[Đã bán] Cháu bán đất ngõ 38 xuân la- tây hồ - Hà nội

Trạng thái
Thớt đang đóng
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
65,000,000 VNĐ
Diện tích
166㎡

Tien68

Xe tải
Biển số
OF-394011
Ngày cấp bằng
26/11/15
Số km
210
Động cơ
237,393 Mã lực
Nhìn tiếc quá mà không làm được gì , ủn cho cụ.
 

Evoque90

Xe tải
Biển số
OF-349707
Ngày cấp bằng
7/1/15
Số km
419
Động cơ
272,250 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy, Hà Nội
Cụ đính cái vị trí đất lên google map cho cụ nào quan tâm tự chạy qua xem cho dễ
 

tobe11

Xe tăng
Biển số
OF-357610
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
1,104
Động cơ
272,035 Mã lực
Cụ nào cũng khen hợp lý nhưng ko biết có liên hệ để mua ko. :)
 

Fourno

Xe tải
Biển số
OF-315229
Ngày cấp bằng
9/4/14
Số km
345
Động cơ
298,431 Mã lực
Cháu tự ủn lên
 

80Bê

Xe buýt
Biển số
OF-543540
Ngày cấp bằng
29/11/17
Số km
895
Động cơ
173,988 Mã lực
Ko cụ ạ, dại gì làm thế, bí chết luôn, là e thì mặt trước e lùi vào 2,5m làm sân đủ để quay đc cái xe máy, phía sau cũng lùi vào 1m làm giếng trời thì mới thoáng trc thoáng sau. Như vậy chỉ còn lại khoảng gần 120m2 thôi. Nói chung mảnh này bị hao hụt tầm khoảng 25% đất. Nếu xây theo pa này thì giá đất tầm khoảng 10,8 tỷ/120m2 = 90tr/m2. DT hao hụt nhiều quá nên giá tính theo m2 bị đẩy lên, kể mà dt tầm hơn 110-120m2 đẩy tổng tiền xuống thì thanh khoản dễ hơn
Tính như cụ em thấy chưa hợp lý, tính giá đất tính trên tổng diện tích trong sổ, chứ ai tính xây dựng. Em mua chừa lại mảnh vườn 40m, xây có 80m thì chỉ tính 80m chắc?
 

vuchung1

Xe buýt
Biển số
OF-43558
Ngày cấp bằng
17/8/09
Số km
545
Động cơ
467,729 Mã lực
Tính như cụ em thấy chưa hợp lý, tính giá đất tính trên tổng diện tích trong sổ, chứ ai tính xây dựng. Em mua chừa lại mảnh vườn 40m, xây có 80m thì chỉ tính 80m chắc?
Cụ nói rất đúng, nhưng phần diện tích hao hụt là bắt buộc để dùng làm ngõ, nó khác dt vườn cụ ạ, vườn thì còn xây hoặc sử dụng được chứ ngõ thì chỉ là… ngõ thôi :)
 

Fourno

Xe tải
Biển số
OF-315229
Ngày cấp bằng
9/4/14
Số km
345
Động cơ
298,431 Mã lực
Tính như cụ em thấy chưa hợp lý, tính giá đất tính trên tổng diện tích trong sổ, chứ ai tính xây dựng. Em mua chừa lại mảnh vườn 40m, xây có 80m thì chỉ tính 80m chắc?
Cảm ơn cụ
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top