[Funland] Cần bao nhiêu để có thể về hưu

[Mytv]

Vì sao ko mua nhà đất mà lại mua nhiều chung cư vậy cụ nhỉ?
Vì em thấy nhà đất sau 5-10 năm nó lên nhanh gấp mấy lần tiền thuê chung cư cộng lại, trong khi chung cư lại xuống cấp mất giá

Mua cc ngon hơn đất đấy ạ. E ngu nên chơi toàn nhà ngõ. Cho thuê chẳng đc bao nhiêu. Giá thì tăng chậm. Tính lãi NH lỗ lòi mắt. May 2015 2016 còn chụp vội dc cái 2 cc. Đúng là đầu tư phải có kiến thức & may mắn. Nhà ngõ h bán thì lỗ nên kệ mịe nó. Cứ để đấy cho con cno muốn làm j thì làm

 

[Dream Thai]

Em mới về VN hai tuần trước để trải nghiệm xem mình có thể quay trở lại quê hương để nghỉ hưu trong tương lai hay không.
Em cố gắng sống như người bình dân Sài Gòn. Đi dép lê, bắt xe ôm, ăn cơm quán xá bình dân. Ra đường hít bụi, leo lên xe bus. Lang thang các chợ, mồ hôi nhễ nhại.
Tuần sau em sẽ lên Đà Lạt trải nghiệm 1 tuần rồi tạt về Nha trang sống thử.
Sau 2 tuần, em cảm nhận như sau:
- Không khí Sài Gòn khá là bẩn, nhưng em có thể sống với nó. Chỉ là đeo khẩu trang cẩn thận khi ra ngoài.
- Tiếng ồn : OK với em.
- Vật giá : nếu như giữ nguyên, không có lạm phát lớn thì chỉ lương hưu của em cũng đũ sống tốt, thậm trí có thể giúp đỡ thân nhân. Không cần phải tiêu vào tiền để dành.
Em vẫn đang tiếp tục trải nghiệm.

Huy vọng cụ sẽ về vn. E quen nhiều cụ ở nn giờ cũng về vn, riêng các e gái mà thấy Kiều là quý lắm đó, kể cả hơi dừ

 

[Mytv]

Em mới về VN hai tuần trước để trải nghiệm xem mình có thể quay trở lại quê hương để nghỉ hưu trong tương lai hay không.
Em cố gắng sống như người bình dân Sài Gòn. Đi dép lê, bắt xe ôm, ăn cơm quán xá bình dân. Ra đường hít bụi, leo lên xe bus. Lang thang các chợ, mồ hôi nhễ nhại.
Tuần sau em sẽ lên Đà Lạt trải nghiệm 1 tuần rồi tạt về Nha trang sống thử.
Sau 2 tuần, em cảm nhận như sau:
- Không khí Sài Gòn khá là bẩn, nhưng em có thể sống với nó. Chỉ là đeo khẩu trang cẩn thận khi ra ngoài.
- Tiếng ồn : OK với em.
- Vật giá : nếu như giữ nguyên, không có lạm phát lớn thì chỉ lương hưu của em cũng đũ sống tốt, thậm trí có thể giúp đỡ thân nhân. Không cần phải tiêu vào tiền để dành.
Em vẫn đang tiếp tục trải nghiệm.

Thôi cụ đừng lên Đà Lạt làm j. Cno phá nát bét kỷ niệm tềnh iu của e rồi. Cụ thử trải nghiệm Nha Trang, Hội An, Đã Nẵng xem. Hoặc có thể ra HN nữa.

 

[TorienT]

Em mới về VN hai tuần trước để trải nghiệm xem mình có thể quay trở lại quê hương để nghỉ hưu trong tương lai hay không sau hơn 20 năm lưu lạc.
Em cố gắng sống như người bình dân Sài Gòn. Đi dép lê, bắt xe ôm, ăn cơm quán xá bình dân. Ra đường hít bụi, leo lên xe bus. Lang thang các chợ, mồ hôi nhễ nhại.
Tuần sau em sẽ lên Đà Lạt trải nghiệm 1 tuần rồi tạt về Nha trang sống thử.
Sau 2 tuần, em cảm nhận như sau:
- Không khí Sài Gòn khá là bẩn, nhưng em có thể sống với nó. Chỉ là đeo khẩu trang cẩn thận khi ra ngoài.
- Tiếng ồn : OK với em.
- Vật giá : nếu như giữ nguyên, không có lạm phát lớn thì chỉ lương hưu của em cũng đũ sống tốt, thậm trí có thể giúp đỡ thân nhân. Không cần phải tiêu vào tiền để dành.
- Vệ sinh thực phẩm : em ăn uống ngoài nhưng đến giờ vẫn chưa gặp vấn đề gì về tiêu hóa.
Em vẫn đang tiếp tục trải nghiệm.

Nha trang
- Không khíuyệt vời 9/10
- Tiếng ồn: Nếu không phải trục du lịch: Tốt 8/10
- Vật giá: Như SG, HN
- VSTP: Như SG, HN
....
Đà lạt: Nát rồi ạ.

 

[starsn]

Thuê dọn thường xuyên để lúc nào nó cũng trong trạng thái sẵn sàng ấy mợ.

Ôi cụ ơi không đơn giản thế đâu, cụ thuê người xong mà không có cơ chế giám sát thì cũng mua bực vào người ấy. Với thế thì cụ kêu mợ Smile1102 phải mua thêm cái chung cư 4-5t nữa cho thuê lấy tiền trả gv ở cái nhà NT nữa. Em là em cứ vào ks cho nhanh.

 

[TorienT]

Ôi cụ ơi không đơn giản thế đâu, cụ thuê người xong mà không có cơ chế giám sát thì cũng mua bực vào người ấy. Với thế thì cụ kêu mợ Smile1102 phải mua thêm cái chung cư 4-5t nữa cho thuê lấy tiền trả gv ở cái nhà NT nữa. Em là em cứ vào ks cho nhanh.

Haha, em là con rùa đi đâu cũng vác nhà trên lưng. Em nhiều sở thích mang tính cá nhân nên ở đâu em cũng cần một nơi sẵn sàng cho những sở thích đó. Còn về chi phí thì có chơi có chịu, biết làm sao được.

 

[Dream Thai]

Thôi cụ đừng lên Đà Lạt làm j. Cno phá nát bét kỷ niệm tềnh iu của e rồi. Cụ thử trải nghiệm Nha Trang, Hội An, Đã Nẵng xem. Hoặc có thể ra HN nữa.

Đâu cần trung tâm TP cụ ơi, làm 1 quả đồi cách TT 20 30km là dc. E rất thích vùng tây nguyên khí hậu phải nói toẹt vời

Nếu có tiền thì e sẽ làm 1 quả đồi gần buôn mê thuột, giờ sắp có cao tốc đi ĐL, NT rồi, từ đó vi vu khắp nơi, chán thì lại về trang trại trên núi

 

[TorienT]

Ra đường em cố gắng dấu hết vết tích Kiều của em cụ ơi. Để thử xem có mợ trung niên nào mến con người Việt Nam thật sự của em không.

Bên trong ấm áp, bên ngoài nhiều tiền là được cụ ạ. Các em ấy không quan trọng hình thức đâu.

 

[mayxanh_hp]

Mua cc ngon hơn đất đấy ạ. E ngu nên chơi toàn nhà ngõ. Cho thuê chẳng đc bao nhiêu. Giá thì tăng chậm. Tính lãi NH lỗ lòi mắt. May 2015 2016 còn chụp vội dc cái 2 cc. Đúng là đầu tư phải có kiến thức & may mắn. Nhà ngõ h bán thì lỗ nên kệ mịe nó. Cứ để đấy cho con cno muốn làm j thì làm

Bọn em ở tỉnh thu nhập ko cao nên cũng đầu tư chung cư thu nhập thấp cho thuê. Ưu điểm là mỗi lần mua mình ko cần vốn lớn quá, chỉ 600-700tr / căn (cách đây 5 năm, giờ giá thị trường cao hơn khoảng 150-300tr tùy căn). Em sửa chữa bên trong cho sạch đẹp, lắp nội thất bình dân ko quá đắt, mỗi căn tầm 100-200tr. Sau đó em cho thuê 6-8tr / tháng tùy căn và tùy thời điểm. Em lựa chọn phân khúc này vì mình ko giỏi trong việc mua đất nền, ko biết nó có tăng giá hay ko? Vốn mình ít ko mua đc trung tâm mà phải mua xa xa thì lại càng khó phán đoán. May mắn em vẫn cho thuê đc đều kể cả thời gian covid (covid em cũng chủ động giảm giá cho khách 1 chút). 5 năm vừa qua phân khúc của em khá ổn định hầu như ko trống phòng. Năm nay thì khó khăn hơn chút, thỉnh thoảng có căn trống gần tháng mới có khách. Em nhận định nó hợp với mình, ko giàu lên đc nhưng cũng có đồng ra đồng vào, công việc quản lý trừ những lúc có sự cố thì nó khá là nhàn.

 

[leua]

Thôi cụ đừng lên Đà Lạt làm j. Cno phá nát bét kỷ niệm tềnh iu của e rồi. Cụ thử trải nghiệm Nha Trang, Hội An, Đã Nẵng xem. Hoặc có thể ra HN nữa.

Cũng có người thân của em nói giống như cụ, Đà Lạt giờ xuống cấp rồi. Có lẽ em sẽ suy nghĩ đổi tuyến đường. Nha Trang --- Hội An --- Hà Nội.

 

[Sinh_tố_bơ]

Bố em lương hưu tầm 8 củ + 2 tỏi tiết kiệm em thấy khỏe ru. Cụ ko có nhu cầu nhiều nên sổ tk của cụ em thấy ngày càng phình to. Về già sợ bệnh nan ý tốn kém thôi chứ nhu cầu chắc cũng ko nhiều

 

[XSim]

Kể với mợ chuyện ở Myanmar của e, đợt đó e với 1 chú Ấn đi chơi cùng 1 chú local, chú local nói 1 chuyện gì đó về chủ đề tôn giáo, e và chú ấn cứ cười cợt pha trò, chú local mới bảo tao kể chuyện serious đó, bọn mày ko dc cười, thế là bọn e phải im đấy.

Thế nên mình càng đi nhiều thì khi ăn nói lại càng phải để ý văn hóa mỗi nơi, mà đây lại là vn, nơi mợ sinh ra và lớn lên.

E hiểu là PT họ đề cao cá nhân, ăn nói tự do, nhưng ko có nghĩa là thích nói gì thì nói, mọi lúc mọi nói, cái đó chỉ dành cho trẻ trâu, thiếu trải nghiệm.

E tạm chém vậy, còn nếu mợ vẫn nghĩ đây là diễn đàn thích nói gì thì nói thì mợ cứ bỏ qua còm này của e

Bên Tây cũng đầy cái cấm kị chứ có phải muốn nói là nói được đâu.

Ví dụ cứ bô bô kể về món thịt chó chẳng hạn

 

[hd-vt]

Em mới về VN hai tuần trước để trải nghiệm xem mình có thể quay trở lại quê hương để nghỉ hưu trong tương lai hay không sau hơn 20 năm lưu lạc.
Em cố gắng sống như người bình dân Sài Gòn. Đi dép lê, bắt xe ôm, ăn cơm quán xá bình dân. Ra đường hít bụi, leo lên xe bus. Lang thang các chợ, mồ hôi nhễ nhại.
Tuần sau em sẽ lên Đà Lạt trải nghiệm 1 tuần rồi tạt về Nha trang sống thử.
Sau 2 tuần, em cảm nhận như sau:
- Không khí Sài Gòn khá là bẩn, nhưng em có thể sống với nó. Chỉ là đeo khẩu trang cẩn thận khi ra ngoài.
- Tiếng ồn : OK với em.
- Vật giá : nếu như giữ nguyên, không có lạm phát lớn thì chỉ lương hưu của em cũng đũ sống tốt, thậm trí có thể giúp đỡ thân nhân. Không cần phải tiêu vào tiền để dành.
- Vệ sinh thực phẩm : em ăn uống ngoài nhưng đến giờ vẫn chưa gặp vấn đề gì về tiêu hóa.
Em vẫn đang tiếp tục trải nghiệm.

Hóng phần còm cuối của cụ. Em thích đánh giá kiểu như của cụ, người thực việc thực.

 

[Dream Thai]

Ra đường em cố gắng dấu hết vết tích Kiều của em cụ ơi. Để thử xem có mợ trung niên nào mến con người Việt Nam thật sự của em không.

Cảm nhận cá nhân của e là người vn mình ở nn thì họ sống trong 1 môi trường hẹp chỉ có vc con cái, khi mà con cái lớn or vc chia tay, thì cái môi trường đó của họ bị mất đi, và khi họ trở vn thì họ thấy lại môi trường sống cho họ, họ sẽ có kết nối với họ hàng, bạn bè cũ, kể cả là người mới, và đó là lúc họ nghĩ đến việc về vn

 

[Mytv]

Đâu cần trung tâm TP cụ ơi, làm 1 quả đồi cách TT 20 30km là dc. E rất thích vùng tây nguyên khí hậu phải nói toẹt vời

Nếu có tiền thì e sẽ làm 1 quả đồi gần buôn mê thuột, giờ sắp có cao tốc đi ĐL, NT rồi, từ đó vi vu khắp nơi, chán thì lại về trang trại trên núi

Chơi như cụ phải có sk & đam mê mới làm dc. E thì thích lê la ăn uống vỉa hè nên vẫn ham trung tâm. . Nhà quê e cũng rộng. Mỗi lần về ai cũng kêu dọn dẹp vất (trừ e). Nhưng thật sự chơi vài ba hôm dc chứ ở lâu buồn phết. E về quê câu cá, làm vườn khoảng tuần là bắt đầu chán rồi.

Bọn em ở tỉnh thu nhập ko cao nên cũng đầu tư chung cư thu nhập thấp cho thuê. Ưu điểm là mỗi lần mua mình ko cần vốn lớn quá, chỉ 600-700tr / căn (cách đây 5 năm, giờ giá thị trường cao hơn khoảng 150-300tr tùy căn). Em sửa chữa bên trong cho sạch đẹp, lắp nội thất bình dân ko quá đắt, mỗi căn tầm 100-200tr. Sau đó em cho thuê 6-8tr / tháng tùy căn và tùy thời điểm. Em lựa chọn phân khúc này vì mình ko giỏi trong việc mua đất nền, ko biết nó có tăng giá hay ko? Vốn mình ít ko mua đc trung tâm mà phải mua xa xa thì lại càng khó phán đoán. May mắn em vẫn cho thuê đc đều kể cả thời gian covid (covid em cũng chủ động giảm giá cho khách 1 chút). 5 năm vừa qua phân khúc của em khá ổn định hầu như ko trống phòng. Năm nay thì khó khăn hơn chút, thỉnh thoảng có căn trống gần tháng mới có khách. Em nhận định nó hợp với mình, ko giàu lên đc nhưng cũng có đồng ra đồng vào, công việc quản lý trừ những lúc có sự cố thì nó khá là nhàn.

Chúc mừng cụ chọn hướng đầu tư đúng. E ko nghĩ ở tỉnh phân khúc cc lại cho thuê dc giá vậy. Như e nhà ngõ gần chục tỏi cho thuê dc hơn chục triệu ti, mà còn khó kiếm khách. Trong khi cc = nửa tiền thôi cho thuê cũng 15tr rồi, hầu như ít khi trống khách.

 

[TorienT]

Chơi như cụ phải có sk & đam mê mới làm dc. E thì thích lê la ăn uống vỉa hè nên vẫn ham trung tâm. . Nhà quê e cũng rộng. Mỗi lần về ai cũng kêu dọn dẹp vất (trừ e). Nhưng thật sự chơi vài ba hôm dc chứ ở lâu buồn phết. E về quê câu cá, làm vườn khoảng tuần là bắt đầu chán rồi.

Chúc mừng cụ chọn hướng đầu tư đúng. E ko nghĩ ở tỉnh phân khúc cc lại cho thuê dc giá vậy. Như e nhà ngõ gần chục tỏi cho thuê dc hơn chục triệu ti, mà còn khó kiếm khách. Trong khi cc = nửa tiền thôi cho thuê cũng 15tr rồi, hầu như ít khi trống khách.

Ơ cụ đừng có đùa với phân khúc 5-6tr, phân khúc đấy là bất tử đấy. Cứ bám vành đai là xong, hồi cậu e vẽ bài toán thế ai cũng cười, giờ nó lên 20 cái thì không ai cười nổi nữa.

 

[leua]

Cảm nhận cá nhân của e là người vn mình ở nn thì họ sống trong 1 môi trường hẹp chỉ có vc con cái, khi mà con cái lớn or vc chia tay, thì cái môi trường đó của họ bị mất đi, và khi họ trở vn thì họ thấy lại môi trường sống cho họ, họ sẽ có kết nối với họ hàng, bạn bè cũ, kể cả là người mới, và đó là lúc họ nghĩ đến việc về vn

Chuẩn cụ.
Rất đúng với em.
Em giống như người ở quê ra HN, SG sinh sống kiếm tiền. Khi lớn tuổi, đã kiếm đủ để nghỉ hưu thì muốn rời HN, SG để trở về làng quê sống.

 

[Mytv]

Bố em lương hưu tầm 8 củ + 2 tỏi tiết kiệm em thấy khỏe ru. Cụ ko có nhu cầu nhiều nên sổ tk của cụ em thấy ngày càng phình to. Về già sợ bệnh nan ý tốn kém thôi chứ nhu cầu chắc cũng ko nhiều

Nếu ko phải ngừoi thích bay nhảy chơi bời về hưu ít nhu cầu lắm. Bố e hưu chục củ. Chẳng thấy ông tiêu j. Tháng nào cũng cho cháu này cháu kia tiền. Còn tk tiết kiệm ông cho hết vk e rồi. Mẹ e thì khác. Lương 7tr nhưng tháng nào cũng xin tiền các con để mua cái này cái khác cho a e họ hàng khó khăn.

Đúng là về già nghỉ hưu thì sợ nhất bệnh nan y. Bao nhieu cũng ko đủ. Nên vc e xác định luôn. Bệnh nan y khỏi chữa. Để thời gian đó sống vui vẻ làm nốt những việc m thích

 

[starsn]

Kể với mợ chuyện ở Myanmar của e, đợt đó e với 1 chú Ấn đi chơi cùng 1 chú local, chú local nói 1 chuyện gì đó về chủ đề tôn giáo, e và chú ấn cứ cười cợt pha trò, chú local mới bảo tao kể chuyện serious đó, bọn mày ko dc cười, thế là bọn e phải im đấy.

Thế nên mình càng đi nhiều thì khi ăn nói lại càng phải để ý văn hóa mỗi nơi, mà đây lại là vn, nơi mợ sinh ra và lớn lên.

E hiểu là PT họ đề cao cá nhân, ăn nói tự do, nhưng ko có nghĩa là thích nói gì thì nói, mọi lúc mọi nói, cái đó chỉ dành cho trẻ trâu, thiếu trải nghiệm.

E tạm chém vậy, còn nếu mợ vẫn nghĩ đây là diễn đàn thích nói gì thì nói thì mợ cứ bỏ qua còm này của e

Oh ngoài đời em khá cẩn thận, không có chuyện như cụ, nhất là với những người xa lạ cả đời gặp vài lần.

Còn chuyện cụ nói để ý văn hóa mỗi nơi (ngay cả trên diễn đàn) thì em không có cùng quan điểm. Lý do là đông người đọc lắm mà mỗi người nghĩ mỗi khác. Trên dđ em cũng chỉ tám với một số người thôi, không phải tất cả, em cũng không có tham vọng tám với tất cả.

Có người chọn walking around the eggshell, em không chọn như vậy, cụ nghĩ em trẻ trâu hay gì thì cũng tùy cụ thôi

 

[phuongmit]

Bọn em ở tỉnh thu nhập ko cao nên cũng đầu tư chung cư thu nhập thấp cho thuê. Ưu điểm là mỗi lần mua mình ko cần vốn lớn quá, chỉ 600-700tr / căn (cách đây 5 năm, giờ giá thị trường cao hơn khoảng 150-300tr tùy căn). Em sửa chữa bên trong cho sạch đẹp, lắp nội thất bình dân ko quá đắt, mỗi căn tầm 100-200tr. Sau đó em cho thuê 6-8tr / tháng tùy căn và tùy thời điểm. Em lựa chọn phân khúc này vì mình ko giỏi trong việc mua đất nền, ko biết nó có tăng giá hay ko? Vốn mình ít ko mua đc trung tâm mà phải mua xa xa thì lại càng khó phán đoán. May mắn em vẫn cho thuê đc đều kể cả thời gian covid (covid em cũng chủ động giảm giá cho khách 1 chút). 5 năm vừa qua phân khúc của em khá ổn định hầu như ko trống phòng. Năm nay thì khó khăn hơn chút, thỉnh thoảng có căn trống gần tháng mới có khách. Em nhận định nó hợp với mình, ko giàu lên đc nhưng cũng có đồng ra đồng vào, công việc quản lý trừ những lúc có sự cố thì nó khá là nhàn.

Giá mua rồi cho thuê thế là cao đó cụ. E ở HN, khu e đang ở căn cc tầm 2 tỉ cho thuê dc 9-10tr, căn tầm hơn 2.5 tỉ thì dc 12-13tr tuỳ trang bị bên trong, mà khu e ở tiện ích ổn mới dc giá đó. Cách đó 500m nhà bố mẹ e ở căn 1.5-1.7 tỉ cho thuê chỉ dc 7tr