[Funland] Chi phí hoàn thiện nhà 60m2 x 4 tầng

[VNM]

phần này kụ đã tính phần Khung Ngoại chưa, khung ngoại giá chừng 300k/m dài đấy, cũng tốn kha khá

Cứ mỗi thứ 1 tí, cầm tiền đi mua đồ nhanh như mất cắp.

 

[newcar]

bác cứ tính tổng diện tích sàn x với 5T là ra giá hoàn thiện

 

[Jinzin]

bác cứ tính tổng diện tích sàn x với 5T là ra giá hoàn thiện

Gì mà cao thế cụ? Giá 5tr/m2 em làm được cả móng, cả phần thô luôn
Giá hoàn thiện tính theo m2 sàn khoảng 3tr/m2 cụ nhé (bao gồm cả điện nước).

 

[kutkit_78]

Cụ cứ tính là đã ở liền kề thì hoàn thiện cũng phải 5tr/m*240m=1,2 tỏi Cụ ah!

 

[tuanzs]

Muốn chuẩn thì cụ phải lên được cái dự toán chứ bốc thuốc thì vô cùng lắm.
Xây thô thì nói chung chả hết mấy, hoàn thiện mới ảo.
Tùy mức độ hoàn thiện nhưng để có thể trát tường, điện đóm, nước nôi, cửa ... thì cụ phải chi tầm 3T/m2 sàn là ít. Nếu quá tay tí thì 5T chắc long lanh

Ước gì em có căn lk như cụ.

 

[ledzunghlhb]

Nhà xây thô kiểu này, các cụ phải tính thêm chi phí sửa chữa, thay đổi nữa, bởi vì bọn nó làm ẩu lắm, xây kiểu theo lô mà. Nên nhà cháu dự tínhở mức khoảng 3tr/m2 là vừa mức cụ chủ yêu cầu.

 

[Cerato-hanoi]

Gì mà cao thế cụ? Giá 5tr/m2 em làm được cả móng, cả phần thô luôn
Giá hoàn thiện tính theo m2 sàn khoảng 3tr/m2 cụ nhé (bao gồm cả điện nước).

Muốn chuẩn thì cụ phải lên được cái dự toán chứ bốc thuốc thì vô cùng lắm.
Xây thô thì nói chung chả hết mấy, hoàn thiện mới ảo.
Tùy mức độ hoàn thiện nhưng để có thể trát tường, điện đóm, nước nôi, cửa ... thì cụ phải chi tầm 3T/m2 sàn là ít. Nếu quá tay tí thì 5T chắc long lanh

Ước gì em có căn lk như cụ.

Như ở trên em đã nói và như các cụ nói ở đây.
Hoàn thiện thì mỗi người 1 sở thích, nhất là mua sắm thiết bị, các cụ cứ chém 5 với 6 triệu / m2 thì cụ chủ bán LK đi lấy tiền mà đi xây cái mới cho nó ngon.

 

[xe cáng]

Nhà cụ cần chát chít và hoàn thiện nên khá lục tốn, em cũng dự như cụ nào đó ở trên là bằng khoảng 50% giá xd bây giờ. Nếu cụ có time thì thuê nhân công mình tự mua vật tư thì sẽ hạt rẻ hơn và chất lượng đảm bảo hơn là trọn gói. Em có thể giúp cụ khoản điện nước và hoàn thiện phần nề đảm bảo hạt rẻ và chất lượng ok.

 

[ktslengoc]

Bình thường thì cũng phải 500.

kụ này đùa hay sao ý

hihi, báo giá thế thì chết,
nhà ới to đùng, 4 tầng HT tiết kiệm lắm 1 tỏi,
còn hịn thì 2-3 tỏi, làm nt thì giá vô cùng,
gỗ có 5-7 đường gỗ, kính cũng vậy,
1 cây sen tắm 50-100 củ cũng có,

 

[Cerato-hanoi]

Theo những gì cụ yêu cầu trên em đưa vật liệu + nhân công thấy khoảng 470 triệu cụ àh, nó phù hợp với nhà cụ, vì nhà cụ có diện tích 1 sàn là 60m chắc cụ cũng chưa phải là rủng rỉnh, vì vậy vậ liệu cũng không cần sang quá. Cụ cũng nên cân nhắc kĩ vật liệu hoàn thiện cho phù hợp với túi tiền nhé không là thủng túi đó vì giá nó vô vàn lắm. Chúc cụ mau có nhà mới để thỏa chí.

Giá rẻ nhất trong ngày đây rồi ạ.

 

[trai3bua]

3tr/m2 cụ ah là cũng ngon rồi. Nếu đò gỗ làm bình thường thì rẻ hơn

 

[ktslengoc]

Theo những gì cụ yêu cầu trên em đưa vật liệu + nhân công thấy khoảng 470 triệu cụ àh, nó phù hợp với nhà cụ, vì nhà cụ có diện tích 1 sàn là 60m chắc cụ cũng chưa phải là rủng rỉnh, vì vậy vậ liệu cũng không cần sang quá. Cụ cũng nên cân nhắc kĩ vật liệu hoàn thiện cho phù hợp với túi tiền nhé không là thủng túi đó vì giá nó vô vàn lắm. Chúc cụ mau có nhà mới để thỏa chí.

Giá rẻ nhất trong ngày đây rồi ạ.

Cụ nào nhận làm 500 củ thì LH với iem nhé,
iem có cái nhà i xì phọc như cụ chủ đang cần hoàn thiện

 

[anhminhhh]

4 tỉ cụ ạ

 

[virecorp]

Cụ nào nhận làm 500 củ thì LH với iem nhé,
iem có cái nhà i xì phọc như cụ chủ đang cần hoàn thiện

Việc tính toán trên đây chỉ là tương đối, nếu đã làm phải gặp nhau trực tiếp, bóc tách khối lượng chi tiết để hai bên còn kiểm tra, giám sát, nghiệm thu từng hạng mục trong quá trình thi công. Không thể chốt mỗi cái 500 củ được đâu ạ, rồi khi thi công lại cãi nhau om tỏi đới.

 

[Cerato-hanoi]

Cụ KTS có bản vẽ nhà cụ gửi em em báo giá cho cụ tham khảo, mến thì làm nhé. Với lại cụ thớt chỉ nói về hoàn thiện+Bếp thôi mà, còn cái khác chưa có chỉ định cụ nhé. Gạch ốp, lát vài chục ngàn m2 cũng có đầy mà. kính cụ

Giá vật liệu thì có thể chênh lệch, ví dụ giữa các loại gạch lát có thể chênh nhau 1 - 200k thậm chí là hơn, nhưng giá nhân công là ko chênh nhiều, vì vậy em có thể khẳng định giá dưới 500 triệu là ko thể.

 

[Cerato-hanoi]

Việc tính toán trên đây chỉ là tương đối, nếu đã làm phải gặp nhau trực tiếp, bóc tách khối lượng chi tiết để hai bên còn kiểm tra, giám sát, nghiệm thu từng hạng mục trong quá trình thi công. Không thể chốt mỗi cái 500 củ được đâu ạ, rồi khi thi công lại cãi nhau om tỏi đới.

Đương nhiên rồi bác ạ, chính vì vậy như ý kiến cá nhân của em và của ít nhất 4-5 bác trong này đưa giá trung bình là 3 triệu / m2 để cụ chủ tham khảo và chuẩn bị tinh thần chiến đấu, còn khi đã vào trận rồi thì phải gặp nhau, đưa ra cụ thể vật liệu gì,như gạch lát là Ceramic hay Viagra ( ý nhầm Vigracera), gỗ là Lim thật hay Lim lào...thì mới chính xác đc giá.

 

[quoctrung201]

60m2 x 4 tầng --> tổng diện tích sàn vào khoảng 250m2.
Hoàn thiện mức tương đối vào khoảng 3tr/m2 --> cụ cứ chuẩn bị khoảng 700 củ nhé.
cao lê hay thấp đi là do cụ chọn thiết bị hoàn thiện tốt hay không tốt thôi.

Em đang chuẩn bị xuống tiền một em liền kề diện tích 60m2 x 4 tầng, nhưng chủ đầu tư mới xây thô và cung cấp điện nước đến cửa công trình. Nên đang băn khoăn không biết là nếu mình hoàn thiện để ở được mức trung bình thì hết khoảng bao nhiêu ạ
Có cụ nào chuyên thi công món này tính toán giúp em với gồm: trát + sơn tường, thi công điện nước, làm cửa gỗ ( gỗ loại bình thường) & ốp sàn, lắp thiết bị vệ sinh + Tủ bếp???

 

[nhatvt]

Ít nhất là 1 tỏi vác ạ

 

[anhmt]

Nhà e cũng xong đc 98% rồi. Diện tích tương đương cụ. 4 tầng 1 tum. Ước tính khoảng 1 tỏi 2

 

[buicongchuc]

Em đang chuẩn bị xuống tiền một em liền kề diện tích 60m2 x 4 tầng, nhưng chủ đầu tư mới xây thô và cung cấp điện nước đến cửa công trình. Nên đang băn khoăn không biết là nếu mình hoàn thiện để ở được mức trung bình thì hết khoảng bao nhiêu ạ
Có cụ nào chuyên thi công món này tính toán giúp em với gồm: trát + sơn tường, thi công điện nước, làm cửa gỗ ( gỗ loại bình thường) & ốp sàn, lắp thiết bị vệ sinh + Tủ bếp???

Giá trung bình tầm: 60 x 4 x 3.000 k = 750.000 k
Giá dưới trung bình, khoảng 2.000 k - 2.500 k / 1 m2