[Funland] Chém gió chuyện mua nhà chung cư bị lỗ kinh khủng

letrungthanh17

Xe tăng
Biển số
OF-110102
Ngày cấp bằng
23/8/11
Số km
1,231
Động cơ
401,925 Mã lực
Có chỗ vẫn cao ngút trời mà cụ, cũng còn tùy
 

thongnv

Xe điện
Biển số
OF-344607
Ngày cấp bằng
28/11/14
Số km
4,196
Động cơ
448,097 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Câu chuyện của em
Năm 2015 mua Hateco Hoàng mai để đầu tư
Mua giá 19tr/m2
Bây giờ đang rao giá 20tr mà mãi ko trôi
Tính ra lỗ nặng so với gửi tiết kiệm
 
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
12,261
Động cơ
482,332 Mã lực
à có người gạ mua của cháu. lãi 1 ít thôi :)) nhưng mua để ở nên cháu cũng k quan tâm lắm :P
Bao giờ cụ bán quy ra xèng, tính cả chi phí cơ hội abc....xyz mà có lãi thì hẵng hay.
Chứ như cụ hiện tại người ta gọi là "đếm cua trong lỗ" nhé.
 

chance2013

Xe hơi
Biển số
OF-168268
Ngày cấp bằng
24/11/12
Số km
129
Động cơ
346,290 Mã lực
Ôi dồi ôi, giờ di chuyển chỗ ở cho linh hoạt mới mẻ chứ an cư làm gì, cứ thuê 1 căn đủ đồ, đắt tí, chuyển cho nhanh :))
Sống đơn giản thôi, để tiền đấy đi du lịch ahihi
Em thấy giờ cũng nhiều bạn trẻ chọn cách này. Các cụ nhiều tiền cứ mua cc đầu tư cho thuê đi, càng nhiều người cho thuê dân đi thuê càng có nhiều lựa chọn, thị trường sôi động hihi
 

wind_nol0v3

Xe điện
Biển số
OF-99467
Ngày cấp bằng
10/6/11
Số km
2,503
Động cơ
443,382 Mã lực
chung cư chắc chắn là lỗ rồi, chả có chung cư nào mà lãi cả. Khi mua đóng theo tiến độ, đến lúc bàn giao nhà nó lên đỉnh rồi tụt dần đều
 

be bư

Xe ngựa
Biển số
OF-197289
Ngày cấp bằng
4/6/13
Số km
29,442
Động cơ
620,253 Mã lực
Bao giờ cụ bán quy ra xèng, tính cả chi phí cơ hội abc....xyz mà có lãi thì hẵng hay.
Chứ như cụ hiện tại người ta gọi là "đếm cua trong lỗ" nhé.
chuẩn là bao giờ tiền nằm trong tài khoản ta mới tính lỗ lãi
 

santhanhcong

Xe tải
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-187524
Ngày cấp bằng
30/3/13
Số km
208
Động cơ
355,594 Mã lực
Nơi ở
Số 27 ngõ 111/1 Nguyễn Xiển, HN.
Website
thanhcongauto.vn
Kinh doanh được mất là chuyện bt mà cụ.chung cư còn dùng và thanh khoản đc. Chứ đợt 2011 mà mua đất mê linh ( cienco5,aic..) thì bán bgio chưa được 1/2 mà ko ai mua.
 

Lão Long

Xe tăng
Biển số
OF-429416
Ngày cấp bằng
13/6/16
Số km
1,234
Động cơ
227,996 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nhà cháu mua chung cư giá rẻ, sau 2 năm cũng mất 300tr ông cụ rồi :(
Em có ông anh đồng nghiệp mua CC Đại Thanh của bác Thản, 45m2. Làm mỗi sàn gỗ với bếp mất gần chục củ. Ở mấy năm rồi bán vẫn lãi 130 củ.
 

yourdalink

Xe container
Biển số
OF-11968
Ngày cấp bằng
8/12/07
Số km
6,900
Động cơ
594,229 Mã lực
Nơi ở
DACE
Mua chung cư để giữ tiền là sai lầm, mua chung cư để ở bây giờ cũng chỉ là một hình thức thuê nhà ổn định thôi, 20 năm sau nó cũng nát như tương.
Ví dụ các cụ mua cc mất 1.5 tỷ, ở 20 năm, tương đương với 75tr/năm ~6tr/tháng.
Bỏ ra 6tr/tháng bây giờ cũng thuê được cái nhà đẹp. Trong khi 1.5 tỷ đấy gửi lãi ngân hàng vẫn được 75tr/tháng. Ai có đầu óc để 1.5 tỷ lấy vốn làm ăn càng ổn.
Người người ngu cả mình ta khôn ạ. Cụ ở 1 mình đi thuê thì được, chứ gia đình con cái nó cần 1 mái ấm chứ ko phải 1 căn nhà cụ ạ. Nay thuê chỗ này, mai thuê chỗ khác thì sao thành mái ấm được hả cụ. Trừ khi cụ quá giàu hay quá nghèo, còn cơ bản ai cũng cần một căn nhà ở lâu dài, dù thuê hay mua. Ở VN khó thuê dài hạn lắm cụ ạ.
 

Thổ Phỉ

Xe điện
Biển số
OF-370163
Ngày cấp bằng
12/6/15
Số km
3,205
Động cơ
284,566 Mã lực
Nơi ở
Trại trên núi.
Người mua chung cư thì người ta xác định là để ở, còn dân đầu cơ chung cư thì nó chỉ mua lướt thôi. Vì dụ như mua lúc đóng tiền theo đợt, đến khi bàn giao hay lúc đc giá thì nó bán. Lỗ hay lãi nó nằm ở cái chỗ ấy, còn cái nhà thì bao giờ nó chả có khấu hao, làm sao mà như miếng đất lên xuống theo thị trường, để 100 năm nó vẫn là cái sổ đỏ đc.
Chung cư nhà em đang ở lúc bàn giao đợt cuối mua 24, giờ ở đc gần 2 năm bán nhanh cũng đc 27-28.
 

Happymom

Xe buýt
Biển số
OF-446595
Ngày cấp bằng
19/8/16
Số km
628
Động cơ
37,375 Mã lực
Nơi ở
Hanoi, VNM
Cháu mua cc Royal năm 2013, mua cắt lỗ nên 3 năm sau có lãi ạ. :D
 

luot_song

Xe điện
Biển số
OF-65216
Ngày cấp bằng
29/5/10
Số km
4,969
Động cơ
481,035 Mã lực
Cụ nào có Chung Cư cụ Thản ở chỗ Đà nẵng ko lướt giá mềm cho cháu đi mua có 8-900 giờ hét tỷ 8,tỷ 9
 

Happymom

Xe buýt
Biển số
OF-446595
Ngày cấp bằng
19/8/16
Số km
628
Động cơ
37,375 Mã lực
Nơi ở
Hanoi, VNM
Câu chuyện của em
Năm 2015 mua Hateco Hoàng mai để đầu tư
Mua giá 19tr/m2
Bây giờ đang rao giá 20tr mà mãi ko trôi
Tính ra lỗ nặng so với gửi tiết kiệm
Khu đấy đầu tư chỉ có lỗ, cháu hóng thấy bảo mạn Hoàng Mai, Gamuda ... đường đi Văn Điển, địa thế không tốt.
 

inovavgj

Xe container
Biển số
OF-38227
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
7,907
Động cơ
510,961 Mã lực
Nơi ở
Định Công - Hoàng Mai
nhà chung cư mới ra hàng giá đắt nhất vì còn mới , càng về sau giá càng xuống theo thời gian vì cc xuống cấp cần baỏ trì baỏ dưỡng.....

em chưa thấy cái nhà chung cư nào càng ở giá bán càng tăng cả
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top