[Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

[23 zô 23 zô 23 uống]

nhưng đấu vòng kiểu này rất có thể vẫn đấu đến 4h sáng hoặc 6h sáng
đến lúc ấy các "đấu thủ" về nhà ngủ cmnr biết đấu ô cuối cùng trúng chỉ 50 thì sao ?

Cụ phải hiểu quy chế của 6 vòng đấu giá bắt buộc này: thời gian mỗi vòng chỉ có tối đa 15 phút, và giá khởi điểm vòng bắt buộc thứ 2 sẽ lấy theo giá hợp lệ cao nhất của vòng 1 và cứ thế luỹ tiến tiếp, giá khởi điểm vòng thứ 6 bắt buộc cuối cùng sẽ lấy theo giá cao nhất của vòng 5, đến vòng thứ 7 mới tự do ai thả cao nhất theo số bước giá là mới trúng

Có 20 lô đấu từ 8h sáng đến chiều tối thì cũng xong thôi

 

[lenhaque2]

Nếu giá ở khu Tiền Yên mà 8x thì em khuyên các đấu thủ lên khu Dịch vụ An Thượng mà sắm lấy vài ô ngon, tội gì về đây khổ ra.

tiền yên lên cầu giấy gần hơn, hạ tầng nội khu chất lượng hơn, vốn dĩ đất đấu giá pháp lý cũng như nhập khẩu cũng ngon hơn dịch vụ, cụ so sánh kiểu gì ngây ngô vậy ?
mà an thượng cũng phải 100 cả rồi, chưa hạ tầng, đây thoáng trước sau tận 4m, vỉa hè 4m, mặt tiền 8m, e đến chịu cụ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Nếu giá ở khu Tiền Yên mà 8x thì em khuyên các đấu thủ lên khu Dịch vụ An Thượng mà sắm lấy vài ô ngon, tội gì về đây khổ ra.

Đất đấu giá nó ngon hơn đất dịch vụ chứ cụ, chưa kể Tiền Yên lại phân lô kiểu thoáng rộng mặt tiền to 8m có đường lưu không mặt sau rộng đến 4m

 

[lenhaque2]

Cụ phải hiểu quy chế của 6 vòng đấu giá bắt buộc này: thời gian mỗi vòng chỉ có tối đa 15 phút, và giá khởi điểm vòng bắt buộc thứ 2 sẽ lấy theo giá hợp lệ cao nhất của vòng 1 và cứ thế luỹ tiến tiếp, giá khởi điểm vòng thứ 6 bắt buộc cuối cùng sẽ lấy theo giá cao nhất của vòng 5, đến vòng thứ 7 mới tự do ai thả cao nhất theo số bước giá là mới trúng

Có 20 lô đấu từ 8h sáng đến chiều tối thì cũng xong thôi

cụ từng đi đấu ở hoài đức chưa phỏng cụ ????

cụ biết lâu nhất , lề mề nhất ở phần gì không ?
đấy là phần đọc kết quả ấy, mỗi vòng đấu xong đọc kết quả mà lai dai khéo cả tiếng thậm chí 2 tiếng nhé , gớm, đến 4h sáng còn có, chứ trả giá thì đúng 2 phút là e trả xõng, cả hội trường người ta cũng nhõn chỉ 15 phút thôi, k ai làm sai luật đâu phỏng cụ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

cụ từng đi đấu ở hoài đức chưa phỏng cụ ????

cụ biết lâu nhất , lề mề nhất ở phần gì không ?
đấy là phần đọc kết quả ấy, mỗi vòng đấu xong đọc kết quả mà lai dai khéo cả tiếng thậm chí 2 tiếng nhé , gớm, đến 4h sáng còn có, chứ trả giá thì đúng 2 phút là e trả xõng, cả hội trường người ta cũng nhõn chỉ 15 phút thôi, k ai làm sai luật đâu phỏng cụ

Cụ biết tại sao Tiền Yên lại đấu giá vào Thứ Hai ngày 26/8 mà sao không đấu vào Thứ Bảy, đó là vì cuộc đấu giá 20 lô đất này có thể kéo dài tiếp sang ngày thứ Ba 27/8 chứ sao

 

[nguyenhungdoanh]

tiền yên lên cầu giấy gần hơn, hạ tầng nội khu chất lượng hơn, vốn dĩ đất đấu giá pháp lý cũng như nhập khẩu cũng ngon hơn dịch vụ, cụ so sánh kiểu gì ngây ngô vậy ?
mà an thượng cũng phải 100 cả rồi, chưa hạ tầng, đây thoáng trước sau tận 4m, vỉa hè 4m, mặt tiền 8m, e đến chịu cụ

Cụ có đất ở Tiền Yên hay gì mà lăng xê thế, đồng ý là việc quy hoạch các lô ở Tiền Yên khá ok nhưng về hạ tầng cụ lại chỉ so sánh với việc đi ra Cầu Giấy nhanh hơn, trong khi đó hạ tầng kết nối xung quanh của An Thượng khá là oK, thích đi ra cầu giấy, hà đông,...đều tiện, đường LK 8 thì 50m như sân bay, các khu đô thị ở xung quanh, nó ở 1 tầm khác ko so sánh đc đâu. Tiền Yên mới chỉ là 1 vùng nông thôn, cụ vào đấy khảo sát dịch vụ xem thế nào?

 

[lenhaque2]

Cụ biết tại sao Tiền Yên lại đấu giá vào Thứ Hai ngày 26/8 mà sao không đấu vào Thứ Bảy, đó là vì cuộc đấu giá 20 lô đất này có thể kéo dài tiếp sang ngày thứ Ba 27/8 chứ sao

vâng cụ lại cứ phải dạy em nữa cơ,đấu ở hoài đức phải mua cả thuốc an thần đi để chiến đấu cơ mà, mấy lần e đi đấu mà đến độ sáng về ngủ nguyên 1 ngày tối mới dậy
cụ bảo lao động cật lực 8h sáng đến 4h sáng hôm sau thì ai chịu nổi

 

[thanh.long]

nhưng đấu vòng kiểu này rất có thể vẫn đấu đến 4h sáng hoặc 6h sáng như lần trước
đến lúc ấy các "đấu thủ" về nhà ngủ cmnr biết đấu ô cuối cùng trúng chỉ 50 thì sao ?

1 lô có 2 người trả giá hợp lệ theo từng vòng bắt buộc mà ngay vòng bắt buộc đầu tiên có ông phang 5 bước giá luôn là cụ có nằm mơ mới trúng được giá 50

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

vâng cụ lại cứ phải dạy em nữa cơ,đấu ở hoài đức phải mua cả thuốc an thần đi để chiến đấu cơ mà, mấy lần e đi đấu mà đến độ sáng về ngủ nguyên 1 ngày tối mới dậy
cụ bảo lao động cật lực 8h sáng đến 4h sáng hôm sau thì ai chịu nổi

Đợt này cụ vào thi đấu tiếp cho vui, biết đâu lớ ngớ vớ huân chương hạng nhất

 

[lenhaque2]

Đợt này cụ vào thi đấu tiếp cho vui, biết đâu lớ ngớ vớ huân chương hạng nhất

hành trang của e là 4 cái bánh mỳ 4 chai nước 1 chai cafe pha sẵn cụ nhé, đấu lô cuối cùng và trụ đc đến cuối cùng 90% có quà

 

[nguyenhungdoanh]

Trường hợp nếu bắt đầu vào vòng 1 em trả luôn giá là 47.3tr và vào vòng 2 thì không ai tham gia còn 1 mình em thì các vòng 2,3,4,5,6 thì cứ cộng dồn mỗi vòng 6tr vào là xong đúng ko các cụ? (Không tham gia vòng 2 thì sẽ ko tham gia đc ở các vòng tiếp theo)
Và cuối giá giá sẽ là 47.3 + 30 = 77.3tr/m2 phải ko các cụ?

 

[thanh.long]

Trường hợp nếu bắt đầu vào vòng 1 em trả luôn giá là 47.3tr và vào vòng 2 thì không ai tham gia còn 1 mình em thì các vòng 2,3,4,5,6 thì cứ cộng dồn mỗi vòng 6tr vào là xong đúng ko các cụ? (Không tham gia vòng 2 thì sẽ ko tham gia đc ở các vòng tiếp theo)
Và cuối giá giá sẽ là 47.3 + 30 = 77.3tr/m2 phải ko các cụ?

6 vòng bắt buộc thì muốn không bị mất cọc do vi phạm quy chế đấu giá thì bắt buộc người tham gia đấu lô đó vẫn phải trả giá hợp lệ ở các vòng 2,3,4,5,6 dù cho ngay vòng bắt buộc đầu tiên thứ 1 đã có người viết trả giá cao hợp lệ cụ ạ, cụ đọc kỹ quy chế đấu giá vào, đến vòng 7 tự do ai muốn dừng thì dừng mới không bị mất cọc, không trả giá vòng 2 là vi phạm quy chế sẽ dẫn đến việc mất coc vì nó có 6 vòng bắt buộc

 

[nguyenhungdoanh]

6 vòng bắt buộc thì muốn không bị mất cọc do vi phạm quy chế đấu giá thì bắt buộc người tham gia đấu lô đó vẫn phải trả giá hợp lệ ở các vòng 2,3,4,5,6 dù cho ngay vòng bắt buộc đầu tiên thứ 1 đã có người viết trả giá cao hợp lệ cụ ạ, cụ đọc kỹ quy chế đấu giá vào, đến vòng 7 tự do ai muốn dừng thì dừng mới không bị mất cọc, không trả giá vòng 2 là vi phạm quy chế sẽ dẫn đến việc mất coc vì nó có 6 vòng bắt buộc

Giá khởi điểm là 7.3 và đấu 6 vòng bắt buộc,
Vòng 1: em trả 7.3 + (34 + 6) = 47.3
Vòng 2: em trả 53.3
Vòng 3: em trả 59.3
Vòng 4: em trả 65.3
Vòng 5: em trả 71.3
Vòng 6: em trả 77.3
Vậy em trả như này có hợp lệ không cụ?

 

[Tuananh6886]

6 vòng bắt buộc thì muốn không bị mất cọc do vi phạm quy chế đấu giá thì bắt buộc người tham gia đấu lô đó vẫn phải trả giá hợp lệ ở các vòng 2,3,4,5,6 dù cho ngay vòng bắt buộc đầu tiên thứ 1 đã có người viết trả giá cao hợp lệ cụ ạ, cụ đọc kỹ quy chế đấu giá vào, đến vòng 7 tự do ai muốn dừng thì dừng mới không bị mất cọc, không trả giá vòng 2 là vi phạm quy chế sẽ dẫn đến việc mất coc vì nó có 6 vòng bắt buộc

Ai bảo vs cụ trả giá k hợp lệ bị mất cọc thế

 

[thanh.long]

Giá khởi điểm là 7.3 và đấu 6 vòng bắt buộc,
Vòng 1: em trả 7.3 + (34 + 6) = 47.3
Vòng 2: em trả 53.3
Vòng 3: em trả 59.3
Vòng 4: em trả 65.3
Vòng 5: em trả 71.3
Vòng 6: em trả 77.3
Vậy em trả như này có hợp lệ không cụ?

Vòng bắt buộc thứ 1 giá sử cụ húng phệt thẳng mở bát trả 6 bước giá sẽ là: 7,3 + 6x6 = 43,3 triệu đi

nhưng giá 43,3 triệu đó chưa chắc phải là giá cao nhất của vòng 1 mà có thêm ông tên A húng hơn trả hẳn 7 bước giá sẽ là 49,3 triệu (7,3 + 6x7) ngay ở vòng 1 thì sẽ lấy giá 49,3 triệu để làm giá khởi điểm cho vòng thứ 2

Vòng thứ 2 cụ bắt buộc phải trả với giá thấp nhất là 49,3 + 6x1 = 55,3 triệu cũng lại chưa chắc là giá cao nhất của vòng bắt buộc thứ 2

Nên biến số khó lường là ở cái giá khởi điểm tiếp theo ở các vòng bắt buộc 2,3,4,5,6 nó tùy thuộc độ húng của người tham gia đấu giá

 

[thanh.long]

Ai bảo vs cụ trả giá k hợp lệ bị mất cọc thế

Cụ xem quy chế này xem sao

 

[Tuananh6886]

Cụ xem quy chế này xem sao

Cụ k phân biệt đc trả giá k hợp lệ và từ chối k tham gia đấu giá hoặc k trả giá ah

 

[thanh.long]

Cụ k phân biệt đc trả giá k hợp lệ và từ chối k tham gia đấu giá hoặc k trả giá ah

Trả giá không hợp lệ là trả không đúng bước giá là ko được tham gia đấu giá tiếp rồi mà cụ

 

[lenhaque2]

mỗi lô ít nhất 7 vòng đấu, mỗi vòng cả thời gian trả giá + soát kết quả trả giá + đọc kết quả cũng mất ít nhất 1 tiếng
ăn trưa mất 1 tiếng
làm thủ tục ban đầu trước khi đấu cũng mất 1 tiếng
vậy là nếu tính 8h30 bắt đầu + 1 + 8 = 17h30 chiều may ra mới xong ( đấy là tối thiểu trên lý thuyết nhá )

 

[Tuananh6886]

Trả giá không hợp lệ là trả không đúng bước giá là ko được tham gia đấu giá tiếp rồi mà cụ

Cụ đọc kỹ đi. K đc tham gia tiếp nhưng k thuộc trường hợp mất cọc.
Bị loại khỏi cuộc chơi thôi