[Funland] Cập nhật khu vực giảm giá, nhà đầu tư thua lỗ.

Txpt

Xe buýt
Biển số
OF-759353
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
558
Động cơ
54,715 Mã lực
Tuổi
47
Royal giờ chắc 7-8x cụ nhỉ, ngang Times?
R3 với R6 thì đang chào tầm 100tr còn các toà khác thì thấp hơn chút nhưng nchung ko có giao dịch vì toàn 10 tỏi trở lên vượt thu nhập của đại đa số rồi.
 

KTS1406

Xe tải
Biển số
OF-500481
Ngày cấp bằng
26/3/17
Số km
209
Động cơ
197,904 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Hải Hậu, Nam Định năm ngoái đấu giá tưng bừng
Giờ im lịm, ko 1 bóng người hỏi mua :))))
Đợt rồi nói chuyện với ông em ở quê thấy bảo năm ngoái xã đấu giá đất lên đến 20t/m2, giờ thì im ắng lắm không biết xuống nhiều không. Nó bảo may đợt đó nó không có tiền. Ông em ở Xuân Trường-NĐ
 

xichlo3banh

Xe tăng
Biển số
OF-197291
Ngày cấp bằng
4/6/13
Số km
1,557
Động cơ
341,927 Mã lực
em cứ mạnh dạn phán phát về bất động mê sảng, vài năm nữa các cụ kiểm chứng nhé =))
- năm 2025 là năm Đại Lỗ
- năm 2026 là năm Đại Đại Lỗ
- năm 2027 là năm hầu hết Chui Xuống Lỗ =))
Đang sốt sình sịch nhiều địa phương. Bank thì đang lsuat thấp. Năm 2025 đến time này là đang chốt lời đấy cụ. Còn mua mới khi đang sốt hiện tại thì ko biết. Nếu dòng tiền rỗi rãi ko quan tâm đến 2-5-10 năm thì chẳng ngại. Nhưng nếu vay tầm này thì với lsuat hiện tại có thể vẫn ổn! Nhưng khi lạm phát lên, lsuat tăng lên thì vay bank sẽ ngộp.
 

10.7.24

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-863192
Ngày cấp bằng
10/7/24
Số km
225
Động cơ
2,456 Mã lực
Tuổi
34
Đang sốt sình sịch nhiều địa phương. Bank thì đang lsuat thấp. Năm 2025 đến time này là đang chốt lời đấy cụ. Còn mua mới khi đang sốt hiện tại thì ko biết. Nếu dòng tiền rỗi rãi ko quan tâm đến 2-5-10 năm thì chẳng ngại. Nhưng nếu vay tầm này thì với lsuat hiện tại có thể vẫn ổn! Nhưng khi lạm phát lên, lsuat tăng lên thì vay bank sẽ ngộp.
sốt nào hả cụ, sốt bằng mõm "môi giưới", dùng ống đu đủ thổi à =))
về cơ bản VN là quốc gia thừa đất đai, đất đai bạt ngàn, kể cả dân số trên 1 tỷ dân thì cũng thừa đất cho dân ở chứ đừng nói là 100 triệu, quá thừa mứa đất cát. Từ nay về sau xu hướng cũng chỉ đi ngang hoặc giảm thôi (mấy chục năm sau nữa), vì tỷ lệ sinh hiện nay giảm, thậm chí còn âm

lý do lãi suất chỉ là lý do của luagager.com thôi :)) ; toàn dân đầu cơ Úp Bô nhau thì cứ ông nọ văn vở ông kia, trò chơi này cuối cùng là để tìm ra con gà nào béo ngậy nhất =))

em nói nhiều lần rồi, ko cần lãi suất, ko cần thuế, ko cần bất kỳ chính sách gì, chỉ cần cầu ko theo nữa, mấy ông đầu cơ tự vặt nhau thì nó cũng sẽ tự bùm. Theo quy luật bất kỳ thị trường nào, quả bóng mà bơm đến lúc căng cứng thì nó cũng sẽ tự bùm, chứ làm gì có chuyện ko bùm.
 

thongnv

Xe container
Biển số
OF-344607
Ngày cấp bằng
28/11/14
Số km
5,227
Động cơ
966,461 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Đợt rồi nói chuyện với ông em ở quê thấy bảo năm ngoái xã đấu giá đất lên đến 20t/m2, giờ thì im ắng lắm không biết xuống nhiều không. Nó bảo may đợt đó nó không có tiền. Ông em ở Xuân Trường-NĐ
em ở Hải Hậu
năm ngoái đấu cũng tưng bừng lắm
cò vạc về đông, đẩy giá 1 ô góc 300m2 ở xã Hải Hưng lên 10 tỷ
giờ toang hết cả rồi
 

hungtom11

Xe tải
Biển số
OF-796959
Ngày cấp bằng
17/11/21
Số km
356
Động cơ
20,053 Mã lực
Năm nay xem ra âm u hơn em nghĩ. Nếu chiến tranh xảy ra thì đất tăng lên x3 x4 vì dân châu âu chạy sang vn đầu tư lấy quốc tịch kha khá 🤭

 

ConTor

Xe máy
Biển số
OF-575707
Ngày cấp bằng
24/6/18
Số km
80
Động cơ
141,973 Mã lực
Tuổi
38
Cụ đúng là người giao dịch thật. Em thấy sau Tết giá chào cao hơn rồi, ai cần bán đã bán trước Tết. Giờ ai bán thì cũng cầm tiền cọc luôn 3 bên mua căn mới, không để tiền nghỉ đâu.
Giờ bán xong không mua lại được, nên tâm lý ôm, lại càng khan hàng.
 

VIKO L

Xe container
Biển số
OF-346330
Ngày cấp bằng
11/12/14
Số km
5,385
Động cơ
861,236 Mã lực
Em xin mạn phép mở topic này để cập nhật khu vực giảm giá, khu vực nhà đầu tư thua lỗ để mọi người nắm được tình hình. Có cái nhìn khách quan về thị trường. Hy vọng các cụ nào có thông tin hay thì chung tay chia sẻ.
Em xin bước đi đầu tiên:
- Tháng 8/2024. Khu đấu giá Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội tổ chức đấu. Xem thông báo đấu tại đây: https://dgts.moj.gov.vn/thong-bao-cong-khai-viec-dau-gia/qsd-dat-doi-voi-68-thua-dat-tai-khu-ngo-ba-thon-thanh-than-xa-thanh-cao-huyen-thanh-oai-tp-ha-noi-353328.html
Mỗi nhà đầu tư cọc tầm 200 triệu/lô.
Sau 6 tháng, các nhà đầu tư không bán sang tay được. Nên tính ra lỗ cọc 200 triệu/lô. Và chuẩn bị đấu mới lại 54 lô vào tháng 3/2025. Xem thông báo mới tại đây https://dgts.moj.gov.vn/thong-bao-cong-khai-viec-dau-gia/quyen-su-dung-dat-doi-voi-54-thua-dat-tai-khu-ngo-ba-thon-thanh-than-xa-thanh-cao-huyen-thanh-oai-tp-ha-noi-417197.html
Thông tin của em chỉ là 1 khu vực nhỏ. Mong các cụ cùng góp sức chung tay chia sẻ thêm thông tin các khu vực khác.
Em thấy dưới Bãi Cháy có mấy căn hộ cho thuê bán bằng giá gốc 1 năm trước mà cũng chả ma nào mua, bằng giá coi như lỗ to (tiền đấy mà ném vào đất đâu đó thì x2 rồi)
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
12,937
Động cơ
367,110 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Bắc Giang đang tháo cống..😂
Đây à cụ? :(
 

ConTor

Xe máy
Biển số
OF-575707
Ngày cấp bằng
24/6/18
Số km
80
Động cơ
141,973 Mã lực
Tuổi
38
Em thấy dưới Bãi Cháy có mấy căn hộ cho thuê bán bằng giá gốc 1 năm trước mà cũng chả ma nào mua, bằng giá coi như lỗ to (tiền đấy mà ném vào đất đâu đó thì x2 rồi)
Giá nhập cao + fomo, khả năng khai thác kém, kinh tế suy thoái thì ai dám ôm BĐS nghỉ dưỡng ntn
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
12,937
Động cơ
367,110 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...

xichlo3banh

Xe tăng
Biển số
OF-197291
Ngày cấp bằng
4/6/13
Số km
1,557
Động cơ
341,927 Mã lực
Thật hay chỉ có trên báo nhỉ :))
7.5 tỉ lên 9,5 tỉ giờ cắt lãi đi bán 9 tỉ thì có coi là lỗ ko nhỉ? Nếu vay bank cho là 10% thì 1 năm 7,5 tỉ đó là 8,25 tỉ. Giờ bán 9 tỉ. Keke
 

10.7.24

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-863192
Ngày cấp bằng
10/7/24
Số km
225
Động cơ
2,456 Mã lực
Tuổi
34
trước khi bước vào giai đoạn Đại Lỗ bán không ai mua là giai đoạn căng thẳng Xì Chét =))

1743132832468.png
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top