[Funland] Cập nhật giá bđs khu vực Gia Lâm và Long Biên

[tung1311 .]

Công nhận LB tuy chậm nhưng so với HM thì vẫn như tên lửa ))

Cụ thử comment thế nào vào mấy thớt Hoàng Mai xem có đủ gạch xây lâu đài ko

 

[eterniti]

Cụ thử comment thế nào vào mấy thớt Hoàng Mai xem có đủ gạch xây lâu đài ko

Thớt nào em chả cmt ))

 

[Jiren198]

Cụ thử comment thế nào vào mấy thớt Hoàng Mai xem có đủ gạch xây lâu đài ko

Hoàng mai thì ko ném nổi cụ ạ.....vì e chưa thấy ô nào bảo đầu tư tiềm năng ở chỗ lem nhem này cả.....e ở hoàng mai luôn mà....bn năm ko coa gid thay đổi, điểm nhấn châc dsc mỗi cái hầm kim đồng đang đào.

 

[nikonman]

Ông em mình cách đây 4 tháng mua cái nhà gần 60m2 4 tầng trong làng gần khu Đầm nấm - Ngọc thụy, ngõ ~ 2m, 20m ra đường trục cũng chỉ 4m, được cái 2 mặt ngõ, nhà cũ cỡ 20 năm, thiết kế xấu, lúc mua chưa đến 5 tỷ định để ở sau bị ng nhà chê tơi tả nênlại bán, đăng trên bđs 6.9 tỷ được mấy ngày khách vào chốt luôn 6.6 tỷ, mình thật sự choáng váng k thể nghĩ nó điên loạn như tn, chủ mới là dân buôn bán chứ k phải tay mơ, sẽ đập đi xây lại, vậy sơ sơ là cỡ 9 tỷ cho cái nhà ngõ xe máy ở giữa làng. ặc ặc

 

[dog.fearless]

Ông em mình cách đây 4 tháng mua cái nhà gần 60m2 4 tầng trong làng gần khu Đầm nấm - Ngọc thụy, ngõ ~ 2m, 20m ra đường trục cũng chỉ 4m, được cái 2 mặt ngõ, nhà cũ cỡ 20 năm, thiết kế xấu, lúc mua chưa đến 5 tỷ định để ở sau bị ng nhà chê tơi tả nênlại bán, đăng trên bđs 6.9 tỷ được mấy ngày khách vào chốt luôn 6.6 tỷ, mình thật sự choáng váng k thể nghĩ nó điên loạn như tn, chủ mới là dân buôn bán chứ k phải tay mơ, sẽ đập đi xây lại, vậy sơ sơ là cỡ 9 tỷ cho cái nhà ngõ xe máy ở giữa làng. ặc ặc

Nhà 30m giờ hơn 5 tỏi r cụ

 

[7usd]

Nhà 30m giờ hơn 5 tỏi r cụ

Chắc có nhà 5tang + thang máy

 

[_MCM_]

Ông em mình cách đây 4 tháng mua cái nhà gần 60m2 4 tầng trong làng gần khu Đầm nấm - Ngọc thụy, ngõ ~ 2m, 20m ra đường trục cũng chỉ 4m, được cái 2 mặt ngõ, nhà cũ cỡ 20 năm, thiết kế xấu, lúc mua chưa đến 5 tỷ định để ở sau bị ng nhà chê tơi tả nênlại bán, đăng trên bđs 6.9 tỷ được mấy ngày khách vào chốt luôn 6.6 tỷ, mình thật sự choáng váng k thể nghĩ nó điên loạn như tn, chủ mới là dân buôn bán chứ k phải tay mơ, sẽ đập đi xây lại, vậy sơ sơ là cỡ 9 tỷ cho cái nhà ngõ xe máy ở giữa làng. ặc ặc

Ôi, em cụ mua được cái nhà quá rẻ mà bán cũng rẻ. Ngõ cũng 2m, tức xe máy tránh cũng khá thoải mái mà mà giá có tầm 80-82 triệu/m2, lại được lời sẵn cái nhà 4 tầng nữa chứ. Ngon thật.

Còn giá bán khoảng 110tr/m2 giờ cũng là hợp lý chứ ko đắt đâu.

 

[dog.fearless]

Chắc có nhà 5tang + thang máy

nhà cdt xây bth cụ ))

 

[MrFank]

Nhà ngõ những căn nhỏ nhỏ dưới 40m rất dễ bán và được giá, khu nhà e đợt này thấy nhiều người bán vì được giá, tầm 120 130tr/m2, con mấy nhà to hẳn cỡ 6 70m2 thấy rao mãi chả trôi vì nó to tiền quá, số tiền đó họ mua được nhiều vị trí đẹp hơn dù diện tích bé hơn. E ở Bách Khoa

 

[nikonman]

Ôi, em cụ mua được cái nhà quá rẻ mà bán cũng rẻ. Ngõ cũng 2m, tức xe máy tránh cũng khá thoải mái mà mà giá có tầm 80-82 triệu/m2, lại được lời sẵn cái nhà 4 tầng nữa chứ. Ngon thật.

Còn giá bán khoảng 110tr/m2 giờ cũng là hợp lý chứ ko đắt đâu.

nhà cũ xây cách đây tầm ít nhất 20 năm nên thiết kế nó thất cách Cụ ạ, k được cái phòng nào ra hồn, xác định để ở tạm thì cũng phải đập vào vài trăm tr, cái làm mình choáng vì có 4 tháng chênh 1.7 tỷ, mà trước đó đã sốt tăng mấy lần rồi.

 

[7usd]

nhà cũ xây cách đây tầm ít nhất 20 năm nên thiết kế nó thất cách Cụ ạ, k được cái phòng nào ra hồn, xác định để ở tạm thì cũng phải đập vào vài trăm tr, cái làm mình choáng vì có 4 tháng chênh 1.7 tỷ, mà trước đó đã sốt tăng mấy lần rồi.

Khả năng ông chủ cũ bán hớ thôi.

 

[nikonman]

Khả năng ông chủ cũ bán hớ thôi.

mình k nghĩ vậy, có lẽ do khu quanh cái hồ mới đào nó đang bị thổi quá mức, khu nhà mình cách đó k xa bên phường Thượng Thanh, khu chia lô quân đội đường xá to đẹp hơn nhiều, ngõ 4m trải nhựa ô bàn cờ, 10m ra trục chính 6-7m ,, cách đường 40m đang làm chỉ 50m mà vừa tháng trước GD 110m2 , MT 6m nhà 2 tầng, oto vào nhà thoải mái chỉ có hơn 8 tỷ. Rất khó hiểu

 

[Jiren198]

Ông em mình cách đây 4 tháng mua cái nhà gần 60m2 4 tầng trong làng gần khu Đầm nấm - Ngọc thụy, ngõ ~ 2m, 20m ra đường trục cũng chỉ 4m, được cái 2 mặt ngõ, nhà cũ cỡ 20 năm, thiết kế xấu, lúc mua chưa đến 5 tỷ định để ở sau bị ng nhà chê tơi tả nênlại bán, đăng trên bđs 6.9 tỷ được mấy ngày khách vào chốt luôn 6.6 tỷ, mình thật sự choáng váng k thể nghĩ nó điên loạn như tn, chủ mới là dân buôn bán chứ k phải tay mơ, sẽ đập đi xây lại, vậy sơ sơ là cỡ 9 tỷ cho cái nhà ngõ xe máy ở giữa làng. ặc ặc

Dân buôn gì mới q trọng chứ cụ.....6 tỷ6 thì vào tdc ngọc thuy vơ tạm 1 lô 30-35 m chắc vẫn ko vấn đề, có thẻ nhà ngta đông người lại muốn rộng rãi nên chấp nhận giá này?

 

[Z90]

Quê thật nhưng theo quy hoạch thì thạch bàn la nơi được bố trí chung cư xây cao nhất quận cụ thể là 50 tầng ở khu vực quanh vành đai 3 và đường nguyễn văn linh nhé!! Theo quy hoạch phân khu N10 do thạch bàn không vướng tĩnh không sân bay, vị trí thạch bàn lại ở giữa vành đai 2 và vành đai 3 cụ thể là cầu vĩnh tuy và cầu thanh trì nên đi đâu cũng nhanh và tiện, chưa kể lại còn là đầu vào cao tốc Hà Nội- hải phòng, khôngg phải qua đường 5!!

Thì nhà cháu đang trêu còm của cụ kia mà, ở khu đẹp giờ tiềm năng tăng giá ít nhìn các khu khác tăng phi mã thì tiếc. Tiếc khôn thế Chứ Thạch Bàn và Cự Khối e đều có nhà ở đây rồi cụ à

 

[Hanh Ha]

Ở LB mà còn nhiều quỹ đất để làm thì em thấy có Cự Khối và Thượng Thanh. Nếu để tiềm năng tăng giá em sẽ chọn 2 phường này để đầu tư

 

[nikonman]

Dân buôn gì mới q trọng chứ cụ.....6 tỷ6 thì vào tdc ngọc thuy vơ tạm 1 lô 30-35 m chắc vẫn ko vấn đề, có thẻ nhà ngta đông người lại muốn rộng rãi nên chấp nhận giá này?

Thấy nc bảo làm cả đồ thời trang rồi hàng gỗ xk gì đó nhưng đất cát cũng đầu tư khắp nơi, nói chung là thông thạo về bđs chứ k phải tay mơ Cụ ạ.

 

[dung nguyen 282]

Ở LB mà còn nhiều quỹ đất để làm thì em thấy có Cự Khối và Thượng Thanh. Nếu để tiềm năng tăng giá em sẽ chọn 2 phường này để đầu tư

H giá cũng ối giời ơi lắm ạ, trc có bác bảo Xóm Lò, Thượng Thanh 200tr/m2 em chả tin, thế mà h hỏi 1 căn 40m đòi 8.8 tỏi, 1 căn 60m 12.8 tỏi, nhà 5 tầng nhưng cũ rồi kh đáng giá mấy. Thế này thì chịu kh đủ xiền múc thêm.

 

[Hanh Ha]

H giá cũng ối giời ơi lắm ạ, trc có bác bảo Xóm Lò, Thượng Thanh 200tr/m2 em chả tin, thế mà h hỏi 1 căn 40m đòi 8.8 tỏi, 1 căn 60m 12.8 tỏi, nhà 5 tầng nhưng cũ rồi kh đáng giá mấy. Thế này thì chịu kh đủ xiền múc thêm.

Oạch. Giá này thì thôi chứ đầu tư j nữa. Em thấy khu xóm Lò đấy tầm 140tr còn hợp lý chứ 200tr thì hết vị.

 

[_MCM_]

Dân buôn gì mới q trọng chứ cụ.....6 tỷ6 thì vào tdc ngọc thuy vơ tạm 1 lô 30-35 m chắc vẫn ko vấn đề, có thẻ nhà ngta đông người lại muốn rộng rãi nên chấp nhận giá này?

Ko đơn giản như thế

Thứ 1, mỗi người 1 sở thích như cụ nói

Thứ 2, 6.6 tỷ về đơn giá chỉ đủ mua 30 m2. Nhưng vấn đề là lại chả có lô nhỏ 30 m2 cho cụ mua. Lô TĐC bé cũng phải 40 m2 đổ lên. Lấy đâu lô nhỏ tầm tiền đó

 

[Hoàng Long Biên]

Ở LB mà còn nhiều quỹ đất để làm thì em thấy có Cự Khối và Thượng Thanh. Nếu để tiềm năng tăng giá em sẽ chọn 2 phường này để đầu tư

cự khối làm gì có quỹ đất mà làm. đất cự khối hầu như ngoài đê. thượng thanh được khu dưới đặng vũ hỷ thôi. thạch bàn và ngọc thuỵ mới đang nhiều đất nhất và giao thông tốt. 2 phường này cũng được quy hoạch xây cao tầng nhiều nhất quận, cụ xem trên quy hoạch mới biết.