[Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

[Go on]

minhvan mời cụ tham khảo nhóm mới lập của team em. Thông báo đấu giá các quận huyện up trên nhóm.

Facebook

www.facebook.com

Cụ có chú bác gì ở khu đấu giá phú lương thì phải

 

[BloodOwl87]

Tầm này thị trường Hà Nội các cụ xác định ôm dài hạn chục năm thì ok. Còn lướt lát rất dễ bị kẹp hàng, khó xoay vốn. Nhiều F1 (vừa là cò, vừa là nhà đầu tư) đang kẹp vốn ko giãy ra được. Giá ảo ma canada lắm. Ko biết định giá mà lao vào rất dễ toi. Các đội nhóm chụp ảnh viết cọc chúc mừng nhau tung tóe. Thấy thế mà chưa chắc phải thế đâu các cụ nhé.

Tks cụ chia sẻ.

 

[mrpro22223333333]

80 ............đang là .................giá ....................thị trường...........
nhưng thông tin a e đấu báo về..............HN đang ........chững ...............khả năng.............ít người..........đấu...........


thể thức ...........đấu vòng kiểu này.......tối đa ....chắc k qua đc ................9 vòng........( ước lượng rời khỏi nhà đi đấu từ 7h30 sáng đến 4h sáng hôm sau là sức khỏe suy kiệt rồi)
vậy có thể giá có thể khoảng 90 triệu nếu mọi thứ .............................minh ........ba.....ch................., còn.......k..... có thể ..............tầm 60 triệu................

 

[Đông86]

Trúng giá cao thì chịu kẹp hàng, hay mất cọc đây?
Té ra nộp tiền thực cao nhất chỉ 55tr/m2 thôi.
Em tính khiêm nhường, né thôi.

Trích báo-
"55/68 lô bỏ cọc, gồm cả lô giá cao nhất hơn 100 triệu/m2
Thông tin được Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Thanh Oai chia sẻ với báo chí, tính đến ngày 16/9, dù đã hết hạn nộp tiền nhưng chỉ có 13/68 lô đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Trong những lô đã nộp đủ tiền, lô cao nhất có giá hơn 55 triệu đồng/m2.
Các lô có giá trúng cao từ 80 triệu đồng/m2, bao gồm cả người trúng lô đất có giá cao nhất 100,5 triệu đồng/m2, chưa nộp tiền đúng thời hạn. Như vậy, 55 lô đất được hiểu là đã bỏ cọc"

Sau vụ đấu giá bỏ cọc tràn lan, Thanh Oai đưa 58 lô đất từ 5,3 triệu/m2 lên sàn

58 thửa đất ở thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) có diện tích từ hơn 76-189m2 sắp lên sàn đấu, với giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2.

vietnamnet.vn

 

[taixebechandai]

Hà NộiĐất đấu giá xã Trạch Mỹ Lộc, Phúc Thọ tiếp tục lên 75 triệu đồng một m2, trong khi hơn nửa tháng trước mới chỉ gần 60 triệu một m2.

Theo thống kê, cuộc đấu giá này có 140 hồ sơ đăng ký, tương ứng tỷ lệ gần 11 hồ sơ cùng quan tâm một lô đất. Kết thúc buổi đấu giá, 13 lô đều được bán thành công. Trong đó, lô trúng cao nhất với giá 75 triệu đồng một m2, lô thấp nhất là 28,6 triệu một m2.

Vẫn cao các cụ nhỉ.

 

[mrpro22223333333]

Trúng giá cao thì chịu kẹp hàng, hay mất cọc đây?
Té ra nộp tiền thực cao nhất chỉ 55tr/m2 thôi.
Em tính khiêm nhường, né thôi.

Trích báo-
"55/68 lô bỏ cọc, gồm cả lô giá cao nhất hơn 100 triệu/m2
Thông tin được Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Thanh Oai chia sẻ với báo chí, tính đến ngày 16/9, dù đã hết hạn nộp tiền nhưng chỉ có 13/68 lô đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Trong những lô đã nộp đủ tiền, lô cao nhất có giá hơn 55 triệu đồng/m2.
Các lô có giá trúng cao từ 80 triệu đồng/m2, bao gồm cả người trúng lô đất có giá cao nhất 100,5 triệu đồng/m2, chưa nộp tiền đúng thời hạn. Như vậy, 55 lô đất được hiểu là đã bỏ cọc"

Sau vụ đấu giá bỏ cọc tràn lan, Thanh Oai đưa 58 lô đất từ 5,3 triệu/m2 lên sàn

58 thửa đất ở thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) có diện tích từ hơn 76-189m2 sắp lên sàn đấu, với giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2.

vietnamnet.vn

55 lô í thì có 1 đội tầm 4 người đi với nhau trúng gần hết với giá cao vô lý..... đội í xác định bỏ cọc ngya từ đầu thì phải @@, đúng là phá hoại !!!!!!!!!!!! với ý đồ ...............

 

[Đông86]

19/9 là hạn nộp tiền đấu giá đất Tiền Yên, Hoài Đức.
Chờ xem thế nào.
Nhưng em nghĩ đấu giá hàng ngon, giá đẹp không đến lượt mình.

 

[CTTVDKT]

Hà NộiĐất đấu giá xã Trạch Mỹ Lộc, Phúc Thọ tiếp tục lên 75 triệu đồng một m2, trong khi hơn nửa tháng trước mới chỉ gần 60 triệu một m2.

Theo thống kê, cuộc đấu giá này có 140 hồ sơ đăng ký, tương ứng tỷ lệ gần 11 hồ sơ cùng quan tâm một lô đất. Kết thúc buổi đấu giá, 13 lô đều được bán thành công. Trong đó, lô trúng cao nhất với giá 75 triệu đồng một m2, lô thấp nhất là 28,6 triệu một m2.

Vẫn cao các cụ nhỉ.

Ít hồ sơ nhưng giá vẫn cao.

 

[Datnt2882]

Em có suy nghĩ ntn
Một phần giá đất đấu giá dựng ngược như thế là do quy định cấm tách thửa của nhà nước, tạo hiệu ứng khan hàng. Bây giờ bồi thêm cái thanh tra giám sát này, các huyện không đấu mới nữa thì giá các mảnh cũ lại tiếp tục bay phấp phới thôi. Và đợi cho thị trường lên thêm 1 nấc mới, lúc đó chính phủ sẽ đẩy nhanh áp dụng khung giá đất mới, giá khởi điểm sẽ bằng với giá thị trường.
Hoá ra tay to đẩy giá vẫn là cảng và nhà nghỉ của ta từ lâu
Các cụ cứ nói T. Tg ra công văn chấn chỉnh, nhưng các cụ để ý chính sách ban hành từ khi cụ thủ lên ntn nhé:
- Đẩy mạnh đầu tư công, đường xá hạ tầng
- Giãn, hoãn nợ cho DN BDS
- Hạ ls tụt quần
- Ra luật mới, cho ng NN mua nhà và lập khung giá đất mới theo giá tt
Có cái nào trong những cái trên là chống BDS ko hả các cụ

Em cũng nghĩ giống cụ , loanh qua loanh quanh tiền nó lại vòng về với người sinh ra nó !

 

[trungleba]

Các cụ sẽ thấy bây giờ các vùng ven đô thị như Hoài Đức, Đông Anh Hà Đông đều đang tạm hoãn đấu giá. Tạo điều kiện để đấu các vùng xa như Phúc Thọ, Mê Linh. Tiền sẽ dồn về các khu này. Và khi các khu này tăng xong sẽ lấy giá này làm nền để đưa giá đấu vùng ven lên 1 tầm cao mới

 

[elitek]

Các cụ sẽ thấy bây giờ các vùng ven đô thị như Hoài Đức, Đông Anh Hà Đông đều đang tạm hoãn đấu giá. Tạo điều kiện để đấu các vùng xa như Phúc Thọ, Mê Linh. Tiền sẽ dồn về các khu này. Và khi các khu này tăng xong sẽ lấy giá này làm nền để đưa giá đấu vùng ven lên 1 tầm cao mới

Thuyết âm mưu thế thì nhà nước là trùm cuối luôn à

 

[dog.fearless]

Thuyết âm mưu thế thì nhà nước là trùm cuối luôn à

cái này đâu còn là thuyết âm mưu

 

[chai ko]

Hic. Chán các cụ ko chịu cập nhật tin đấu giá gì cả. Toàn vẽ ra thuyết âm mưu ghê quá. Hoãn đâu mà hoãn. Toàn bộ kế hoạch đấu vạch ra sẵn hết rồi. Có danh sách các khu đấu tới tận 2030 rồi. Hầu như các quận huyện đều hoàn thành tới 99% kế hoạch vạch ra. Sự việc hoãn ở Hoài Đức, Hà Đông đợt vừa rồi chỉ là 1 sự cố. Do ảnh hưởng đấu lên 100 triệu ở Thanh Oai đấy. Thanh tra xong rồi. Và kết luận ko vấn đề gì nên vẫn sẽ đấu bình thường. Do đổi hình thức đấu nhiều vòng. Dân chưa nắm được tình hình cứ nháo nhác hết cả lên. Phải mất 1 thời gian quen với hình thức đấu nhiều vòng thì đỡ nháo nhác được.
Trong nhóm face em post ở trên đấy. Có lịch đấu các quận huyện nhiều vô kể. Các cụ vào đấy đọc chắc chóng cả mặt với lịch dày đặc đấy. Còn ko có chuyện hoãn thuyết âm mưu gì cả ở đây. Kế hoạch vạch ra từ đầu năm. Các quận huyện thích làm thế nào thì làm miễn đạt kế hoạch.

 

[lenhaque2]

đấu nhiều vòng đến 4h sáng thì thôi..............em xin nhường các ...........thợ đấu tất nhé................bài học nhãn tiền mấy vụ d........àn..........xê'...........lù lù ra đấy.........thế mà vẫn còn tổ chức hình thức đó......chán chả buồn nói.........

 

[trungleba]

19/9 là hạn nộp tiền đấu giá đất Tiền Yên, Hoài Đức.
Chờ xem thế nào.
Nhưng em nghĩ đấu giá hàng ngon, giá đẹp không đến lượt mình.

Không biết đã vào đủ tiền chưa cụ nhể

 

[lenhaque2]

nhiều ông KO BAO GIỜ ĐI ĐẤU bữa trước nhảy vào phán..........cứ đấu cao.......kiểu gì chả trúng.......
nhưng các ông ....................nhầm to nhé.........danh......... sách.......... các lô.............đấu........những ai...............đ lô nào...........nó .......b cả................
chỉ có ..........chúng nó mới........trúng ...............đc rẻ( chọn ra các lô...........k ...có.......d....đấu.).......còn các lô ............các ông dân đen ............thực đấu .........để lấy đất..........nó trả .........vống lên .............cho phát........chán luôn,........lần sau khỏi .......t....r.....a..n.........k với chúng nó

 

[trungleba]

Hic. Chán các cụ ko chịu cập nhật tin đấu giá gì cả. Toàn vẽ ra thuyết âm mưu ghê quá. Hoãn đâu mà hoãn. Toàn bộ kế hoạch đấu vạch ra sẵn hết rồi. Có danh sách các khu đấu tới tận 2030 rồi. Hầu như các quận huyện đều hoàn thành tới 99% kế hoạch vạch ra. Sự việc hoãn ở Hoài Đức, Hà Đông đợt vừa rồi chỉ là 1 sự cố. Do ảnh hưởng đấu lên 100 triệu ở Thanh Oai đấy. Thanh tra xong rồi. Và kết luận ko vấn đề gì nên vẫn sẽ đấu bình thường. Do đổi hình thức đấu nhiều vòng. Dân chưa nắm được tình hình cứ nháo nhác hết cả lên. Phải mất 1 thời gian quen với hình thức đấu nhiều vòng thì đỡ nháo nhác được.
Trong nhóm face em post ở trên đấy. Có lịch đấu các quận huyện nhiều vô kể. Các cụ vào đấy đọc chắc chóng cả mặt với lịch dày đặc đấy. Còn ko có chuyện hoãn thuyết âm mưu gì cả ở đây. Kế hoạch vạch ra từ đầu năm. Các quận huyện thích làm thế nào thì làm miễn đạt kế hoạch.

Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Oai, Đan Phượng hoãn hết rồi cụ nhé, nguyên do :" thực hiện công tác rà soát lại quy trình thủ tục, phương án đấu giá theo Luật Đất đai mới. "

Lý do huyện Đan Phượng, Hà Nội bất ngờ dừng đấu giá 26 lô đất

Phiên đấu giá 26 thửa đất tại khu Trũng Vỡ, xã Tân Hội, huyện Đan Phượng (TP. Hà Nội) dự kiến diễn ra ngày 5/10 đã bị tạm dừng.

cafef.vn

Dự là sắp tới khi "rà soát" xong, mở đấu giá lại thì giá trúng tầm 1xx cho các vùng này sẽ là 1 "bình thường mới". Khi mà Phúc Thọ, Mê Linh, giá đều đã lên tầm 40-70 tr đ/m2

 

[chai ko]

Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Oai, Đan Phượng hoãn hết rồi cụ nhé, nguyên do :" thực hiện công tác rà soát lại quy trình thủ tục, phương án đấu giá theo Luật Đất đai mới. "

Lý do huyện Đan Phượng, Hà Nội bất ngờ dừng đấu giá 26 lô đất

Phiên đấu giá 26 thửa đất tại khu Trũng Vỡ, xã Tân Hội, huyện Đan Phượng (TP. Hà Nội) dự kiến diễn ra ngày 5/10 đã bị tạm dừng.

cafef.vn

Dự là sắp tới khi "rà soát" xong, mở đấu giá lại thì giá trúng tầm 1xx cho các vùng này sẽ là 1 "bình thường mới". Khi mà Phúc Thọ, Mê Linh, giá đều đã lên tầm 40-70 tr đ/m2

Thông tin này em update lâu trên nhóm rồi. Cụ cập nhật hơi muộn.

 

[trungleba]

Thông tin này em update lâu trên nhóm rồi. Cụ cập nhật hơi muộn.

Uh tại cụ nói " hoãn đâu mà hoãn" nên em nghĩ là cụ quên thôi. Cụ bảo thông tin đấu giá nhiều vô kể nhưng cụ chỉ ra xem gần đây đấu là đấu những khu nào, có nằm trong khu vực quận và các huyện lên quận không .
Còn lý giải thì ai cũng có lý giải riêng. Em thấy việc thanh tra đấu giá đất này quá "trùng hợp" là chỉ nhằm vào các khu vực vùng ven, còn các khu khác như Phúc Thọ, Mê Linh lại vẫn diễn ra bình thường cụ nhể.

 

[chai ko]

Uh tại cụ nói " hoãn đâu mà hoãn" nên em nghĩ là cụ quên thôi. Cụ bảo thông tin đấu giá nhiều vô kể nhưng cụ chỉ ra xem gần đây đấu là đấu những khu nào, có nằm trong khu vực quận và các huyện lên quận không .
Còn lý giải thì ai cũng có lý giải riêng. Em thấy việc thanh tra đấu giá đất này quá "trùng hợp" là chỉ nhằm vào các khu vực vùng ven, còn các khu khác như Phúc Thọ, Mê Linh lại vẫn diễn ra bình thường cụ nhể.

Bó tay. Cụ ko đọc thông báo đấu giá à mà lơ ngơ hỏi vậy ? Ca này chịu thua luôn. Lịch đấu tràn ngập. Hôm nay, tôi bận còn chưa update giá phiên đấu hôm nay.