[Funland] Cập nhật giá bđs khu vực Gia Lâm và Long Biên

Fightingman

Xe tải
Biển số
OF-557974
Ngày cấp bằng
12/3/18
Số km
485
Động cơ
166,323 Mã lực
Mảnh hàng xóm nhà cụ 82,5m2 bán tháng 2/2024 có 7,8 tỏi thôi. Em định adua theo các cụ LGT mà mua trượt mảnh đấy. Bác chủ cần bán gấp cho con đầu tư việc khác. Lúc đó gần Tết em lu bu việc. Ra Tết thì bán mất rồi. Mảnh đó là mành cuối cùng còn giá hợp lý khu 918. Giờ toàn giá ngáo :(
Chủ mới mua gần 8tỏi xây lên bán 15 tỏi kinh phết :-?
cháu ko biết mảnh đấy, có lẽ giá đó bán đất (có cái nhà cấp 4 thì phải) thôi. Còn có nhà gần đối diện có nhà 4 tầng cũ (xây có 54m2) thôi bán 10 tỏi đấy ạ. Còn căn mới xây xong cụ ấy rao 15 tỏi thì đúng là cao thật sự. Ý của cháu là giá nhà đất tăng như này thì dân cu li như cháu bao giờ mà mua được:(
 

longphamhoai

Xe tăng
Biển số
OF-56702
Ngày cấp bằng
8/2/10
Số km
1,284
Động cơ
-252,469 Mã lực
Nếu mà chọn nhà ngõ nhỏ thì em sẽ chọn ưu tiên 2 tiêu chí bắt buộc:
1. Không cách xa đường oto tránh ( dưới 500m)
2. Gần chỗ gửi xe oto ( dưới 1km )
Với việc giá cc tăng sốc như đợt vừa rồi thì nhà ngõ lại thành lựa chọn không tồi.
Ví dụ nhà em (trong ngõ đi thông Hồng Tiến, Nguyễn Văn Cừ) đúng ưu tiên như cụ thì giá giao dịch khoảng bao nhiêu vs mảnh nhà em. S = 101m2, MT = 6-7.5m, sâu 16-18m, đg trước nhà sedan vào nhà (Nhà đối diện vẫn ra vào hàng ngày vs Civic), nhà lô 2, cách đg ô tô tránh ~ 15-17m. Nhà em xe to SUV nên gửi xe cách nhà ~ 50m (có chìa khóa riêng, chủ động đi lại, giá gửi 1.3tr/tháng). Nhà em ở lâu dài thì rất thích, mỗi tội trẻ con còn mấy năm đi học c3 vs đại học nên muốn về Ba Đình cho đỡ vất vả mấy mẹ con đi lại.
 
Chỉnh sửa cuối:

Hanh Ha

Xe điện
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
2,054
Động cơ
599,435 Mã lực
Tuổi
40
Ví dụ nhà em đúng ưu tiên như cụ thì giá giao dịch khoảng bao nhiêu vs mảnh nhà em. S = 101m2, MT = 6-7.5m, sâu 16-18m, đg trước nhà sedan vào nhà (Nhà đối diện vẫn ra vào hàng ngày vs Civic), nhà lô 2, cách đg ô tô tránh ~ 15-17m. Nhà em xe to SUV nên gửi xe cách nhà ~ 50m (có chìa khóa riêng, chủ động đi lại, giá gửi 1.3tr/tháng). Nhà em ở lâu dài thì rất thích, mỗi tội trẻ con còn mấy năm đi học c3 vs đại học nên muốn về Ba Đình cho đỡ cất vả mấy mẹ con đi lại.
Thông tin quan trọng mà ko thấy bác nhắc tới là đất nhà bác ở khu vực nào.
 

programing

Xe tải
Biển số
OF-866896
Ngày cấp bằng
28/8/24
Số km
294
Động cơ
3,846 Mã lực
Tuổi
24
Đất long biên giờ lập nền giá mới. Cự khối mua 2021 giá 5x triệu giờ 150tr cả rồi
 

Noithat123dep

Đi bộ
Biển số
OF-867401
Ngày cấp bằng
6/9/24
Số km
4
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
34
Em xem cái nhà rõ xinh trong ngõ 243 Ngọc Thuỵ đoạn gần nối ra ngõ 285 ấy. Mà về check thì dính quy hoạch 1/5000 mở đường 13m. Có vẻ như đường dẫn thẳng lên cầu nối Bắc Cầu - Tứ Liên ( cắt thẳng vào ngõ 293)
Hẳn1/5000 nhưng quy hoạch là ngán
 
Chỉnh sửa cuối:

7usd

Xe container
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
6,377
Động cơ
480,314 Mã lực
Em xem cái nhà rõ xinh trong ngõ 243 Ngọc Thuỵ đoạn gần nối ra ngõ 285 ấy. Mà về check thì dính quy hoạch 1/5000 mở đường 13m. Có vẻ như đường dẫn thẳng lên cầu nối Bắc Cầu - Tứ Liên ( cắt thẳng vào ngõ 293)
Hẳn1/5000 nhưng quy hoạch là ngán
Thế chắc ngay đầu ngõ 243 hả cụ. Nhà này bán bn cụ
 

_MCM_

Xe tải
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
440
Động cơ
232,964 Mã lực
Tuổi
29
Em xem cái nhà rõ xinh trong ngõ 243 Ngọc Thuỵ đoạn gần nối ra ngõ 285 ấy. Mà về check thì dính quy hoạch 1/5000 mở đường 13m. Có vẻ như đường dẫn thẳng lên cầu nối Bắc Cầu - Tứ Liên ( cắt thẳng vào ngõ 293)
Hẳn1/5000 nhưng quy hoạch là ngán
Cụ cho xin ảnh cái quy hoạch đó với?
 

fufapfap

Xe đạp
Biển số
OF-841063
Ngày cấp bằng
2/10/23
Số km
14
Động cơ
0 Mã lực
Nơi ở
Lâm Gia Trang
Đúng rồi cụ. Đường nối ngõ 158 ra phố cũ Hoàng Như Tiếp đã có từ lâu, nhưng từ năm ngoái họ mới phá dẫy nhà tôn kho xưởng từ đoạn giữa 2 toà Berryver 2 & 3 đến HNT mở thành đường 17,5m. Đoạn mở từ đường 17,5m này ra Hồng Tiến mới là khó làm.
Hôm trước có cụ hỏi phố cũ Hoàng Như Tiếp có mở rộng nữa không? Em cho rằng đầu đường đã thông ra đường Nguyễn Văn Cừ và 2 nhánh đường thông ra ngõ 158 Nguyễn Sơn & ngõ 390 NVC rồi, cuối đường ngã tư Tâm Anh đã nối với Hoàng Như Tiếp mới 25m và phố Phú Hựu 25m nối ra Hồng Tiến. Vậy việc mở rộng phố Hoàng Như Tiếp cũ và mở thêm nhánh ra Hồng Tiến là không cần thiết, sẽ gây tốn kém đền bù cho dân mà tác dụng không hiệu quả thêm cho giao thông
Em thấy ở khu chung cư làm đường sẵn rồi chỉ chờ giải phóng mặt bằng là thông đường đấy cụ
 

fufapfap

Xe đạp
Biển số
OF-841063
Ngày cấp bằng
2/10/23
Số km
14
Động cơ
0 Mã lực
Nơi ở
Lâm Gia Trang
Từ đầu phố đi vào thì bên tay phải nhiều DN quân đội, chắc vấn đề chỗ đó nên mãi chưa gpmb dc.
Đg đó chật hẹp bất tiện thực sự vì nhiều khi xe tải lớn thậm chí container của Kim Khí, Goshi, Nhựa vẫn chạy ra, tắc kinh hoàng, dây điện thì lâu lâu lại đứt.
mưa phát là đoạn cuối phố này có quả mương ngập luôn, mà đường đoạn này trũng nhất ngập kinh khủng bác nào có ý định thôi bỏ qua đoạn này
 

Ryan848

Xe container
Biển số
OF-355634
Ngày cấp bằng
27/2/15
Số km
7,371
Động cơ
-15,866 Mã lực
Nơi ở
Lâm Gia Trang, Hà Nội
mưa phát là đoạn cuối phố này có quả mương ngập luôn, mà đường đoạn này trũng nhất ngập kinh khủng bác nào có ý định thôi bỏ qua đoạn này
bắt đầu từ chỗ ngã từ VXT-Cầu Bây kéo tới con mương sẽ bị ngập, sâu nhất chỗ 118 Vũ Xuân Thiều.
1 năm ít phải 2-3 lần nước vào nhà :(
 

Green R

Xe tải
Biển số
OF-779919
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
250
Động cơ
3,743 Mã lực
Em thấy ở khu chung cư làm đường sẵn rồi chỉ chờ giải phóng mặt bằng là thông đường đấy cụ
Đoạn chung cư thì xong lâu rồi. Chỉ còn đoạn nối từ đó ra Hoàng Như Tiếp mãi vẫn ngổn ngang chưa hoàn thiện đc đường 17,5m cụ ah. Đâu đường đoạn bắt vào HNT vẫn chềnh ềnh cái quán và mấy cái kho tôn đã dẹp được đâu?
Cả đường trước mặt toà No4 &No5 Berriver nối thông ra phố Phú Hựu - Hoàng Như Tiếp còn có mấy nhà thôi cũng chưa thoả thuận xong đền bù để mở thông
 

fufapfap

Xe đạp
Biển số
OF-841063
Ngày cấp bằng
2/10/23
Số km
14
Động cơ
0 Mã lực
Nơi ở
Lâm Gia Trang
Đoạn chung cư thì xong lâu rồi. Chỉ còn đoạn nối từ đó ra Hoàng Như Tiếp mãi vẫn ngổn ngang chưa hoàn thiện đc đường 17,5m cụ ah. Đâu đường đoạn bắt vào HNT vẫn chềnh ềnh cái quán và mấy cái kho tôn đã dẹp được đâu?
Cả đường trước mặt toà No4 &No5 Berriver nối thông ra phố Phú Hựu - Hoàng Như Tiếp còn có mấy nhà thôi cũng chưa thoả thuận xong đền bù để mở thông
Chỗ đấy sẽ sớm phải làm bác ạ, khu đấy e bảo mấy nhà đấy đang k có sổ chưa thống nhất đc phương án thì phải
 

fufapfap

Xe đạp
Biển số
OF-841063
Ngày cấp bằng
2/10/23
Số km
14
Động cơ
0 Mã lực
Nơi ở
Lâm Gia Trang
bắt đầu từ chỗ ngã từ VXT-Cầu Bây kéo tới con mương sẽ bị ngập, sâu nhất chỗ 118 Vũ Xuân Thiều.
1 năm ít phải 2-3 lần nước vào nhà :(
rõ là đẹp 2 bên vỉa hè tận dụng thoải mái, nhưng mưa phát là biết mặt nhau ngay điểm nối với vinhome mà để chán thật sự
 

LeonLai

Xe hơi
Biển số
OF-809809
Ngày cấp bằng
30/3/22
Số km
144
Động cơ
4,397 Mã lực
liền kề minh nhựa lâm hạ là của chủ đầu tư nào vậy các bác, tìm k thấy thông tin với giá rổ khu này bao nhiêu rồi ạ
 

dung nguyen 282

Xe hơi
Biển số
OF-856110
Ngày cấp bằng
27/3/24
Số km
143
Động cơ
980 Mã lực
Tuổi
33
Chỗ đấy sẽ sớm phải làm bác ạ, khu đấy e bảo mấy nhà đấy đang k có sổ chưa thống nhất đc phương án thì phải
Chỗ đấy dân toàn lấn chiếm rồi la làng, bản thân đất chỗ N04 N05 berriver rất vuống vắn, sau rồi để lâu không dùng mấy nhà nó lấn chiếm, dự án không làm j đc, vậy mà đến lúc xây dựng còn thuê vtv về kêu bịt chỗ thoát nc của họ.
 

7usd

Xe container
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
6,377
Động cơ
480,314 Mã lực
Chỗ đấy dân toàn lấn chiếm rồi la làng, bản thân đất chỗ N04 N05 berriver rất vuống vắn, sau rồi để lâu không dùng mấy nhà nó lấn chiếm, dự án không làm j đc, vậy mà đến lúc xây dựng còn thuê vtv về kêu bịt chỗ thoát nc của họ.
Toàn dân oan.
 

camera9296

Xe hơi
Biển số
OF-739829
Ngày cấp bằng
18/8/20
Số km
100
Động cơ
63,303 Mã lực
Giá nhà vẫn lập đỉnh, kệ các con dân kêu gào
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top