[Funland] cập nhật tình hình cắt lãi/lỗ các phân khúc BĐS

HKCat

Xe buýt
Biển số
OF-343734
Ngày cấp bằng
21/11/14
Số km
565
Động cơ
272,554 Mã lực
Nơi ở
Quận Nam Từ Liêm
Có căn hộ chung cư đang ở mà ngày nào cũng bị vài ba cuộc gọi thuê, mua lại. Đã block hàng nghìn số điện thoại ntn mà sao chúng vẫn còn nhiều số liên tục khủng bố dân chung cư ? Các cụ có cao kiến gì để tránh vấn nạn khủng bố này không ?
 

Evoque90

Xe tải
Biển số
OF-349707
Ngày cấp bằng
7/1/15
Số km
419
Động cơ
272,250 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy, Hà Nội
Em hóng cụ nào cắt sâu Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm để hớt
 

HarryCX5

Xe đạp
Biển số
OF-756975
Ngày cấp bằng
11/1/21
Số km
35
Động cơ
48,115 Mã lực
Có căn hộ chung cư đang ở mà ngày nào cũng bị vài ba cuộc gọi thuê, mua lại. Đã block hàng nghìn số điện thoại ntn mà sao chúng vẫn còn nhiều số liên tục khủng bố dân chung cư ? Các cụ có cao kiến gì để tránh vấn nạn khủng bố này không ?
thay số bác ah haha
 

chanquayxoan

Xe buýt
Biển số
OF-298675
Ngày cấp bằng
15/11/13
Số km
713
Động cơ
311,850 Mã lực
Có cắt thật. 45% cũng có nhưng là dành cho các bố đã trót đầu tư tài chính vào hệ thống của chúng nó. Chúng nó sợ người ta đòi nên cho combo giảm giá. Các cụ tay to tiền thịt khợp luôn rồi vứt đấy. Tất nhiên là đớp ngay các tài sản đã hình thành của chúng nó chứ ko phải mấy dự ạn mới xây đc cái móng/
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,357
Động cơ
51,443 Mã lực
Kiểu như là cuối năm 2021 mua vào 10 tỷ, đến tháng 5/2022 rao chào bán thu về 13 tỷ, đến tháng 11/2022 cắt lỗ sâu hạ giá thu về 12 tỷ :))
Tình trạng này khá phổ biến, còn để hàng bị ngâm đến sang năm 2023 thì chưa biết như thế nào
Thế còn hiền chán, sợ nhất mua 1 tọi giờ rao chào lên 5-10 tỏi rồi rao bán cắt lỗ 50% mới ác kia >:)
 

Huthasa

Xe lăn
Biển số
OF-45753
Ngày cấp bằng
7/9/09
Số km
10,033
Động cơ
542,523 Mã lực
Em lập thớt tập hợp các cụ đang ôm tiền ngồi dình BĐS ngộp để quan sát hoặc chộp. Theo thông tin của các cụ thì các phân khúc đất nền ven đô, biệt thự, chung cư, đất nghỉ dưỡng ven đô, KCN, nghỉ dưỡng biển, nhà vườn, nhà thứ 2... thể loại nào đang giảm nhiều nhất? giảm bao nhiêu so với đỉnh? Sau này bước vào chu kỳ mới thì loại nào bật tăng lại mạnh nhất?
Cụ lập thớt hơi sớm. Nửa cuối sang năm mới bắt đầu chu kỳ đi xuống khi các NĐT hết gánh nổi.
 

thichduthua99

Xe máy
Biển số
OF-820547
Ngày cấp bằng
8/10/22
Số km
89
Động cơ
944 Mã lực
Bất động sản thanh khoản sụt giảm trầm trọng, không có giao dịch, không có khách mua Chủ đầu tư khát vốn, to như NVL cũng bay mầu hay như Hưng Thịnh rao giảm giá đến 35% Hà Nội Melody

- Chứng khoán : lao dốc không phanh trong một năm từ 15xx xuống 9xx và vẫn chưa biết có phải đáy hay không , tương ứng mất đến hơn 40% giá trị , được mệnh danh là chỉ số lao dốc tệ nhất.

- Ngân hàng: Không có tiền trả nợ, không có tiền cho vay bds…… Khát tiền

- Chính trường : xử lý một loạt các anh ở Chứng khoán, một loạt các đại gia , cấm xuất cảnh với hàng loạt tai to nữa... Bác lãnh dạo khi họp cp còn báo sắp tới sẽ xử lý tiếp các vụ tồn lâu....

- Người lao động - Doanh nghiệp : đơn hàng sụt giảm, Sa thải hàng loạt lao động, không phải Metal hay Twitter đâu mà là ở VN

- Tiêu dùng: giá cả và chi phí sinh hoạt tăng hơn với trước , không quản lý được cũng như không có USD mà nhập xăng về VN , tỷ trong USD VN nắm giữ sụt giảm theo cấp số nhân , chưa kể các gói vay nước ngoài đến hạn phải trả.

Giá BDS sẽ càng ngày càng tốt cho ai ôm sẵn tiền, ai cần tiền thì bán sớm đi ko lại tranh nhau đi bán =))
 

thanhtrung052

Xì hơi lốp
Biển số
OF-174986
Ngày cấp bằng
4/1/13
Số km
1,491
Động cơ
372,686 Mã lực
Bgio thì chưa đâu. Cố gồng hết năm sau thì các cụ săn đc hàng big sale
 

casauking

Xe tăng
Biển số
OF-190696
Ngày cấp bằng
21/4/13
Số km
1,820
Động cơ
350,492 Mã lực
Cá nhân em thì nghĩ nhà nội đô ở các khu vực cư dân đã đông, ở tốt thì nó có tụt cũng chỉ tụt tầm 10-15% là cùng, còn những chỗ tụt mạnh sẽ là những chỗ bơm thổi, vùng ven, khu đô thị còn nhiều nhà trống dân cư chưa đến ở nhiều thôi.
Vậy nên các bác cứ xác định mua nhà nội đô những khu vực đã đông dân ở, hạ tầng đường xá trường học phát triển mạnh rồi thì cái nhà 10t nó cũng chỉ giảm về 8,5-9t là kịch kim chứ ko có chuyện nó giảm được 40 50% cho các bác có 5 6t mua đâu. Cứ xác định như vậy ngay từ đầu cho dễ tìm nhà.
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,433
Động cơ
187,916 Mã lực
Tuổi
37
Cá nhân em thì nghĩ nhà nội đô ở các khu vực cư dân đã đông, ở tốt thì nó có tụt cũng chỉ tụt tầm 10-15% là cùng, còn những chỗ tụt mạnh sẽ là những chỗ bơm thổi, vùng ven, khu đô thị còn nhiều nhà trống dân cư chưa đến ở nhiều thôi.
Vậy nên các bác cứ xác định mua nhà nội đô những khu vực đã đông dân ở, hạ tầng đường xá trường học phát triển mạnh rồi thì cái nhà 10t nó cũng chỉ giảm về 8,5-9t là kịch kim chứ ko có chuyện nó giảm được 40 50% cho các bác có 5 6t mua đâu. Cứ xác định như vậy ngay từ đầu cho dễ tìm nhà.
Vin river tăng bụp phát từ 100 lên 200 giờ giảm 40% là bt chứ cụ. Ko biết h bao nhiêu chứ mấy tháng trước có người bảo giảm 25% từ đỉnh rồi. Tăng bằng lần mà ko cho nó giảm mấy chục % à.
 

Chym xinh

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-702629
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
1,295
Động cơ
135,272 Mã lực
Tuổi
42
Cụ lập thớt hơi sớm. Nửa cuối sang năm mới bắt đầu chu kỳ đi xuống khi các NĐT hết gánh nổi.
Đọc còm trong thớt, thấy tâm lý rất giống bđs bên tàu cách đây 2 năm… rất nhiều ông hô bđs giảm giá ở đâu để tôi đến mua…
Và giờ…
 

Trongxanh2022

Xe buýt
Biển số
OF-813297
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
892
Động cơ
9,482 Mã lực
Đọc còm trong thớt, thấy tâm lý rất giống bđs bên tàu cách đây 2 năm… rất nhiều ông hô bđs giảm giá ở đâu để tôi đến mua…
Và giờ…
Em có đọc comment của cụ ở 1 thớt nào đó có đưa ví dụ về tình hình của chị na rồi nhận định là VN 1-2 năm nữa sẽ như thế. Lúc đó cả 1 đám nhảy vài bỉ bôi ném đá cụ :), giờ lặn mất tăm.
 

hanwha

Xe hơi
Biển số
OF-194961
Ngày cấp bằng
20/5/13
Số km
128
Động cơ
984,469 Mã lực
Lại chỉ toàn cắt trên tivi
Ra thực tế bảo cắt lỗ đi chủ nó lại cắt chim cho
 

hanwha

Xe hơi
Biển số
OF-194961
Ngày cấp bằng
20/5/13
Số km
128
Động cơ
984,469 Mã lực
Dự án hoặc đất tỉnh thì em nghĩ là sẽ chấp nhận bán lỗ thu tiền về với ai cần tiền
Còn Hà Nội thì chắc là ít, hơn tháng nay thị trường trầm lắng nhg rất ít chủ giảm giá. Có giảm đa phần là các căn khù khoằm
Chững là cơ hội mua tốt rồi chứ chờ giảm thì chắc còn hơi lâu
Good luck các cụ
 

Dirtbike01

Xe máy
Biển số
OF-821873
Ngày cấp bằng
2/11/22
Số km
96
Động cơ
940 Mã lực
Tuổi
39
chưa ăn thua, thị trường sẽ tiếp tục đi ngang và im ắng. Giờ chỉ mới đầu con dốc thôi.
Trên đỉnh nào cũng có 1 vùng bằng phẳng mà cụ, đi qua đoạn bằng phẳng mới lao dốc đc. Cuối năm nay, đầu năm sau mới thực sự bắt đầu.
 

Mợ_Toét_2710

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-742518
Ngày cấp bằng
10/9/20
Số km
4,503
Động cơ
70,108 Mã lực
Tuổi
43
Trên đỉnh nào cũng có 1 vùng bằng phẳng mà cụ, đi qua đoạn bằng phẳng mới lao dốc đc. Cuối năm nay, đầu năm sau mới thực sự bắt đầu.
Cuối năm rồi còn gì cụ. E hóng chiêm nghiệm xem sao
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top