Nếu tất cả cùng lùi: có cam kết, biên bản rõ ràng thì chuyện khác cụ ạ. Đằng này các nhà trong ngõ nói mồm xong bây giờ các nhà họ có lùi đâu, chỉ bắt đất nhà bạn em và 2 miếng bên cạnh lùi (miếng đất to của 1 nhà chia làm 3 để bán ra).
Không có giấy tờ gì? Mà có giấy đi chăng nữa thì là chuyện của anh chủ trước đây với mấy người này. Tóm lại nhà cụ không liên quan gì ở đây hết cứ theo giấy tờ mà xây bình thường...chỉ là sau này chắc quanh đó không ai chơi với nhà cụ.Chào các cụ. Chả là em có cậu bạn mua 1 miếng đất, có sổ đỏ ghi là 60m2 sử dụng riêng. Chủ cũ bán cho cậu bạn em là 60m2. Có mốc giới rõ ràng trên sổ đỏ.
Khi bạn em hoàn tất thủ tục mua bán sang tên sổ đỏ xong, gọi thợ đến để xây quây rõ ràng hơn, trước chỉ đặt tạm ít gạch 4 góc chỗ mốc giới.
Hôm gọi thợ đến để xây quây đúng theo mốc giới thì có 4-5 hộ dân trong ngõ đó kéo ra không cho xây đúng mốc giới và bảo là chủ đất trước kia đồng ý lùi vào 0,5m để cho ngõ rộng ra, nhưng chỉ là nói mồm không có văn bản gì cả. Và thời điểm chủ đất củ nói mồm với các hộ trong ngõ đó là miếnh đất đang là đất ao thổ cư, sau này chuyển đổi sang đất ở nông thôn... Bạn em cũng không biết giải quyết sao các cụ ạ. Vì đúng là chủ cũ có nói mồm với các hộ dân trong ngõ đó là lùi lại 0,5m cho ngõ rộng ra. Miếng đất đấy trước kia là đất ao thổ cư chuyển đổi thành đất ở lâu dài. Phần ngõ trước miếng đất không ghi ngõ đi chung, riêng gì các cụ ạ, chỉ ghi là ngõ đi thôi. Theo các cụ phải xử lý thế nào ạ?
Sơ hoạ vị trí như này: (Ngõ trước đất đang là 2m)
Mấy nhà trong cái ngõ đó sống bẩn kiểu bố láo ăn cắp thì bạn em xác định là cũng chẳng cần chơi với đám đó. Bẩn về nhân cách!
đúng là như vậy cụ ạ, e thì lúc cũ ở cũng như vậy, nhà đối diện cũng chỉ chào nhau,chứ chả mấy khi sang nhau chơi, ai biết nhà đó, nhưng khi chuyển sang chỗ mới, gần đó, thì e lại rút kn chỗ cũ, e chịu khó chào hỏi hàng xóm, có gì ngon ngon e mang sang cho họ, coi như lấy sự vui vẻ, dù sao hx nó vui vẻ , mình thiệt tí, ( cho đi ) thì cũng dễ chịu hơn, chứ e cả nhà cũng sáng đi tối về đóng cửa, nhưng vẫn nên giữ mối QH với HX nó ổn, có gì sau này biết đâu cần, khổ thế đấy cụ nhỉ, mà thằng hàng xóm nhà e, nó cũng cậy dân gốc, cũng nhiều lúc nói hơi khó nghe, mà chưa đến mức e bật lại, vẫn nhịn được tí cho qua, dù e cũng là dân ở đấy, họ hàng hang hốc ở đó hết nhưng sang chỗ này e vẫn muốn có hàng xóm, nhiều khi bạn bè đến chơi, xe để sang nhà họ nữa.
Chỗ ngõ bạn em đã họp về vấn đề đổ đường bê tông vào đất rồi (Đó là cuộc họp duy nhất đến nay). Đến giờ thì hầu hết các nhà trong ngõ không lùi và có vài hộ khư khư quan điểm ép bạn em và 2 miếng đất tiếp theo (chủ cũ có 1 thửa to tách làm 3 miếng để bán, bạn em miếng đầu tiên trong mảnh to đó) phải lùi vào. Cái nhà đầu tiên của ngõ đó hăng hái nhất trong việc ép bạn em phải lùi 0,5m theo công bố bằng mồm của chũ đất cũ (không văn bản giấy tờ gì), và cái nhà đầu tiên này lại đang xây nhà trên chính mảnh đấy họ không lùi (đất ao chưa chuyể đổi ONT và đang nói là xây 3 tầng ===> Xây trái phép).
Trong xã hội mà bạn mời đến ăn mà mình có mặt rồi cười cười nói nói... đến lúc có việc thì lảng tránh, lờ đi thì là bạn bình thường cụ ạ.Có anh bạn như này kể cũng mát lòng mát dạ, nhà có chuyện mà bạn khóc to hơn cả mình
keke, thế thôi, bằng mõm thì bảo nó đi gặp chủ cũ mà hỏi, còn mình mua đất bn mét sổ như nào thì làm thế, như e đã nói, cách mềm nhất là họp nói rõ, mà k được, thì cách mềm vừa là lên gặp địa chính và công an, nhờ các anh ý ra mặt xây.
Lùi lại cũng tốt, nếu tất cả trong ngõ cùng thực hiện.Chào các cụ. Chả là em có cậu bạn mua 1 miếng đất, có sổ đỏ ghi là 60m2 sử dụng riêng. Chủ cũ bán cho cậu bạn em là 60m2. Có mốc giới rõ ràng trên sổ đỏ.
Khi bạn em hoàn tất thủ tục mua bán sang tên sổ đỏ xong, gọi thợ đến để xây quây rõ ràng hơn, trước chỉ đặt tạm ít gạch 4 góc chỗ mốc giới.
Hôm gọi thợ đến để xây quây đúng theo mốc giới thì có 4-5 hộ dân trong ngõ đó kéo ra không cho xây đúng mốc giới và bảo là chủ đất trước kia đồng ý lùi vào 0,5m để cho ngõ rộng ra, nhưng chỉ là nói mồm không có văn bản gì cả. Và thời điểm chủ đất củ nói mồm với các hộ trong ngõ đó là miếnh đất đang là đất ao thổ cư, sau này chuyển đổi sang đất ở nông thôn... Bạn em cũng không biết giải quyết sao các cụ ạ. Vì đúng là chủ cũ có nói mồm với các hộ dân trong ngõ đó là lùi lại 0,5m cho ngõ rộng ra. Miếng đất đấy trước kia là đất ao thổ cư chuyển đổi thành đất ở lâu dài. Phần ngõ trước miếng đất không ghi ngõ đi chung, riêng gì các cụ ạ, chỉ ghi là ngõ đi thôi. Theo các cụ phải xử lý thế nào ạ?
Sơ hoạ vị trí như này: (Ngõ trước đất đang là 2m)
Hầu hết cả ngõ không lùi. Khoảng 4-5 hộ trong ngõ đó ép bạn em lùi 0,5m...
Chốt lại là lùi và xây tiếp ạ?Thông tin mới nhất và cũng có thể coi là khép lại về vụ việc lùi lại 0,5m của chủ đất cũ nói với mấy nhà trong ngõ đó các cụ ạ.
Hôm qua bạn em có làm việc với trưởng xóm tường trình về việc mua đất và thông báo là xây quây đúng mốc giới nhà nước cấp theo sổ đỏ. Trưởng xóm ban đầu bảo các anh cứ xây đúng theo mốc giới được pháp luật công nhận đi, trong quá trình xây có vấn đề gì thì báo tôi, tôi sẽ mời cán bộ địa chính xuống làm việc, ... Đồng thời bạn em cũng mời chủ đất cũ xuống chỉ mốc giới (thực ra mốc giới là rõ ràng với vạch sơn và đóng cọc sắt phi 6 rồi), mời xuống cho đúng thủ tục. Chủ đất cũ bảo anh con trai đi xuống chỉ mốc giới. Vì thực tế mốc giới cũng rõ rồi.
Hôm nay xuống chở vật liệu và gọi thợ vào xây thì cái nhà đầu ngõ và 1 số hộ trong ngõ lại ra ngăn cản với lời lẽ đe doạ (nói to hơn cả loa phường). Thợ xây cũng e ngại và không dám xây. Bạn em gọi xóm trưởng xuống nhưng ông ấy bảo là chủ đất cũ chưa có lời gì với ông ấy nên ông ấy không xuống, rồi khuyên bảo các cháu cứ lùi lại, tình cảm làng xóm, ... blap blap...
Nhiều cụ sẽ hỏi tại sao bạn em biết là ông xóm trưởng trở mặt là vì khi bạn em lời qua tiếng lại với cái nhà đầu ngõ đó thì trong lúc to tiếng họ mới nói là hôm qua ông A - Xóm trưởng qua nói hết với chúng tôi rồi, ...
Trong lúc đôi co lời qua tiếng lại thì bạn em và chủ sở hữu 2 miếng đất còn nhận ra 1 số hộ dân trong đó họ không cần nghe chủ hiện tại 3 miếnh đất đó nói về pháp lý, ... có nghĩa là cái gì bất lợi về vấn để lùo 0,5m mà họ đang nói tới là họ xồn xồn lên gạt phắt đi và lại đem chuyện chủ cũ đã nói mồm cho xóm 0,5m ra, rồi chúng mày mà cố sống chết lấy đúng đất cũng không ở nổi với bọn tao,... hơn nữa con trai chủ đất cũ (xuống chỉ mốc giới cho các nhà xây quây ban đầu ngả về phái 3 chủ miếng đất đã mua, sau một hồi mấy nhà hàng xóm căng quá thì ngồi lại nói chuyện xong quay ra khuyên 3 chủ miếng đất (trong đó có bạn em) là lùi vào 0,5m cho thuận ý, vui vẻ hàng xóm, rồi lùo vào mình hưởng chứ ai hưởng, ...
Như vậy là xóm trưởng (ăn 2 mang) và chính quyền không hề có động thái gì, chủ đất cũ khí bàn giao mốc giới thì xong việc là thoái thác, ...
Như vậy có thể nói là mất đất mà không làm gì được, mặc dù mình đúng!
-----------------
Câu chuyện buồn và thực sự rất stress các cụ ạ!
Dân trí không theo được tốc độ đô thị hoá!
Cả 3 nhà chịu thua và ý định bán đi thôi cụ ạ. Vì thực sự chứng kiến thấy rất khốn nạn và quá quắt!
Bán cũng dễ thôi cụ.Cả 3 nhà chịu thua và ý định bán đi thôi cụ ạ. Vì thực sự chứng kiến thấy rất khốn nạn và quá quắt!
Em mà là bạn cụ em sẽ yêu cầu chủ đất cũ làm biên bản khẳng định đất có đủ diện tích như lúc bán kjppmg và có phải hiến 0.5m không.. Biên bản mà ghi không phải hiến thì em sẽ làm cái tố cáo ra xxx chủ đất cũ lừa đảo chiếm đoạt tài sản.. trạng chết chúa cũng băng hà.. nếu phải hiến thì tại sao lại bán với giá đủ đất..Cả 3 nhà chịu thua và ý định bán đi thôi cụ ạ. Vì thực sự chứng kiến thấy rất khốn nạn và quá quắt!
Vâng. Hy vọng sau này chủ sau sẽ gặp may mắn! Chứ qua vụ việc chứng kiến từ A-Z em thấy quả thực sự còn rất nhiều nơi một bộ phận người dân không cần biết đến đúng sai, không cần biết đến pháp luật, dân trí cực thấp, ...
Thực ra bây giờ mà cay lên thì kiện mấy nhà cơ cụ ạ:
Cũng định bán đi thôi cụ. Nhưng có cần thiết phải kiện cái nhà đầu ngõ to mồm ép lùi không cụ (nhà nó đang xây dựng 3 tầng, xong móng và cột chưa lên mái tầng 1, nhà nó 99,9% là xây dựng trái phép và hiện tại đang lấn 0,4m đất công đằng sau nhà)
