CẢNH BÁO: Một chu kì đi xuống của BĐS cả nước. Mời các cụ cao nhân đàm đạo.

[hoanganhdhyhp]

Băng gần 10 năm nay dự bắt đầu vào chu kỳ tăng mới như sg. Giá vùng ven tăng cao trong khi nội đô đi ngang

Đầu tư vùng ven là trung và dài hạn còn lướt rất khó.
Tiền thật ko chết được, tiền vay đầu tư vào đâu cũng như ôm bom, dù có sóng vùng ven mà không thoát kịp cũng out.

 

[BDS68]

Đầu tư vùng ven là trung và dài hạn còn lướt rất khó.
Tiền thật ko chết được, tiền vay đầu tư vào đâu cũng như ôm bom, dù có sóng vùng ven mà không thoát kịp cũng out.

Thế muốn đầu tư lướt kiếm lời thì phải mua trong nội đô hay phố cổ hả cụ ?

 

[hoanganhdhyhp]

Thế muốn đầu tư lướt kiếm lời thì phải mua trong nội đô hay phố cổ hả cụ ?

Muốn lướt thì chỗ nào BĐS nó ít và xung quanh đông dân cư với thanh khoản tốt giá hợp lý thì được, còn chỗ mà cả dự án chưa có ma nào đến với CĐT ăn dày bán tận ngọn thì lướt cccc

 

[MePun]

Bong bóng vỡ khi thị trường người mua - người bán chỉ toàn mấy ông đầu tư với nhau. Nhu cầu mua để ở hoặc kinh doanh thật không có.

 

[Greeno]

Em ko có ý nói thế, bản thân e cũng chém ở đây nhiều mà. Ý e chỉ là tình trạng chung ở đất nước mình, đa phần đều chăm đi mua với bán đất để kiếm lời (thực tế là thế và cũng chỉ có cái này mới đem lại nhiều tiền cho nhiều người) nên còn ai muốn sản xuất kinh doanh nữa đâu

Ai sxkd thì họ cũng ít vào những thớt ntn để chém gió. Giống như vợ em cứ bảo XH toàn người giầu vì công việc của vợ em làm NH thì suốt ngày gặp khách hàng vài chục, trăm, ngàn tỷ nên thấy XH ai cũng giầu, nhưng nếu làm cv khác ngoài chợ sẽ thấy dân nghèo đông khủng khiếp, keke

 

[tung1311 .]

Ai sxkd thì họ cũng ít vào những thớt ntn để chém gió. Giống như vợ em cứ bảo XH toàn người giầu vì công việc của vợ em làm NH thì suốt ngày gặp khách hàng vài chục, trăm, ngàn tỷ nên thấy XH ai cũng giầu, nhưng nếu làm cv khác ngoài chợ sẽ thấy dân nghèo đông khủng khiếp, keke

phần lớn những người tầm trung vài chục tỷ quanh e thì đa phần cũng đều tích lũy nhiều vài đất hết, rồi tìm mua chỗ nọ, bán chỗ kia, ít ai đem phần lớn tiền vào sản xuất.

 

[tranchibang]

phần lớn những người tầm trung vài chục tỷ quanh e thì đa phần cũng đều tích lũy nhiều vài đất hết, rồi tìm mua chỗ nọ, bán chỗ kia, ít ai đem phần lớn tiền vào sản xuất.

Vài chục tỷ mới chỉ tầm trung thôi hả cụ

 

[tung1311 .]

Vài chục tỷ mới chỉ tầm trung thôi hả cụ

tương đối thôi mà cụ. Tùy vào cách phân loại mức độ nữa, xh VN h trải rộng từ siêu nghèo (không đủ chi tiêu, y tế) đến siêu giàu (trên tỷ đô)

 

[Namgx460]

Ai sxkd thì họ cũng ít vào những thớt ntn để chém gió. Giống như vợ em cứ bảo XH toàn người giầu vì công việc của vợ em làm NH thì suốt ngày gặp khách hàng vài chục, trăm, ngàn tỷ nên thấy XH ai cũng giầu, nhưng nếu làm cv khác ngoài chợ sẽ thấy dân nghèo đông khủng khiếp, keke

Cụ nói chuẩn quá, e tiếp xúc với mấy ông buôn sim số rồi làm họ rồi dân buôn bđs rồi chứng thì thấy toàn người giầu, toàn thiên tài, nhưng đi ra chợ mới thầy người nghèo nhiều hơn giàu rất nhiều

 

[Jony Hung]

Không ngon tùy chỗ và ngon tùy nơi.
Quan trọng cách đầu tư và số vốn của mình.
Cứ có tiền nhàn rỗi và dùng ít đòn bẩy thì chả đâu chết nếu pháp lý rõ ràng.

Bạn tìm hiểu Monaco Hạ long đi( giá khoảng 22-25tr/m2) đầu dự án, giá rất hợp lý( so với khu vực lân cận), giá khu vực lân cận 45-50tr/m
mặt đường Hạ Long 100-120tr/m.
Vị trí thì tuyệt vời: view hồ, View vịnh...
Mình thấy đây là dự án đang hoàn thiện tổng thể, giá hợp lý để đầu tư lãi vốn và tạo dòng tiền.
Nên đi trước hoặc nhìn thấy trước tiềm năng thì đầu tư hiệu quả hơn...
Anh có thể liên hệ với tôi: 0989578686

 

[hoanganhdhyhp]

Bạn tìm hiểu Monaco Hạ long đi( giá khoảng 22-25tr/m2) đầu dự án, giá rất hợp lý( so với khu vực lân cận), giá khu vực lân cận 45-50tr/m
mặt đường Hạ Long 100-120tr/m.
Vị trí thì tuyệt vời: view hồ, View vịnh...
Mình thấy đây là dự án đang hoàn thiện tổng thể, giá hợp lý để đầu tư lãi vốn và tạo dòng tiền.
Nên đi trước hoặc nhìn thấy trước tiềm năng thì đầu tư hiệu quả hơn...
Anh có thể liên hệ với tôi: 0989578686

Em mới đi một vòng ở đây tháng trước rồi cụ ơi.
Nếu đầu tư em chỉ đầu tư đất nền thôi còn tất cả các loại hình khác em không đầu tư.
Em cảm ơn cụ rất nhiều, chúc cụ bán được nhiều hàng

 

[Jony Hung]

Đây cũng là đất nền cấp sổ đỏ đất ở lâu dài.

 

[hackgirl]

Đây cũng là đất nền cấp sổ đỏ đất ở lâu dài.

tổng tiền tầm 20 tỉ lô

 

[Yeuphunu]

phần lớn những người tầm trung vài chục tỷ quanh e thì đa phần cũng đều tích lũy nhiều vài đất hết, rồi tìm mua chỗ nọ, bán chỗ kia, ít ai đem phần lớn tiền vào sản xuất.

Ở Việt Nam giàu bằng sản xuất với kinh doanh ư?
Có trục lợi chính trị thì có, tham nhũng thì có, lợi ích nhóm thì có.
Còn đàng hoàng làm ăn nếu giàu phải là trước những năm 2010. Bây giờ cơ hội chia đều, ngoài các đối tượng bên trên cháu nói thì số người giàu bằng kinh doanh có thể nói đếm được.
Ngay cả các tập đoàn kinh tế tư nhân lớn mạnh hùng cường cháu nói thậc, cũng méo nể. Dù mình chém gió dạo OF méo tài cán gì cũng khinh mấy thằng đó.

 

[Yeuphunu]

Chả cứ vin . Thằng nào em hợp tác mà sống chỉ biết đến nó là em cuốn gói , tham thế thì rất khó để làm việc . Cá nhân em thì hợp tác với bất kì ai , em luôn nhận phần thiệt 1 chút , ( kiểu em 2,3 cho họ 7 ) để họ cần mình hơn là mình cần họ . Cái thằng vin này thì ăn từ gốc đến ngọn nên em cực dị ứng . Bảo sao các tttm của vin mặt bằng trống cho thuê còn rất nhiều , còn bọn aeon đứa em em muốn vào mà éo được .

So TTTM của Vin với Aeon Mall thì đúng là so phấn với vôi.
Aeon Mall free hàng ngàn chỗ để xe từ 8h00 đến 02h sáng.
Đường đi lối lại thuận tiện, luôn rộng rãi.
Nhà vệ sinh tuyệt vời sạch sẽ như sân bay quốc tế và khách sạn 5*.
Khâu vệ sinh toàn khu luôn sạch sẽ ở khắp nơi trong trung tâm.
Các vấn đề phát sinh luôn xử lý nhanh và mềm mại.
Tiêu chuẩn các nhà bán hàng vào đây cũng rất khắt khe, hợp chuẩn với các đối tác Nhật của họ: Renaissense, Daiso... hay khu đại siêu thị của họ.
Nếu để chấm điểm, Aeon Mall chấm 10 thì Vincom không nổi 6 điểm.

 

[Jony Hung]

tổng tiền tầm 20 tỉ lô

khoảng 7 tỷ đến 17 tỷ 3,5 tầng( 1tầng hầm) đã bao gồm xây thô và hoàn thiện mặt ngoài( tùy theo diện tích, vị trí), giá đất 22-27tr/m2.
Bác đi xem dự án thì bác mê luôn( hội tụ gần như đầy đủ mọi thứ)

 

[Jony Hung]

tổng tiền tầm 20 tỉ lô

khoảng 7 tỷ đến 17 tỷ 3,5 tầng( 1tầng hầm) đã bao gồm xây thô và hoàn thiện mặt ngoài( tùy theo diện tích, vị trí), giá đất 22-27tr/m2.
Bác đi xem dự án thì bác mê luôn( hội tụ gần như đầy đủ mọi thứ)

 

[Jony Hung]

Em mới đi một vòng ở đây tháng trước rồi cụ ơi.
Nếu đầu tư em chỉ đầu tư đất nền thôi còn tất cả các loại hình khác em không đầu tư.
Em cảm ơn cụ rất nhiều, chúc cụ bán được nhiều hàng

Bác đi xem dự án thì bác mê luôn( hội tụ gần như đầy đủ mọi thứ)

 

[LC3003]

Quận Hoàng Mai cách bờ hồ 8km giá đất trong ngõ ô tô vào 40-45tr/m2. Đất mặt phố chính khoảng 60-80tr/m2 cụ nhé.
Các phường Trần Phú, Lĩnh Nam, Yên Sở

Cụ có chỗ nào gt e cái, ngõ ô tô vào đc hay mặt phố mà giá như cụ nói ạ. E cám ơn cụ!

 

[Yeuphunu]

Cụ có chỗ nào gt e cái, ngõ ô tô vào đc hay mặt phố mà giá như cụ nói ạ. E cám ơn cụ!

Lâu lâu cháu không cập nhật, mới hỏi lại bà chị giờ dưới đó cũng ít gia đình bán. Hai năm trước thì nhiều lắm luôn.
Cháu sẽ cố gắng tham khảo rồi có tin share cùng các cụ, tất nhiên là chia sẻ vui vẻ, không cò vạc gì.