[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

[linh phamdinh]

Chi phí thế ko đủ với nhu cầu của cụ đâu, phải gấp đôi đấy cụ. Nếu thật sự cấp thiết phải làm ngay thì cụ phải xác định vay thêm mà làm, nếu ko thic e khuyên cụ tốt nhất ko nên làm vội.
Cụ cần thiết kế có thể ới e hoặc nhiều cụ trên này

Em định làm thiết kế trước ra tết em sẽ thi công ạ , nếu vay thêm thì chắc cũng 700 thì có ổn không cụ ạ

 

[Megaton]

Em định làm thiết kế trước ra tết em sẽ thi công ạ , nếu vay thêm thì chắc cũng 700 thì có ổn không cụ ạ

Cụ áng tầm 850tr thì ok, làm đc với nhu cầu sử dụng của nhà cụ nhưng phải co kéo diện tích xây dựng lại, 700 thì đuối

 

[Daominh0508]

E hóng thớt, đang có ý định xây nhà

 

[dainv]

Cảm ơn bác xaynhatrongoi. Em lội mất 3 ngày mới hết 150 trang và copy ra được 16 trang A4 những nội dung em cần chuẩn bị xây nhà ah.

Nhờ bác xaynhatrongoi gửi giúp em Biên bản với Hàng xóm và Hợp đồng thầu XD được không ạ? Email em là hanoivn001@gmail.com

Bác có thể cho em xin chỗ 16 trang của bác được không? mail em nguyenvandai92@gmail.com, chân thành mời cụ chén

 

[dainv]

Em cần xin ý kiến các cụ chút về phong thủy, nhà em có miếng đất 30m, hướng cửa ra ĐN, cơ mà em lại hợp Tây Tứ Trạch, cái hướng này có khắc phục được không ạ? hay e nên bán đi tìm miếng khác hợp hướng của mình, em tuổi Nhâm Thân ạ.

 

[Megaton]

Em cần xin ý kiến các cụ chút về phong thủy, nhà em có miếng đất 30m, hướng cửa ra ĐN, cơ mà em lại hợp Tây Tứ Trạch, cái hướng này có khắc phục được không ạ? hay e nên bán đi tìm miếng khác hợp hướng của mình, em tuổi Nhâm Thân ạ.

Cụ để bếp toạ hung hướng cát, xem để chuẩn ban thờ (quan trọng nhất ban thờ) là đc. Nếu cẩn thận hơn thì mời thầy cúng và trấn trạch cho, e thấy các thầy bảo dùng kim ngân phá luật lệ là đc hết

 

[dainv]

Cụ để bếp toạ hung hướng cát, xem để chuẩn ban thờ (quan trọng nhất ban thờ) là đc. Nếu cẩn thận hơn thì mời thầy cúng và trấn trạch cho, e thấy các thầy bảo dùng kim ngân phá luật lệ là đc hết

vâng như vậy e cũng yên tâm làm rồi, thanks cụ, Việt Nam Vô Địch

 

[hero127148]

Đọc topic của cụ chủ thới rất bổ ích, nhưng để có kinh nghiệm có khi vẫn phải là trải nghiệm thực tế thì mới là kiến thức của mình. Sang năm mình xây nhà nhờ các bác tư vấn giúp mình phương án trên bản vẻ này có cần bổ sung chỉnh sửa gì không. Diện tích nhà là 4,5m * 16 m , gia đình có 2 ông bà, 2 vợ chồng và 2 đứa nhỏ, dự kiến xây 4 tầng và xây tầng lệch để cầu thang không quá cao sau này các cụ có ốm yếu đi lại vẫn được(Vì đất chật nên không làm được một phòng dưới tầng 1). Cám ơn các bác nhiều nhé.

 

[thirellouma]

Kính các cụ.
Em dự kiến sang năm xây lại căn nhà tại P. Bưởi, Tây Hồ, khoảng 80m mà chưa có kinh nghiệm. Xin nhờ các cụ làm tư vấn, thiết kế, thi công giúp ạ. Cụ nào gần chỗ em xin cho em contact em liên hệ. Đa tạ các cụ

Chào cụ, em cũng 80m, phường Bưởi, Tây Hồ Cụ có cao kiến gì chưa ạ? Nhà em ngõ sâu, đang không biết xây thế nào cho tiết kiệm.

 

[hungboy]

Em muốn làm thiết kế kiến trúc, kết cấu sơ bộ cho nhà đất 5x11 mảnh đất như bên dưới (xây thụt vào 2,4m)
Nhờ các cụ tư vấn ag

 

[hero127148]

bác "xaynhatrongoi" cho mình xin bộ hợp đồng xây dựng nhà dân và nếu cần thêm loại hợp đồng nào trong xây dựng nhà dân để đảm bảo sau này không xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư và nhà thầu thì bác cho xin vào mail phihungk4d@yahoo.com nhé.Thank bác chủ thới nhiều.

 

[Megaton]

Em muốn làm thiết kế kiến trúc, kết cấu sơ bộ cho nhà đất 5x11 mảnh đất như bên dưới (xây thụt vào 2,4m)
Nhờ các cụ tư vấn ag

Cụ thử liên hệ trực tiếp cụ chủ thớt, trao đổi cụ thể nhờ tư vấn hoặc thuê cụ ấy tư vấn thiết kế cho. Ít nhất xác định đc bước đầu đã, cũng ko nên tham khảo nhiều quá lắm thầy nhiều ma lại ko đc việc, phí thời gian lắm.

 

[MayMan]

Các cây cảnh ở mình thông thường cần nhiều đất chút Nếu ko đắp đất nổi lên mặt sàn được nhiều thì cụ phải hạ sàn nhà chỗ trồng cây đấy hoặc xây bờ cao lên mới đủ đất cho cây phát triển cụ ah

Thường cần đất sâu bnhieu bác? E muốn trồng 1 cây to thôi còn lại là co nhật hoặc e rải đá

 

[noithatkientruc]

Thường cần đất sâu bnhieu bác? E muốn trồng 1 cây to thôi còn lại là co nhật hoặc e rải đá

Em thấy những cây dễ chùm như cây khế .... là sống được đất nông nhưng rộng , phù hợp trồng sân thượng còn những cây dễ cọc không phù hợp nhé. Nhà em và bạn em trồng khế ở đất nông vẫn sống tốt cụ ah

 

[xaynhatrongoi]

Em chào các cụ , Em dân ngoại đạo xin ý kiến chân thành từ các cụ ạ ,
Em quê miền trung nắng nóng ạ , em đang chuẩn bị xây cái chỗ đi vô đi ra ? em có tìm hiểu trên mạng nhà thông tầng thì bản thân khá thích nhưng em vẫn chưa hiểu hết để có 1 công năng sử dụng hữu ích và hợp với chi phí hiện có của bản thân , Em đưa ra kích thước và nhu cầu , có cụ nào làm cho em được thì ib giúp em ạ
1. Diện tích nhà 5*40 ( Em tính làm 5*22 thôi ạ )
2.lầu 1 có phòng khách , cầu thang , phòng ngủ , bếp , toilet
3.lầu 2 có ban công , phòng thờ , p ngủ , cầu thang , phòng ngủ và sân phơi đồ ( chuồng cọp )
4. chi phí tầm 550 triệu liệu có đủ không ạ ?
Em mong có công ty tư vấn thiết kế nào có tâm giúp em với ạ ? Em xin chịu mọi chi phí và hậu tạ các cụ , cung kính mời rượu cụ luôn á .

Không đủ đâu cụ ạ, nhà cụ 2 lầu, với giá cả vật liệu miền trung đắt hơn miền bắc cụ cần chuẩn bị khoảng tầm 1 củ to cơ ạ

 

[0000quan]

Em muốn hỏi việc hiện nay để giảm chi phí, nhiều nhà mặt đường thay vì xây hầm hoặc bán hầm thì dùng tầng 1 để xe. Đôn tầng 2 làm điểm giao dịch cho thuê. Việc này nhìn tòa nhà không dc đẹp việc cho thuê tầng 2 kén khách hơn.
Nhưng nếu làm hầm ngoài việc chi phí đắt hơn thì còn vướng về xây ram dốc khá tốn diện tích, khả năng ngập.
Cụ thể nhà Em có mảnh đất 156m đính kèm ( mặt đường phía tây, ở trên so với ảnh). Em nhờ các bác xem nên làm hầm hay tầng 1 để xe.

Em cảm ơn nhiều!

 

[konghai1209]

Chào cụ, em cũng 80m, phường Bưởi, Tây Hồ Cụ có cao kiến gì chưa ạ? Nhà em ngõ sâu, đang không biết xây thế nào cho tiết kiệm.

các cụ có bản vẽ ko cho em xin ít phương án với

 

[xaynhatrongoi]

Em muốn hỏi việc hiện nay để giảm chi phí, nhiều nhà mặt đường thay vì xây hầm hoặc bán hầm thì dùng tầng 1 để xe. Đôn
tầng 2 làm điểm giao dịch cho thuê. Việc này nhìn tòa nhà không dc đẹp việc cho thuê tầng 2 kén khách hơn.
Nhưng nếu làm hầm ngoài việc chi phí đắt hơn thì còn vướng về xây ram dốc khá tốn diện tích, khả năng ngập.
Cụ thể nhà Em có mảnh đất 156m đính kèm ( mặt đường phía tây, ở trên so với ảnh). Em nhờ các bác xem nên làm hầm hay tầng 1 để xe.

Em cảm ơn nhiều!

Chào cụ ạ!
Theo cách nghĩ của em cụ nên làm bán hầm, lý do: dù cụ tốn chi phí hơn, khả năng bị ngập nước có thể cao hơn, nhưng diện tích sử dụng ( hay cho thuê) sẽ được nhiều hơn, chưa kể đến chiều cao xây dựng, với các nhà có tầng lửng, các tầng có thể sẽ thấp hơn so với tầng các nhà có bán hầm, vì nhà tầng lửng chắc chắn tầng lửng so với tầng 1 nhà bán hầm cao hơn nhau khoảng 1m rồi ạ.
Còn lại thì tuỳ thuộc vào khả năng tài chính của cụ, nếu được nên làm bán hầm là tốt nhất

 

[rainway_ds]

Chào cụ. Nhờ cụ tư vấn giúp em chút. Em có ý tưởng nhà phố 6m như ảnh, mà gửi bên thiết kế họ nói đã thiết kế nhiều nhà và để cái khe hẹp bên cạnh để đi vào không qua phòng khách là không hợp lý vì nó quá bé. Cụ có nhiều kinh nghiệm có thể tư vấn giúp em có nên để khe đó và nếu để thì kích thước như thế nào là hợp lý đc không. Cảm ơn cụ

 

[East International]

Đánh dấu xem sau.