[CẦN TƯ VẤN] 3.5 tỉ nên mua nhà đất hay chung cư ở Hà Nội

[thangmini]

Có tầm tiền khoảng 3,5 tỷ thì mua chung cư hơi phí,cố thêm 1tý cũng được nhà mặt đất tương đối,nếu mà khoảng chỉ trên dưới 2tỷ thôi thì đành mua chung cư cho tiện nghi

 

[Vuilennhe]

Ủn lên để nhờ các cụ giới thiệu giúp!
Mệt mỏi với cái hành trình đi tìm tổ ấm quá các cụ ợ, v/đ là vẫn chưa dám chốt cc khi chưa tìm được chỗ ưng ý, tính có tiền dư cứ tìm đc chỗ ưng ý là chốt cọc về quất luôn con CC hạt dẻ đi một giá thì cũng ok, trên dđ cũng có vài bác nhiệt tình giới thiệu em xin cám ơn các bác, ngoài ra nhà em cũng nhờ mấy vp nhà đất dẫn dắt nhưng vẫn chưa tìm đc chỗ nào ưng ý: Nhà thì có vẻ ok nhưng tìm hiểu ra khó sang tên được sổ đỏ vì tranh chấp trong gđ, chỗ thì đất méo mó, mảnh thì ngõ cụt bí bách... có chỗ thì thấy ổn nhưng muốn đặt cọc kéo dài time thanh toán thì ko thỏa thuận được...
VC em là chán CC lắm rồi, vả lại theo ngu ý của em đất thổ cư đã nằm khoảng 8 năm nay và theo chu kỳ thì chắc chắn trong vòng 1-2 năm tới sẽ bật tăng, mà khi đã tăng thì tầm tiền của em muốn tìm mảnh đất 30-40m2, vuông vắn sẽ cực khó khăn. Vậy theo các cụ mợ em có nên liều chốt bán cc, thuê tạm chỗ ở cho cả nhà, để luôn có sẵn tiền trong TK và khi tìm đc mảnh vừa ý chốt luôn ???
Vợ em thì nó run vì sợ bán đi rồi chưa tìm đc chỗ ưng ý giá đất nó đã vọt lên ko mua đc thì mất cả chì lẫn chài...Vì t/g vừa rồi hai vc đi tìm nhiều nhà đất và cũng chứng kiến nhiều phi vụ bên bán nghe ngóng rụt lại ko bán, hoặc bán với giá cao hơn lúc đầu đưa ra các cụ ợ...
Em dự là đất Hà Lội cũng sắp có biến rồi, nên cũng sốt sồn sột vụ nhà cửa đất đai này quá ... mà chưa đến số hưởng.
Nhờ các cụ cho chỉ giáo và vẫn tiếp tục nhờ cụ nào có chỗ nào như nhu cầu của nhà em ở khu Ba Đình, Cầu Giấy thì giới thiệu giúp. Các cụ đừng giới thiệu xa vì 2 nhóc nhà em một đang học Hoàng Diệu, một nhóc đang học THCS CG ( Về học hành của con cái là em nghiên cứu rất kỹ các cụ ợ, gì chứ mình nghèo là cứ phải đầu tư cho tương lai, em thấy khu BĐ, CG là những quận có môi trường học tuyệt vời nhất cho F1 mà chi phí hợp lý vì nhiều trường CL tốt. MĐ thì cũng có nhiều trường tốt nhưng là trường DL tốt dành cho con nhà giàu).

Nhà em ở Trần Thái Tông, ngay gần truờng cấp 2 Cầu Giấy. Khu này thì tiện đủ đường chắc cụ cũng biết.
Cụ ok thì để em về bàn với vợ

 

[thientruong_bka]

Cụ mua bao nhiêu đó? Khu nào vậy cụ?.

Em mua ở Vân Lũng, giá 29*50m cụ ạ.

 

[kvboto]

Nhà đất đi cụ ơi, nhà mình ở cc nhiều rồi thấy chán và bất tiện.
Chưa kể đến việc nguồn cung cc ngày càng nhiều, chỉ vài trăm đến vài nghìn m2 có thể chồng lên hàng ngàn căn hộ cc nên căn hộ càng giữ càng mất giá là điều nhìn thấy rõ. Nhưng quan trọng nhất là ở CC phát sinh nhiều v/đ mà có ở rồi mới thấy ... chán đến tận óc.
Nào thì nhà mình mua đấy nhưng muốn sửa gì phải xin phép, xin đồ ...rất phức tạp, lằng nhằng
Sống tập thể thì ý thức nhiều người ... vãi: đêm khuya, giữa trưa vừa thiu thiu tầng trên trẻ con chạy nhảy, đá bóng rình rình... có nhẹ nhàng nhắc nhở thì các cậu mợ phụ huynh mặt nặng mày nhẹ: ở cc thì phải chấp nhận, nếu muốn tự do thì có tiền xuống mua nhà đất mà ở... cầu thang máy thì tuy cư dân phải có thẻ quẹt mới đi được nhưng an ninh vẫn chả đâu vào đâu, nhân viên vừa lau xong quay vào đã thấy vài bãi nước ***, bãi nôn sữa của trẻ em; nước thì dùng chung bể mang đi thử chả đạt tiêu chuẩn nào, nhà nhà trang bị máy lọc kanggooru của tàu để phòng thân..., diễn đàn cc thì suốt ngày thấy ca thán ý thức của hàng xóm....đau hết thủ.
Ai thích cc văn minh, hiện đại ... chứ tôi thì chối hết cả củ với 5 năm ở và chuyển 3 khu cc rồi, thỉnh thoảng thấy thông tin cháy nổ, cứu hoả, cứu thương mà cứ giật mình thon thót....
Bây giờ mơ ước nhỏ nhoi là bán được căn hộ này, bù đắp thêm ít mua đc mảnh đất tầm 35-40m2 khu vực TT tý, ngõ cũng được nhưng gần đường to để thuận tiện đi lại và sáng được học hành của con cái, ưu tiên gần trường, chợ, bv ... mà khó quá.
Giấc mơ mỗi sáng của bà xã là tậu được mảnh đất cắm dùi, tích cóp vài năm xây nhà 4-5 tầng, có ban công trồng hoa, trần trồng rau sạch như cô bạn cơ quan mà mãi vẫn chưa tìm được.
Bác nào có đất tầm 35-40m2 khu vực Ba Đình, Cầu Giấy giá khoảng 3-4 tỷ hú tôi một tiếng tôi đẩy cái CC này quất luôn cho đời nó thảnh thơi nhỉ.

Cụ đang ở chung cư nào thế ạ

 

[hăng cải 2 cầu]

Bên em có làm nhưng ít hàng dưới đấy lắm cụ ạ.

Thanks cụ

 

[ariano]

Mỗi cái có cái hay riêng , 3,5 tỉ ở CCCC thì cũng tuyệt cú mèo . Ở nhà đất thì được cái là an tâm này nọ --? tùy sở thích mỗi người . Cá nhân em thì thích ở trên cao,ko ruồi muỗi,bụi bậm

 

[Dreamnoi]

Ở chung cư: nhàn và tiện vị tất cả trên cùng mặt bằng, nhưng bị phụ thuộc dịch vụ HTKT

Nhà lô phố: vất vả vì phải leo, nhưng không phụ thuộc nhiều vào các dịch vụ HTKT, giá trị đất ổn định hơn

 

[dainv0912]

làm căn ở vin home liễu giai ở cho sướng

 

[maxx99]

đâm thẳng lỗi phpng thủy mua sao d c?
,,, 3,5 tỷ có nhùi su lua chọn că nhà lẫn đất dt khoảng 40m la ok ?

 

[Live in car]

Chào các cụ,
Chả là các cụ nhà em có cho ít tiền để cuối năm lấy vợ (em sn 92). Em đang phân vân không biết nên mua NHÀ ĐẤT hay CHUNG CƯ nên mạo muội lên đây nhờ các cụ tư vấn giúp. Dưới đây là hoàn cảnh hiện tại của nhà em:
- Em có tối đa 3.5 tỉ mua nhà giữa năm nay. Đến cuối năm nay hoặc đầu năm sau sẽ mua ô tô (1 khoản khác).
- Em SN 92, vợ 93, lương 2vc hiện tại khoảng 30tr/tháng. Lương này sẽ còn tăng sau khi ổn định nhà cửa, dự kiến sẽ lên 40-50tr trong vòng 3 năm tới (trước khi có cháu)
- Bọn em dự kiến đến 2020 sẽ có cháu.
- Vợ chồng em đều dân tri thức, học hành đàng hoàng và muốn tìm một nơi để ở thoải mái, dân trí tốt.
- Tứ thân phụ mẫu đều vẫn còn khỏe và còn khả năng kiếm tiền, chưa cần bọn em lo.
- Công ty em ở gần tòa Lotte Liễu Giai.

Em hiện tại đang định mua 1 căn ở Times (hơi xa chỗ làm) nhưng các cụ nhà em lại muốn mua nhà đất gần đường gần công ty để ở vì sợ chung cư mất giá. Nhờ các cụ tư vấn giúp ạ!!!!

Bác mua đc nhà chưa ạ?

 

[phanlx]

Chào các cụ,
Chả là các cụ nhà em có cho ít tiền để cuối năm lấy vợ (em sn 92). Em đang phân vân không biết nên mua NHÀ ĐẤT hay CHUNG CƯ nên mạo muội lên đây nhờ các cụ tư vấn giúp. Dưới đây là hoàn cảnh hiện tại của nhà em:
- Em có tối đa 3.5 tỉ mua nhà giữa năm nay. Đến cuối năm nay hoặc đầu năm sau sẽ mua ô tô (1 khoản khác).
- Em SN 92, vợ 93, lương 2vc hiện tại khoảng 30tr/tháng. Lương này sẽ còn tăng sau khi ổn định nhà cửa, dự kiến sẽ lên 40-50tr trong vòng 3 năm tới (trước khi có cháu)
- Bọn em dự kiến đến 2020 sẽ có cháu.
- Vợ chồng em đều dân tri thức, học hành đàng hoàng và muốn tìm một nơi để ở thoải mái, dân trí tốt.
- Tứ thân phụ mẫu đều vẫn còn khỏe và còn khả năng kiếm tiền, chưa cần bọn em lo.
- Công ty em ở gần tòa Lotte Liễu Giai.

Em hiện tại đang định mua 1 căn ở Times (hơi xa chỗ làm) nhưng các cụ nhà em lại muốn mua nhà đất gần đường gần công ty để ở vì sợ chung cư mất giá. Nhờ các cụ tư vấn giúp ạ!!!!

Thớt nói làm mình Gato quá, tuổi trẻ tài cao nhỉ, tớ thấy viết là mua gần times city nên tớ trao đổi : tớ mới mua căn sân vườn ở gần đó có hơn 2 tỷ, các thứ vào nữa chắc gần 3 tỷ thôi. mà ở sân vườn gần như mặt đấy ý, chỗ đó còn 2 căn nữa tuổi trẻ về làm hàng xóm với t, cho cụ số của bên chủ đầu tư này : 0982 962 426

 

[longvuvan]

Em có mảnh đất chỗ Tru

ng Văn (đoạn Nguyễn Trãi Đi Vào), Z50m2, bác mua e để 2.5 tỷ, còn 1 tỷ bác xây nhà thỏa mái

 

[Hi I'm Sagittarius]

Chung cư thì ở sướng, tiện hưởng thụ
Nhà đất thì ngoài chủ động, nhanh gọn đi lại, sửa sang, mua sắm,... nó còn là tài sản lớn, khấu hao đa số là âm cụ nhé
Với tầm tiền đó mà mua nhà đất thì xa trung tâm hoặc ngõ bé quá
Vote cụ chủ thuê chung cư ở xem có sướng k? rồi quyết mua sau k muộn

 

[konghai1209]

Thớt nói làm mình Gato quá, tuổi trẻ tài cao nhỉ, tớ thấy viết là mua gần times city nên tớ trao đổi : tớ mới mua căn sân vườn ở gần đó có hơn 2 tỷ, các thứ vào nữa chắc gần 3 tỷ thôi. mà ở sân vườn gần như mặt đấy ý, chỗ đó còn 2 căn nữa tuổi trẻ về làm hàng xóm với t, cho cụ số của bên chủ đầu tư này : 0982 962 426

ở chỗ nào vậy bác

 

[phanlx]

ở gần timescity, em là em ưng lắm

 

[Caibang85]

Cụ làm ở đây, mua mảnh đất của em ngay đường an dương vương không, đi võ chí công đi làm rất tiện, ngõ oto vào được, đất 80m, vuông vắn, xây nhà có sân vườn, khu dân trí lành lắm.

 

[tungpds]

Chào các cụ,
Chả là các cụ nhà em có cho ít tiền để cuối năm lấy vợ (em sn 92). Em đang phân vân không biết nên mua NHÀ ĐẤT hay CHUNG CƯ nên mạo muội lên đây nhờ các cụ tư vấn giúp. Dưới đây là hoàn cảnh hiện tại của nhà em:
- Em có tối đa 3.5 tỉ mua nhà giữa năm nay. Đến cuối năm nay hoặc đầu năm sau sẽ mua ô tô (1 khoản khác).
- Em SN 92, vợ 93, lương 2vc hiện tại khoảng 30tr/tháng. Lương này sẽ còn tăng sau khi ổn định nhà cửa, dự kiến sẽ lên 40-50tr trong vòng 3 năm tới (trước khi có cháu)
- Bọn em dự kiến đến 2020 sẽ có cháu.
- Vợ chồng em đều dân tri thức, học hành đàng hoàng và muốn tìm một nơi để ở thoải mái, dân trí tốt.
- Tứ thân phụ mẫu đều vẫn còn khỏe và còn khả năng kiếm tiền, chưa cần bọn em lo.
- Công ty em ở gần tòa Lotte Liễu Giai.

Em hiện tại đang định mua 1 căn ở Times (hơi xa chỗ làm) nhưng các cụ nhà em lại muốn mua nhà đất gần đường gần công ty để ở vì sợ chung cư mất giá. Nhờ các cụ tư vấn giúp ạ!!!!

Chúc mừng cụ chủ!
Gửi cụ:
Chung cư Công vụ Ngoại giao Đoàn

Toà N04A

Căn A1810

Diện tích: 79m

BC: Tây. Cửa: Nam

Giá bán 27
Quan tâm cụ mật thư e nhé

 

[Danny_Tran]

Cám ơn các cụ đã nhiệt tình tư vấn. Em đã mua 1 căn bên park hill premium rồi Chuẩn bị đầu tháng 8 này nhận nhà.

 

[konghai1209]

ở gần timescity, em là em ưng lắm

Í E LÀ CHÍNH XÁC Ở ĐÂU Í BÁC

 

[phanlx]

Í E LÀ CHÍNH XÁC Ở ĐÂU Í BÁC

yo ! 440 vĩnh hưng bác ạ, nay e vừa đến xin nhận nhà định làm cái lễ thắp hương mà nhiều việc quá