[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

[naviestore]

Về số linh kiện cơ khí, điện tử, hàm lượng công nghệ, kiểu dáng thiết kế, tiêu chuẩn an toàn, khả năng chống chịu thời tiết v.v. Của 1 chiếc thang máy phổ thông ko bao giờ vượt qua được 1 chiếc xe cỏ. Thứ đội giá thành thang máy lên đơn giản vì nó ko phổ thông dẫn đến chi phí bán hàng, lợi nhuận tăng cao.

Mỗi người 1 nghề 1 cách kiếm tiền, m chia sẻ quan điểm ai thấy đúng thì tham khảo

 

[boyhanoi724]

Cái này cụ nói không sai nhưng chưa đúng và thiếu: chi phí tư vấn, chi phí lắp đặt, chi phí vận hành và nhiều chi phí vô hình khác mà thang máy phải gánh trong khi cái oto thì không phải gánh.
Đơn giản 1 cái oto cụ mua mới đang ký xong bán luôn chắc chỉ lỗ 30-50tr. Cái thang máy phổ thông 300tr cụ lắp xong (chưa bóc nilong sử dụng) bán thanh lý chỉ hơn 100tr tầm 120-130tr tùy hiện trạng thôi ạ. Vì vật tư nó chỉ mất tầm trên 200tr xíu. Còn lại là chi phí khác mà khi cụ bán ko ai tính vào giá bán thanh lý thang cho cụ. Và ngay cả chi phí tháo thang cũng phải tính trừ đi nữa.
Cụ có thể nói nhà mình dùng 5 năm bảo trì có 1 năm 1 lẫn vẫn dùng tốt không ai phản đối. E cũng chả ý kiến gì, nhưng nên như thế hay thang máy chỉ cần bảo trì với tần suất như vậy lại là vấn đề khác. Người không biết họ cứ áp theo thành nguy hiểm.
Có khác gì ông làm xiếc bảo tôi nuốt kiếm với đu dây suốt. Mọi người cứ làm đi.
Tại sao thang máy Mitsubishi họ áp dụng thời gian bảo trì 1 tháng 1 lần cho tất cả các thang máy mà hãng đang ký bảo trì bất kể chung cư công sở hay nhà dân.

 

[boyhanoi724]

Thêm nữa việc có công ty xác định bán để lấy bảo trì, sửa chữa sau này không phải là hiếm. Kể cả các vấn đề tiêu cực trong quá trình bảo trì, sữa chữa là có. Vì thang máy hiện nay vẫn là chuyên ngành hẹp. Tiến tới đại trà.
Nhưng kể cả có đại trà như: máy giặt, điều hòa hay oto ... thì vẫn có những góc khuất trong đó.

 

[Ryan848]

Thang nhà m 2 năm đầu gd dùng ít, mua gói bảo dưỡng 5tr/năm chia làm 4 lần, hỏng j vẫn phải thay nấy. 1 năm qua mở quán dung liên tục cũng chả hỏng hóc j chả cần bảo dưỡng, xác định hỏng j gọi thợ thay nấy

Ko biết thang máy nhà cụ to ko chứ em thấy 5tr/năm là cao quá.
Thang máy cty bt chứa 6-8ng, tháng dùng 3-4 lần chở hàng...năm cũng chỉ bảo dưỡng + phát sinh sửa chữa ~ 2-3 lần thôi, thiệt hại tầm 2-3tr.

 

[naviestore]

Ko biết thang máy nhà cụ to ko chứ em thấy 5tr/năm là cao quá.
Thang máy cty bt chứa 6-8ng, tháng dùng 3-4 lần chở hàng...năm cũng chỉ bảo dưỡng + phát sinh sửa chữa ~ 2-3 lần thôi, thiệt hại tầm 2-3tr.

800-1tr2 / lượt bảo dưỡng, lỗi đâu bỏ tiền sửa đấy, bệnh kinh niên thì đổ do thang thiết kế vậy, thua luôn bác ạ