[Funland] Câu chuyện kiến trúc sư :((

[VIT2000]

các cụ kts cho nhận xét vv thuê tk trên thủ đô nhưng công trình lại thi công ở tỉnh xa ? Mọi việc cđt & kts sẽ trao đổi qua fone, thi thoảng kts sẽ qua ktra công trình. Làm thế "ỔN" ko ạ ?
Sở dĩ nhà cháu hỏi ngớ ngẩn thế là vì vừa rồi mấy ae cháu xây cái chuồng cu be bé để ở, cũng làm như thế nhưng thấy hình như chưa "ỔN" lắm !
Trong quá trình làm mặt cđt & kts lúc thì nhăn nhó, lúc thì cau có, lúc lại nhìn nhau cười xoà lắc đầu..rồi u bia tiếp.
Nhà cháu hỏi cho biết lần sau thằng cu cháu nó có làm nhà còn biết đường mà lên giọng bốc phét ạ

Ổn hay không là do cách làm thôi bác, em vừa xong cái ở Quảng Ninh, một cái Hải Phòng giữa tháng 2 âm bắt đầu, một cái ở Đức Thọ - Hà Tĩnh, một cái ở Sơn La, một cái ở Hưng Yên. Hú hồn, em cứ xin chốt pán cho chuẩn, ko thay đổi gì nữa và thời gian làm hồ sơ thoải mái để kiểm, đảm bảo ko vấn đề gì (em nói cái to thui, chứ lặt vặt giải quyết điện thoại là được). Cái quan trọng nhất là ko được vội và không sửa đổi gì lớn và nhiều.

 

[rgvmen]

KTS là nghề đòi hỏi nhiều kinh nghiệm, bị quỵt cũng là một kinh nghiệm
Hồi đi học mình cũng yêu một em KTS nhưng may mà không đi đến đâu cả, ôi may quá

 

[The Civic Art]

Vâng, em biết bên HTT rõ mà cụ, mấy công ty tây lông thì không chấp vì họ làm không ổn.
E muốn nói với cụ ecobar là trong 1 dự án chung cư, phần chi phí thiết kế nó không lớn và quá đắt.
Còn KTS VN thì có nhiều người giỏi, và tâm huyết. E gặp các bậc trưởng lão nhiều vì em toàn phải đi bảo vệ phương án với các hội đồng ở HN, HCMC

Kts Việt không kém nhưng cách làm việc chưa chuyên nghiệp nên hay bị cđt cò quay, làm nhiều, sửa nhiều, ko lấy được tiền, chậm tt.,

 

[676767]

Ổn hay không là do cách làm thôi bác, em vừa xong cái ở Quảng Ninh, một cái Hải Phòng giữa tháng 2 âm bắt đầu, một cái ở Đức Thọ - Hà Tĩnh, một cái ở Sơn La, một cái ở Hưng Yên. Hú hồn, em cứ xin chốt pán cho chuẩn, ko thay đổi gì nữa và thời gian làm hồ sơ thoải mái để kiểm, đảm bảo ko vấn đề gì (em nói cái to thui, chứ lặt vặt giải quyết điện thoại là được). Cái quan trọng nhất là ko được vội và không sửa đổi gì lớn và nhiều.

Cụ bắt bệnh khả năng đúng, đợt đấy cả 2 công trình đều hơi vội vàng,bản vẽ nhận rồi,thợ đang thi công rồi,vẫn thấy có gì đó hoang mang,gợn..

 

[Trang béo]

KTS là nghề đòi hỏi nhiều kinh nghiệm, bị quỵt cũng là một kinh nghiệm
Hồi đi học mình cũng yêu một em KTS nhưng may mà không đi đến đâu cả, ôi may quá

Để mai cháu viết 1 bài " Những lý do nên yêu và lấy một cô Kiến trúc sư " nhé cụ,đảm bảo cụ sẽ tiếc hùi hụi cho coi

 

[rgvmen]

Để mai cháu viết 1 bài " Những lý do nên yêu và lấy một cô Kiến trúc sư " nhé cụ,đảm bảo cụ sẽ tiếc hùi hụi cho coi

Cháu mà tiếc thì cháu đập đầu vào gối tự tử từ lâu rồi, ha ha

 

[honda_cub79]

Để mai cháu viết 1 bài " Những lý do nên yêu và lấy một cô Kiến trúc sư " nhé cụ,đảm bảo cụ sẽ tiếc hùi hụi cho coi

Mợ viết bài đó đi ợ.

 

[Yu Ki]

Ngày xưa em định theo nghề này nhưng mẹ em cấm lên cấm xuống không cho theo

 

[beomap2]

sao mợ không đưa cho chủ nhà cái bản vẽ nhà chổng mít lên trời như cái nhà bảo tàng hà nội ý, khi nào nhận hết tiền rồi mới cho mật khẩu quay đầu lại

Cụ nói đúng thời buổi quốc ra thừa tiền nên mới nghĩ ra được kiểu nhà đó

 

[Bobee]

E đã làm 10-15 con chung cư từ 15T -> 30T ở HN đây, cụ nào đó phát biểu là cứ fitback ngon là ok hơi nho xanh đấy. Cụ đừng có nghĩ là cụ ngon khoản đấy thì muốn vẽ giời vẽ biển cũng ok nhé và nói ngắn gọn e thường dc ký HD cao hơn với fitback nhỏ hơn với 1 số đơn vị khác cùng tham gia đấy.
Chất lượng đồ án thì cũng phức tạp, có cái ngon do suất đầu tư ngon + chủ đầu tư ngon, cũng có cái dở do suất đầu tư phải thấp. Cái ngon thì cho người thu nhập cao/ yêu cầu chất lượng cuộc sống cao, cái thấp thì cho người thu nhập thấp có nhà ở.
chỉ có điều như một số khu như RC, TC nhà giá cao cho cuộc sống chất lượng ko cao mới đáng bàn thôi các cụ, mà đó là số ít thôi

 

[VIT2000]

E đã làm 10-15 con chung cư từ 15T -> 30T ở HN đây, cụ nào đó phát biểu là cứ fitback ngon là ok hơi nho xanh đấy. Cụ đừng có nghĩ là cụ ngon khoản đấy thì muốn vẽ giời vẽ biển cũng ok nhé và nói ngắn gọn e thường dc ký HD cao hơn với fitback nhỏ hơn với 1 số đơn vị khác cùng tham gia đấy.
Chất lượng đồ án thì cũng phức tạp, có cái ngon do suất đầu tư ngon + chủ đầu tư ngon, cũng có cái dở do suất đầu tư phải thấp. Cái ngon thì cho người thu nhập cao/ yêu cầu chất lượng cuộc sống cao, cái thấp thì cho người thu nhập thấp có nhà ở.
chỉ có điều như một số khu như RC, TC nhà giá cao cho cuộc sống chất lượng ko cao mới đáng bàn thôi các cụ, mà đó là số ít thôi

Ok, xin lỗi cụ, chắc em nói cụ hiểu lầm, đây là bác ý nói mấy con chung cư ngu ngu và chung cư xã hội nên em nói vậy, vì cụ đã làm thì cụ biết rồi, những cái đấy chính xác là hệ quả của những điều em nói. Còn ko phủ nhận ở HN vẫn rất nhiều CC thiết kế đẹp (chỉ thiết kế đẹp thôi nhé, còn thi công như mứt), những cái em nói ở trên là phản biện cụ Éc thôi ợ.

 

[naviinfo.com]

Vấp ngã là bài học tốt nhất, em nghĩ cụ đã có kinh nghiệm hơn nhiều.

 

[VIT2000]

À quên, vụ RC với TC khu vệ sinh có nhõn một đường thoát sàn làm em buồn cười nhất, cái này làm do M&E làm và ban QLDA cùng đơn vị thi công ngu chứ cũng ko hẳn do kiến trúc, ở VN khái nhiệm chủ nhiệm đồ án hình như hơi xa xỉ

 

[Bobee]

Xét cho cùng thì cái gì nó cũng phải qua thời kỳ quá độ các cụ ạ, các nước phát triển có nhiều nhà cao tầng đẹp thì họ cũng trải qua thời kỳ dở tệ đi lên. Nhiều khi các cụ cũng có ý kiến là đi tắt đón đầu, nào là học hỏi các nước, nhưng với nền tảng phát triển XH của mình nói chung ....âu cũng là tất yếu.

 

[hungnhd]

Em thử nêu 1 trường hợp em là người dùng nhé: Nhà em hoàn thiện cái chung cư, em list ra các hạng mục đồ gỗ, coi như cùng 1 đầu bài, cùng điều kiện.
Gọi ông KTS đầu tiên đến, sau 1 ngày tính toán, báo giá 190tr.
Gọi ông KTS thứ 2 đến, sau 1 ngày tính toán, báo giá 140tr.
Gọi ông KTSt thứ3 đến, sau 1 ngày tính toán, báo giá 73tr( Ông này đã làm cho nhà bạn em, và nhà bố vợ bạn em, và nhà hàng xóm của bố vợ bạn em)
Em nhờ các bác KTS giải thích giúp em quả giá phát, nói thật em choáng thật sự.

E làm được cho cụ với giá 50 củ, cụ cho e xếp gạch nhé

 

[euro_561986]

sao lại có người giầu nhưng mà hèn thế không biết

 

[hungnhd]

Cháu cũng HAU 97k ạ, chào cụ anh đồng môn ạ

Đồng môn rồi, cụ nổi quá còn e thì chìm ngỉm. Cơ dưng mà e vẫn k biết cụ là ai. Cái khóa 97 đó có nhiều "trảm phong đại tướng" lắm

 

[Bobee]

Em HAU D2000, CH-D2010 mà cụ giao cho em vị trí thư kí làm sao em làm được nhỉ?

Còn vị trí khác ko ợ?

vị trí khác thì mợ về đây, các vị trí lun

Em thử nêu 1 trường hợp em là người dùng nhé: Nhà em hoàn thiện cái chung cư, em list ra các hạng mục đồ gỗ, coi như cùng 1 đầu bài, cùng điều kiện.
Gọi ông KTS đầu tiên đến, sau 1 ngày tính toán, báo giá 190tr.
Gọi ông KTS thứ 2 đến, sau 1 ngày tính toán, báo giá 140tr.
Gọi ông KTSt thứ3 đến, sau 1 ngày tính toán, báo giá 73tr( Ông này đã làm cho nhà bạn em, và nhà bố vợ bạn em, và nhà hàng xóm của bố vợ bạn em)
Em nhờ các bác KTS giải thích giúp em quả giá phát, nói thật em choáng thật sự.

sao cụ lại choáng? e chưa hiểu lắm cùng là ô tô 4 bánh 5 chỗ có con 200tr, có con 20tỷ cơ mà

 

[minh0075]

v

sao cụ lại choáng? e chưa hiểu lắm cùng là ô tô 4 bánh 5 chỗ có con 200tr, có con 20tỷ cơ mà

Cụ chỉ xem có con Vios nào giá 5 tăm, con kia lại tỏi dưỡi không?
Ví dụ như 1 cái tủ bếp, điều kiện là gỗ xoan đào+ phụ kiện Blum, mà ông nọ đóng 200tr, ông kia đóng 70tr cụ có hãi ko?

 

[hanoibynight]

Tiên trách kỷ, hậu trách nhân cụ ơi. Cũng 1 phần do cụ không hợp đồng, giao kèo chặt chẽ.