Ở đây ngoài ban công có cho nuôi lợn tăng gia như ngày xưa không mà nấu cám hả cụ?
Nhìn xanh lét thế này em đoán là mới mua ở ngoài mang về.
Cụ này sao không ra ngoại thành xin ít rơm + kê 3 hòn gạch = nấu nồi cám lợn thì em nghĩ sẽ hiệu quả hơn
Nhìn cụ già này bày trận hấp dẫn nhỉ? Thỏa thuận rồi, thang máy chạy rồi, tự dưng lại thừa mấy cái bếp và mấy viên than. Thôi thì cứ ném *** hết ra sảnh cho bọn lao công nó tự đi mà dọn!
Nhìn xanh lét thế này em đoán là mới mua ở ngoài mang về.
Cụ này sao không ra ngoại thành xin ít rơm + kê 3 hòn gạch = nấu nồi cám lợn thì em nghĩ sẽ hiệu quả hơn
Ngày xưa em là chuyên gia nấu cám lợn nên mới nghĩ ra cách này. Mỗi gia đình nấu một nồi cám lợn trước sảnh em đảm bảo bọn HQ kiểu gì cũng nhượng bộ.
Ném là ném thế nào? Báo trước em đến xin lại. Cứ thỉnh thoảng lại mang đến cửa chung cư cho thuê. Em đăng ký thầu vụ này, cụ nào đến cạnh tranh bước qua xác em nhé.Nhìn cụ già này bày trận hấp dẫn nhỉ? Thỏa thuận rồi, thang máy chạy rồi, tự dưng lại thừa mấy cái bếp và mấy viên than. Thôi thì cứ ném *** hết ra sảnh cho bọn lao công nó tự đi mà dọn!
Cho cháu hỏi vô duyên tí nhưng mợ có hộ khẩu trong Kang Nam không ạ? hay có tí cổ phần cổ tức cổ teo gì không mợ?
Các cụ trên này ném đá ghê quá vấn đề cốt lõi là gì cụ biết ko mà phát biểu mạnh mồm thế.Cái chính cư dân ở đây ko cần RẺ mà cần chất lượng phải tương xứng với giá tiền.Bên cư dân đã gửi 23 cái công văn nhưng KN ko thèm trả lời.Trong công văn có nêu rõ : yêu cầu CDT họp và bàn bàn bạc với cư dân bóc tách các dịch vụ một cách minh bạch để đưa ra một cái giá DV hợp lí nhất , nếu KN ko hợp tác thì cư dân sẽ TẠM đóng phí với mức giá trần mà UBND TP đưa ra là 4000đ/ m2.( chứ ko phải là muốn đóng 4000đ) . Trước đây KN có tuyên bố thu phí cao là còn phảo chi nhiều như là : thuê máy Photocopy 6TR/ tháng , lương công nhân thất nghiệp , lương 3 giám đốc chính là 10.000$/người x3 = 30.000$ trong khi 3 thằng này công việc chính là bên 72 tầng ..v..v..) !? WTF .Tại sao lại đổ hết lên đầu cư dân với những khoản Zời Ơi như thế thì các cụ nghĩ sao? Trong khi cái bọn quản lí là con đẻ của KN thì làm ăn ngu dốt ko có kinh nghiệm , thuê công nhân thì ít ( 8 bảo vệ + một số lao công vệ sinh ) trả lương công nhân thì bèo bọt các tiện ích có mà hầu như ko thể sử dụng dc .Mà cái quan trọng nhất là việc làm của chúng nó hoàn toàn trái ngược với những gì mà khi nó ký hợp đồng với cư dân , => Lừa Đảo.Đã thế mà nó còn phớt lờ có thèm hợp tác với cư dân đâu ngang nhiên áp đặt vô lí mọi thứ thử hỏi ở địa vị các cụ thì các cụ cảm thấy sao?Vấn đề là bọn này luôn mập mờ về các khoản chi thu ko minh bạch ,phần diện tích chung, riêng và cố tình thoái thác các câu hỏi này . Các cụ nên nhìn nhận sự việc khách quan một chút.Trong số 400 hộ chưa đóng phí thì khoảng 180 hộ là người Hàn thuê và sinh sống ở đây cũng xuống đấu tranh cùng dân mình phản đối bọn KN mới ghê chứ.
Vầng, vote cụ , đúng như cụ nói cái mà dân cần nhất ko phải phí DV mà là cái 2% = 8 triệu $ = 160 Tỷ Đồng của dân kia nó đang nằm ở đâu và giải quyết ra sao mới là quan trọng.Cái e dc biết là bọn KN vốn chỉ là nhà thầu Xây Dựng và ko hề có kinh nghiệm quản lí và duy trì tòa nhà một tí nào.Một điểm quan trọng nữa là nó ko mua Bảo Hiểm cho 2 tòa cư dân 48 tầng ( cái này là bắt buộc ) mà chỉ mua cho bên 72 tầng thôi.Đến nản cái bọn này bẩn bựa kinh người nó tưởng nó là bố thằng Tây.Bản chất của vấn đề ở đây không phải là chỉ tranh chấp tiền phí dịch vụ, cái lớn hơn đó là 2% phí bảo trì tòa nhà trên tổng giá trị hợp đồng theo luật pháp VN quy định.
Số tiền đó dự tính là khoảng 8 triệu USD, tương đương 160 tỷ đồng. Cư dân Keangnam muốn biết số tiền đó đang nằm ở đâu? Gửi ngân hàng nào? Tiền lãi của khoản tiền đó sẽ để làm gì? Chi phí ra sao?
Phí dịch vụ đã được ghi rõ trong hợp đồng mua bán là sẽ thu theo mức trần của UBND TP Hà Nội. Tất nhiên mức trần 4.000VND là sẽ không đủ chi phí vận hành tòa nhà vì vậy nếu muốn thu cao hơn Keangnam phải đàm phán với cư dân và phải đáp ứng được một số yêu cầu của cư dân. Với hành động đơn phương như cắt thang máy, dịch vụ... Keangnam Vina đã làm sai pháp luật VN và tự đẩy mình vào thế khó. Các cụ xưa nói" Trở thuyền là dân và lật thuyền cũng là dân" Vì vậy kiểu gì Keangnam Vina cũng phải nhượng bộ và làm thỏa lòng đa số cưa dân mà thôi, bất cứ hành đồng nào trái với lợi ích của cư dân Keangnam mà không có thỏa thuận đều gây hậu quả không có lợi cho cả 2 bên.
Đặc thù cư dân ở Keangnam khác nhiều so với các chung cư khác. Ở các chung cư khác thì tỷ lệ nhà đầu tư, đầu cơ chiếm phần lớn các căn hộ trong tòa nhà dẫn tới khi tòa nhà vào hoạt động thì tỷ lệ bỏ trống rất nhiều, lúc đó dịch vụ có thấp thì cũng chẳng biết kêu ai. Nhưng với Keangnam thì khác hoàn toàn, đa phần là những người có thu nhập khá cao, ổn định và có nhu cầu thực sự để ở và hưởng thụ những dịch vụ cao cấp. Cư dân ở đây có rất nhiều doanh nhân, tổng giám đốc của các tập đoàn lớn và họ là những người am hiểu về pháp luật và giá trị của đồng tiền mình bỏ ra. Vì vậy kể cả 1 xu bỏ cho người HQ mà không xứng đáng thì cũng không đáng phải bỏ.
Công bằng mà nói thì chất lượng tòa nhà Keangnam là rất cao so với mặt bằng chung, các tiện ích thuộc dạng hàng đầu VN. Nhưng BQL Chestnus Keangnam lại là một đứa "con đẻ" ngu dốt chưa có kinh nhiệm điều hành nên để xẩy ra quá nhiều bức súc của cư dân và tất nhiên cư dân Keangnam phải đứng lên dậy cho "đứa con đẻ" đó cách quản lý rồi. Cho đến thời điểm này Keangnam Vina đã nhìn thấy điều đó và bắt đầu chịu ngồi vào đàm phán.
Tóm lại các bác HQ nên hiểu sang Việt Nam kiếm ăn thì phải tuân theo pháp luật Việt nam, Đừng nghĩ rằng người Việt Nam ai cũng dễ bắt nạt.
Leo nhanh lên để lấy xe máy đi đi cụ.
Kụ nói chuẩn đới, Lại nhớ sau năm 1975 quân ta ào vào tiếp quản SG, tất nhiên là cơ sở vật chất của họ hơn hẳn những gì quân ta đã được dùng, sau 1 thời gian do kinh tế lúc ấy thiếu thốn nhiều nên nhà được tận dụng ngăn ra nuôi lợn gà trong nhà, vỉa hè được cày xới để trồng rau....Chiều nay ngồi với mấy ông bạn. Một ông buông ngay câu: Nếu bỏ ra ngần ấy tiền để ở chung cư cao cấp trong bối cảnh mà dân ta chưa thực quen với chuyện này và không phải ai cũng có thói quen, cách sống đáp ứng chuẩn lẽ ra cần phải có để sống trong chung cư cao cấp, thì tốt nhất là nên mua đất để xây nhà riêng. Rồi ông bạn nháy mắt một cái: "Ngu thì chết chứ bệnh tật gì!"
Cụ có đọc hợp đồng mua nhà chung cư thì cũng chẳng giải quyết vấn đề gì: mua thì mua, không mua thì... biến. Ở VN nó vậy, chủ đầu tư bao giờ cũng giành phần lợi về cho bản thân.
Người giàu không đóng tiền mới khổ chứ cụ, những gia đình đóng đủ tiền họ vẫn hưởng đủ dịch vụ mà.
Cái này là do lỗi của... số đông, cụ ạ. Một dạng "thiếu sót trên diện rộng". Ai cũng như ai, đều nhận HĐ và ký, chẳng thắc mắc gì, nên chủ đầu tư nó mới ở thế bên trên cao, không phải ở vị trí của một người bán hàng theo đúng nghĩa. Thêm nữa, có thể thời điểm mua-bán, thị trường đang quá hot, ai cũng tranh nhau nên chủ đầu tư nó cành cao.
Đốt xong thì không cấp nữa chứ, càng nhànQuê em công ty điện mà cắt điện luân phiên họ còn đốt cả trạm điện luôn! Chính quyền họp dân để théc méc lý do cả làng ngồi chửi cái bốt điện xây lên là do tiền thuế của dân đóng mà không cung cấp đủ điện cho dân dùng thì đốt mựa nó đi còn hơn. Dân Keng Nam giàu mà hiền lành các kụ nhể...
