[Funland] Chi phí hoàn thiện nhà 60m2 x 4 tầng

[buicongchuc]

- Về nhân công, nếu tầm 300 m2 với nhà mới giá tầm 9 - 10 k/m2 (trong - ngoài nhà) nếu sơn trực tiếp không bả, cả bả giá khoảng 16 - 18 k/m2).
- Về vật liệu sơn, theo từng hãng hơn: Hãng có thương hiệu (Mykolor, Kova, Dulux...), hoặc chọn sơn kinh tế (giá cạnh tranh, chất lượng ~ 90% các loại sơn có thương hiệu, chưa có thương hiệu mạnh...), sơn lót pha kiềm chống rêu mốc... giá sẽ khác nhau.

CỤ nói chuẩn.

Giá xây dựng cơ bản (tự xây) khoảng ~6tr/m2 sàn.
Cụ mua thô rồi thì ước tính 3.5tr/m2 cho nội thất. Cụ cứ theo đó mà tính để ước tính con số ạ

Cái này cũng tùy vào kiểu thiết kế, lựa chọn vật liệu nội thất, đường ngõ vẫn chuyển vật liệu... Vừa rồi em làm nhà cho một hộ gia đình (cả thiết kế và thi công), thiết kế theo kiểu nhà hiện đại, nhà 3 mặt tiền, 4 tầng (trệt + 2 + áp mái), mỗi sàn 84 m2, nội thất gỗ veneer + sofa đặt đóng, thiết bị vệ sinh inax, sơn Rossman, nhà ngõ nhỏ cách đường to khoảng 500 m vận chuyển vật liệu rời bằng xe kéo... Xuất đầu tư ~ 5 triệu/ m2.

 

[chuadutienmuaxe]

Hoàn thiện thì giá vô cùng cụ ạ

 

[hungtc82]

Em nghĩ là tùy vào nhu cầu của cụ thôi, trung bình là từ 500-700t, còn xịn thì phải từ tỷ hai đến tỷ rưỡi, còn hơn nữa thì em chịu

 

[JBL1986]

Cỡ khoảng 1 tỏi cụ ạ

 

[trai3bua]

đưa cháu 3 tr cháu hoàn thiện cho cụ đỡ phải hỏi mất công

 

[Mimoc]

Oánh dấu phát này. Nhà em ra giêng cũng hoàn thiện. Tiêu chí là nhanh nhiều tốt rẻ. Hy vọng các cụ sẽ bàn sâu vào chi tiết, thiết kế như thế nào, thi công từng hạng mục ra sao. Thực sự em cũng hoang mang quá!

 

[carmasutra]

Nếu có nhiều thời gian tìm kiếm, mua vật liệu thì 500tr là ở ok rồi. 1,5 tỷ là trông long lanh.

 

[bdskimland]

Vào ở ngon lành cũng phải 1 tỏi

 

[hissteria]

Cụ cứ tính 3tr/m2 (không tính nội thất) là tầm trung bình khá nhé.

 

[tainon]

nhà cháu vừa sơn cái nhà 2 tầng x 80m đã hết 50 củ mà giám sát kỹ, sơn bình thường vì nhà ở quê nhé. em dự nhà cụ nguyên tiền sơn cũng phải già trăm củ.

 

[trungnd195]

Cụ chủ cứ cầm khoảng 700 củ nha. Còn nếu cụ chủ đã có phương án cụ thể cho nội thất, cụ cứ kê đưa lên đây các cụ ở đây sẽ cho cụ báo giá cụ thể là ra được tổng mức đầu tư thôi.

 

[cdv]

Đầu bài quá chung chung cụ ạ, nhưng tính ra m2 xây dựng là 240m2, cụ cứ xác đinh 1 củ to là ổn

 

[khanhnd.bds]

đẹp ,vừa tùy thuộc vào mức đầu tư cụ chủ ơi.

 

[chuot08]

Giá hoàn thiện tùy không gian và vật liệu, không dễ tính như xây thô! Cụ nên có gạch đầu dòng: hạng mục hoàn thiện - mong muốn vật liệu - giá, là sẽ ra tổng hợp thôi!

 

[piggy]

Em đánh dấu học hỏi, nhà em đang định xuống tay 1 chú liền kề.

 

[Vulcan V70]

Phần hoàn thiện là phát sinh ác nhất. Các chủng lọai vật tư vật liệu khác biệt về giá nhiều.

 

[TONGIA]

700 chỉ gồm những đồ gắn tường.
500 nếu cụ đang đuối nước.
Giá nào cũng có cụ nhé

 

[Giả Như Thật]

700 chỉ gồm những đồ gắn tường.
500 nếu cụ đang đuối nước.
Giá nào cũng có cụ nhé

Cụ nói đúng.... vodka cụ....!!!!

 

[dobetong]

2.5tr - 3tr /m2 nếu làm đơn giản.
3tr - 4.5tr /m2 nếu làm tb khá.
> 4tr nếu làm đẹp.
Chưa bao gồm đồ điện trừ điều hoà. Đã bao gồm giường, tủ, tủ bếp, rèm, sơn bả, sàn trần, thiết bị điện nước, vệ sinh. Thê
m khoảng 10% phát sinh linh tinh.
Đấy là giá cụ tự làm, tự gọi vật liệu, tự giám sát đấy nhé, ko tính công của cụ khoảng 10 củ / tháng. Còn khoán trọn gói thêm 15-20% tổng dự toán.
E mới làm cách đây nửa năm.

 

[duchung_bmw]

nhà cháu vừa sơn cái nhà 2 tầng x 80m đã hết 50 củ mà giám sát kỹ, sơn bình thường vì nhà ở quê nhé. em dự nhà cụ nguyên tiền sơn cũng phải già trăm củ.

Cụ dùng sơn loại nào mà hết nhiều vậy chứ