơi ở
Hà Nội
Ấy cụ hiểu lầm em rồi. Em đang có ý định làm nhà và đang tìm hiểu... cụ và các công trình của cụ để tham khảo. Em đang tham khảo công trình ở page Công ty CP Đầu Tư Xây Dựng- Thương Mại TGH Toàn Cầu của cụ. Em đã vodka cho cụ ở post đầu, lúc nào tiền nong ổn ổn em sẽ liên hệ mời cụ một chầu cà phê tạ lỗi.
Dạ vâng ạ, cụ cần gì thì cứ ới em ạ
 

Congnhanlamtien

Đi bộ
Biển số
OF-502362
Ngày cấp bằng
2/4/17
Số km
7
Động cơ
185,970 Mã lực
Tuổi
35
Các bác có kinh nghiệm cho em hỏi.vc e muốn xây nhà cấp 4 nhưng muốn xây 1 phòng tầng 2 để đọc sách ngắm cảnh. Nhưng vợ thì ko muốn xây cầu thang trong nhà mất công dọn dẹp. Vậy có nên làm cầu thang xoắn ngoài trời ko a?
 

cerato7749

Xe tăng
Biển số
OF-409594
Ngày cấp bằng
10/3/16
Số km
1,241
Động cơ
237,095 Mã lực
Tuổi
44
Nơi ở
Ngân hàng LOCOMBANK
cụ check mail giúp em với nhé
Cụ cho em hỏi là em có mảnh đất 39m2 đang muốn xây 4 tầng 1 tum nếu thi công trọn gói hết khoảng bao tiền để em chuẩn bị, có gì cụ mật thư em nhé, cảm ơn cụ.
 

KTS1406

Xe tải
Biển số
OF-500481
Ngày cấp bằng
26/3/17
Số km
205
Động cơ
198,218 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Các bác có kinh nghiệm cho em hỏi.vc e muốn xây nhà cấp 4 nhưng muốn xây 1 phòng tầng 2 để đọc sách ngắm cảnh. Nhưng vợ thì ko muốn xây cầu thang trong nhà mất công dọn dẹp. Vậy có nên làm cầu thang xoắn ngoài trời ko a?
Ý cụ là muốn xây thêm tầng lửng để ngắm cảnh phải không, vậy cụ cứ làm còn vấn đề thang thì cụ làm 1 cái thang gỗ đặt chếch 75 độ lên tầng lửng là xong. Gỗ lim Nam Phi thì cũng chỉ hết 7-10t, đơn giản mà vừa bền vừa có thẩm mỹ, không mất diện tích. Còn vụ thang ngoài trời thì không nên cụ nhé.
 
Biển số
OF-464337
Ngày cấp bằng
22/10/16
Số km
185
Động cơ
203,950 Mã lực
Tuổi
39
Bên cụ là thiết kế xây dựng, phần thiết kế và thi công nội thất cụ có làm luôn không ah. Em chuẩn bị cần 1 bên làm phần đó a( chung cư, tháng 6 giao nhà, đc là phủ lý ah)
 

AGEVănThảo

Xe đạp
Biển số
OF-499508
Ngày cấp bằng
21/3/17
Số km
40
Động cơ
187,520 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Cổ Nhuế - Hà Nội
Bên cụ là thiết kế xây dựng, phần thiết kế và thi công nội thất cụ có làm luôn không ah. Em chuẩn bị cần 1 bên làm phần đó a( chung cư, tháng 6 giao nhà, đc là phủ lý ah)
Cụ cần tư vấn thiết kế gì cứ ới em ạ.
 

Congnhanlamtien

Đi bộ
Biển số
OF-502362
Ngày cấp bằng
2/4/17
Số km
7
Động cơ
185,970 Mã lực
Tuổi
35
Ý cụ là muốn xây thêm tầng lửng để ngắm cảnh phải không, vậy cụ cứ làm còn vấn đề thang thì cụ làm 1 cái thang gỗ đặt chếch 75 độ lên tầng lửng là xong. Gỗ lim Nam Phi thì cũng chỉ hết 7-10t, đơn giản mà vừa bền vừa có thẩm mỹ, không mất diện tích. Còn vụ thang ngoài trời thì không nên cụ nhé.
Ý bác là thang ko có tay vịn và có thể di động ạ? Như thế có đẹp ko? Em xem trên mạng nhiều thang ngoài trời đẹp nhưng ko biết có tiện k
 
Biển số
OF-464337
Ngày cấp bằng
22/10/16
Số km
185
Động cơ
203,950 Mã lực
Tuổi
39
Cụ cần tư vấn thiết kế gì cứ ới em ạ.
Cảm ơn cụ đã quan tâm. Giờ vào căn hộ nó chưa có thang máy nên nhờ vận thăng cũng k tiện lắm. Chắc sang tháng 6 thang máy hoàn thiện thì em sẽ nhờ đến các cụ ah. Mời cụ ly vodka cho ấm lòng ah.
 

Mr.Bùi Cường

Xe đạp
Biển số
OF-417920
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
40
Động cơ
220,900 Mã lực
các cụ cho e hỏi xây nhà 4 tầng mà xây tường dùng gạch 3 chấm có được ko ạ?
 

AGEVănThảo

Xe đạp
Biển số
OF-499508
Ngày cấp bằng
21/3/17
Số km
40
Động cơ
187,520 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Cổ Nhuế - Hà Nội
Cảm ơn cụ đã quan tâm. Giờ vào căn hộ nó chưa có thang máy nên nhờ vận thăng cũng k tiện lắm. Chắc sang tháng 6 thang máy hoàn thiện thì em sẽ nhờ đến các cụ ah. Mời cụ ly vodka cho ấm lòng ah.
Giờ là tháng 4 rồi mà cụ. Cụ cũng nên tính sẵn phướng án đi thôi để khi nhận nhà là làm được luôn! Cụ có bản vẽ của căn nhà mình không gửi em và yêu cầu của cụ em tư vấn cho
 
Biển số
OF-464337
Ngày cấp bằng
22/10/16
Số km
185
Động cơ
203,950 Mã lực
Tuổi
39
Giờ là tháng 4 rồi mà cụ. Cụ cũng nên tính sẵn phướng án đi thôi để khi nhận nhà là làm được luôn! Cụ có bản vẽ của căn nhà mình không gửi em và yêu cầu của cụ em tư vấn cho
Tiếc là em chưa xin đc bản thiết kế chi tiết ah. Còn dự định đặt gì ở đâu là em cung ngắm rồi. Cần các chuyên gia thiết kế chuẩn kích thước, phối màu và điêu chỉnh theo tư vấn của các cụ chuyên nghiệp thôi ah. Chắc đầu tháng 6 em sẽ nhờ chuyên gia khảo sát rồi thiết kế, xong chuyển thi công luôn. Giao nhà phát là rap luôn cho nóng ah.
 

Congnhanlamtien

Đi bộ
Biển số
OF-502362
Ngày cấp bằng
2/4/17
Số km
7
Động cơ
185,970 Mã lực
Tuổi
35
bạn làm cái thang đi từ sân lên thẳng tầng 2, nếu đất cho phép. hạn chế thang tròn xoắn, đi nó ko được thoải mái đâu ạ
Đất nhà em ở quê.,rộng rãi.mỗi tội vợ ko thích rộng quá.,ko thích tầng 2 vì dọn dẹp mệt
 

AGEVănThảo

Xe đạp
Biển số
OF-499508
Ngày cấp bằng
21/3/17
Số km
40
Động cơ
187,520 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Cổ Nhuế - Hà Nội
Tiếc là em chưa xin đc bản thiết kế chi tiết ah. Còn dự định đặt gì ở đâu là em cung ngắm rồi. Cần các chuyên gia thiết kế chuẩn kích thước, phối màu và điêu chỉnh theo tư vấn của các cụ chuyên nghiệp thôi ah. Chắc đầu tháng 6 em sẽ nhờ chuyên gia khảo sát rồi thiết kế, xong chuyển thi công luôn. Giao nhà phát là rap luôn cho nóng ah.
Ô kê có gì cụ cứ ới em nhá
 
Biển số
OF-464337
Ngày cấp bằng
22/10/16
Số km
185
Động cơ
203,950 Mã lực
Tuổi
39
https://xl.jweb.vn/ . e xin tên căn hộ, nếu được bác cho e xin gửi một phương án ạ .
Em là căn hộ của KS Mường thanh. Căn góc(Veiw bắc-Đông, 1 ban công, Diện tích 68.6m(thông thủy 61m gì đó). 2 ngủ, 2 vs. Em k đặt nặng quá về giá cả. Em cần nhất là tính thẩm mỹ. Từ thiết kế đó em sẽ quăng cho mỗi bên làm 1 phần hoặc là các cụ làm cũng đc miễn là phải đạt yêu cầu. Vật liệu tủ quần áo, tủ bếp hay giường đều làm gỗ thịt vd như tần bì, hoặc sồi thôi ah. Cụ ib em cũng đc. CẢm ơn cụ đã quan tâm
 

kebuomhoa

Xe đạp
Biển số
OF-36178
Ngày cấp bằng
28/5/09
Số km
17
Động cơ
472,670 Mã lực
Em mới nghe thông tin GPXD ở TPHCM
Nó nói nếu dùng lỗ thông tầng ( giếng trời) trong nhà để tính MDXD thì phần tường giáp ranh với nhà bên cạnh sẽ không được xây. Chỉ được xây đến tầng 1. Còn tầng 2 trở lên để trống, chỉ được xây 3 mặt lỗ thông. Kêu là qui định mới.
DM vậy trộm leo vào nhà thì sao. Càng ngày càng có những qui định ngu.
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải
Top