- Biển số
- OF-152030
- Ngày cấp bằng
- 8/8/12
- Số km
- 170
- Động cơ
- 367,187 Mã lực
E vào đánh dấu ạ
Nghĩ mà ló chán, mợ đọc hết thớt xem tôi đã pót thông tin chỗ đấu giá trên khắp Hà Nội ngay trong thớt này là chính chứ không phải cccm khác pót nhoé!cụ post xem chỗ nào sắp đấu a e theo dõi đi, toàn nói tưng hửng thế thì nói làm gì
Tôi e thợ thì sẽ né là chính mà đội nhóm, còn thợ thì sẽ ko bao giờ đu đỉnh hàng nàyCụ cứ chờ
Thợ vẫn cứ đấu
Giá vẫn cứ điên
![]()
đồng súc vỉa hè cũng chỉ có 2m, hơn đc cái là đất của thị trấn với có thêm cái công viên, còn lại khác gì nhau đâuTôi e thợ thì sẽ né là chính mà đội nhóm, còn thợ thì sẽ ko bao giờ đu đỉnh hàng nàyTin rằng mợ đang ôm hàng cổng ngói rá cao hoặc đã vét đc máng hồi đầu tháng 2. Ngay khi ra đc hàng 25, tôi cho rằng bắt chênh hàng 38 sẽ ôm khá lâu dài đấy mợ ợ
Nhìn cảnh thật cổng ngói người có nhu cầu thực hay đầu tư đều rất nản với cái rá đầu 3, thà sang đồng Súc còn...an tâm hơn
Nó đường nhựa, là đất hạ tầng đấu rá thoáng trc thoáng sau, lại “chỉ đc thêm cái vườn hoa” thôi, Cổng Ngói là đất tái định cư nhiều lăm trc lấy đâu ra, nhìn chán không chịu nổi, lông thôn nhất các khu đấu rá quanh đó, đường chính đi vào hiện tại bị vỡ, ổ gà mà bé quá mợ ợ! Đường toàn bê tông cũ hè nhìn ko ra, đi qua khu dân cư khá vắng vẻ, tôi e 5 năm nữa mới lấp đc nhà, mới khởi sắc đc.đồng súc vỉa hè cũng chỉ có 2m, hơn đc cái là đất của thị trấn với có thêm cái công viên, còn lại khác gì nhau đâu
thoáng trc sau thằng nào cũng có, đường nhựa thì đến lúc lên quận nó ngang nhau hết, tự khắc phải trải nhựa, kể cả đường làng nó cũng sẽ đi trải nhựa cụ nháNó đường nhựa, là đất hạ tầng đấu rá thoáng trc thoáng sau, lại “chỉ đc thêm cái vườn hoa” thôi, Cổng Ngói là đất tái định cư nhiều lăm trc lấy đâu ra, nhìn chán không chịu nổi, lông thôn nhất các khu đấu rá quanh đó, đường chính đi vào hiện tại bị vỡ, ổ gà mà bé quá mợ ợ! Đường toàn bê tông cũ hè nhìn ko ra, đi qua khu dân cư khá vắng vẻ, tôi e 5 năm nữa mới lấp đc nhà, mới khởi sắc đc.
Còn lữa, mợ đọc chưa, thông tin đấu rá khắp HN vừa qua pót trong thớt hầu như tôi post cho cccm mới nhà mình tham khảo đấy, trc tôi post vào thớt khác mua bán BĐS cho rớt khi cụ chủ thớt này lập riêng...
Nếu mợ đang có hàng 25, khuyên mợ ra càng sớm càng tốt, chốt ngay 50% sau hai tháng thì Hà Đông cũng ko ngon bằng, chỉ lo ra 30 cũng khó thì có mà...ngoài ra, Cổng Ngoi còn lô to tướng bên cạnh đã bán đc đâu, chắc cũng lôi ra đấu ngay gần đây thôi. Không phải ngẫu nhiênnhà nc định rá đồng súc 34, cổng ngói 25 đâu, mà đồng súc bán 2-3 đợt mới hết đấy mợ! Cổng Ngoi bán đúng lúc ít thông báo đấu giá mới, nếu đấu cùng đợt đông anh hoài Đức thì có mà lại ê sắc
![]()
Vâng, của mợ tất àh, nhưng lưu ý mợ đợt trc khi đấu rá khu Cổng ngói cùng Chăn nuôi và Đồng súc thì cổng ngói Ế NẶNG mợ nhé! Ae chơi quan tâm hết hàng Chăn Nuôi và xếp sau đến Đồng Súc, Nhà nc thuê tư vấn chuyên nghiệp, có hội đồng định rá nên ít khi sai lém mợ ợ!thoáng trc sau thằng nào cũng có, đường nhựa thì đến lúc lên quận nó ngang nhau hết, tự khắc phải trải nhựa, kể cả đường làng nó cũng sẽ đi trải nhựa cụ nhá
Đồng súc nó có 1 đặc điểm là mùa trồng dâu nó đầy thuốc trừ sâu, k sống nổi đâu cụ ạ
thêm nữa là trong phong thuỷ cây dâu nó phât âm là tang, nói chung là quan điểm của e đồng súc là xấu nhất, tệ hơn cả đồng ngói
em bảo rồi, đường vào thì k sợ, nó còn đấu 1 nhịp bên đó kiểu gì cũng làm thôi, chưa kể lên quận là sẽ làmVâng, của mợ tất àh, nhưng lưu ý mợ đợt trc khi đấu rá khu Cổng ngói cùng Chăn nuôi và Đồng súc thì cổng ngói Ế NẶNG mợ nhé! Ae chơi quan tâm hết hàng Chăn Nuôi và xếp sau đến Đồng Súc, Nhà nc thuê tư vấn chuyên nghiệp, có hội đồng định rá nên ít khi sai lém mợ ợ!
Giá trúng đấu tháng 2/2024 HẦU HẾT VÉT MÁNG LÔ THƯỜNG 25, nên lượng hàng 25 giờ ko thiếu, một hai t/hợp mới đi đấu ko biết cách trả vét đáy thôi. Lần này do không trùng đợt đấu nào và dừng Hạ Mỗ nên theo tôi việc “trúng tới 38” là cũng...phù hợp!Cảm nhận chán nhất của tôi với Cổng Ngói chính là con đg vào, bên ngoài đường nhựa rộng đẹp thênh thang, đường vào chán không chịu nổi, chắc có lẽ vì đó nên cái rá khởi điểm 25 vẫn ế 1/3 lượng hàng đợt 1. Nếu mở rộng đường lên 7-8m, thảm lại nhựa cả khu thì cái rá 3x là ok
Đất ngõ yên nghĩa giờ giá cao quá.Vị trí thì xa trung tâmLưu ý Yên Nghĩa vừa qua cò vạc thổi kinh hoàng đất dịch vụ, cccm cẩn thận đu đỉnh. Hiện đất làng tren nghĩa 2m đường rá 5x-60, chứ 70-75 thì đường vào 3m đc rồi, nhưng hầu hết ae kinh nghiệm đều đang ngán...kẻo đu đỉnh!!!) Hôm rồi vào Yên Nghĩa mấy bà hàng nc đều “cảnh báo”, cẩn thận lại...ngáo!
![]()
Vâng mợ. Cccm ôm hàng 25 đang chờ xả, khả năng vừa có hàng 25 vừa hàng 38. Đất dv đồng mai yên nghĩa sắp đạt đỉnh và dự fomo sẽ du đỉnh trong một hai tháng tới khi cò vạc bay đi hết. Khắp nơi ae đều đồn tai nhau Hà Đông đang ngáo, cao hơn cả Thanh Xuân Đống Đa và chưa biết khi nào cò vạc bay đi để lại cccm ngồi ôm cây đợi thỏem bảo rồi, đường vào thì k sợ, nó còn đấu 1 nhịp bên đó kiểu gì cũng làm thôi, chưa kể lên quận là sẽ làm
cụ cứ nói trước tết sau tết từ 25 lên 38 làm gì, cụ sang hà đông trước tết sau tết chỗ dịch vụ đồng mai từ 3 tỉ lên 4,8 tỉ kia kìa, tăng có 500 triệu là bt
Từ Hồ cụ rùa đến Yên Nghĩa 15km đi toàn trong phố và đường sắt leo cao, trong khi đến Cổng Ngói 24km đi toàn đường vắng và hẻo lánh, cái rá gấp đôi là bt, theo tôi gấp ba Cổng Ngói là chấp nhận đc cụĐất ngõ yên nghĩa giờ giá cao quá.Vị trí thì xa trung tâm
tiền yên để mà xem k dưới 70 đâu, cụ rẻ dúm đất cát quá@Huy xe tai rao là việc rao, còn cầu là việc khác lém cụ ợ!!! Hàng 40 sang phía Đông Anh, Mê Linh, hay chờ Hoài Đức Tiến Yên dự kiến khởi điểm 3x ngon hơn không cụ!???
Vâng mợ, mợ ôm khát vọng len quận sớm quá! Đông Anh đến đít hai lần rồi mà còn chưa tới đâu. Hoài Đức khả năng 3 năm nữa và Đan Phượng 5 năm, không ít(tiêu chí quận còn cần thời gian dài này nữa đấy, cccm tham khảo chính thức xem). Cccm mới vào hàng đặc biệt cẩn trọng giai đoạn cò vạc rợp trời khu vực Hà Lội 2 nhé (Hà Đông, Hoài Đức, Đan Phượng). Chúng ta còn rất nhiều lựa chọn. Cccm tham khảo cmt tôi để trong thớt để tự đưa ra nhận định cho bản thân nếu chưa từng đấu rá. Còn nếu lõi đời rồi xin bỏ quatiền yên để mà xem k dưới 70 đâu, cụ rẻ dúm đất cát quá
em sợ là đấu mả trâu giờ này nó vẫn phải 90 đấy, cụ đừng tưởng nó rẻ nhá, cụ quá coi thường giá trị của đất đấu giá đủ pháp lý hạ tầng ngon, nếu tính tỉ lệ 10 triệu dân HN thì số lượng đất có hạ tầng tốt nó chỉ tầm 200 nghìn lô ( cả đất khu đô thị ) nếu tính sơ sơ số 1 con oto cần 1 đất hạ tầng tốt, thì số lượng đất hạ tầng tốt nó phải là 1,5 triệu lô mới đủVâng mợ, mợ ôm khát vọng len quận sớm quá! Đông Anh đến đít hai lần rồi mà còn chưa tới đâu. Hoài Đức khả năng 3 năm nữa và Đan Phượng 5 năm, không ít(tiêu chí quận còn cần thời gian dài này nữa đấy, cccm tham khảo chính thức xem). Cccm mới vào hàng đặc biệt cẩn trọng giai đoạn cò vạc rợp trời khu vực Hà Lội 2 nhé (Hà Đông, Hoài Đức, Đan Phượng). Chúng ta còn rất nhiều lựa chọn. Cccm tham khảo cmt tôi để trong thớt để tự đưa ra nhận định cho bản thân nếu chưa từng đấu rá. Còn nếu lõi đời rồi xin bỏ qua
Tiến Yên hạ tầng khá đẹp như rìa làng chưa có dân, dự kiến khởi điểm 3x, lô lớn không vừa mồm số đông, chưa có dân cư bao quan, khả năng trúng đầu 4 cccm nhoé. Và cần vài tháng nữa vì giờ vẫn đang làm đường. Cccm bay ngay sang Đông anh, Mê Linh, để nhìn thấy cái đẹp khi so với Đan Phượng.
Lưu ý cccm còn 33 thửa đất Mả Trâu Hoài Đức sắp đấu lại(đang thông báo tìm công ty đấu rá trên web của huyện), giá khởi điểm vẫn nguyên, dự giá trúng vẫn loanh quanh 70, ngon, gần, bổ hơn gấp 3-5 lần khu vực Đan Phượng nhưng lô to như Hoài Đức vẫn làm![]()
bao giờ đấu giá Tiến Yên cụVâng mợ, mợ ôm khát vọng len quận sớm quá! Đông Anh đến đít hai lần rồi mà còn chưa tới đâu. Hoài Đức khả năng 3 năm nữa và Đan Phượng 5 năm, không ít(tiêu chí quận còn cần thời gian dài này nữa đấy, cccm tham khảo chính thức xem). Cccm mới vào hàng đặc biệt cẩn trọng giai đoạn cò vạc rợp trời khu vực Hà Lội 2 nhé (Hà Đông, Hoài Đức, Đan Phượng). Chúng ta còn rất nhiều lựa chọn. Cccm tham khảo cmt tôi để trong thớt để tự đưa ra nhận định cho bản thân nếu chưa từng đấu rá. Còn nếu lõi đời rồi xin bỏ qua
Tiến Yên hạ tầng khá đẹp như rìa làng chưa có dân, dự kiến khởi điểm 3x, lô lớn không vừa mồm số đông, chưa có dân cư bao quan, khả năng trúng đầu 4 cccm nhoé. Và cần vài tháng nữa vì giờ vẫn đang làm đường. Cccm bay ngay sang Đông anh, Mê Linh, để nhìn thấy cái đẹp khi so với Đan Phượng.
Lưu ý cccm còn 33 thửa đất Mả Trâu Hoài Đức sắp đấu lại(đang thông báo tìm công ty đấu rá trên web của huyện), giá khởi điểm vẫn nguyên, dự giá trúng vẫn loanh quanh 70, ngon, gần, bổ hơn gấp 3-5 lần khu vực Đan Phượng nhưng lô to như Hoài Đức vẫn làm![]()
Lại là mả trâu, cách đây chưa tháng(đợt trc hôm hủy vừa rồi), lô xấu trong cũng 4-5 cụ vét máng đáy rá 57-59, ma lào mua trong đâu. Mợ thuộc nhóm cò vạc phương lào chém kinh thía!?em sợ là đấu mả trâu giờ này nó vẫn phải 90 đấy, cụ đừng tưởng nó rẻ nhá, cụ quá coi thường giá trị của đất đấu giá đủ pháp lý hạ tầng ngon, nếu tính tỉ lệ 10 triệu dân HN thì số lượng đất có hạ tầng tốt nó chỉ tầm 200 nghìn lô ( cả đất khu đô thị ) nếu tính sơ sơ số 1 con oto cần 1 đất hạ tầng tốt, thì số lượng đất hạ tầng tốt nó phải là 1,5 triệu lô mới đủ
Chưa biết mợ ah. Mợ quan tâm thì nhích lên tí, sắp đấu khu Sài Sơn Quốc Oai gần khu Sunny Garden City khá đông đúc, Cổng Ngói hay Đồng Súc xách dép cho khu này, rá khởi điểm khá cao, 4x, thậm chí lô đẹp 5x, xong tôi cho rá trúng loanh qanh chênh tầm 10% là kịch vì để khởi điểm cao quá.bao giờ đấu giá Tiến Yên cụ
Lại là mả trâu, cách đây chưa tháng(đợt trc hôm hủy vừa rồi), lô xấu trong cũng 4-5 cụ vét máng đáy rá 57-59, ma lào mua trong đâu. Mợ thuộc nhóm cò vạc phương lào chém kinh thía!?)
Nhận định của tôi vẫn nguyên, giá trị cổng ngói đc xác định 25-27, giá thực tế cò vạc đội nhóm độn 40 là hợp lý. Mả trâu giá xác định 6x, giá cò vạc đội nhóm độn 7x là hợp lý! Dv Yên Nghĩa giá 5 tỷ, cò vạc thổi 7 tỷ là hợp lý. Dv đồng mai giá 3 tỷ, cò vạc thổi 4 tỷ là hợp lý!!!!
Chỉ có điều, cụ mợ còn rất nhiều lựa chọn đấu giá ích nước lợi nhà, tìm chỗ mới mua và nên tránh hàng đa vét đáy nhiều đợt, đợt cuối luôn là lúc kéo đỉnh ra hàng!![]()