CẢNH BÁO: Một chu kì đi xuống của BĐS cả nước. Mời các cụ cao nhân đàm đạo.

[Justforfuntoo]

Trong nam họ thích uống bia hơn mà, bia thì ít, đá thì nhiều

 

[surynguyen]

Về độ máu và độ lỳ, độ liều và độ nhiều tiền thì dân Nam phải gọi dân Bắc bằng Cụ nhé.
Dân Nam cùng lắm vác bao tải đi mua đất chứ em ở Vân Phong từng chứng kiến có bác ở Hà
Đông trong xe có mấy bao tải tiền. Đất đẹp, giá tốt là xuống liền ko cọc cạch gì cả.

Bắc là đất của dân quan chức mà cụ. Em dân Bắc chính gốc đây. Nhưng phải công nhận văn hoá làm việc trong Năm OK hơn, cái đó mình phải công nhận

 

[tunganh_a76amc]

Hàng shophouse Vin cứ ra hàng là đã chênh cả tỷ bạc, a Vượng để cho nhân viên thao túng hàng hóa, ăn chia chênh lệch, khách thì tưởng ngon lao đầu vào mua chênh xong bán chênh thì lại bị chửi. E là e kị hàng Vin, thấy lãi cũng k mua

Cá nhân em đánh giá Vin không phải là chỗ để lướt , trừ khi bán ngay khi vừa đặt cọc hợp đồng .

 

[To Uyen 2605]

Các bác khen Nam thì em công nhận trong Nam cũng ổn. Nhưng nói giá đất trong nam hợp lý em thấy ko ổn. Bây giờ môi giới và nhà đầu tư trong nam còn đang tự an ủi nhau là giá sẽ còn tăng nữa. Còn tăng nữa thì em mạnh dạn dự báo là sẽ toang. Người nam hay bắc thì người có nhu cầu ở thực phần nhiều là tầm 2 mấy, 30, những người đi làm và bắt đầu ổn định cuộc sống. Còn mấy anh chị 40,50 thì chỉ có đầu tư với đầu cơ thôi, nhu cầu ở thực bao nhiêu đâu, chỉ có nhu cầu đổi nhà thì còn có. Những người tầm 2 mấy, 30 tuổi kiếm tiền rất khổ cực, chẳng ai dễ mà nhìn thấy đất tăng gấp 3-4 lần, 5,6,7 lần rồi ( như Quận 9) xong đâm đầu vào mua mong an cư lạc nghiệp cả. Em thấy em kiếm tiền dễ gấp trăm lần các bạn đi làm công ăn lương, mua đất ở với em là dễ dàng, ko phải ko mua được nhưng em cũng không bao giờ xuống tiền thời điểm này. Nhà đã chỉ để ở thì mình đi thuê cũng đc mà, 1 tháng 20 củ, 1 năm có 240 củ có bao nhiêu đâu, tự dưng quăng mấy tỷ mua nhà, mua đất đã chênh 4,5 lần thì chờ bao giờ cho nó lên tiếp? Có chăng để ở tạm người ta sẽ quyết chung cư giá rẻ thôi. Còn người chỉ vì thích mà mua, muốn đổi nhà nên đắt rẻ ko quan tâm, chiếm bao nhiêu % người dân? Đó theo em là nhu cầu thực! Em thấy chị Just nói rất đúng, mua đâu cũng được chứ nơi đã tăng gấp mấy lần thì tránh xa.

 

[lanhpham]

HCM nó rộng gấp bao nhiêu Hà Nội, hạ tầng Giao thông nó hơn Hà Nội bao lần ??? Hà Nội mới được mươi năm lại đây phát triển giao thông và sáp nhập ông Hà Tây nghèo xác xơ vào cho to chứ trước thì vẹo gì ? Phải có thời gian, HN sẽ vượt HCM cụ ah

Vượt thì ko vượt được cụ,sài gòn cơ chế bẫn thoáng hơn,có chăng thì khoảng cách rút ngắn đi thôi,giờ sài gòn với hà nội cũng xêm xêm nhau,nhưng với cơ chế của sài gòn cứ kìm hãm lại thì 1 ngày nào đó cũng chẳng thể nói trước được

 

[surynguyen]

Các bác khen Nam thì em công nhận trong Nam cũng ổn. Nhưng nói giá đất trong nam hợp lý em thấy ko ổn. Bây giờ môi giới và nhà đầu tư trong nam còn đang tự an ủi
nhau là giá sẽ còn tăng nữa. Còn tăng nữa thì em mạnh dạn dự báo là sẽ toang. Người nam hay bắc thì người có nhu cầu ở thực phần nhiều là tầm 2 mấy, 30, những người đi làm và bắt đầu ổn định cuộc sống. Còn mấy anh chị 40,50 thì chỉ có đầu tư với đầu cơ thôi, nhu cầu ở thực bao nhiêu đâu, chỉ có nhu cầu đổi nhà thì còn có. Những người tầm 2 mấy, 30 tuổi kiếm tiền rất khổ cực, chẳng ai dễ mà nhìn thấy đất tăng gấp 3-4 lần, 5,6,7 lần rồi ( như Quận 9) xong đâm đầu vào mua mong an cư lạc nghiệp cả. Em thấy em kiếm tiền dễ gấp trăm lần các bạn đi làm công ăn lương, mua đất ở với em là dễ dàng, ko phải ko mua được nhưng em cũng không bao giờ xuống tiền thời điểm này. Nhà đã chỉ để ở thì mình đi thuê cũng đc mà, 1 tháng 20 củ, 1 năm có 240 củ có bao nhiêu đâu, tự dưng quăng mấy tỷ mua nhà, mua đất đã chênh 4,5 lần thì chờ bao giờ cho nó lên tiếp? Có chăng để ở tạm người ta sẽ quyết chung cư giá rẻ thôi. Còn người chỉ vì thích mà mua, muốn đổi nhà nên đắt rẻ ko quan tâm, chiếm bao nhiêu % người dân? Đó theo em là nhu cầu thực! Em thấy chị Just nói rất đúng, mua đâu cũng được chứ nơi đã tăng gấp mấy lần thì tránh xa.

Ý kiến của cụ rất hay

 

[longhai]

Chung cư của Vin tỷ suất cho thuê 5-6% là em thấy khá cao rồi
Cụ cho em tên cc nào 1 tỷ cho thuê được 7tr để em mở mang tầm mắt phát. Em hỏi thật.
Cc times 1-2 năm nay 2 tỷ mới cho thuê được 10tr chứ trước đấy cũng chỉ 7-8tr, tương đương 3-4%

căn 1 tỷ cho thuê 7tr là bốc phét, cụ tin làm gì

 

[BDS68]

Không biết đất cát ngoài Trường Sa thế nào các cụ nhỉ, khéo làm mảnh ngoài đó vứt chơi sau này thằng cu chắt lại ngon

 

[hackgirl]

nói chung là thế giới nó cũng có hẳn thống kê rõ ràng là người xứ lạnh thì thường giầu hơn người xứ nóng mà, dân bắc làm kinh tế vẫn giỏi hơn người nam thì cũng là bình thường thôi, có gì lạ đâu

https://genvita.vn/bai-bao/vi-sao-nguoi-bac-thuong-thanh-cong-hon-nguoi-nam-325808-02032019
https://quoravietnam.com/tai-sao-cac-quoc-gia-o-vung-khi-hau-lanh-thuong-phat-trien-hon-cac-quoc-gia-o-vung-khi-hau-am-ap-hon/

 

[Long921]

Về độ máu và độ lỳ, độ liều và độ nhiều tiền thì dân Nam phải gọi dân Bắc bằng Cụ nhé.
Dân Nam cùng lắm vác bao tải đi mua đất chứ em ở Vân Phong từng chứng kiến có bác ở Hà Đông trong xe có mấy bao tải tiền. Đất đẹp, giá tốt là xuống liền ko cọc cạch gì cả.

Dân Nam buôn bán làm ăn , doanh nghiệp thì tiền nhiều là so với dân đen, chứ Bắc nhiều quan chức tài sàn thì thôi rồi lượm ơi , các quan chức độ giàu thì kinh khủng thế nào rồi đấy

 

[Long921]

Người em quen
Đại gia có nhiều nhà mắt phố quang trung nhất hà đông

Chắc tiền phải cỡ trăm tỏi cụ nhỉ

 

[apple.developer]

Người em quen
Đại gia có nhiều nhà mắt phố quang trung nhất hà đông

Đã kịp thoát vân phong chưa hay lại đứt rồi cụ

 

[em_yeu_X6]

Dân Nam buôn bán làm ăn , doanh nghiệp thì tiền nhiều là so với dân đen, chứ Bắc nhiều quan chức tài sàn thì thôi rồi lượm ơi , các quan chức độ giàu thì kinh khủng thế nào rồi đấy

Đúng rồi Cụ.
Với cả toàn các chị em bạn dì đi tiêu tiền giúp anh nhà nên không biết tiếc là gì luôn )

 

[em_yeu_X6]

Chắc tiền phải cỡ trăm tỏi cụ nhỉ

Theo em biết thì anh ấy còn chôn ở Vân Phong trên 300 củ tỏi Cụ ạ

 

[mrkhenam]

Đúng rồi Cụ.
Với cả toàn các chị em bạn dì đi tiêu tiền giúp anh nhà nên không biết tiếc là gì luôn )

em cứ tưởng anh x là người giầu nhất việt nam ^^, a ấy và gia đình a ấy ở sài gòn mà bác

 

[hackgirl]

http://cafef.vn/nhieu-ngan-hang-bao-lai-vuot-ke-hoach-nam-20191221235703123.chn

dấu hiệu chuẩn bị có sóng lớn, ngân hàng thừa tiền chả biết làm gì thế này là ghê lắm

tinh hinh the gioi: https://vnexpress.net/kinh-doanh/dan-my-gio-moi-tin-nen-kinh-te-da-tot-len-4031004.html

Khi năm 2019 sắp khép lại, nền kinh tế Mỹ đang được người dân đánh giá là tốt nhất trong gần 20 năm qua.

 

[Danhia]

căn 1 tỷ cho thuê 7tr là bốc phét, cụ tin làm gì

GreenBay căn Studio full nội thất, tầm 1 tỷ cho thuê đc từ 7-9 tr mợ ạ

 

[dzungvn79]

http://cafef.vn/nhieu-ngan-hang-bao-lai-vuot-ke-hoach-nam-20191221235703123.chn

dấu hiệu chuẩn bị có sóng lớn, ngân hàng thừa tiền chả biết làm gì thế này là ghê lắm

tinh hinh the gioi: https://vnexpress.net/kinh-doanh/dan-my-gio-moi-tin-nen-kinh-te-da-tot-len-4031004.html

Khi năm 2019 sắp khép lại, nền kinh tế Mỹ đang được người dân đánh giá là tốt nhất trong gần 20 năm qua.

Thế thì bđs lại nổi lên ầm ầm thôi . Cứ hò nhau giảm sợ khó Ko phanh nổi đâu

 

[chuyenchemgio]

GreenBay căn Studio full nội thất, tầm 1 tỷ cho thuê đc từ 7-9 tr mợ ạ

nhưng nó có 28m2. và sở hữu 50 năm,

 

[jojo_b]

nhưng nó có 28m2. và sở hữu 50 năm,

Chung cư 10 năm nhìn đã nát bươm rồi chớ cụ nghĩ 50 năm cỡ như tập thể Kim Liên bây giờ