[Funland] chi tiêu hàng tháng

[Policeman]

Trong việc tính toán thu / chi hàng tháng thì nên tính 1 khoản cho thu nhập tương lai.
Ví dụ:
Ở Mỹ, một người nào đó có lương 5K/tháng và tiết kiệm được 2K/tháng (chẳng hạn), nhưng ngoài khoản đó ra thì anh này sẽ có thu nhập lúc về hưu là $1500/tháng (social security).

 

[Policeman]

Bữa ăn được chi 15K VNĐ ở XN.
Bà xã duyệt chi, chắc hội nhà bếp không bỏ tiền túi thêm vào.
Bữa trưa nay (cái đĩa nâu đỏ sau bát nước chấm là cá rán tẩm bột)
Hôm nay đặc biệt có thêm món rau dại tầm bóp đầu mùa hái ngay trong XN:

Mâm này mấy người ăn hở cụ?

 

[SubaruLover]

Theo ở đây thì 1 người không nên chi quá 50% lương 1 năm để mua xe.

Car Affordability Calculator: How Much Car Can I Afford?

How much should you spend on a car? Probably not as much as you might think. Our simple car affordability calculator shows you how much you can afford and how your auto loan interest rate and term affects how much car you can buy.

www.moneyunder30.com

Vậy lương $30K/năm thì không nên mua xe quá $15K.

Cái này là tùy từng người thôi, không có đúng - sai.

họ có nói 10%-50% tùy theo thu nhập trong bài bạn quote mà,

dưới 200K cho gia đình thì chỉ nên đừng quá 20% .

nếu 300K thì 25% cũng không sao vì phần dôi ra của người 300K lớn hơn phần dôi ra của người 100K .

 

[SubaruLover]

copy & paste:

 

[Mimi14]

Nhà em 2 con. Chi phí ước lượng ( ko ghi chép, có lương tiêu đủ thì tiết kiệm)
Tiền học trường tư + học thêm các loại: 30tr.
Tiền ăn: 20tr.
Tiền ăn ngoài: 10tr ( thi thoảng mời bạn bè đồng nghiệp và gia đình).
Tiền shopping tiêu vặt linh tinh: 10tr.
Tiền điện thoại internet: 2tr.
Tiền điện nước: 1tr.
Tiền gửi xe: 2tr ( ở toàn nhà gửi rẻ, tính tiền gửi ngoài, xăng cty trả).
Tiền du lịch trung bình: 10-15tr tháng.
Các tiền hiểu hỷ, biếu bố mẹ 2 bên ( ko nhiều do 2 bên bố mẹ có lương) không tính.
Tổng khoảng 80-90tr tháng.

Em đọc lại phát hiện ra là nếu trừ rent/ mortgage ra thì chỉ tiêu nhà mợ đúng bằng nhà em ở Sydney . Nhà em ngoài rent/ mortgage đắt quá ra thì cũng muốn là chi chứ không tk gì.

Chi phí của gia đình em một tháng khoảng $10,000 AUD, Sydney

Điện thoại & wifi: $100
Điện + nước :$100
Gas : $0
Bảo hiểm xe + xăng: $200 cho 1 xe
Bảo hiễm nhà: $50
Bảo hiểm sk: $300
Vé xe lửa: $400 cho 2 người
Ăn uống trong nhà: $1,200
Ăn ở ngoài: $500
Mua sắm: $400
Tiền học đàn, học bơi, học phí ở trường, dã ngoại: $1,500
Mortgage: $4,000
Du lịch chia tb: $1,200

 

[SubaruLover]

Good news


USA: Toyota Camry dẫn động bốn bánh giá từ 26.400 USD


Mẫu sedan cỡ D bán ra với năm phiên bản trang bị và đều có tùy chọn hệ dẫn động AWD, với mức giá cao nhất 31.400 USD.

Hôm 26/2, Toyota công bố giá bán Camry 2020 với cả bản tiêu chuẩn dẫn động cầu trước (FWD) cũng như tùy chọn dẫn động bốn bánh (AWD). So với bản một cầu, phiên bản AWD đắt hơn 1.400 USD.

Phiên bản	Hệ dẫn động FWD	Hệ dẫn động AWD
LE	25.000	26.400
SE	26.200	27.600
XLE	29.500	30.900
XSE	30.000	31.400
Nightshade	26.900	28.300

*đơn vị: USD

Hệ thống AWD này tiếp nhận từ RAV4 và được nâng cấp độ bám đường trên mặt đường rải sỏi, mưa và tuyết, theo Toyota. Đặc điểm này cũng thu hút những người thích những mẫu xe cỡ nhỏ thay vì SUV nhưng vẫn muốn có độ bám đường tốt hơn.

Hệ thống AWD của Toyota Camry kết hợp với động cơ 2,5 lít, bốn xi-lanh thẳng hàng với công suất 202 mã lực và mô-men xoắn 247 Nm. Hộp số tự động tám cấp. Mức tiêu hao nhiên liệu trên đường hỗn hợp (bản LE và SE) là 8,1 lít/100 km.

Camry 2020 dẫn động bốn bánh giúp tăng độ bám đường, hữu ích trên những bề mặt đường trơn trượt. Ảnh: Toyota

Tất cả các phiên bản AWD đều có thể kết hợp với gói trang bị Cold-Weather, thêm tính năng sưởi cho ghế và gương chiếu hậu ở bản LE, hay ghế, vô-lăng và gương chiếu hậu có sưởi ở bản SE, hoặc vô-lăng có sưởi ở bản XLE và XSE. Camry 2020 cũng tích hợp hệ thống đa phương tiện Toyota Audio mới nhất, tương thích Android Auto, Apple CarPlay và Amazon Alexa.

Tất cả các phiên bản đều có 10 túi khí, với gói trang bị an toàn Toyota Safety Sense-P (TSS-P) cùng những tính năng như cảnh báo va chạm trước với phát hiện người đi bộ, điều khiển hành trình chủ động, cảnh báo chệch làn với hỗ trợ đánh lái, đèn pha chủ động, cảnh báo điểm mù và va chạm sau. Tính năng định vị khoảng trống thông minh và phanh tránh va chạm phía sau là tùy chọn.

Đây là lần đầu tiên mẫu sedan cỡ D của Toyota dùng hệ thống AWD sau 27 năm, kể từ khi dừng cung cấp hệ dẫn động 4 bánh All-Trac vào năm 1991. Sau này, không ít khách hàng cũng như đại lý đã gửi thư, email và yêu cầu Toyota đưa hệ thống AWD trở lại. Và không chỉ có trên Camry, hệ thống AWD cũng trang bị trên Avalon 2020.

Toyota Camry 2020 bán tại Mỹ từ mùa xuân năm nay, Avalon từ mùa thu. Hiện giá bán của Avalon chưa được công bố.

Mỹ Anh (Theo Autoblog, CNET)

 

[coolpix8700]

Mâm này mấy người ăn hở cụ?

Mâm 4, nhưng hôm kia là 6 người ngồi ăn, vì có 2 bác thợ điện vào không báo trước!
Còn đây là bữa trưa qua (28/2)

 

[Logen]

Ở VN có một điểm em thấy kém hẳn so với nước ngoài đấy là không có nhiều cơ hội việc làm tốt và đa dạng tại các tỉnh thành nhỏ, ngoài HN và SG. Ví dụ nếu em muốn chuyển vào Nha Trang sống để hưởng thụ môi trường, không khí ... thì cũng không thể tìm được việc làm phù hợp với mức lương tạm chấp nhận được.

Chết cười với cụ, sống ở nông thôn mà đòi lương thành phố. Khôn như cụ thì chả nước nào còn nông thôn.

Phần lớn chi tiêu các cụ dành cho ăn uống, chưa thấy cụ nào dành tiền cho sở thích cá nhân nhỉ ví dụ gái, golf... mấy cái đấy mới tốn nhiều. Như em ngày xưa thích đi câu, tiền và thời gian đổ vào hơi bị nhiều.

 

[Smile1102]

Chết cười với cụ, sống ở nông thôn mà đòi lương thành phố. Khôn như cụ thì chả nước nào còn nông thôn.

Phần lớn chi tiêu các cụ dành cho ăn uống, chưa thấy cụ nào dành tiền cho sở thích cá nhân nhỉ ví dụ gái, golf... mấy cái đấy mới tốn nhiều. Như em ngày xưa thích đi câu, tiền và thời gian đổ vào hơi bị nhiều.

Em không phải là cụ vì thế sở thích là shopping cụ nhìn lại mà xem . Trong shopping tiền lặt vặt có tiền mua sách, chiếm một khoản tầm 1-5tr tháng. Công việc của em không thể kiếm đc ở thành phố nhỏ. Em không nói là mức lương tương đương, em nói là mức lương hợp lý.

 

[SubaruLover]

Vâng, đã xây nhà là phải tính phù hợp thời tiết, có vùng chênh lệch nhiệt độ cao nhưng độ ẩm không cao, có vùng độ ẩm cao nhưng chênh lệch nhiệt độ không cao. Người xây nhà phải tính đến các yếu tố đó. Còn cứ viện là thời tiết khắc nghiệt nhất thế giới thì chịu.

Đã lấy gỗ keo xây nhà ở VN chưa vậy bạn? làm thử liền đi, nói thì phải làm luôn chứ nói không người ta cười cho.
VN muốn nhà gỗ thì cứ phải chơi gỗ quý nhé.

Tôi ở nhà tre lá ở Miền Tây thì hiểu rõ nhất về mối mọt và tiện lợi chỉ làm nhà từ thiên nhiên (dĩ nhiên có nhiều nhược điểm).

 

[SubaruLover]

Nhiều khi đọc thấy ở VN đổ tại công trình do thời tiết khắc nghiệt mà em cứ ôm bụng cười. Ở Âu Mỹ, nhiệt độ có những nơi xuống âm hàng chục độ, lên cũng 20-30 độ dương, khắc nghiệt hơn ở VN nhiều mà những công trình tồn tại cả một vài trăm năm là thường.

Ở chỗ em đang ngồi gửi tin này, là một vùng ở Séc, đầu tháng 2 năm ngoái nhiệt độ ban ngày xuống thấp nhất là -12,6 độ C (nhiệt độ ban đêm là -23 độ C) và nhiệt độ lên cao nhất là tháng 7, ban ngày lên tới +37 độ C (ban đêm là + 18 độ C). Như vậy giữa ban ngày và ban đêm đã chênh lệch nhiệt độ khá nhiều, chưa kể giữa mùa hè và mùa đông.

Có rất nhiều lí do để họ không chọn xây nhà bằng bê tông mà cụ. Không hẳn là do bê tông đắt nên họ xây bằng gỗ công nghiệp, mà một phần cũng vì họ chọn xây bằng gỗ công nghiệp nhiều nên đẩy giá thành xây dựng bằng gỗ đi xuống. Giá thành xây dựng thay đổi rất nhiều theo vùng. Như Florida họ xây nhiều bằng bê tông (chống bão) thì giá xây không cao hơn là bao nhiêu, và bù lại đóng bảo hiểm sẽ rẻ hơn nhà gỗ.

Cụ cứ xem các ngôi nhà sang ở Mĩ, giá thành không hẳn là vấn đề thì thấy họ vẫn chọn xây gỗ rất nhiều nếu phù hợp với nhu cầu, ví dụ

2247 Evergreen Point Rd, Medina, WA 98039 | MLS #1612766

For sale: $19,500,000. Never before available, this extraordinary street-to-water estate is comprised of 2 lots totaling over 2 acres of west-facing Medina waterfront offering 180-degree views of the lake, mountains & Seattle skyline. Over 9,500sf of spacious, classically styled interiors incl...

www.zillow.com

145 Kailuana Loop, Kailua, HI 96734 | MLS #201926904

For sale: $27,500,000. Unparalleled in grandeur on Oahu's emerald Windward side, Kai Moena, "House of the Resting Sea," is a stunning oceanfront state that reflects a skillful merging of modern architecture and luxury design. Inspired by Hawaii's culture and climate, this ~ 60,000 sq. ft...

www.zillow.com

Không tin cứ lấy gỗ keo đóng nhà giống bọn nó là biết liền à. Làm thử liền đi.

Ở Florida thì vùng Nam có nhà bê tông (khác kiểu VN xa) chiếm 60% nhưng giảm dần lên phía Bắc .

Vùng Bắc Florida chỉ có 20% nà bê tông (khác kiểu VN xa).

Lý do là vùng Bắc hơi lạnh nên nhà gỗ làm cách nhiệt tốt hơn và ít tốn năng lượng sưởi ấm hơn .

Các làm nhà betong ở Florida vẫn cần gỗ bên trong, trần và mái .

xem làm nhà betong ở Florida:

 

[mazda3_pro]

Ở Florida thì vùng Nam có nhà bê tông (khác kiểu VN xa) chiếm 60% nhưng giảm dần lên phía Bắc .

Vùng Bắc Florida chỉ có 20% nà bê tông (khác kiểu VN xa).

Lý do là vùng Bắc hơi lạnh nên nhà gỗ làm cách nhiệt tốt hơn và ít tốn năng lượng sưởi ấm hơn .

Các làm nhà betong ở Florida vẫn cần gỗ bên trong, trần và mái .

xem làm nhà betong ở Florida:

Vấn đề là làm bê tông mà cách nhiệt thì nó đắt, quá đắt so với làm gỗ cho dù nó kiên cố hơn. Giá cả quyết định tất cả, thế thôi. Mà thôi dừng bàn luận về cái này ở đây đi, nếu thật sự cụ không làm trong ngành xây dựng.

 

[SubaruLover]

Vấn đề là làm bê tông mà cách nhiệt thì nó đắt, quá đắt so với làm gỗ cho dù nó kiên cố hơn. Giá cả quyết định tất cả, thế thôi. Mà thôi dừng bàn luận về cái này ở đây đi, nếu thật sự cụ không làm trong ngành xây dựng.

Vui thui

Tôi làm 2 nhà mới build riêng (1 ở 1 cho thuê), mua cũ 5 nhà (2 lần nhà cho ba mẹ, 3 nhà cho thuê) thì cũng biết tại sao người ta làm gỗ (kể cả ốp gạch hay tấm bê tông bên ngoài)

Chỉ vì cách nhiệt dễ, làm từng phần (điện, nước, ống thổi khí, v.v.) dễ, nâng cấp hay sửa chữa dễ, v.v.

Đặc biệt là thi công rất dễ .

Ngoài ra là nguồn cát rất hạn hẹp => dùng beton nhiều khiến cho tài nguyên cạn kiệt, ô nhiễm môi trường, v.v. Cát không tái tạo được nhưng gỗ thì được

Tuy nhiên gỗ cách âm rất kém .

 

[harman_kardon]

Ở Florida thì vùng Nam có nhà bê tông (khác kiểu VN xa) chiếm 60% nhưng giảm dần lên phía Bắc .

Vùng Bắc Florida chỉ có 20% nà bê tông (khác kiểu VN xa).

Lý do là vùng Bắc hơi lạnh nên nhà gỗ làm cách nhiệt tốt hơn và ít tốn năng lượng sưởi ấm hơn .

Các làm nhà betong ở Florida vẫn cần gỗ bên trong, trần và mái .

xem làm nhà betong ở Florida:

Bên Mỹ xây nhà beton như này chất lượng kém. cách âm cách nhiệt chán lắm. bên em phải thêm lớp xốp cách nhiệt cỡ 10,.. 13cm, và thêm 1 lớp ghạch bên ngoài cùng nữa cơ cụ ạ. còn vấn đề sửa chữa điện hay thay thế dễ không tưởng luôn. ống nc nhựa 3 lớp có hết đời mình cũng không phải thay. dây điện hư thì rút ra, lồng lại dây là xong. toàn bộ chạy dưới nền nhà ,
Ông già em cũng mới làm xong căn nhà bên Los, nghe cái nguyên vật liệu là em biết hàng rẻ tiền rồi.
bên Eu thì toàn bộ bằng beton nhẹ từ trong ra ngoài, khả năng chống cháy nổ thì miễn bàn rồi, cách âm cách nhiệt cũng rất tuyệt vời. Bên em cũng lâu lâu có năm nhiệt độ -16 -18 độ C. không nhiều như đông và bắc âu, nhưng trong nhà mặc áo cộc tay cũng đc vì Hệ thống sưởi sàn phát huy rất tốt và tiết kiệm.

 

[SubaruLover]

Bên Mỹ xây nhà beton như này chất lượng kém. cách âm cách nhiệt chán lắm. bên em phải thêm lớp xốp cách nhiệt cỡ 10,.. 13cm, và thêm 1 lớp ghạch bên ngoài cùng nữa cơ cụ ạ. còn vấn đề sửa chữa điện hay thay thế dễ không tưởng luôn. ống nc nhựa 3 lớp có hết đời mình cũng không phải thay. dây điện hư thì rút ra, lồng lại dây là xong. toàn bộ chạy dưới nền nhà ,
Ông già em cũng mới làm xong căn nhà bên Los, nghe cái nguyên vật liệu là em biết hàng rẻ tiền rồi.
bên Eu thì toàn bộ bằng beton nhẹ từ trong ra ngoài, khả năng chống cháy nổ thì miễn bàn rồi, cách âm cách nhiệt cũng rất tuyệt vời. Bên em cũng lâu lâu có năm nhiệt độ -16 -18 độ C. không nhiều như đông và bắc âu, nhưng trong nhà mặc áo cộc tay cũng đc vì Hệ thống sưởi sàn phát huy rất tốt và tiết kiệm.

EU có chuẩn cao hơn Mỹ . Đường xá chuẩn cao hơn nên tốt hơn và bền hơn . Thằng bạn làm bên cầu cống nói vậy . Muốn chuẩn cao như EU thì Mỹ sẽ nghèo đi và … TQ không thể sản xuất đủ đồ chuẩn cao xuất qua Mỹ .

 

[harman_kardon]

EU có chuẩn cao hơn Mỹ . Đường xá chuẩn cao hơn nên tốt hơn và bền hơn . Thằng bạn làm bên cầu cống nói vậy . Muốn chuẩn cao như EU thì Mỹ sẽ nghèo đi và … TQ không thể sản xuất đủ đồ chuẩn cao xuất qua Mỹ .

Vâng, em cũng thấy rõ là vậy , đường xá bên em êm như trải thảm. đang đi ngon lành họ thông báo sửa chữa, họ cào hết lớp nhám bỏ đi và rải mới ngay, mặc dù vẫn còn êm ru, nhìn tiếc tiền thuế của người dân đóng lắm.
Mỹ họ cũng xây theo tiêu chuẩn EU không khó, chỉ có điều giá thành tăng cao lên nhiều hơn . họ buộc phải xây nhà dt nhỏ hơn. hợp lý hơn để bù vào giá thành. và tất nhiên người mỹ sẽ không thích điều này,

 

[coolpix8700]

Ở Florida thì vùng Nam có nhà bê tông (khác kiểu VN xa) chiếm 60% nhưng giảm dần lên phía Bắc .

xem làm nhà betong ở Florida:

Nhà làm bằng gạch ba banh!
Cách đây khá lâu thì ở VN cũng khá thịnh hành, nhưng bây giờ người ta ít làm vì chẳng còn tiết kiệm được nhiều nữa. Chỉ còn ở một số it nơi vẫn dùng loại vật liệu này để làm bờ rào vì có nguồn xỉ rẻ.
Cách bác tranh luận nhà gỗ nhà bê tông làm gì!
Vật liệu mới bây giờ cách nhiệt hơn gỗ rất nhiều.
Nhưng nếu nói làm nhà gỗ ở Mỹ rẻ hơn cả chục hay hơn nữa số lần so với nhà gỗ ở VN chẳng sai.
Chỉ không đúng là gỗ gì và làm như thế nào,
Em chẳng thích mấy cái nhà gỗ ở VN đã post trên mạng, vì mang tính phú ông nhiều, nhưng để làm được những cái nhà như vậy thì chỉ tiền không chưa đủ!!!

 

[harman_kardon]

Nhà bạn Smile1102 không phải trả tiền nhà mà chi tiêu tháng tận 80-90tr trong khi bạn nói nó không phải là dịch vụ cao cấp, chứng tỏ dịch vụ ở HN quá cao. Mình năm cũng về HN tầm 2-3 lần, cũng thấy được dịch vụ ở các nhà hàng HN giá quá cao, trong khi chất lượng thì không tốt như SG, ở HN muốn tìm quán cơm VN đúng chuẩn đãi khách Nhật hơi bị khó.

Em nói thật là ở toàn VN bỏ đồng tiền thật, nhưng đc DV quá tệ, vật giá quá đắt, về Vn mà chi tiêu cứ như bị móc túi luôn ý. thực sự còn cha mẹ già, sau này các cụ khuất núi thì lúc đó chẳng biết bao lâu mới về lại nữa. bởi thấy thất vọng lắm, bảo sao du khách 1 đi không quay trở lại như Thailand

 

[Laceti2010]

Nhân có thớt hay em cũng xin chia sẻ CCCM về chi phí hàng tháng của gia đình để biết rằng cuộc sống thực tế ở nước ngoài cũng không hề đơn giản, không như bánh vẽ nhiều người nghĩ. Hóa đơn tự động đầu tháng, giữa tháng, cuối tháng trừ đều trong TK.

Tổng chi phí hàng tháng gia đình khoảng 7000€, vùng Munich +70km, nếu không phát sinh và du lịch thì 6000€ nhưng sẽ rất cực vì chỉ làm việc và thanh toán hóa đơn.

Mortgage: 2500€
Heizöl: 150€
Strom: 80€
Radio/Internet/Handy: 150€
Nước / Nước thải/Rác: 60/80/30€
Bảo hiểm và thuế đường 1 Auto (Diesel) : 150€
Tiền tàu/Bus 1 người : 270€
Khấu hao Auto và nhiên liêu xe : 650€
Thuế nhà đất: 100€
Bảo hiểm: Risikolebensvericherung/Hausversicherung /Private Halfpflichversicherung/Roller....etc.: 130€
Tiền nhà trẻ 2 nhóc : 650€
Tiền đồ uống, thức ăn, nhu yếu phẩm 4 người : 700€
Tiền ăn ngoài, và phát sinh đột xuất : 300€
Tiền hoạt động ngoại khóa 2 trẻ : 200€
Tiền du lịch 2 lần trong năm cho 4 người : 800€


P/S: Thuế và phí từ Thu nhập chưa tính trong 7000€ ở trên. Tiền bảo hiểm SK 2 người : tự trả 50% , Arbeitgeber (trả 50%): 850€+ 650€.

Trước đây, thế hệ từ 60 tuổi trở lên, 1 người Akademiker đi làm đủ nuôi cả gia đình. Hiện tại bắt buộc cả 2 vợ chồng đều phải tham gia kiếm tiền và việc chăm sóc con cái và việc nhà phải cùng nhau chia sẻ.

Mortgage thì bao giờ không phải đóng ạ. Em thấy khoản này lớn quá. Nếu tính khoản này là 20% thu nhập thì lương tháng của cả nhà khoảng 12.000k. Mỗi tháng bỏ ra dc 5.000 thì quá ổn ạ.

 

[pikapika]

Vui thui

Tôi làm 2 nhà mới build riêng (1 ở 1 cho thuê), mua cũ 5 nhà (2 lần nhà cho ba mẹ, 3 nhà cho thuê) thì cũng biết tại sao người ta làm gỗ (kể cả ốp gạch hay tấm bê tông bên ngoài)

Chỉ vì cách nhiệt dễ, làm từng phần (điện, nước, ống thổi khí, v.v.) dễ, nâng cấp hay sửa chữa dễ, v.v.

Đặc biệt là thi công rất dễ .

Ngoài ra là nguồn cát rất hạn hẹp => dùng beton nhiều khiến cho tài nguyên cạn kiệt, ô nhiễm môi trường, v.v. Cát không tái tạo được nhưng gỗ thì được

Tuy nhiên gỗ cách âm rất kém .

Ở Châu Âu em ở cách nhiệt rất dễ là ốp xốp ra bên ngoài. Khu nhà cũ em ở là chung cư đến hạn 10 năm sửa chữa họ ốp lốp xốp mới bên ngoài mình mới phát hiện hoá ra chung cư họ cũng làm thế.