[Funland] Chia sẻ các thông tin về bất động sản Tây Hồ

[gaphuxe]

Các cụ ơi em đang còn 20 cuốn tạp chí về thị trường BĐS khu vực Tây Hồ các cụ nào đăng kí cmt ở dưới em gửi tặng các cụ ạ.

Từ giờ mỗi tuần em sẽ up 2 bài phân tích về các dự án tại khu vực Tây Hồ các cụ nhé. Cụ nào quan tâm đến khu vực Tây Hồ cmt bên dưới ạ.

6th Element là tổ hợp thương mại, dịch vụ và chung cư được triển khai xây dựng trên ô đất 017HH1 thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây.
Ý tưởng dự án dựa trên 5 yếu tố trong tự nhiên tạo nên 1 thế giới cân bằng, 6th Element sẽ là nhân tố thứ 6 giúp chúng ta tìm về một thế giới riêng để cân bằng cảm xúc và tận hưởng giá trị cuộc sống.
Đánh giá và đưa ra các nhận xét để xem rằng liệu dự án 6th element có thuộc phân khúc Hạng A trong thị trường bất động sản Tây Hồ hay không thì chuyên gia phân tích của bất động sản Sen Vàng đã phân tích theo các tiêu chí sau:

I. Lợi thế về vị trí

- 6th element được đánh giá với thang 4 điểm khi thuộc địa phận quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội.

- Dự án tọa lạc trên trục đường 40m và bên cạnh là đường NVH kéo dài rộng 60m cùng với đó là view nhìn rất đẹp với tầm view hồ tây hồ điều hòa starlake nên được đánh giá với thang điểm tuyệt đối.

- Với việc lưu thông vào trung tâm thành phố dễ dàng với đường ven hồ hay hoàng hoa thám nên được chuyên gia đánh giá với thang điểm 4.

- Cùng với đó mức độ kết nối giao thông cũng như ra vào dự án cũng rất dễ dàng khi tiệm cận là những trục đường lớn như Nguyễn Văn Huyên, Võ chí công hay Hoàng Quốc Việt và đường 40m trước mặt dự án nên được đánh giá với thang điểm tuyệt đối.

- Môi trường tại dự án cũng được đánh giá cao bởi các tiện ích được khép kín, diện tích cây xanh toàn dự án lên tới 10.000m2 với 5.500m2 sân vườn bên dưới khuôn viên, 1600m2 vườn treo trên tầng 7 và còn lại là mặt đứng cây xanh của tòa nhà với hệ thống tưới tiêu tự động mà chủ đầu tư mang lại cho các cư dân.

- Rất nhiều không gian xanh được bao phủ xung quanh hai tòa tháp tạo cảnh quan như một khu rừng nguyên sinh thu nhỏ trong lòng thành phố Hà Nội.

- Tiện ích ngoại khu đạt điểm tuyệt đối khi bên cạnh là các tiện ích của KĐT ngoại giao đoàn và các tiện ích xung quanh như khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại mua sắm , trường học, bệnh viện và đầy đủ các tiện ích khác phục vụ nhu cầu các cư dân sinh sống và làm việc tại đây.

>> Theo đánh giá các tiêu chí ở nhóm 1 gần như tất cả đều đạt điểm tuyệt đối chỉ có duy nhất 1 điểm có chút hạn chế nhưng tổng thể với nhóm tiêu chí này chung cư 6th element đã nằm trong phân khúc chung cư cao cấp hạng A.

II. Quy hoạch và tiện ích

- Với diện tích là 2.4 ha cùng với đó dự án nằm trong KĐT mới Starlake Tây Hồ Tây nên được đánh giá cao với thang điểm tuyệt đối với 2 tiêu chí này.

- Mật độ Xây của dự án là 39.5% nên được các chuyên gia đánh giá ở mức tốt với thang điểm là 4 điểm.

- Còn về tiện ích nội khu dự án được đánh giá rất cao khi có tận hơn 50 tiện ích được CĐT tích hợp trong khuôn viên cũng như thiết kế tòa nhà.Với 6 tầng TTTM, bể bơi , vườn treo, khu sân vườn vui chơi suối tuần hoàn , cổng hoàng yến, hoa ban , khu tập gym, yoga spa… Nên với tiêu chí này được đánh giá với thang điểm tuyệt đối 5 điểm.

>> Về nhóm tiện ích này thì đạt 95% nằm trong phân khúc hạng A.

III.Kiến trúc và quy hoạch.

- Kiến trúc tổng thể với 2 tòa tháp được thiết kế hình chữ I tạo tiết diện ánh sáng và gió tràn vào mỗi căn hộ. Cùng với đó thiết kế các căn hộ hình chữ nhật, vuông vắn ,hành lang đi lại trong căn hộ trải dài theo căn phòng tạo không gian thoải mái khi di chuyển. Nên hai tiêu chí này được các chuyên gia đánh giá cao và đạt thang điểm tuyệt đối.

- Đối với các thiết bị nội thất được đánh giá cao khi sử dụng các trang thiết bị đẳng cấp và được nhập khẩu như kohler, grohe, hay louis là những thương hiệu nổi tiếng .

- Cuối cùng đó chính là sảnh lễ tân, sảnh hành lang các căn hộ hay sảnh thang máy đều đạt điểm tối đa khi tất cả đều đạt tiêu chuẩn theo quy định.

>> Xét tổng thể thì dự án 6th element thực sự là dự án rất tốt từ quy hoạch thiết kế hay tiện ích và vị trí đều đạt điểm tối đa.Cùng với đó với các thông số và tính tỉ trọng thì chuyên gia tính được dự án đạt 4.68 điểm nằm trong phân khúc chung cư hạng A trong thị trường BĐS Tây Hồ.

Bạn Tử bên Tathy ah?

 

[Luca7516]

Các cụ ơi em đang còn 20 cuốn tạp chí về thị trường BĐS khu vực Tây Hồ các cụ nào đăng kí cmt ở dưới em gửi tặng các cụ ạ.

Từ giờ mỗi tuần em sẽ up 2 bài phân tích về các dự án tại khu vực Tây Hồ các cụ nhé. Cụ nào quan tâm đến khu vực Tây Hồ cmt bên dưới ạ.

6th Element là tổ hợp thương mại, dịch vụ và chung cư được triển khai xây dựng trên ô đất 017HH1 thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây.
Ý tưởng dự án dựa trên 5 yếu tố trong tự nhiên tạo nên 1 thế giới cân bằng, 6th Element sẽ là nhân tố thứ 6 giúp chúng ta tìm về một thế giới riêng để cân bằng cảm xúc và tận hưởng giá trị cuộc sống.
Đánh giá và đưa ra các nhận xét để xem rằng liệu dự án 6th element có thuộc phân khúc Hạng A trong thị trường bất động sản Tây Hồ hay không thì chuyên gia phân tích của bất động sản Sen Vàng đã phân tích theo các tiêu chí sau:

I. Lợi thế về vị trí

- 6th element được đánh giá với thang 4 điểm khi thuộc địa phận quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội.

- Dự án tọa lạc trên trục đường 40m và bên cạnh là đường NVH kéo dài rộng 60m cùng với đó là view nhìn rất đẹp với tầm view hồ tây hồ điều hòa starlake nên được đánh giá với thang điểm tuyệt đối.

- Với việc lưu thông vào trung tâm thành phố dễ dàng với đường ven hồ hay hoàng hoa thám nên được chuyên gia đánh giá với thang điểm 4.

- Cùng với đó mức độ kết nối giao thông cũng như ra vào dự án cũng rất dễ dàng khi tiệm cận là những trục đường lớn như Nguyễn Văn Huyên, Võ chí công hay Hoàng Quốc Việt và đường 40m trước mặt dự án nên được đánh giá với thang điểm tuyệt đối.

- Môi trường tại dự án cũng được đánh giá cao bởi các tiện ích được khép kín, diện tích cây xanh toàn dự án lên tới 10.000m2 với 5.500m2 sân vườn bên dưới khuôn viên, 1600m2 vườn treo trên tầng 7 và còn lại là mặt đứng cây xanh của tòa nhà với hệ thống tưới tiêu tự động mà chủ đầu tư mang lại cho các cư dân.

- Rất nhiều không gian xanh được bao phủ xung quanh hai tòa tháp tạo cảnh quan như một khu rừng nguyên sinh thu nhỏ trong lòng thành phố Hà Nội.

- Tiện ích ngoại khu đạt điểm tuyệt đối khi bên cạnh là các tiện ích của KĐT ngoại giao đoàn và các tiện ích xung quanh như khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại mua sắm , trường học, bệnh viện và đầy đủ các tiện ích khác phục vụ nhu cầu các cư dân sinh sống và làm việc tại đây.

>> Theo đánh giá các tiêu chí ở nhóm 1 gần như tất cả đều đạt điểm tuyệt đối chỉ có duy nhất 1 điểm có chút hạn chế nhưng tổng thể với nhóm tiêu chí này chung cư 6th element đã nằm trong phân khúc chung cư cao cấp hạng A.

II. Quy hoạch và tiện ích

- Với diện tích là 2.4 ha cùng với đó dự án nằm trong KĐT mới Starlake Tây Hồ Tây nên được đánh giá cao với thang điểm tuyệt đối với 2 tiêu chí này.

- Mật độ Xây của dự án là 39.5% nên được các chuyên gia đánh giá ở mức tốt với thang điểm là 4 điểm.

- Còn về tiện ích nội khu dự án được đánh giá rất cao khi có tận hơn 50 tiện ích được CĐT tích hợp trong khuôn viên cũng như thiết kế tòa nhà.Với 6 tầng TTTM, bể bơi , vườn treo, khu sân vườn vui chơi suối tuần hoàn , cổng hoàng yến, hoa ban , khu tập gym, yoga spa… Nên với tiêu chí này được đánh giá với thang điểm tuyệt đối 5 điểm.

>> Về nhóm tiện ích này thì đạt 95% nằm trong phân khúc hạng A.

III.Kiến trúc và quy hoạch.

- Kiến trúc tổng thể với 2 tòa tháp được thiết kế hình chữ I tạo tiết diện ánh sáng và gió tràn vào mỗi căn hộ. Cùng với đó thiết kế các căn hộ hình chữ nhật, vuông vắn ,hành lang đi lại trong căn hộ trải dài theo căn phòng tạo không gian thoải mái khi di chuyển. Nên hai tiêu chí này được các chuyên gia đánh giá cao và đạt thang điểm tuyệt đối.

- Đối với các thiết bị nội thất được đánh giá cao khi sử dụng các trang thiết bị đẳng cấp và được nhập khẩu như kohler, grohe, hay louis là những thương hiệu nổi tiếng .

- Cuối cùng đó chính là sảnh lễ tân, sảnh hành lang các căn hộ hay sảnh thang máy đều đạt điểm tối đa khi tất cả đều đạt tiêu chuẩn theo quy định.

>> Xét tổng thể thì dự án 6th element thực sự là dự án rất tốt từ quy hoạch thiết kế hay tiện ích và vị trí đều đạt điểm tối đa.Cùng với đó với các thông số và tính tỉ trọng thì chuyên gia tính được dự án đạt 4.68 điểm nằm trong phân khúc chung cư hạng A trong thị trường BĐS Tây Hồ.

Mợ cho e xin 1 quyển tham khảo nhé

 

[hungpq]

mợ up luôn bản điện tử lên đây đc ko ?

 

[Tuanphan333]

Các cụ ơi em đang còn 20 cuốn tạp chí về thị trường BĐS khu vực Tây Hồ các cụ nào đăng kí cmt ở dưới em gửi tặng các cụ ạ.

Từ giờ mỗi tuần em sẽ up 2 bài phân tích về các dự án tại khu vực Tây Hồ các cụ nhé. Cụ nào quan tâm đến khu vực Tây Hồ cmt bên dưới ạ.

6th Element là tổ hợp thương mại, dịch vụ và chung cư được triển khai xây dựng trên ô đất 017HH1 thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây.
Ý tưởng dự án dựa trên 5 yếu tố trong tự nhiên tạo nên 1 thế giới cân bằng, 6th Element sẽ là nhân tố thứ 6 giúp chúng ta tìm về một thế giới riêng để cân bằng cảm xúc và tận hưởng giá trị cuộc sống.
Đánh giá và đưa ra các nhận xét để xem rằng liệu dự án 6th element có thuộc phân khúc Hạng A trong thị trường bất động sản Tây Hồ hay không thì chuyên gia phân tích của bất động sản Sen Vàng đã phân tích theo các tiêu chí sau:

I. Lợi thế về vị trí

- 6th element được đánh giá với thang 4 điểm khi thuộc địa phận quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội.

- Dự án tọa lạc trên trục đường 40m và bên cạnh là đường NVH kéo dài rộng 60m cùng với đó là view nhìn rất đẹp với tầm view hồ tây hồ điều hòa starlake nên được đánh giá với thang điểm tuyệt đối.

- Với việc lưu thông vào trung tâm thành phố dễ dàng với đường ven hồ hay hoàng hoa thám nên được chuyên gia đánh giá với thang điểm 4.

- Cùng với đó mức độ kết nối giao thông cũng như ra vào dự án cũng rất dễ dàng khi tiệm cận là những trục đường lớn như Nguyễn Văn Huyên, Võ chí công hay Hoàng Quốc Việt và đường 40m trước mặt dự án nên được đánh giá với thang điểm tuyệt đối.

- Môi trường tại dự án cũng được đánh giá cao bởi các tiện ích được khép kín, diện tích cây xanh toàn dự án lên tới 10.000m2 với 5.500m2 sân vườn bên dưới khuôn viên, 1600m2 vườn treo trên tầng 7 và còn lại là mặt đứng cây xanh của tòa nhà với hệ thống tưới tiêu tự động mà chủ đầu tư mang lại cho các cư dân.

- Rất nhiều không gian xanh được bao phủ xung quanh hai tòa tháp tạo cảnh quan như một khu rừng nguyên sinh thu nhỏ trong lòng thành phố Hà Nội.

- Tiện ích ngoại khu đạt điểm tuyệt đối khi bên cạnh là các tiện ích của KĐT ngoại giao đoàn và các tiện ích xung quanh như khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại mua sắm , trường học, bệnh viện và đầy đủ các tiện ích khác phục vụ nhu cầu các cư dân sinh sống và làm việc tại đây.

>> Theo đánh giá các tiêu chí ở nhóm 1 gần như tất cả đều đạt điểm tuyệt đối chỉ có duy nhất 1 điểm có chút hạn chế nhưng tổng thể với nhóm tiêu chí này chung cư 6th element đã nằm trong phân khúc chung cư cao cấp hạng A.

II. Quy hoạch và tiện ích

- Với diện tích là 2.4 ha cùng với đó dự án nằm trong KĐT mới Starlake Tây Hồ Tây nên được đánh giá cao với thang điểm tuyệt đối với 2 tiêu chí này.

- Mật độ Xây của dự án là 39.5% nên được các chuyên gia đánh giá ở mức tốt với thang điểm là 4 điểm.

- Còn về tiện ích nội khu dự án được đánh giá rất cao khi có tận hơn 50 tiện ích được CĐT tích hợp trong khuôn viên cũng như thiết kế tòa nhà.Với 6 tầng TTTM, bể bơi , vườn treo, khu sân vườn vui chơi suối tuần hoàn , cổng hoàng yến, hoa ban , khu tập gym, yoga spa… Nên với tiêu chí này được đánh giá với thang điểm tuyệt đối 5 điểm.

>> Về nhóm tiện ích này thì đạt 95% nằm trong phân khúc hạng A.

III.Kiến trúc và quy hoạch.

- Kiến trúc tổng thể với 2 tòa tháp được thiết kế hình chữ I tạo tiết diện ánh sáng và gió tràn vào mỗi căn hộ. Cùng với đó thiết kế các căn hộ hình chữ nhật, vuông vắn ,hành lang đi lại trong căn hộ trải dài theo căn phòng tạo không gian thoải mái khi di chuyển. Nên hai tiêu chí này được các chuyên gia đánh giá cao và đạt thang điểm tuyệt đối.

- Đối với các thiết bị nội thất được đánh giá cao khi sử dụng các trang thiết bị đẳng cấp và được nhập khẩu như kohler, grohe, hay louis là những thương hiệu nổi tiếng .

- Cuối cùng đó chính là sảnh lễ tân, sảnh hành lang các căn hộ hay sảnh thang máy đều đạt điểm tối đa khi tất cả đều đạt tiêu chuẩn theo quy định.

>> Xét tổng thể thì dự án 6th element thực sự là dự án rất tốt từ quy hoạch thiết kế hay tiện ích và vị trí đều đạt điểm tối đa.Cùng với đó với các thông số và tính tỉ trọng thì chuyên gia tính được dự án đạt 4.68 điểm nằm trong phân khúc chung cư hạng A trong thị trường BĐS Tây Hồ.

mợ cho em xin 1 cuốn về tham khảo với ạ
Em cảm ơn ạ!

 

[thuoc tây]

E quyển b oi

 

[bowhanoi]

Bạn Tử bên Tathy ah?

Vâng, chính em Tiểu Ninh Tử đây cụ ơi ^^

Bản điện tử các cụ đợi em nhé, sang tuần. Các cụ ib luôn giúp em địa chỉ em gửi tặng đọc cho dễ ạ, chỉ cần cho em nhận xét về cuốn là em cảm tạ các cụ.
Cuốn sau em định làm về " Các loại hình đầu tư bất động sản và quản lý tài sản", các cụ thấy OK xin phép cho em chén rượu với <3

 

[Hungbeu84]

Các cụ ơi em đang còn 20 cuốn tạp chí về thị trường BĐS khu vực Tây Hồ các cụ nào đăng kí cmt ở dưới em gửi tặng các cụ ạ.

Từ giờ mỗi tuần em sẽ up 2 bài phân tích về các dự án tại khu vực Tây Hồ các cụ nhé. Cụ nào quan tâm đến khu vực Tây Hồ cmt bên dưới ạ.

6th Element là tổ hợp thương mại, dịch vụ và chung cư được triển khai xây dựng trên ô đất 017HH1 thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây.
Ý tưởng dự án dựa trên 5 yếu tố trong tự nhiên tạo nên 1 thế giới cân bằng, 6th Element sẽ là nhân tố thứ 6 giúp chúng ta tìm về một thế giới riêng để cân bằng cảm xúc và tận hưởng giá trị cuộc sống.
Đánh giá và đưa ra các nhận xét để xem rằng liệu dự án 6th element có thuộc phân khúc Hạng A trong thị trường bất động sản Tây Hồ hay không thì chuyên gia phân tích của bất động sản Sen Vàng đã phân tích theo các tiêu chí sau:

I. Lợi thế về vị trí

- 6th element được đánh giá với thang 4 điểm khi thuộc địa phận quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội.

- Dự án tọa lạc trên trục đường 40m và bên cạnh là đường NVH kéo dài rộng 60m cùng với đó là view nhìn rất đẹp với tầm view hồ tây hồ điều hòa starlake nên được đánh giá với thang điểm tuyệt đối.

- Với việc lưu thông vào trung tâm thành phố dễ dàng với đường ven hồ hay hoàng hoa thám nên được chuyên gia đánh giá với thang điểm 4.

- Cùng với đó mức độ kết nối giao thông cũng như ra vào dự án cũng rất dễ dàng khi tiệm cận là những trục đường lớn như Nguyễn Văn Huyên, Võ chí công hay Hoàng Quốc Việt và đường 40m trước mặt dự án nên được đánh giá với thang điểm tuyệt đối.

- Môi trường tại dự án cũng được đánh giá cao bởi các tiện ích được khép kín, diện tích cây xanh toàn dự án lên tới 10.000m2 với 5.500m2 sân vườn bên dưới khuôn viên, 1600m2 vườn treo trên tầng 7 và còn lại là mặt đứng cây xanh của tòa nhà với hệ thống tưới tiêu tự động mà chủ đầu tư mang lại cho các cư dân.

- Rất nhiều không gian xanh được bao phủ xung quanh hai tòa tháp tạo cảnh quan như một khu rừng nguyên sinh thu nhỏ trong lòng thành phố Hà Nội.

- Tiện ích ngoại khu đạt điểm tuyệt đối khi bên cạnh là các tiện ích của KĐT ngoại giao đoàn và các tiện ích xung quanh như khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại mua sắm , trường học, bệnh viện và đầy đủ các tiện ích khác phục vụ nhu cầu các cư dân sinh sống và làm việc tại đây.

>> Theo đánh giá các tiêu chí ở nhóm 1 gần như tất cả đều đạt điểm tuyệt đối chỉ có duy nhất 1 điểm có chút hạn chế nhưng tổng thể với nhóm tiêu chí này chung cư 6th element đã nằm trong phân khúc chung cư cao cấp hạng A.

II. Quy hoạch và tiện ích

- Với diện tích là 2.4 ha cùng với đó dự án nằm trong KĐT mới Starlake Tây Hồ Tây nên được đánh giá cao với thang điểm tuyệt đối với 2 tiêu chí này.

- Mật độ Xây của dự án là 39.5% nên được các chuyên gia đánh giá ở mức tốt với thang điểm là 4 điểm.

- Còn về tiện ích nội khu dự án được đánh giá rất cao khi có tận hơn 50 tiện ích được CĐT tích hợp trong khuôn viên cũng như thiết kế tòa nhà.Với 6 tầng TTTM, bể bơi , vườn treo, khu sân vườn vui chơi suối tuần hoàn , cổng hoàng yến, hoa ban , khu tập gym, yoga spa… Nên với tiêu chí này được đánh giá với thang điểm tuyệt đối 5 điểm.

>> Về nhóm tiện ích này thì đạt 95% nằm trong phân khúc hạng A.

III.Kiến trúc và quy hoạch.

- Kiến trúc tổng thể với 2 tòa tháp được thiết kế hình chữ I tạo tiết diện ánh sáng và gió tràn vào mỗi căn hộ. Cùng với đó thiết kế các căn hộ hình chữ nhật, vuông vắn ,hành lang đi lại trong căn hộ trải dài theo căn phòng tạo không gian thoải mái khi di chuyển. Nên hai tiêu chí này được các chuyên gia đánh giá cao và đạt thang điểm tuyệt đối.

- Đối với các thiết bị nội thất được đánh giá cao khi sử dụng các trang thiết bị đẳng cấp và được nhập khẩu như kohler, grohe, hay louis là những thương hiệu nổi tiếng .

- Cuối cùng đó chính là sảnh lễ tân, sảnh hành lang các căn hộ hay sảnh thang máy đều đạt điểm tối đa khi tất cả đều đạt tiêu chuẩn theo quy định.

>> Xét tổng thể thì dự án 6th element thực sự là dự án rất tốt từ quy hoạch thiết kế hay tiện ích và vị trí đều đạt điểm tối đa.Cùng với đó với các thông số và tính tỉ trọng thì chuyên gia tính được dự án đạt 4.68 điểm nằm trong phân khúc chung cư hạng A trong thị trường BĐS Tây Hồ.

6th ăn ké thằng starlake thôi chứ ko thuộc Starlake nhé. Giờ nó vẫn ngăn đường, thò chân sang là nó đuổi, xung quanh chẳng có cái đếch gì.
Chưa kể Starlake giai đoạn 2 chả khác gì cái công trường khổng lồ, ở cạnh nó sao mà yên ổn được.

 

[bowhanoi]

Xét các tiêu chí và các dự án hiện có tại khu Tây Hồ mở rộng ( bao gồm cả phía quận Tây Hồ và một phần quận Bắc Từ Liêm như hạ tầng liên thông) thì em đánh giá 6th Element tiện ích - liên kết vùng tốt nhất đấy cụ ợ. Vốn dĩ em đánh giá chừng 2 năm tới dân Tây Hồ mới không phải đi sang các quận khác vui chơi giá trí, tiêu tiền thì bản thân 6th nằm giao thoa giữa Cầu Giấy, Ba Đình và Tây Hồ vẫn là tiện nhất. Khu Starlake mà làm thì khối trước mặt con 6th đấy cũng toàn nhà liền kề thông thoáng, cụ gì ở trên nói khách quan giúp em cái. Em không nghĩ 6th ăn vào khu Starlake mà vì bản thân nó thuộc KĐT Tây Hồ Tây, lô H gì đó em không nhớ cụ thể, Starlake giai đoạn 2 theo em được biết cũng đang chào bán kha khá và thuộc về kha khá các CĐT khác mà, có ăn theo gì đâu cụ ?

Em đánh giá khách quan nhé, dựa trên vị trí dự án, những concept CĐT đưa ra, dựa trên thiết kế, tiêu chí chung cư cao cấp và bảng đánh giá chấm điểm dự án. Hôm qua viết vội quá em không viết đầy đủ thông tin. Sang tuần em ngồi biên lại tút đầy đủ hoặc phần tiếp của 6th.

Bảng phân tích đánh giá dự án em chia các phần như sau:

1. Bảng đánh giá chấm điểm dự án
2. Phân tích thiết kế
3. Tiêu chí phân hạng nhà chung cư
4. Khả năng đầu tư - khả năng thực thi của CĐT

Sẽ cố gắng trong tháng 9 phân tích đủ các dự án hầu các cụ.

 

[redbuttlerkt]

Vâng, chính em Tiểu Ninh Tử đây cụ ơi ^^

Bản điện tử các cụ đợi em nhé, sang tuần. Các cụ ib luôn giúp em địa chỉ em gửi tặng đọc cho dễ ạ, chỉ cần cho em nhận xét về cuốn là em cảm tạ các cụ.
Cuốn sau em định làm về " Các loại hình đầu tư bất động sản và quản lý tài sản", các cụ thấy OK xin phép cho em chén rượu với <3

Đúng e Ngọc - Tiểu Ninh Tử bên box Bđs bên Tathy rồi! Nhìn Avatar mới nhận ra

 

[inova2611]

Em có khoảng 22 củ cần tìm biệt thự khu ngoại giao đoàn, liệu có tìm được ko nhỉ các cụ tư vấn e nhé

 

[Nguyen The Van]

Em có khoảng 22 củ cần tìm biệt thự khu ngoại giao đoàn, liệu có tìm được ko nhỉ các cụ tư vấn e nhé

Tầm 22 tỏi khu NGĐ thì cũng có đấy cụ, khu đấy bên em bán từ lâu rồi, giờ chỉ mua lại của khách thôi. Cụ thiện chí mua để em hỏi lại xem có khách nào bán lại không nhé?

 

[gacan]

Trong khu ngoại giao đoàn thì ở chung cư nào tiện ích và dịch vụ ổn các cụ nhỉ? E đi qua thấy nhiều chung cư, nhìn loạn cào cào hết cả lên!

 

[Lienli0n]

Xét các tiêu chí và các dự án hiện có tại khu Tây Hồ mở rộng ( bao gồm cả phía quận Tây Hồ và một phần quận Bắc Từ Liêm như hạ tầng liên thông) thì em đánh giá 6th Element tiện ích - liên kết vùng tốt nhất đấy cụ ợ. Vốn dĩ em đánh giá chừng 2 năm tới dân Tây Hồ mới không phải đi sang các quận khác vui chơi giá trí, tiêu tiền thì bản thân 6th nằm giao thoa giữa Cầu Giấy, Ba Đình và Tây Hồ vẫn là tiện nhất. Khu Starlake mà làm thì khối trước mặt con 6th đấy cũng toàn nhà liền kề thông thoáng, cụ gì ở trên nói khách quan giúp em cái. Em không nghĩ 6th ăn vào khu Starlake mà vì bản thân nó thuộc KĐT Tây Hồ Tây, lô H gì đó em không nhớ cụ thể, Starlake giai đoạn 2 theo em được biết cũng đang chào bán kha khá và thuộc về kha khá các CĐT khác mà, có ăn theo gì đâu cụ ?

Em đánh giá khách quan nhé, dựa trên vị trí dự án, những concept CĐT đưa ra, dựa trên thiết kế, tiêu chí chung cư cao cấp và bảng đánh giá chấm điểm dự án. Hôm qua viết vội quá em không viết đầy đủ thông tin. Sang tuần em ngồi biên lại tút đầy đủ hoặc phần tiếp của 6th.

Bảng phân tích đánh giá dự án em chia các phần như sau:

1. Bảng đánh giá chấm điểm dự án
2. Phân tích thiết kế
3. Tiêu chí phân hạng nhà chung cư
4. Khả năng đầu tư - khả năng thực thi của CĐT

Sẽ cố gắng trong tháng 9 phân tích đủ các dự án hầu các cụ.

Bạn có căn 80m ở 6element ko? Mình đang quan tâm khu vực này!

 

[bowhanoi]

Bạn có căn 80m ở 6element ko? Mình đang quan tâm khu vực này!

Có bác nhé, em có vài căn 3,8 và các căn tòa M giá hợp lý.

 

[bowhanoi]

Vì thời gian vừa rồi bận quá nên không update được nhiều bài phân tích về các dự án tại khu vực Tây Hồ nhưng sắp tới sẽ cố gắng một tuần up một bài để phục vụ các cụ ạ.
I.KIẾN TRÚC TỔNG THỂ DỰ ÁN- 6TH ELEMENT TÂY HỒ TÂY

1. Mật độ xây dựng: Theo như tiêu chuẩn của bộ xây dựng chung cư hạng A thì mật độ xây dựng ( diện tích đất chiếm công trình ) không là quá 45% , vậy đối với dự án 6th element mật độ xây dựng 39.5% là đạt như tiêu chuẩn.
2. Mật độ cây xanh: Theo như hồ sơ pháp lý của chủ đầu tư cung cấp diện tích cây xanh sân vườn hơn 10.600m2 thực tế dự án 5500m2 là khu tiện ích sân vườn tầng 1, 1600m2 vườn mái tầng 6 thì chưa đủ 10.000m2 nhưng nếu như tính cả mặt đứng cây xanh của dự án thì phải sẽ hơn 10.000m2 . Nhìn chung với một dự án với 2,4ha mà có mật độ xanh như vậy thì theo đánh giá hiện tại chỉ có 6th element Tây Hồ mới có.

Đối với mặt đứng cây xanh thì Việt Nam chưa có chủ đầu tư nào làm, bởi khả năng thực thi là rất ít vì trồng mặt đứng cây xanh trên tầng 20 trở đi là rất khó và chi phí vận hành hệ thống rất lớn, chưa tính các ảnh hưởng từ yếu tố thời tiết.

1. Mật độ sử dụng đất: Với chỉ số là 7,2 thì hệ số sử dụng đất tại dự án 6th element khá là tốt so với các dự án cùng phân khúc
2. Điểm nhấn dự án – tính sáng tạo độc đáo:

• Tiện ích khép kín hiện tại hà nội khá là ít các dự án có tiện ích khép kín, ngoài khu starlake có tiện ích khép kín theo phân khu chứ không phải toàn khu dự án và dự án Mandarin garden Hoàng Minh Giám là có tiện ích khép kín.
• Mặt đứng cây xanh nhưng khả năng hoàn thiện là hơi khó
• Nhà hát 6th element thật sự là điểm nhấn của dự án
• Thang rác riêng biệt chỉ có một vài dự án có ( với tiêu chí này tôi đánh giá cao bởi thật sự hữu dụng cho cư dân)
• Tỷ lệ ánh sáng: Tất cả các phòng ngủ + Phòng Khách + phòng Bếp đều có mặt thoáng, tận dụng ánh sáng và môi trường tự nhiên, các phòng được thiết kế cửa sổ lớn tận dụng tầm view đẹp và nhà rất thoáng, không có cảm giác bí bách. Tuy nhiên do thiết kế hai hình chữ I nên tất cả căn mặt trong nhìn vào nội khu của vườn mái tầng 6 khả năng sẽ thiếu ánh sáng.

1. Thiết kế mặt ngoài: Có mặt đứng cây xanh điểm nhấn duy nhất của dự án, tuy nhiên thiết kế mặt ngoài của trung tâm thương mại xấu.

II. THIẾT KẾ TÒA CHUNG CƯ – KHỐI LIỀN KỀ BIỆT THỰ
7.Tầng hầm: diện tích hầm hơn 5.5ha với 1200 chỗ để xe so với 1176 căn hộ là tốt

8.Tầng tiện ích ( trung tâm thương mại): với 5 tầng trung tâm thương mại và diện tích khoảng 30.000m2 thì đối với dự án 6th Element là khá phù hợp. Tuy nhiên Chủ đầu tư cân đối việc tiện ích khép kín với việc sử dụng trung tâm thương mại. Ngoài ra thiết kế của trung tâm thương mại chưa phù hợp bởi sự xuyên thấu (See through) chưa có. Trung tâm thương mại cần có sự thông suốt giữa các không gian để có thể nhìn từ bên ngoài vào trong khu TTTM nhưng CĐT lại xây kín nên không phù hợp.

9.Sảnh – hành lang – thang máy – thang thoát hiểm – rác – phòng kỹ thuật

• • Sảnh tầng dưới: 6th element với diện tích 5.668m2 và chiều cao thông tầng 4,5m là vừa phải.
  • Hành lang: Với hành lang sảnh thang máy là 3,4m, hành lang sảnh căn hộ 1,8m ánh sáng tràn vào tự nhiên đảm bảo cho các căn hộ, tuy nhiên một số góc hành lang có thể hơi thiếu ánh sáng nhưng gió lại đảm bảo
  • Thang máy: Dự án có 28 thang 1 tầng tính cả thang rác chia cho 1176 căn thì mật độ là 42 căn trên 1 thang , nếu không tính thang rác sẽ là 49 căn trên một thang là phù hợp đối với các dự án khác cùng phân khúc.
• 
  • Thang thoát hiểm: (Tối đa 25m kể từ vị trí thoát hiểm xa nhất) đạt chỉ tiêu
  • Thang rác :6th element là dự án chung cư tại Tây Hồ có thang rác riêng biệt, như các dự án khác thì rác thu gom sẽ được vận chuyển bằng thang hàng và đi lâu sẽ ám mùi nên ảnh hưởng tới cư dân bởi cư dân cũng sử dụng thang hàng để đi.
  • Phòng kĩ thuật: Cũng đạt tiêu chuẩn và có khoảng cách hợp lý đối với các căn hộ
  • Thang máy thoát hiểm: Có cửa 2 lớp chống cháy với hệ thống phát điện riêng, có phòng đệm ngăn khói tràn vào rất tiện lợi và hiện đại.

10.Kiến trúc căn hộ

• • Cơ cấu căn hộ : Với cơ cấu diện tích các căn dưới 90m2 ( căn 1 – 2 ngủ ) chiếm đến 80%, dự án nhắm đến đối tượng khách hàng là các cặp vợ chồng trẻ, hoặc gia đình trẻ có nhu cầu đời sống cao tại khu vực Tây Hồ và các khu vực lân cận. Với các gia đình nhiều thế hệ, có thể tính đến phương án mua 2 căn hộ đập thông làm căn to cũng phù hợp.

Cơ cấu căn hộ nếu xét để đầu tư và đầu tư cho thuê sẽ khá phù hợp, dễ bán.

• Cửa ra vào căn hộự án 6th element có cửa ra vào không đối nhau,không đối diện thang rác , nhưng căn số 03,08,05,06 thì lại chưa phù hợp khi hành lang hướng thẳng vào cửa chính.
• Cửa các phòng trong: tại căn hộ tại 6th element các cửa phòng trong không nhìn vào nhà vệ sinh không đối nhau. Nhưng chỉ có một vài phòng ngủ master đầu giường đang đối diện với nhà vệ sinh, có thể quay giường lại thì sẽ hợp lý hơn.
• Ban công: 6th element rộng từ 6,9 đến 7,5m2 là vừa phải không quá lớn, không quá bé, đầy đủ tính thẩm mĩ, chỉ có căn 5 và 6 của tòa M là có ban công hướng chính tây còn lại các ban công của các căn hộ đều được thiết kế với hướng rất mát.
• Logia phơi phóng: ngoài ra mỗi căn hộ đều sử dựng hệ thống điều hòa âm trần multi của mitsubishi nên chỉ có duy nhất một cục nóng đặt ngoài logia khiến logia có đầy đủ tính thẩm mỹ.
• Phòng khách: Với diện tích 24-31m2 là hợp lý khi theo thiết kế chiều ngang của phòng khách sẽ lên tới hơn 4m nên sẽ cân đối để đủ bộ sofa

• Phòng bếp: tại dự án 6th element thiết kế cân đối không đối diện phòng vệ sinh, không gian vừa phải đủ để các đồ vật dụng như tủ lạnh, lò nướng , máy rửa bát… và đặc biệt phòng bếp có logia riêng vì vậy sẽ thông thoáng khi nấu nướng, không chỉ có vậy còn có vách tường ngăn giữa phòng bếp và phòng khách ngăn cho mùi không bám vào phòng khách, đặc biệt lo gia phòng bếp thông với phòng khách tạo cảm giác ban công khá rộng. Tuy nhiên đối với căn 3 ngủ thì phòng bếp hơi nhỏ
• Phòng ngủ: Nhìn chung các phòng ngủ được thiết kế rất hợp lý khi được sắp xếp chéo nhau không đối diện phòng vệ sinh đón đầy đủ ánh sáng và gió đến từng phòng ngủ trong căn hộ, nhưng tuy nhiên một vài căn như 1 và 10 phòng ngủ đang bị áp vào phòng bếp của căn số 2 và 9 nên cần chỉnh lại giường ngủ dịch sang phía logia. Ngoài ra hầu hết những phòng ngủ master có đầu giường đối diện phòng vệ sinh đối mặt với gương trong nhà vệ sinh chúng ta có thể thay đổi vị trí đặt giường hoặc luôn đóng cửa nhà vệ sinh lại.
• Phòng ăn: tại dự án 6th element được hầu hết đều đặt đối diện phòng khách, có hơi gần phòng vệ sinh nhưng tuy nhiên có tường chắn và không cạnh toilet.
• Toilet: Tại dự án 6th element đều có diện tích trên 4m2 và được thiết kế hợp lý khi không đối diện phòng ngủ, phòng ăn và phòng bếp. Ngoài ra tất cả các căn hộ đều có toilet ốp vào nhau và chung một hệ thống kĩ thuật nên tiết kiệm diện tích.

11. Chất lượng nội thất – thiết bị tại dự án 6th element: Được đánh giá tốt khi nội thấ bàn giao là những thiết bị được nhập khẩu từ những thương hiệu nổi tiếng trong và ngoàInước như Korler , Gorhe, Đông dương homeinter…

​

 

[Nguyen The Van]

Bất động sản Tây Hồ chưa bao giờ hết hot các cụ ạ. Khi quỹ đất của các phân khu Ciputra, Tây Hồ Tây, Ngoại giao đoàn đang còn rất nhiều, và các tuyến đường đang đợi thông, thì gia đất tại đây còn tăng phi mã hơn nữa.
Cụ nào quan tâm đầu tư BT, LK, Shophouse lâu dài và 50 năm thì liên hệ em nhé.
Bên em đơn vị phân phối trực tiếp từ CĐT, nhận ngoại giao từ chủ nhà, không chênh qua các đầu mối.

 

[alec]

Vâng, chính em Tiểu Ninh Tử đây cụ ơi ^^

Bản điện tử các cụ đợi em nhé, sang tuần. Các cụ ib luôn giúp em địa chỉ em gửi tặng đọc cho dễ ạ, chỉ cần cho em nhận xét về cuốn là em cảm tạ các cụ.
Cuốn sau em định làm về " Các loại hình đầu tư bất động sản và quản lý tài sản", các cụ thấy OK xin phép cho em chén rượu với <3

Mợ cho em xin một bản vào mail nguyensonbds35@gmail.com. Thanks

 

[Mr.Tuxedo.tq]

Vì thời gian vừa rồi bận quá nên không update được nhiều bài phân tích về các dự án tại khu vực Tây Hồ nhưng sắp tới sẽ cố gắng một tuần up một bài để phục vụ các cụ ạ.
I.KIẾN TRÚC TỔNG THỂ DỰ ÁN- 6TH ELEMENT TÂY HỒ TÂY

1. Mật độ xây dựng: Theo như tiêu chuẩn của bộ xây dựng chung cư hạng A thì mật độ xây dựng ( diện tích đất chiếm công trình ) không là quá 45% , vậy đối với dự án 6th element mật độ xây dựng 39.5% là đạt như tiêu chuẩn.
2. Mật độ cây xanh: Theo như hồ sơ pháp lý của chủ đầu tư cung cấp diện tích cây xanh sân vườn hơn 10.600m2 thực tế dự án 5500m2 là khu tiện ích sân vườn tầng 1, 1600m2 vườn mái tầng 6 thì chưa đủ 10.000m2 nhưng nếu như tính cả mặt đứng cây xanh của dự án thì phải sẽ hơn 10.000m2 . Nhìn chung với một dự án với 2,4ha mà có mật độ xanh như vậy thì theo đánh giá hiện tại chỉ có 6th element Tây Hồ mới có.

Đối với mặt đứng cây xanh thì Việt Nam chưa có chủ đầu tư nào làm, bởi khả năng thực thi là rất ít vì trồng mặt đứng cây xanh trên tầng 20 trở đi là rất khó và chi phí vận hành hệ thống rất lớn, chưa tính các ảnh hưởng từ yếu tố thời tiết.

1. Mật độ sử dụng đất: Với chỉ số là 7,2 thì hệ số sử dụng đất tại dự án 6th element khá là tốt so với các dự án cùng phân khúc
2. Điểm nhấn dự án – tính sáng tạo độc đáo:

• Tiện ích khép kín hiện tại hà nội khá là ít các dự án có tiện ích khép kín, ngoài khu starlake có tiện ích khép kín theo phân khu chứ không phải toàn khu dự án và dự án Mandarin garden Hoàng Minh Giám là có tiện ích khép kín.
• Mặt đứng cây xanh nhưng khả năng hoàn thiện là hơi khó
• Nhà hát 6th element thật sự là điểm nhấn của dự án
• Thang rác riêng biệt chỉ có một vài dự án có ( với tiêu chí này tôi đánh giá cao bởi thật sự hữu dụng cho cư dân)
• Tỷ lệ ánh sáng: Tất cả các phòng ngủ + Phòng Khách + phòng Bếp đều có mặt thoáng, tận dụng ánh sáng và môi trường tự nhiên, các phòng được thiết kế cửa sổ lớn tận dụng tầm view đẹp và nhà rất thoáng, không có cảm giác bí bách. Tuy nhiên do thiết kế hai hình chữ I nên tất cả căn mặt trong nhìn vào nội khu của vườn mái tầng 6 khả năng sẽ thiếu ánh sáng.

1. Thiết kế mặt ngoài: Có mặt đứng cây xanh điểm nhấn duy nhất của dự án, tuy nhiên thiết kế mặt ngoài của trung tâm thương mại xấu.

II. THIẾT KẾ TÒA CHUNG CƯ – KHỐI LIỀN KỀ BIỆT THỰ
7.Tầng hầm: diện tích hầm hơn 5.5ha với 1200 chỗ để xe so với 1176 căn hộ là tốt

8.Tầng tiện ích ( trung tâm thương mại): với 5 tầng trung tâm thương mại và diện tích khoảng 30.000m2 thì đối với dự án 6th Element là khá phù hợp. Tuy nhiên Chủ đầu tư cân đối việc tiện ích khép kín với việc sử dụng trung tâm thương mại. Ngoài ra thiết kế của trung tâm thương mại chưa phù hợp bởi sự xuyên thấu (See through) chưa có. Trung tâm thương mại cần có sự thông suốt giữa các không gian để có thể nhìn từ bên ngoài vào trong khu TTTM nhưng CĐT lại xây kín nên không phù hợp.

9.Sảnh – hành lang – thang máy – thang thoát hiểm – rác – phòng kỹ thuật

• • Sảnh tầng dưới: 6th element với diện tích 5.668m2 và chiều cao thông tầng 4,5m là vừa phải.
  • Hành lang: Với hành lang sảnh thang máy là 3,4m, hành lang sảnh căn hộ 1,8m ánh sáng tràn vào tự nhiên đảm bảo cho các căn hộ, tuy nhiên một số góc hành lang có thể hơi thiếu ánh sáng nhưng gió lại đảm bảo
  • Thang máy: Dự án có 28 thang 1 tầng tính cả thang rác chia cho 1176 căn thì mật độ là 42 căn trên 1 thang , nếu không tính thang rác sẽ là 49 căn trên một thang là phù hợp đối với các dự án khác cùng phân khúc.
• 
  • Thang thoát hiểm: (Tối đa 25m kể từ vị trí thoát hiểm xa nhất) đạt chỉ tiêu
  • Thang rác :6th element là dự án chung cư tại Tây Hồ có thang rác riêng biệt, như các dự án khác thì rác thu gom sẽ được vận chuyển bằng thang hàng và đi lâu sẽ ám mùi nên ảnh hưởng tới cư dân bởi cư dân cũng sử dụng thang hàng để đi.
  • Phòng kĩ thuật: Cũng đạt tiêu chuẩn và có khoảng cách hợp lý đối với các căn hộ
  • Thang máy thoát hiểm: Có cửa 2 lớp chống cháy với hệ thống phát điện riêng, có phòng đệm ngăn khói tràn vào rất tiện lợi và hiện đại.

10.Kiến trúc căn hộ

• • Cơ cấu căn hộ : Với cơ cấu diện tích các căn dưới 90m2 ( căn 1 – 2 ngủ ) chiếm đến 80%, dự án nhắm đến đối tượng khách hàng là các cặp vợ chồng trẻ, hoặc gia đình trẻ có nhu cầu đời sống cao tại khu vực Tây Hồ và các khu vực lân cận. Với các gia đình nhiều thế hệ, có thể tính đến phương án mua 2 căn hộ đập thông làm căn to cũng phù hợp.

Cơ cấu căn hộ nếu xét để đầu tư và đầu tư cho thuê sẽ khá phù hợp, dễ bán.

• Cửa ra vào căn hộự án 6th element có cửa ra vào không đối nhau,không đối diện thang rác , nhưng căn số 03,08,05,06 thì lại chưa phù hợp khi hành lang hướng thẳng vào cửa chính.
• Cửa các phòng trong: tại căn hộ tại 6th element các cửa phòng trong không nhìn vào nhà vệ sinh không đối nhau. Nhưng chỉ có một vài phòng ngủ master đầu giường đang đối diện với nhà vệ sinh, có thể quay giường lại thì sẽ hợp lý hơn.
• Ban công: 6th element rộng từ 6,9 đến 7,5m2 là vừa phải không quá lớn, không quá bé, đầy đủ tính thẩm mĩ, chỉ có căn 5 và 6 của tòa M là có ban công hướng chính tây còn lại các ban công của các căn hộ đều được thiết kế với hướng rất mát.
• Logia phơi phóng: ngoài ra mỗi căn hộ đều sử dựng hệ thống điều hòa âm trần multi của mitsubishi nên chỉ có duy nhất một cục nóng đặt ngoài logia khiến logia có đầy đủ tính thẩm mỹ.
• Phòng khách: Với diện tích 24-31m2 là hợp lý khi theo thiết kế chiều ngang của phòng khách sẽ lên tới hơn 4m nên sẽ cân đối để đủ bộ sofa

• Phòng bếp: tại dự án 6th element thiết kế cân đối không đối diện phòng vệ sinh, không gian vừa phải đủ để các đồ vật dụng như tủ lạnh, lò nướng , máy rửa bát… và đặc biệt phòng bếp có logia riêng vì vậy sẽ thông thoáng khi nấu nướng, không chỉ có vậy còn có vách tường ngăn giữa phòng bếp và phòng khách ngăn cho mùi không bám vào phòng khách, đặc biệt lo gia phòng bếp thông với phòng khách tạo cảm giác ban công khá rộng. Tuy nhiên đối với căn 3 ngủ thì phòng bếp hơi nhỏ
• Phòng ngủ: Nhìn chung các phòng ngủ được thiết kế rất hợp lý khi được sắp xếp chéo nhau không đối diện phòng vệ sinh đón đầy đủ ánh sáng và gió đến từng phòng ngủ trong căn hộ, nhưng tuy nhiên một vài căn như 1 và 10 phòng ngủ đang bị áp vào phòng bếp của căn số 2 và 9 nên cần chỉnh lại giường ngủ dịch sang phía logia. Ngoài ra hầu hết những phòng ngủ master có đầu giường đối diện phòng vệ sinh đối mặt với gương trong nhà vệ sinh chúng ta có thể thay đổi vị trí đặt giường hoặc luôn đóng cửa nhà vệ sinh lại.
• Phòng ăn: tại dự án 6th element được hầu hết đều đặt đối diện phòng khách, có hơi gần phòng vệ sinh nhưng tuy nhiên có tường chắn và không cạnh toilet.
• Toilet: Tại dự án 6th element đều có diện tích trên 4m2 và được thiết kế hợp lý khi không đối diện phòng ngủ, phòng ăn và phòng bếp. Ngoài ra tất cả các căn hộ đều có toilet ốp vào nhau và chung một hệ thống kĩ thuật nên tiết kiệm diện tích.

11. Chất lượng nội thất – thiết bị tại dự án 6th element: Được đánh giá tốt khi nội thấ bàn giao là những thiết bị được nhập khẩu từ những thương hiệu nổi tiếng trong và ngoàInước như Korler , Gorhe, Đông dương homeinter…

​

Cụ phân tích rất đầy đủ và chi tiết
Có 1 nội dung em đang thắc mắc chưa được giải đáp: 6th element phân chia nhóm thang máy cho các tầng như thế nào. Ví dụ Nhóm thang 1: từ tầng G4-15, Nhóm 2: từ tầng G4-1-16-32.

Cụ có thông tin về việc này không ạ?

 

[muachieukyniem]

Cụ phân tích rất đầy đủ và chi tiết
Có 1 nội dung em đang thắc mắc chưa được giải đáp: 6th element phân chia nhóm thang máy cho các tầng như thế nào. Ví dụ Nhóm thang 1: từ tầng G4-15, Nhóm 2: từ tầng G4-1-16-32.

Cụ có thông tin về việc này không ạ?

Mật độ 10sàn/tầng x 38 tầng mà có 5thang /tòa thì quá thấp.
Thằng HVQP đối diện 10 sàn /tầng x 30 tầng đã có tận 6 thang.

 

[bowhanoi]

6thang/tòa chưa kể thang rác riêng biệt là 7 thang cụ nhé!