[Funland] Cần tìm người giải quyết chuyện tranh chấp đất đai

[mone]

Ở VN thì hên xui, gặp thằng chí thì mấy anh pháp luật chạy xuống 3 bữa xong cũng co giò phóng. Muốn ngon lành thì có ông bác ruột là đại tá công an may ra nhá

 

[0838356789]

Em gọi họ là Chí, vì họ tự ý đập bỏ cái cột xác định ranh giới đất của em, mà em ko biết (vì em ko ở đó thời điểm cột bị đập, và ngõ đổ bê tông làm mất hết ranh giới cũ.

Giờ họ lại bắt em xây theo đúng mép ngõ mới, chẳng Chí là gì cụ?

Em thoả thuận 1 lần rồi, sau đó, họ lại đòi thoả thuận lại, càng chứng tỏ, em gọi là chí ko sai

Nói thật nhá ! Mợ cứ giữ góc nhìn và thái độ như này rồi mình sẽ là người thiệt thôi ! Lỗi đầu tiên thuộc về mình không để ý để bị kẹp giữa, nhà xây rồi !. Cứ đi kiện đi , để thi hành được đến năm 2200

 

[X0000]

Cụ làm cái đơn gửi phường, nguyên tắc thì phường sẽ phải cử địa chính đo đạc lại xác định vị trí đất của cụ (không biết sổ của cụ có thể hiện vị trí hệ tọa độ VN2000 không nhỉ), cần thiết thì bồi dưỡng anh địa chính, nó làm cho nhanh, và có biên bản đo đạc vị trí, ít nhất là giữa cụ - địa chính, có thêm Phường xác nhận được là tốt
- Nếu nhà 4 tầng lấn của cụ, thì bắt nó bồi thường thôi, chứ trả lại đất cho cụ là khó rồi, kể cả tòa án, công an, xã hội thâm ủng hộ cũng chả di dời cái nhà đi được.
Cụ lấy cái tiền bồi thường đó "mua" thêm 17cm đất kia. Cái này thì về sau rắc rối cho chủ sau đấy, nhưng chắc ko sao
- Nếu đất của cụ ở hẻm, thì dí cái biên bản đo đạc vào mặt nhà sau (chắc vẫn phải bồi dưỡng nhà đó tí tiền đấy)
Nói chung, đầu tiên cụ phải chắc về mặt pháp lý đã, sau đó mới nc tình cảm được

 

[mone]

Nói thật nhá ! Mợ cứ giữ góc nhìn và thái độ như này rồi mình sẽ là người thiệt thôi ! Lỗi đầu tiên thuộc về mình không để ý để bị kẹp giữa, nhà xây rồi !. Cứ đi kiện đi , để thi hành được đến năm 2200

Kiện cái lờ. Kiện thắng xong mất 2 năm. Thắng xong làm gì nó. Phụ thuộc độ chí bọn kia nhưng nó chí quá thì cũng có pháp luật nào bênh thớt đâu.

 

[Win81]

Nếu mời chính quyền xuống ít nhất mình phải có 1-2 đồng mình hàng xóm ủng hộ, chứ cụ chân ướt chân ráo về bị bắt nạt ngay
Theo em cứ mời hàng xóm ra quán bia đánh chén thủ thì đôi lời + phong bì, nếu cụ ko khéo có thể nhờ người giúp là tốt nhất. Đừng dính đến chính quyền mất tiền ko được việc mệt người.

Cụ chuẩn. Bọn chúng là lũ khốn chỉ chờ cơ hội để đớp của 2 bên

 

[rongnho]

Cho họ mấy phân cụ ơi, ăn ở hiện lành biết điều có lộc.

 

[gia_cat_tien_sinh_69]

Vẫn là câu chuyện muôn thuở, khi mà đội tranh chấp là anh em họ nhà Chí, nên em rất mong CCCM cho em lời khuyên, và cụ nào giải quyết được thì liên hệ với em nhé


Chẳng là em mua mảnh đất 52,8m2, hai mặt tiền, mặt sườn giáp ngõ nhỏ, trên sơ đồ thửa đất nhà em là 4m.
Vấn đề phát sinh từ đây,
- Nếu em lấy đủ 4m ngang thửa đất theo sổ đỏ, thì lại lấn sang ngõ bên cạnh là 0.17m (17cm) - và các hộ bên trong ngõ nhỏ đó không đồng ý.
- Vấn đề là họ cũng ko có giấy tờ pháp lý chứng minh cái ngõ đó rộng bao nhiêu mét
- Nhà bên cạnh đã xây 4 tầng, và họ quả quyết là ko lấn sang đất nhà em, thậm chí họ nói họ xây thụt vào 5cm

Có CCCM nào có hướng giải quyết và giải quyết dứt điểm vụ này được ko?. em lấy đủ 4m ngang khổ theo sơ đồ thửa đất, chi phí hết bao nhiêu, cccm tư vấn luôn

Thứ 1: nếu họ không có cơ sở chứng minh ngõ đó rộng bao nhiêu mét thì tại sao cụ biết làm hết đất thì lấn sang ngĩ 17cm
Thứ 2: Thằng hàng xóm nó nói nó xây hết đất thì tin, nó nói xây thụt 5cm thì đ éo bao giừo tin được
Thứ 3: cần xht thì gặp chú Dũng trọc hà đông nhé

 

[inmanhnhung]

Nói thật nhá ! Mợ cứ giữ góc nhìn và thái độ như này rồi mình sẽ là người thiệt thôi ! Lỗi đầu tiên thuộc về mình không để ý để bị kẹp giữa, nhà xây rồi !. Cứ đi kiện đi , để thi hành được đến năm 2200

bố bậy, bạn e có nhà bị nhà kia lấn sang 20cm gọi địa chính về đo mất 3tr, địa chính kết luận nhà kia sai.1 là 2 nhà tự thoả thuận đền bù cái phần đã xây lấn sang 20cm (nhà xây 4 tầng), 2 là nhà kia phải đập bỏ lùi vào đúng diện tích. Trừ khi nhà bên kia nó có cơ thật to, chứ ngang pheo thì bay trong nốt nhạc. Cụ chủ cứ gọi địa chính xuống xác minh đàng hoàng, xem đúng sai ở đâu, đất của mình sao để mất đc, trước tiên phải đo đạc xác định danh giới đã, rồi mọi chuyện tính tiếp.

 

[0838356789]

bố bậy, bạn e có nhà bị nhà kia lấn sang 20cm gọi địa chính về đo mất 3tr, địa chính kết luận nhà kia sai.1 là 2 nhà tự thoả thuận đền bù cái phần đã xây lấn sang 20cm (nhà xây 4 tầng), 2 là nhà kia phải đập bỏ lùi vào đúng diện tích. Trừ khi nhà bên kia nó có cơ thật to, chứ ngang pheo thì bay trong nốt nhạc. Cụ chủ cứ gọi địa chính xuống xác minh đàng hoàng, xem đúng sai ở đâu, đất của mình sao để mất đc, trước tiên phải đo đạc xác định danh giới đã, rồi mọi chuyện tính tiếp.

Phét lác ! Bạn cụ éo phải trưởng quận thì đợi đấy! Nhà nó xây xong rồi có kẹc mà đập được! Cưỡng chế đc mứt ! Thằng cùn ép nó, nó éo có tiền trả thì đợi đấy mà thi hành. Có nhận được tiền nó đền cũng éo bg xây được nhà mà ở!

 

[samoclan]

Nhẹ nhàng nhường họ phần dưới và thoả thuận lấy phần trên cụ ạ ( xin đua rộng hơn )

 

[inmanhnhung]

Phét lác ! Bạn cụ éo phải trưởng quận thì đợi đấy! Nhà nó xây xong rồi có kẹc mà đập được! Cưỡng chế đc mứt ! Thằng cùn ép nó, nó éo có tiền trả thì đợi đấy mà thi hành. Có nhận được tiền nó đền cũng éo bg xây được nhà mà ở!

kiểu ăn nói toàn kẹc với cứt là biết loại gì rồi, thôi dừng ở đây nhé, đúng là chỉ có phí nhời...

 

[mone]

Cụ thuê cho em 1 đội chục ông xăm trổ ăn mặc đàng hoàng đứng đấy chỉ trỏ thợ xây, suốt ngày ăn uống hát hò ở đấy. cụ chẳng cần ra mặt

Thuê nhiêu 1 thằng cụ? Thuê giá cao cao may ra nó đứng lâu nhé, chứ vài trăm mỗi đứa mà thằng hàng xóm vác dao phay ra thì chạy hết nhưng tiền ko trả lạiđâu

 

[0838356789]

kiểu ăn nói toàn kẹc với cứt là biết loại gì rồi, thôi dừng ở đây nhé, đúng là chỉ có phí nhời...

Không văng trước tôi nói làm éo gì !
Cái loại nghe hơi nồi chõ !

 

[mr.wine]

Cần căn cứ cái nào có trước. Nếu cái ngõ có trước, thì ông hàng xóm sai. Em dự là ngõ có trước, và ông hàng xóm xây vào đất của cụ. Ông hàng xóm cũng ko biết.

 

[daigianhaque]

Có sổ, có toạ độ ranh giới đất thì mời địa chính và thuê toàn đạc về bắn toạ độ là ra. Lúc đó sẽ biết ai đúng ai sai!

 

[Nha Trang@]

Chi 120k lên Sở TN môi trường lấy tờ giấy này về rồi tiếp tục lên đây chém gió sau.

 

[hanamkr]

Vụ này thì xảy ra nhiều rồi nhất là những hộ tách thửa, ngõ đã có từ trước cụ không thể lấn ra được ( không nói được là tôi cứ đo đủ 4m là được) lỗi trước hết là do cụ khi 2 nhà kia xây cụ không giám sát được không cần đo cũng biết nhà trong cùng xây lấn đất sau đó nhà giáp nhà cụ cứ thế chiếu theo mặt tiền mà làm. Giờ cụ chỉ có cách thí 17cm đất hoặc làm căng gọi địa chính xuống đo xác định lại mốc giới.

 

[namnth110306]

Em đàm phán 1 lần với ông con, và ông này cũng đồng ý, em sẽ chấp nhận mất tiền khi xây nhà. Nhưng sau đó 1 tuần, bà mẹ lại đòi đàm phán lại.
Đấy, Chí nó là vậy đó, đôi khi mình muốn hoà bình cũng ko xong

Nhà em thì có giấy tờ pháp lý đầy đủ, còn họ thì chỉ gào lên là đất cha ông để lại nó như vậy,

Thì cụ đàm phán tiếp với bà mẹ xem họ muốn thế nào

 

[thanhnamdinh]

em bị vụ này đúng như cụ và em sử lý rất nhanh
em tập kết vật liệu mỗi thứ 1 ít, ngày đầu tiên họ xúm lại nói em kệ cứ đổ xe cát đã, ngày 2 em đổ trăm gạch họ lại xúm vào nói em kệ, ngày 3 em đổ vài bao xi măng họ lại nói em kệ, ngày 4 em thuê 1 ông đến đào luôn 1 ít ngõ họ xúm vào nói ko cho em làm , em đưa luôn sổ đỏ ra và lấy thước đo chiều ngang nhà, lúc này họ ko có lý để nói em nữa và bắt em dừng lại để họ gọi chính quyền em ok luôn, lúc này thì chính họ phải gọi chứ ko phải em, chính quyền xuống em bắt đầu làm um lên và chứng mình bằng sổ đỏ, đến lúc này thì to tiếng nên chính quyền buộc phải vào cuộc và họ phải trích lục thửa đất của em có sự chứng kiến của 3 bên, và cuối cùng em thắng vì em + chính quyền chứng minh bằng giấy tờ hợp pháp
Tóm lại là sổ đỏ của cụ hợp pháp thì cụ cứ mạnh dạn mà làm lúc đấy họ sẽ phải tự gọi chính quyền mà mình lại ko mất gì, nếu của cụ mà ông 4 tầng sai thì lúc đấy chính quyền cũng chỉ ra và cụ đương nhiên dc phép lấy lại hoặc đền bù theo thời giá

 

[lum_dong_tien]

Em cũng đang băn khoăn 3 phương án đó đấy

1. Chi cho kiện cáo, pháp lý??
2. Đội nhà Chí kia cần bao nhiêu? Thứ 7 này em xuống gặp đội này sẽ ngả bài thẳng với họ, nhưng vấn đề là hôm trước em đàm phán được với ông con, thì mấy hôm sau, bà mẹ lại đòi đàm phán lại. nói chung phương án chi cho đội Chí này phải rất cẩn thận, vì nó trở mặt nhanh lắm
3. 17cm giá trị hay ko, em ko quan tâm, em muốn lấy đủ

Cụ chỉ cần chi 10 đến 20tr duy nhất cho phường. Kiện cáo ko có cơ sở phường nó dập ngay, ko lên đc tới quận. phần còn lại là tìm 1 đội đủ cứng cho lúc xây. Với cá nhân em, em ko ngại va chạm,em thà chi cho đội khác dù mất nhiều tiền hơn chứ ko đàm phán với bọn thảo khấu.