Tuỳ chỗ cụ ạ. Tuỳ thời điểm nữa, chưa biết thế nào đâu, có khi…trúng rá lại…ăn bằng lần đấyLần trước Cao Thành xa hơn mà giá khởi điểm cũng 8.8tr. Giá trúng thì x2 x3. Nguyên tiền hồ sơ thu về gần 400 củ.
Tuỳ chỗ cụ ạ. Tuỳ thời điểm nữa, chưa biết thế nào đâu, có khi…trúng rá lại…ăn bằng lần đấyLần trước Cao Thành xa hơn mà giá khởi điểm cũng 8.8tr. Giá trúng thì x2 x3. Nguyên tiền hồ sơ thu về gần 400 củ.
Mua lại mà bác, chấp nhận thôi. Nhiều kiểu lắm, nhưng ko thích bằng hồ sơ gốc trúng là tên mìnhBác mua theo kiểu hợp đồng ủy quyền đúng ko?
Hehee, E cơ cấu lại TS, giờ mua cũng hòm hòm rồi nên mới vào đây chém cùng các cụCụ ấy pr khéo mà cụ! Htrc đấu mặt trong toàn 3x trên (2x sát 30 có hai ba lô trúng số may mắn thôi), ngoài toàn loanh quanh 5 chục mà đg rộng nhưng chưa có dân, Sóc Sơn so sao đan Phượng, có khi chẳng bằng Mê Linh bên cạnh.
Hương Đình giờ toàn đòi chênh mấy lít, mà đã ra đc hàng đâu vì sóc Sơn đường sá rộng nhưng dân thưa thớt, khu CN cũng manh nha, áp lực lên đất đai ít (trừ nhóm đất nghỉ dưỡng thì tốp đầu)
Cụ nhiều năm tgia món đất đấu rá rồi ạ!? Vậy mà chưa thấy cụ đề cập đến vấn đề dân số!? chính những chỗ dân đổ xô vào là nơi tạo áp lực tăng rá nhanh và mạnh chứ không hẳn chỗ đẹp rộng rãi mà thưa thớt dân cư.Hehee, E cơ cấu lại TS, giờ mua cũng hòm hòm rồi nên mới vào đây chém cùng các cụ
Trước khi mua ở đây, e đã lượn khắp quanh vành đai 3 đến vành đai 4 mấy năm nay rồi. E sẽ ko chê các chỗ khác vì tùy quan điểm của mỗi người.
Còn e mua ở đây vì có mấy lợi thế:
1. Đường xá to rộng, hạ tầng sẵn rồi
- Trục hướng tâm Võ Nguyên Giáp - Nội Bài, trục này thì kết nối với Thế giới rồi chứ ko phải mỗi HN, hầu như ko ùn tắc, e chạy có 20 phút từ Lotte west lake.
- Vì là SB nội bài nên các trục đường cao tốc toàn miền Bắc đều nối đến đây: Lào cai, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Hải Phòng, nối với phía Nam qua vd3 vd4.
- Các cụ cứ hóng vành đai 4 đang làm, còn ở đây vd4 chính là QL18 nối sang Bắc Ninh đấy ạ
2. Khác biệt so với các nơi khác chính là cái sb Nội Bài.
Chắc chắn sớm phải mở rộng theo quy hoạch và xd tuyến đường sắt đô thị ( nếu muốn thủ đô và đất nước phát triển )
Các cụ mà chờ đc cái sb dự trữ ở Thường tín chắc phải 2 thế hệ nữa
Còn về khu Công Nghiệp thì địa phương nào chẳng có, thậm chí cạnh tranh nhau toét đầu ấy.
3. Dân cư chưa đông:
Cái này theo e lại là lợi thế rất lớn: quỹ đất rộng, quy hoạch được bài bản, nhiều dự án lớn hơn.
Những vùng e đi khảo sát, vì dân đông nên đường xá bé tí, giá thì cao ngất, quy hoạch lại rất khó, các dự án lớn sẽ ko có.
Điển hình e nói đến 2 ông sát cạnh là ĐA và ML. DA quỹ đất rộng quy hoạch tốt, nhiều dự án nên giá cũng cao ngất rồi. Còn ô ML thì vẫn cứ lẹt đẹt vì quỹ đất vụn, toàn mấy bố cdt lởm, may ra đợt tới ăn theo vd4
Tặng các cụ mấy cái ảnh qh phân khu cho các cụ soi
4. Cuối cùng là về giá
Nếu chỉ tính quanh vd4, các cụ xem giá đất đấu giá mặt đường to, hạ tầng sẵn đẹp, giá tb 2x 3x 4x thì thế nào ạ ?
E ko có nhu cầu pr cho đất đấu giá, vì e cũng đg hóng các cụ để tham gia đây ạ
Zá trúng dự đoán vênh khoảng bao nhiêu % so vs giá khởi điểm cụ nhỉKhông đâu cụ! Rá rổ khu vực đó, khởi điểm vậy tôi cho là…rất hợp lý!!! Tuy nhiên, khả năng vì đông người tham gia nên… rá trúng các thửa cạnh nhau nếu vênh nhau rất nhiều cũng là… rất bt!
Dưới thanh oai giờ đấu 1vòng hay nhiều vòng xem ai cao nhất ? Cụ có nắm được thông tin kTuỳ chỗ cụ ạ. Tuỳ thời điểm nữa, chưa biết thế nào đâu, có khi…trúng rá lại…ăn bằng lần đấy
Thanh Oai khó dự hơn Đan Phượng cụ ợ! Tính theo % sợ là…hơi ít Tuy nhiên, có thể vẫn có cụ…nhanh chóng thắng bằng lần. Và mạnh dạn dự cty đấu rá và chủ sở hữu thu mớ tiền hồ sơ!!!Zá trúng dự đoán vênh khoảng bao nhiêu % so vs giá khởi điểm cụ nhỉ
Cụ xem hồ sơ có quy chế đấu rá đấy cụ! Viết quy chế và thông báo như vậy là đấu rá một vòng, chứ rá khởi điểm thế lại bước rá 100k thì đấu nhiều vòng biết đến bao giờ!???Dưới thanh oai giờ đấu 1vòng hay nhiều vòng xem ai cao nhất ? Cụ có nắm được thông tin k
thế x 2 lần chắc là ăn cụ nhỉThanh Oai khó dự hơn Đan Phượng cụ ợ! Tính theo % sợ là…hơi ít Tuy nhiên, có thể vẫn có cụ…nhanh chóng thắng bằng lần. Và mạnh dạn dự cty đấu rá và chủ sở hữu thu mớ tiền hồ sơ!!!
Việc cọc kiểu này rất khó dự rá trúng cụ ợ! Khả năng rá trúng còn chênh khá nhiều ở các lô cạnh nhau nữa ấy chứ!thế x 2 lần chắc là ăn cụ nhỉ
Hôm qua mở bán hồ sơ ngày đầu mà người mua đông như quân Nguyên cụ ạ. Lần này mạnh dạn dự đoán hồ sơ hơn 1000 bộ.Thanh Oai khó dự hơn Đan Phượng cụ ợ! Tính theo % sợ là…hơi ít Tuy nhiên, có thể vẫn có cụ…nhanh chóng thắng bằng lần. Và mạnh dạn dự cty đấu rá và chủ sở hữu thu mớ tiền hồ sơ!!!
Chắc chắn giá trúng trong khoảng từ 1x tới 10x giá khởi điểm cụ nhé.Zá trúng dự đoán vênh khoảng bao nhiêu % so vs giá khởi điểm cụ nhỉ
Vâng thế thì chắc ăn quá,Chắc chắn giá trúng trong khoảng từ 1x tới 10x giá khởi điểm cụ nhé.
em dự làm phát mà thế này thì no hope quá!Hôm qua mở bán hồ sơ ngày đầu mà người mua đông như quân Nguyên cụ ạ. Lần này mạnh dạn dự đoán hồ sơ hơn 1000 bộ.
Nếu cụ có nhu cầu mua bằng được thì cứ mua hồ sơ đấu giá, nếu mà không trúng thì trong hội trường, lúc vẫn đang đấu giá chạy hẳn lên chỗ người trúng đấu giá mua luôn, như thế vẫn hơn là ra khỏi hội trường khéo thành F2, F3 rồi chứ ko phải là F1 nữaem dự làm phát mà thế này thì no hope quá!
thôi cứ thử phát cụ ah!Nếu cụ có nhu cầu mua bằng được thì cứ mua hồ sơ đấu giá, nếu mà không trúng thì trong hội trường, lúc vẫn đang đấu giá chạy hẳn lên chỗ người trúng đấu giá mua luôn, như thế vẫn hơn là ra khỏi hội trường khéo thành F2, F3 rồi chứ ko phải là F1 nữa
Hinh như tồn cụ nhoé, chắc một số lô xấu!?. Nhớ ko nhầm đấu vài lần rồi…Ngay sau Đan Phượng có Thường Tín, giá khởi điểm cũng khá hạt dẻ (15tr/m2) mà có vẻ các cụ không mặn mà lắm nhỉ?
dau-gia-quyen-su-dung-dat-o-vi-tri-tai-cac-xa-dung-tien-to-hieu-huyen-thuong-tin-thanh-pho-ha-noi
Em hỏi trung tâm đấu giá thì họ bảo lần trước đấu nhưng bỏ cọc hết. Lần trước đấu lên trên dưới 40tr/m2, thị trường trầm lắng nên bỏ hết. Lần này chắc là trôi hết thôi.Hinh như tồn cụ nhoé, chắc một số lô xấu!?. Nhớ ko nhầm đấu vài lần rồi…