[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

[Tuanhaimusic]

các cụ cho em hỏi cầu thang ziczac với cầu thang thường thì có tốn chi phí nhiều hơn không?

 

[vequengoai]

Cái khoản xây nhà là vất vả lắm, ngày trước em trải qua rồi nên biết, nếu có điều kiện thì cứ thuê thiết kế và thuê giám sát cho nhàn các cụ ạ.

 

[Mãi Mi]

Xây nhà phải có dư tiền mới làm tốt được, còn thiếu trước hụt sau thì chất lượng công trình không thể bảo đảm được.

 

[starview]

Em chưa có đất để xây nhưng mà cứ hóng biết đâu có lúc cần lên đây tham vấn cccm.

 

[xaynhatrongoi]

các cụ cho em hỏi cầu thang ziczac với cầu thang thường thì có tốn chi phí nhiều hơn không?

Cầu thang ziczac chi phí sẽ cao hơn khoảng 1,5- 1,7 lần cầu thang thường cụ nhé, chủ yếu là chi phí nhân công thôi ạ

 

[spy009]

Nhà e mặt tiền 7,5 m, không vướng cột gì, làm cửa cuốn cả có nên không các cụ nhỉ? Hay làm thành cửa to cửa bé?

Cuốn hết đi cụ

 

[Xecong]

Cuốn hết đi cụ

Cảm ơn cụ, e làm vậy rồi

 

[bi2006]

E đang chuẩn bị xây nhà trên mảnh đất 3.5x14.2m. E đã lên bv mặt bằng như hình: Phương án 1: E để lại phía sau làm sân; Phương án 2: Xây hết đất, Kính nhờ các cụ tư vấn góp ý giúp em xem chọn phương án nào và cần sửa đổi gì trong thiết kế cho hợp với công năng và phong thủy.

cụ chủ xem lại chỗ cầu thang nhé; vị trí trục 3, trục 4 giao trục B ấy: Nên để bản cầu thang rộng ra vì sẽ bị mất 110 cm do dầm BTCT từ trục 3 đến trục 4
Do bản vẽ là kiến trúc nên ko nhìn thấy dầm BTCT này trên mặt bằng

 

[xaynhatrongoi]

Cụ nào update giá xây dựng năm 2019 tại Hà Nội khu vực vành đai 3 cho em tham khảo với ạ

Cụ cần giá cụ thể như thế nào ạ, nói chung quanh khu vực giá cũng không thay đổi mấy so với giá nội thành đâu cụ ạ, nhân công có thể rẻ hơn được 50-100k/ 1m2 thôi chứ giá vật liệu thì chung rồi ạ

 

[xaynhatrongoi]

Cái khoản xây nhà là vất vả lắm, ngày trước em trải qua rồi nên biết, nếu có điều kiện thì cứ thuê thiết kế và thuê giám sát cho nhàn các cụ ạ.

Chuẩn cụ ạ, nhất là nên cần có thiết kế, vậy căn nhà mới tốt được ạ

 

[45202]

Đánh dấu rrats nhiều cai để than khảo a

 

[Trương_Long]

Em kê dép hóng

 

[xaynhatrongoi]

Khi chủ nhà Fair Play, anh có được những cái thuộc về mình và còn hơn thế. Chất lượng và tiến độ công trình, anh không còn gì để phải suy nghĩ.

 

[bumthoicrv]

Nhà 4tầng +1/2 xây trên đất 40m2, mt 3.9m. Cụ chủ có mẫu tk nào, chi phí toàn bộ khg? E đang tham khảo.
Chi phí đập bỏ nhà 4,5 tầng, đào móng bao nhiêu cụ? ( ngõ 4,5 m)

 

[Kool2k3]

Bản thân e là kts (ko còn làm nghề trực tiếp), tự tổ chức xây 3 cái nhà của mình rồi. Nay cviec e hay phải đi công tác mà qua tháng 2 AL lại xây 1 cái nữa. Theo các cụ thì PA tổ chức quản lý ntn là hợp lý
- Thuê các nhóm thợ + 1 TVGS (thợ các bộ môn e có đủ)
- Thuê thầu thi công trọn gói (là 1 ô e quen biết)

 

[anhzz]

oánh dấu cho lúc cần.

 

[H2sport]

Bản thân e là kts (ko còn làm nghề trực tiếp), tự tổ chức xây 3 cái nhà của mình rồi. Nay cviec e hay phải đi công tác mà qua tháng 2 AL lại xây 1 cái nữa. Theo các cụ thì PA tổ chức quản lý ntn là hợp lý
- Thuê các nhóm thợ + 1 TVGS (thợ các bộ môn e có đủ)
- Thuê thầu thi công trọn gói (là 1 ô e quen biết)

Thế này thì còn gì bằng

 

[noithatkientruc]

Nhà 4tầng +1/2 xây trên đất 40m2, mt 3.9m. Cụ chủ có mẫu tk nào, chi phí toàn bộ khg? E đang tham khảo.
Chi phí đập bỏ nhà 4,5 tầng, đào móng bao nhiêu cụ? ( ngõ 4,5 m)

Chi phí đập bỏ nhà 4 tầng + vận chuyển phế thải + đào móng hết khoảng 60 triệu còn mức đầu tư xây nhà mới ~ 6 triệu/ m2 cụ nhé

 

[Tam Nguyen Van 16]

Chuẩn cụ ạ, nhất là nên cần có thiết kế, vậy căn nhà mới tốt được ạ

Cụ cho e hỏi nhà e 50m2 xây 4 tầng, đất thổ cư vườn. Nếu làm móng ép cọc và móng thường thì chênh nhau khoảng bao nhiêu nhỉ cụ?

 

[xaynhatrongoi]

Nhà 4tầng +1/2 xây trên đất 40m2, mt 3.9m. Cụ chủ có mẫu tk nào, chi phí toàn bộ khg? E đang tham khảo.
Chi phí đập bỏ nhà 4,5 tầng, đào móng bao nhiêu cụ? ( ngõ 4,5 m)

xin lỗi cụ là em không có mẫu nào sẵn ạ.
Còn nếu thiết kế thì 120k/ 1m2 thôi cụ, cả nhà cụ hết khoảng 20-24 triệu thiết kế thôi cụ ạ.
Đập phá nhà 4,5 tầng khoảng 50 triệu, đập phá đổ đi, đào móng thì khoảng tầm 12-15 triệu cụ ạ