[Funland] Cập nhật giá bđs khu vực Gia Lâm và Long Biên

[dog.fearless]

cự khối làm gì có quỹ đất mà làm. đất cự khối hầu như ngoài đê. thượng thanh được khu dưới đặng vũ hỷ thôi. thạch bàn và ngọc thuỵ mới đang nhiều đất nhất và giao thông tốt. 2 phường này cũng được quy hoạch xây cao tầng nhiều nhất quận, cụ xem trên quy hoạch mới biết.

Cái kdt mới sông hồng ở chỗ nào cụ nhỉ, em thấy dính mấy phường

 

[Hoàng Long Biên]

Cái kdt mới sông hồng ở chỗ nào cụ nhỉ, em thấy dính mấy phường

Ngoài đê đấy!! Bãi long biên- cự khối của long biên và bãi tàm xá - xuân canh là 2 bãi duy nhất được xây dựng 15%! Giống kiểu khu đô thị ở bãi tàm xá xuân canh mà V nó vừa tham gia đấu thầu bên đông anh!! Còn bên long biên- cự khối này thì him lam húp lâu rồi

 

[nikonman]

H giá cũng ối giời ơi lắm ạ, trc có bác bảo Xóm Lò, Thượng Thanh 200tr/m2 em chả tin, thế mà h hỏi 1 căn 40m đòi 8.8 tỏi, 1 căn 60m 12.8 tỏi, nhà 5 tầng nhưng cũ rồi kh đáng giá mấy. Thế này thì chịu kh đủ xiền múc thêm.

Khu Xóm lò đường xá to , ô bàn cờ nên thoáng có 1 điều cần chú ý là khu đấy hắt ra đến chân đê trước đây là các NT rải rác từ xa xưa sau có những lần vỡ đê vùi lấp lại tiếp tục chồng lên trên, mấy dãy TĐC của dân Thượng thanh được đền khi làm đường Lý Sơn lúc đào móng xây có ông móc lên gần 20 cái tiểu ( mấy tầng chồng lên nhau), ông ít thì vài cái, mua đầu tư k nói còn xây ở thì phải kiểm tra thật kỹ nhé.

 

[WaterS]

Ko đơn giản như thế

Thứ 1, mỗi người 1 sở thích như cụ nói

Thứ 2, 6.6 tỷ về đơn giá chỉ đủ mua 30 m2. Nhưng vấn đề là lại chả có lô nhỏ 30 m2 cho cụ mua. Lô TĐC bé cũng phải 40 m2 đổ lên. Lấy đâu lô nhỏ tầm tiền đó

Lô 30m đường 6m nhiều lắm cụ. Chỉ là không có người bán nên bác ko để ý thôi.

 

[taiadau]

Lô 30m đường 6m nhiều lắm cụ. Chỉ là không có người bán nên bác ko để ý thôi.

Lô nhỏ thế này thì giá trên m2 cao lắm cụ ạ. Em ko rõ TDC NT (khu này giá cao nhất trong đội TDC thì phải) ntn nhưng các khu phân lô khác thì S tầm 40 m2 phải đắt hơn ít nhất cỡ 15, 20 giá với lô S cỡ 80m2

 

[LionKingMT]

Ngoài đê đấy!! Bãi long biên- cự khối của long biên và bãi tàm xá - xuân canh là 2 bãi duy nhất được xây dựng 15%! Giống kiểu khu đô thị ở bãi tàm xá xuân canh mà V nó vừa tham gia đấu thầu bên đông anh!! Còn bên long biên- cự khối này thì him lam húp lâu rồi

Khu này cụ nhỉ?

 

[Hoàng Long Biên]

Khu này cụ nhỉ?

View attachment 8657159

chuẩn cơm mẹ nấu đó cụ. sau khu đó nó làm trục chính đấu nối thẳng với cả cầu trần hưng đạo và vĩnh tuy luôn quá đẹp và tiện

 

[dog.fearless]

chuẩn cơm mẹ nấu đó cụ. sau khu đó nó làm trục chính đấu nối thẳng với cả cầu trần hưng đạo và vĩnh tuy luôn quá đẹp và tiện

không biết có đường nối với các khu trong đê không nhỉ

 

[Ỉn V]

NGọc Thuỵ và Thạch Bàn là 2 phường sẽ được đầu tư hạ tầng nhiều nhất từ nay tới 2030 đấy cụ. Sau cũng là đẹp nhất quận!

Ngày xưa 2 chị em mua nhà Thạch Bàn em sang chơi thấy sao xa thế. Cũng Long Biên trên mấy phường cũ đẹp và gần thế mà h em
xuống tận Văn Giang ở thấy Thạch Bàn quá trung tâm vì toàn đi lối cầu Vĩnh Tuy chứ chẳng bao h lên cầu Chương Dương để sang Hà Nội

 

[Hoàng Long Biên]

Ngày xưa 2 chị em mua nhà Thạch Bàn em sang chơi thấy sao xa thế. Cũng Long Biên trên mấy phường cũ đẹp và gần thế mà h em
xuống tận Văn Giang ở thấy Thạch Bàn quá trung tâm vì toàn đi lối cầu Vĩnh Tuy chứ chẳng bao h lên cầu Chương Dương để sang Hà Nội

thạch bàn sau nó lên hết thì ngon nhất cụ ạ, dân sẽ đông đúc nhất quận do khu này không bị vướng tĩnh không sân bay gia lâm nên chung cư được xây cao gần như nhất quận. đất còn nhiều. các khu đô thị như hanoi gardern city, khu đô thị him lam thạch bàn hầu như đất vẫn đang để không chưa đưa vào xây dựng. khu thạch bàn để đi sang khu phía tây sẽ tiện hơn các khu phía trên cụ ạ. ở giữa cầu thanh trì và vĩnh tuy nên đi đâu cũng cực nhanh và tiện, lại đầu vào ngay cao tốc hà nội-hải phòng.

 

[Hoàng Long Biên]

không biết có đường nối với các khu trong đê không nhỉ

mở rộng mấy cái cửa khẩu ra là ngon mà cụ. chưa kể sẽ làm 1 con đường 30m sát cái đê bê tông phía ngoài đê ý cụ, đường đó sẽ làm 2 nút giao với cầu trần hưng đạo và cầu vĩnh tuy lên thẳng được cầu luôn nên rất tiện. em nghĩ chủ đầu tư khu đô thị khi làm hạ tầng nó sẽ làm luôn, mong là Vin trúng nhưng thông tin e nghe phong phanh làm Him Lam nó xí phần lâu rồi.

 

[WaterS]

Lô nhỏ thế này thì giá trên m2 cao lắm cụ ạ. Em ko rõ TDC NT (khu này giá cao nhất trong đội TDC thì phải) ntn nhưng các khu phân lô khác thì S tầm 40 m2 phải đắt hơn ít nhất cỡ 15, 20 giá với lô S cỡ 80m2

Khu này ít người bán nên tôi không biết. Nhưng những lô 30m đường 6m không vỉa hè thì sao mà cao hơn đường to có vỉa hè được cụ?

 

[taiadau]

Khu này ít người bán nên tôi không biết. Nhưng những lô 30m đường 6m không vỉa hè thì sao mà cao hơn đường to có vỉa hè được cụ?

Ý em là vị trí tương đương, mặt tiền same same, nhưng S nhỏ ý cụ ơi.

 

[WaterS]

Ý em là vị trí tương đương, mặt tiền same same, nhưng S nhỏ ý cụ ơi.

Đúng cụ ạ. S nhỏ nó vửa tiền mà.

 

[dog.fearless]

mở rộng mấy cái cửa khẩu ra là ngon mà cụ. chưa kể sẽ làm 1 con đường 30m sát cái đê bê tông phía ngoài đê ý cụ, đường đó sẽ làm 2 nút giao với cầu trần hưng đạo và cầu vĩnh tuy lên thẳng được cầu luôn nên rất tiện. em nghĩ chủ đầu tư khu đô thị khi làm hạ tầng nó sẽ làm luôn, mong là Vin trúng nhưng thông tin e nghe phong phanh làm Him Lam nó xí phần lâu rồi.

trên bản đồ em thấy nó ghi là đất đối ứng cho Him lam làm nút giao QL5 với nguyễn văn cừ đó

 

[Hoàng Long Biên]

trên bản đồ em thấy nó ghi là đất đối ứng cho Him lam làm nút giao QL5 với nguyễn văn cừ đó

Đúng rồi đó cụ!! Mà thằng him lam này chúa lâu la!! Nó còn đầy dự án bên long biên méo triển khai!! Đơn cử 11 toà chung cư dự án him lam phúc lợi, 12 toà chung cư dự án Him Lam Sài đồng, 3 toà chung cư và 60 căn liền kề dự án Him Lam thượng thanh, 2 toà oriental palace mặt đường lý sơn, dự án khu đô thị sông hồng 140 ha này!! Ôm cả đống méo chịu xây!!

 

[Hoàng Long Biên]

Sau

khi chuẩn bị hoàn thiện 4 toà chung cư sunshine green iconic thì Sunshine Group tiếp tục khởi công 2 dự án nữa ở Long Biên nhé!! 1 dự án chung cư và 1 dự án biệt thự liền kề!! Trước đến nay Long Biên luôn bị chê ít chung cư giờ thì cho biết mặt!!

 

[Hoàng Long Biên]

Tiến độ 6 tháp chung cư East Skyline Hanoi ở mặt đường cổ linh!! Trước là dự án eco smart city cổ linh

 

[Hoàng Long Biên]

Chung cư The Keisho Long Biên cạnh toà The Authentic đang làm hầm với 3 tầng hầm sẽ xong vào tháng 10/2024 nhé anh em!! Giá bán dự kiến 70-80 triệu/m2!! View trực diện sân golf Long biên

 

[Hoàng Long Biên]

https://m.tinnhanhchungkhoan.vn/taseco-land-tal-tham-gia-dau-gia-du-an-1600-ty-dong-o-quan-long-bien-post344196.amp! Taseco Land chủ đầu tư của rất nhiều toà chung cư đẹp ở khu ngoại giao đoàn, starlake cũng sẽ gia nhập thị trường quận chúng ta!!