Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà ( Phần 2)

[KhyeuVS]

Nhà 1 cụ trên này em làm cách đây 5 năm cái nhà 2 tầng là nhà ở còn nhà bên trái là nhà thờ 1 tầng 3 gian 2 trái cụ ah

Của em cũng đại khái như vậy.
Cụ trên này tên gì hả cụ? Em đọc các trang nhưng ko tìm thấy.
Cụ cho cái ảnh từ đầu đến chân, em chiêm ngưỡng phát.

 

[XayDungTronGoi]

Của em cũng đại khái như vậy.
Cụ trên này tên gì hả cụ? Em đọc các trang nhưng ko tìm thấy.
Cụ cho cái ảnh từ đầu đến chân, em chiêm ngưỡng phát.

Em thiết kế thi công cho 1 cụ trên này cách đây 5 năm cụ tham khảo, bên trái là nhà gỗ sửa mặt tiền cho hợp bên phải là nhà mới xây, thi công thực tế đẹp hơn thiết kế

 

[HuyArt]

Em lai hỏi lại câu hỏi ở topic khác:
-Nhà em xây 250m 4,5 tầng dùng gói chìa khoá trao tay họ báo 1,8 tỷ có đắt ko các cụ, riêng phần móng hết 250 củ bao gồm trong 1,8 tỷ. Khi hoàn thiện k có tủ bếp, k có điều hoà và nội thất gỗ , coi như hoàn thiện cơ bản, hệ cửa tầng 2,3,4 dùng kính xingfa, cầu thang trong nhà lan can kính, cữa gỗ công nghiệp, vòi viếc vệ sinh dùng inax.
-Giá này có bị đắt k ạ? họ chỉ báo giá như vậy , kê bảng vật liệu vật tư chứ k có chi tiêt cụ thể.

Công trình nhà cụ ở khu vực nào ạ? mặt bằng có khó vận chuyển vật liệu ko ạ?

 

[HuyArt]

Cụ XayDungTronGoi ơi, ý cháu là vết nứt chỗ giáp lai tường hậu phía sau nhà, dọc từ trên mái xuống dưới đất, chứ không phải phía trên mái. Vì 2 nhà xây cao bằng nhau, nên phía trên mái cháu úp tôn che 2 nhà rồi ạ.

Nếu bị ntn chỉ có cách bơm hỗn hợp chống thấm khe nứt thôi cụ ạ

 

[HuyArt]

Chào cụ
Em để I100, khoảng cách 55 cm như thế này rồi, muốn làm sàn nhẹ, thì dùng loại nào ngon bổ rẻ được

Cụ tham khảo sàn Deck nhé, nhẹ và thi công nhanh

 

[HuyArt]

Của em cũng đại khái như vậy.
Cụ trên này tên gì hả cụ? Em đọc các trang nhưng ko tìm thấy.
Cụ cho cái ảnh từ đầu đến chân, em chiêm ngưỡng phát.

TK như trên phạm lỗi phong thuỷ khá nặng
Cụ nên TK nhà mới có cửa chính tránh thật xa sống nhà gỗ cũ
Còn giải pháp làm sao để 2 khối nhà ăn nhập với nhau thì nếu nó cách xa thì làm cái trường lang hoặc chiếu nghỉ trung gian cùng chất liệu, nếu nhà cũ là nhà gỗ thì khu này cũng làm gỗ
Hoặc TK các ô văng cửa sổ lặp lại hình khối của nhà gỗ cũ, và cùng chất liệu thì càng tốt

 

[bimbim1976]

Công trình nhà cụ ở khu vực nào ạ? mặt bằng có khó vận chuyển vật liệu ko ạ?

Xe 1,5 tấn chui vào đất được cụ ah. Ở quận Hai Bà cụ ạ.
Giá vầy có bị cắt cổ ko cụ?

 

[tungdsd]

Các cụ cho cháu hỏi giải pháp chống thấm cho WC, cháu đang hoàn thiện nhà mà hơi lăn tăn chống thấm khu VS, bên thi công chỉ làm sạch bề mặt sau đó pha Kova đổ lên bề mặt 2 lượt, E thấy ko ổn lăm. Mong các cụ chỉ giúp. cảm ơn các cụ nhiều

 

[tungdsd]

Em thiết kế thi công cho 1 cụ trên này cách đây 5 năm cụ tham khảo, bên trái là nhà gỗ sửa mặt tiền cho hợp bên phải là nhà mới xây, thi công thực tế đẹp hơn thiết kế

Các cụ cho cháu hỏi giải pháp chống thấm cho WC, cháu đang hoàn thiện nhà mà hơi lăn tăn chống thấm khu VS, bên thi công chỉ làm sạch bề mặt sau đó pha Kova đổ lên bề mặt 2 lượt, E thấy ko ổn lăm. Mong các cụ chỉ giúp. cảm ơn các cụ nhiều

 

[XayDungTronGoi]

TK như trên phạm lỗi phong thuỷ khá nặng
Cụ nên TK nhà mới có cửa chính tránh thật xa sống nhà gỗ cũ
Còn giải pháp làm sao để 2 khối nhà ăn nhập với nhau thì nếu nó cách xa thì làm cái trường lang hoặc chiếu nghỉ trung gian cùng chất liệu, nếu nhà cũ là nhà gỗ thì khu này cũng làm gỗ
Hoặc TK các ô văng cửa sổ lặp lại hình khối của nhà gỗ cũ, và cùng chất liệu thì càng tốt

Thiết kế đấy lỗi phong thuỷ gì vậy cụ?

 

[XayDungTronGoi]

Các cụ cho cháu hỏi giải pháp chống thấm cho WC, cháu đang hoàn thiện nhà mà hơi lăn tăn chống thấm khu VS, bên thi công chỉ làm sạch bề mặt sau đó pha Kova đổ lên bề mặt 2 lượt, E thấy ko ổn lăm. Mong các cụ chỉ giúp. cảm ơn các cụ nhiều

Chống thấm quan trọng nhất là khe giữa ống xuyên sàn và sàn nhà vì chỗ đấy hay phân lớp 2 loại vl khác nhau, chỗ đấy chèn bằng kova thì ko được bền bắng các giải pháp sika chuyên dụng chống Co ngót như sika grout...cụ nhé

 

[tungdsd]

Chống thấm quan trọng nhất là khe giữa ống xuyên sàn và sàn nhà vì chỗ đấy hay phân lớp 2 loại vl khác nhau, chỗ đấy chèn bằng kova thì ko được bền bắng các giải pháp sika chuyên dụng chống Co ngót như sika grout...cụ nhé

Cảm ơn cụ, thế còn bề mặt trước khi ốp lát cần phải làm gì nữa cụ, hay chỉ cần chống thấm sika quanh ống xuyên sàn là cho ốp lát luôn. cụ chỉ giúp cháu nhé

 

[Còi to 70]

Nhà em ở lâu rồi trông cũ quá , giờ muốn cải tạo chút. Làm lại hệ thống nước, nước thải cho đỡ thấm dột. Đi lại đường điện cho vào ống cho an toàn, sơn lại toàn bộ nhà. Cụ giúp em cách tính để em liệu hết bao tiền, làm hết độ bao lâu nhà 40m 4 tầng , ở quân Đống đa ợ.

 

[XayDungTronGoi]

Cảm ơn cụ, thế còn bề mặt trước khi ốp lát cần phải làm gì nữa cụ, hay chỉ cần chống thấm sika quanh ống xuyên sàn là cho ốp lát luôn. cụ chỉ giúp cháu nhé

b1: vệ sinh để mặt khô ráo
b2: quét 2 lớp sika latex TH
b3:Qúet 1 lớp chống thấm 2 thành phần maxbond
b4: chèn cổ ống bằng sika grout chống co ngót
b5: Ngâm nước vài ngày kiểm tra cụ nhé

 

[XayDungTronGoi]

Nhà em ở lâu rồi trông cũ quá , giờ muốn cải tạo chút. Làm lại hệ thống nước, nước thải cho đỡ thấm dột. Đi lại đường điện cho vào ống cho an toàn, sơn lại toàn bộ nhà. Cụ giúp em cách tính để em liệu hết bao tiền, làm hết độ bao lâu nhà 40m 4 tầng , ở quân Đống đa ợ.

Cái này phải theo thực tế cụ ah và bóc tách từng hạng mục cụ thể theo m2 hay md ...mới chính xác được ah vì nhà cải tạo mỗi hiện trạng 1 khác cụ nhé

 

[kts.duybinh]

Nhà em ở lâu rồi trông cũ quá , giờ muốn cải tạo chút. Làm lại hệ thống nước, nước thải cho đỡ thấm dột. Đi lại đường điện cho vào ống cho an toàn, sơn lại toàn bộ nhà. Cụ giúp em cách tính để em liệu hết bao tiền, làm hết độ bao lâu nhà 40m 4 tầng , ở quân Đống đa ợ.

Hiz. Cải tạo như cụ mà là 1 chút ấy ạ. Làm lại toàn bộ điện nước 1 cái nhà 4 tầng 40m. Hiz hiz. Muốn áng chưndg thì phải căn cứ thực tế nhà cụ cơ. Chứ món cải tạo này không ai dám báo mà chưa khảo sát đâu cụ ợ

 

[cafe47]

Chào cụ, em có 1 căn nhà thô liền kế 5x15 (1 trệt, 2 lầu) chuẩn bị hoàn thiện. Vì là nhà thô nên chất lượng thi công không hoàn hảo như tự xây từ ban đầu. Nhờ các cụ tư vấn giúp em thì khi hoàn thiện nên lưu ý những vấn đề gì để làm việc với bên thi công (chống thấm mái nhà, ban công, wc, đường dây điện nước, sơn phết...). Em cảm ơn

 

[XayDungTronGoi]

Chào cụ, em có 1 căn nhà thô liền kế 5x15 (1 trệt, 2 lầu) chuẩn bị hoàn thiện. Vì là nhà thô nên chất lượng thi công không hoàn hảo như tự xây từ ban đầu. Nhờ các cụ tư vấn giúp em thì khi hoàn thiện nên lưu ý những vấn đề gì để làm việc với bên thi công (chống thấm mái nhà, ban công, wc, đường dây điện nước, sơn phết...). Em cảm ơn

Nhà cụ chắc trong sài gòn ah ? không biết cụ thuê công ty xây dựng hoàn thiện trọn gói hay cụ tự làm ?

 

[cafe47]

Nhà cụ chắc trong sài gòn ah ? không biết cụ thuê công ty xây dựng hoàn thiện trọn gói hay cụ tự làm ?

Nhà em trong SG cụ ơi, em đang tìm hiểu để thuệ công ty xây dựng ạ. Qua Tết em muốn hoàn thiện.

 

[Master Architecture]

Em lót dép ngồi hóng các cụ bóng bàn và cùng tư vấn cùng các cụ ạ