[Funland] Cần bao nhiêu để có thể về hưu

[phuongmit]

Giá thuê mặt bằng shop tầng 1 cực kỳ chát cụ ơi. Cháu vẫn còn lưu tin nhắn của môi giới đây ợ:

Hà nội trung tâm cỡ Timescity cũng không có giá thuê đó đâu với căn shophouse cũng không đến giá 20 tỉ đâu. Bi ơi, đừng sợ.

Vầng e nghe cũng hơi giật mình ạ, vì khôn city Tây Mỗ đi đến ngã 4 Vạn Phúc rẽ vào đến đèn xanh đỏ nó đã “làng hoá” lắm rồi, nên k hiểu thuê giá đó thì người thuê bán gì và bán thế nào để ra tiền. E cũng biết là thuê sóp hau thì bán cho dân cc, lk, bt là chính nhưng vẫn ngỡ ngàng, e update ngay

 

[just for fun]

Thuê mảnh như thế thì tầm hơn 100tr/tháng ợ

Nếu tiền thuê 100M/tháng thì tiền mua cũng cỡ 15 tỷ. Nếu vậy cháu xin được gửi tiết kiệm lấy tiền lãi đi thuê nhà chứ ko mua căn tầng 1 vừa ở vừa kinh doanh ạ. Vì bán gì cho lại được tiền thuê

 

[just for fun]

Thuê bán nước chè với ghi đê lồ ngon quá, hết hợp đồng chủ nhà lấy lại để kinh doanh lại tiếc lòi mắt hehe

Bán nước chè với đề đóm thì ra gốc cây ạ, trả tiền bến bãi cho các bên

 

[phuongmit]

Nếu tiền thuê 100M/tháng thì tiền mua cũng cỡ 15 tỷ. Nếu vậy cháu xin được gửi tiết kiệm lấy tiền lãi đi thuê nhà chứ ko mua căn tầng 1 vừa ở vừa kinh doanh ạ.

Sốp hau kiểu 1 tầng ở khối đế này chỉ kd thôi ở sao dc nữa mợ, ở thì chắc kê nhõn cái giường

 

[just for fun]

Sốp hau kiểu 1 tầng ở khối đế này chỉ kd thôi ở sao dc nữa mợ, ở thì chắc kê nhõn cái giường

Mợ í muốn vừa ở vừa kinh doanh mà, cháu đoán ý mợ ấy mua tầng 1 của các chung cư thấp tầng ấy, bên ngoài có thể bán tạp hoá, các phòng bên trong vẫn ở được. Nếu đúng như thế thì giá thuê 1 căn tầm 15-20 triệu thôi. Vừa ở vừa kinh doanh.

 

[TorienT]

Nếu tiền thuê 100M/tháng thì tiền mua cũng cỡ 15 tỷ. Nếu vậy cháu xin được gửi tiết kiệm lấy tiền lãi đi thuê nhà chứ ko mua căn tầng 1 vừa ở vừa kinh doanh ạ. Vì bán gì cho lại được tiền thuê

15 tỉ cháu làm 40m phố nhỏ bán cafe, trà đá, ghi lô đề nó phù hợp văn hóa hơn nhiều. Lại còn ngắm được xe cộ đi lại, thanh khoản nhanh, chửi nhau với hàng xóm cũng tiện.

 

[phuongmit]

Mợ í muốn vừa ở vừa kinh doanh mà

Thế e thuê ở HĐ, 3 tầng kd 2 tầng ở tháng dư vài chục oánh T0. Chứ e cũng chưa hiểu về khôn city Têy Mỗ bán gì để nuôi chủ nhà nữa

 

[TorienT]

Time city thì thường hay có loại shop 2 tầng nên giá tính ra m2 nó rẻ hơn. Trước cháu xem căn 200m2 mà circle K đang thuê thì giá khoảng 19 tỷ và cho thuê được 100tr/tháng. Nhưng căn như vậy diện tích tầng 1 nó có 100m2 thôi.

Giá là chuyện của mồm thôi mợ. Tầm này quát cứ quát mà.

 

[Haiau69]

Không đạt tỉ suất 6% ntn đâu

Hợp đồng thuê căn 8,5 tỷ đây cụ nhé.

 

[Haiau69]

Giá là chuyện của mồm thôi mợ. Tầm này quát cứ quát mà.

Lúc đó nhà cháu cũng thử trả giá rồi mà họ không bán đấy.

 

[caisua]

Em đọc một hồi nhưng chưa có cụ mợ nào đang ủ mưu giống em.
Em thì đang ước ao mua được mảnh ở tầng 1 chung cư khoảng 100m2, sau hưu thì về mở tiệm tạp hóa: vừa có việc làm vừa có thu nhập. Trước cửa em làm ấm nước chè và tẩu thuốc lào kinh doanh thêm các cụ nhể.

Vất lắm cụ êi, hưu thì đi chơi thôi cũng đủ mệt rồi

 

[TorienT]

Lúc đó nhà cháu cũng thử trả giá rồi mà họ không bán đấy.

Thì kệ họ thôi ạ.

 

[Haiau69]

Thường những căn shop đắt và giá thuê cao là phải ở ngay mặt sảnh chỗ dân cư ra vào thang máy ý cụ ạ. Lệch ra tí là giá rẻ hơn dù vẫn là tầng 1 cùng toà. Toàn cho thuê làm siêu thị mini và bên thuê cũng là chuỗi siêu thị chứ kinh doanh cá thể ít ai dám thuê như vậy.

Vầng e nghe cũng hơi giật mình ạ, vì khôn city Tây Mỗ đi đến ngã 4 Vạn Phúc rẽ vào đến đèn xanh đỏ nó đã “làng hoá” lắm rồi, nên k hiểu thuê giá đó thì người thuê bán gì và bán thế nào để ra tiền. E cũng biết là thuê sóp hau thì bán cho dân cc, lk, bt là chính nhưng vẫn ngỡ ngàng, e update ngay

 

[phuongmit]

Thường những căn shop đắt và giá thuê cao là phải ở ngay mặt sảnh chỗ dân cư ra vào thang máy ý cụ ạ. Lệch ra tí là giá rẻ hơn dù vẫn là tầng 1 cùng toà. Toàn cho thuê làm siêu thị mini và bên thuê cũng là chuỗi siêu thị chứ kinh doanh cá thể ít ai dám thuê như vậy.

vâng chắc là họ có chiến lược thế nào chứ nếu hộ kd thông thường lại bán tạp hóa, siêu thị be bé ngủ dậy mất vài triệu nuôi chủ nhà thì k biết buồn gì cho lại cụ ạ

 

[Yeuaibaygio]

Giá là chuyện của mồm thôi mợ. Tầm này quát cứ quát mà.

Em thấy sale dùng cách này phổ biến để nâng giá trị cho BĐS mà.

Ở tỉnh rao căn nhà mặt đường 24m2 giá 2 tỷ cũng kèm theo đang cho thuê 10tr/ tháng. Mà thực tế có căn hơn 70m2 (đường khác tương đương) đang cho thuê 3 triệu mà kinh doanh ế ẩm, trong vòng 2 năm nay cứ tầm 6 tháng - 1 năm em lại thấy đổi người thuê.

 

[TorienT]

Em thấy sale dùng cách này phổ biến để nâng giá trị cho BĐS mà.

Ở tỉnh rao căn nhà mặt đường 24m2 giá 2 tỷ cũng kèm theo đang cho thuê 10tr/ tháng. Mà thực tế có căn hơn 70m2 (đường khác tương đương) đang cho thuê 3 triệu mà kinh doanh ế ẩm, trong vòng 2 năm nay cứ tầm 6 tháng - 1 năm em lại thấy đổi người thuê.

Vâng, kinh doanh thì nhiều bài mà mợ. Có những nhóm còn chuyên làm dịch vụ "Lấp căn hộ, nhà phố" cho người vào ở, kinh doanh để dễ chuyển nhượng. Còn các bên có hệ thống đôi khi họ quan tâm đến độ phủ thị trường và nhận diện thương hiệu nên họ thuê chỗ đó chứ không phải là do lợi nhuận cụ thể, bài toán lúc đó nó khác. Còn mình kinh doanh cá thể thì lại là bài toán khác mà.

 

[Yeuaibaygio]

Bán nước chè với đề đóm thì ra gốc cây ạ, trả tiền bến bãi cho các bên

Em còm theo ý tưởng Cụ Chip2Beo bảo thuê để bán nước chè thuốc lào mà. Chắc làm vì đam mê.

 

[Yeuaibaygio]

Vâng, kinh doanh thì nhiều bài mà mợ. Có những nhóm còn chuyên làm dịch vụ "Lấp căn hộ, nhà phố" cho người vào ở, kinh doanh để dễ chuyển nhượng. Còn các bên có hệ thống đôi khi họ quan tâm đến độ phủ thị trường và nhận diện thương hiệu nên họ thuê chỗ đó chứ không phải là do lợi nhuận cụ thể, bài toán lúc đó nó khác. Còn mình kinh doanh cá thể thì lại là bài toán khác mà.

Vâng Cụ, biết là phương pháp làm tăng giá trị nhưng ảo quá (cả giá BĐS cả giá cho thuê) thì gà như mình cũng nhìn thấy ạ.

 

[nguyentoan.uct]

Không đạt tỉ suất 6% ntn đâu

Nhìn cái giá thế này, so với nền kinh tế chung sẽ thấy được tương lai nền kinh tế chỉ có đi xuống cụ nhỉ. Cái gì nó cũng phải tương xứng.

 

[phuongmit]

Em thấy sale dùng cách này phổ biến để nâng giá trị cho BĐS mà.

Ở tỉnh rao căn nhà mặt đường 24m2 giá 2 tỷ cũng kèm theo đang cho thuê 10tr/ tháng. Mà thực tế có căn hơn 70m2 (đường khác tương đương) đang cho thuê 3 triệu mà kinh doanh ế ẩm, trong vòng 2 năm nay cứ tầm 6 tháng - 1 năm em lại thấy đổi người thuê.

trừ đội làm chuỗi thì k dám bàn còn lại nhỏ lẻ, cá thể thì nhìn lượng khách là đoán ra sức khỏe cửa hàng ngay thôi mợ. Dưới nhà e có phố ẩm thực, tấp nập từ sáng đến đêm mà tốc độ thay máu cửa hàng nhanh đến nỗi k nhớ thằng trc tên gì đã lòi ra thằng sau rồi. Nên giờ bảo bán tạp hóa, siêu thị mini mà thuê giá đó cho nhỏ lẻ làm thì k hiểu làm kiểu gì luôn