[Funland] Cập nhật giá bđs khu vực Gia Lâm và Long Biên

[dog.fearless]

đa số ngại qua cầu sang LB nhưng lại sẵn sàng đi xa vài chục km để mua đất đắt hơn LB, ai zà

Tốt cho LB mà cụ

 

[dog.fearless]

Xong mấy cầu theo quy hoạch thì Long Biên ổn quá.

Lại tắc cụ ạ

 

[Fightingman]

Mảnh hàng xóm nhà cụ 82,5m2 bán tháng 2/2024 có 7,8 tỏi thôi. Em định adua theo các cụ LGT mà mua trượt mảnh đấy. Bác chủ cần bán gấp cho con đầu tư việc khác. Lúc đó gần Tết em lu bu việc. Ra Tết thì bán mất rồi. Mảnh đó là mành cuối cùng còn giá hợp lý khu 918. Giờ toàn giá ngáo
Chủ mới mua gần 8tỏi xây lên bán 15 tỏi kinh phết

cháu ko biết mảnh đấy, có lẽ giá đó bán đất (có cái nhà cấp 4 thì phải) thôi. Còn có nhà gần đối diện có nhà 4 tầng cũ (xây có 54m2) thôi bán 10 tỏi đấy ạ. Còn căn mới xây xong cụ ấy rao 15 tỏi thì đúng là cao thật sự. Ý của cháu là giá nhà đất tăng như này thì dân cu li như cháu bao giờ mà mua được

 

[longphamhoai]

Nếu mà chọn nhà ngõ nhỏ thì em sẽ chọn ưu tiên 2 tiêu chí bắt buộc:
1. Không cách xa đường oto tránh ( dưới 500m)
2. Gần chỗ gửi xe oto ( dưới 1km )
Với việc giá cc tăng sốc như đợt vừa rồi thì nhà ngõ lại thành lựa chọn không tồi.

Ví dụ nhà em (trong ngõ đi thông Hồng Tiến, Nguyễn Văn Cừ) đúng ưu tiên như cụ thì giá giao dịch khoảng bao nhiêu vs mảnh nhà em. S = 101m2, MT = 6-7.5m, sâu 16-18m, đg trước nhà sedan vào nhà (Nhà đối diện vẫn ra vào hàng ngày vs Civic), nhà lô 2, cách đg ô tô tránh ~ 15-17m. Nhà em xe to SUV nên gửi xe cách nhà ~ 50m (có chìa khóa riêng, chủ động đi lại, giá gửi 1.3tr/tháng). Nhà em ở lâu dài thì rất thích, mỗi tội trẻ con còn mấy năm đi học c3 vs đại học nên muốn về Ba Đình cho đỡ vất vả mấy mẹ con đi lại.

 

[Hanh Ha]

Ví dụ nhà em đúng ưu tiên như cụ thì giá giao dịch khoảng bao nhiêu vs mảnh nhà em. S = 101m2, MT = 6-7.5m, sâu 16-18m, đg trước nhà sedan vào nhà (Nhà đối diện vẫn ra vào hàng ngày vs Civic), nhà lô 2, cách đg ô tô tránh ~ 15-17m. Nhà em xe to SUV nên gửi xe cách nhà ~ 50m (có chìa khóa riêng, chủ động đi lại, giá gửi 1.3tr/tháng). Nhà em ở lâu dài thì rất thích, mỗi tội trẻ con còn mấy năm đi học c3 vs đại học nên muốn về Ba Đình cho đỡ cất vả mấy mẹ con đi lại.

Thông tin quan trọng mà ko thấy bác nhắc tới là đất nhà bác ở khu vực nào.

 

[programing]

Đất long biên giờ lập nền giá mới. Cự khối mua 2021 giá 5x triệu giờ 150tr cả rồi

 

[7usd]

Đất long biên giờ lập nền giá mới. Cự khối mua 2021 giá 5x triệu giờ 150tr cả rồi

Vừa xem.fb ngõ ngách tận Đa tốn mà cũng 5x

 

[longphamhoai]

Thông tin quan trọng mà ko thấy bác nhắc tới là đất nhà bác ở khu vực nào.

Em cập nhật nhà em là ngõ của Hồng Tiến, phía
đầu đèn xanh đỏ, cầu vượt NGuyễn Văn Cừ

 

[Noithat123dep]

Em xem cái nhà rõ xinh trong ngõ 243 Ngọc Thuỵ đoạn gần nối ra ngõ 285 ấy. Mà về check thì dính quy hoạch 1/5000 mở đường 13m. Có vẻ như đường dẫn thẳng lên cầu nối Bắc Cầu - Tứ Liên ( cắt thẳng vào ngõ 293)
Hẳn1/5000 nhưng quy hoạch là ngán