[Funland] Các mánh khóe của cò đất

[poiuy]

Thích bán thì đăng lên bđs com, hay trang rao vặt nào đó, quan tâm gì cò?

Gia nhập các hội nhóm FB rồi đăng bán ở đó hiệu quả hơn, ít gặp cò hơn. Không đăng số ĐT, chỉ cho số ĐT cho người nào đến xem nhà. Liên lạc bằng Messenger thấy profile là có thì có thể không tiếp.

 

[Dream22015]

Gặp vài ca như này: cọc xong, cò gọi hỏi, miếng của chị họ trả kênh lên 20 triệu. 50 triệu... chị có bán không?
Nói bán đấy, thì im re.

# theo các cụ nó làm vậy nhằm mục đích gì

Để chủ ham thì chủ tự nhiên bù 200% trả cọc. Ko cần làm j cũng ăn cọc đó cụ.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Các cụ hay mua hay bán, thì kinh nghiệm của em là chịu khó làm cái sim phụ
Còn đo lường giao dịch thì nói vui, chỗ ảo chỗ thật.

 

[tank_ks]

E có mảnh thổ cư gần vin cổ loa, cò vạc ngày nào cung liên hệ hỏi han. E đc cái vui tính, trả giá nào e cũng gật đầu, giảm bớt 500 1 tỷ e cũng gật mà tăng lên 500 1 tỷ e cũng gật hết. Ae cứ gọi là hoang mang ko hiểu thằng này thế nào. Bố khỉ cho bõ ghét

 

[Dxttb]

Cụ nào muốn mua nhà ko phải qua C thì sao ko tự biến mình thành C, giờ TK, T123... lúc nào chả tuyển dụng, vào đc đào tạo bài bản tất cả các chiêu trò, tốt nghiệp thì được cho vào kho hàng tha hồ mà chọn lựa... song thì tuồn ra ngoài cho người nhà mua cho ^^

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Gặp vài ca như này: cọc xong, cò gọi hỏi, miếng của chị họ trả kênh lên 20 triệu. 50 triệu... chị có bán không?
Nói bán đấy, thì im re.

# theo các cụ nó làm vậy nhằm mục đích gì

Họ chưa ra hàng xong, tạo tâm lý fomo muốn giữ hàng để hạn chế nguồn cung.
Hoặc lúc đấy nó mới đi tìm khách. Gặp khách thì nó dẫn vào lại kiếm dc khoản hoa hồng nữa.

 

[--Lamborghini--]

Để nuôi con nghiện xe điện đới cụ, ko nhả nuôi nó thì cũng cùng buồng với bọn kinh tế kia rồi cụ nhể.

Nuôi con ý thì cần ngoại tệ nhiều đấy cụ.

 

[Bocubon2011]

Có đứa em suốt ngày đăng Zalo chốt cọc, thế mà suốt ngày goi điện vay mình tiền tiêu vặt, hỏi nó sao tao thấy mày chốt đất liên tục mà, nó bảo em phải foto shop và đăng lên đấy, chứ có chốt đc cọc nào đâu.

 

[dungvovan]

Chủ đề hot - đụng chạm nhiều . Hóng hớt

 

[unifo]

Ngay ngày mai, bão lửa Hà Đông các cụ sẽ thấy chiêu trò gì! Trước bão tố mà thấy thời tiết im ắng quá!!!thấy cccm im re trước bão! Khả năng bão lớn!!!???

Nhà cháu còn biết có chiêu đấu giá đất lên cao (bỏ cọc) để đẩy bán các lô gần khu đó.
Như vụ gì ở trong HCMC và mấy huyện ngoại thành HN

Mạnh dạn dự đoán để biết có hay không “chiêu trò” như cc đang chém gió bằng việc dự đoán giá trúng đấu giá tại khu vực bão lửa Hà Đông đêm mai và rạng sáng ngày kia như sau:
1. Khu vực Phú Lương, giá trúng bình quân loanh quanh 150tr/m2 +/-10% tuỳ lô xấu đẹp. Riêng lô 11 vòng đấu có thể là trên 250tr/m2.
2. Giá trúng Yên Nghĩa là cũng tương đồng Phú Lương.
3. Giá trúng Dương Nội dao động từ 120tr-160tr/m2, trong đó phần lớn dưới 150tr/m2
=> bất ngờ là sau đấu giá, giá đất Hà Đông chính thức giảm nhiệt xong…không đáng kể…
(Hiện cò vạc thông tin rỉ giá trúng lung tung chảo…và quá khó đoán định chắc chắn!)

 

[waterfall]

View attachment 8790014
Câu này sai 100% nhé.
Anh , Mông Cổ, Nga , Tung Cửa... đều vĩ đại vì có nhiều đất đai.
Giờ mà có tiền mua toàn bộ đất Lào, Cam , Thái ... thì chả vĩ đại quá ấy chứ

Nhờ cụ cho thêm thông tin xem các nước này nó vĩ đại vì buôn bán bds ở chỗ nào? Câu của ông Võ là buôn bán bds nhé, chứ ko phải nói về việc đất đai rộng lớn hay vị trí địa lý.

 

[kutetrang]

e cũng hóng chiêu trò

 

[CRV-2015]

Các đã cụ bóc đủ chiêu cò vạc. Còn đây là công thức làm giàu của các đại ra : VTP, sovico, brg ... là các cđt đang ôm toàn dự án khủng, vị trí cực đẹp, những vẫn đắp chiếu từ cơn sốt này qua cơn sốt sau, ko thấy ra hàng mặc cho thị trường mong chờ ... lí do là các dự án khủng đấy đã được thế chấp vào các bank sân nhà scb, hdb, seabank ... để rút tiền với giá xx lần so với giá nếu bán ra ngoài thị trg. Hay nói cách khác đã đc bán cho các bank với giá quá hời. Tất nhiên người mất tiền ở đây sẽ là ai ? Các cụ đã rõ chứ ạ ?

 

[Khongdanhvong]

Ví dụ đây:

 

[minhchau2501]

Bé ko học hành tử tế lớn lên làm cò đất

cụ lại phán thế. e di học mất hẳn 7 năm đại học cơ. vẫn làm cò. tội e quá

 

[vdtours]

Nhờ cụ cho thêm thông tin xem các nước này nó vĩ đại vì buôn bán bds ở chỗ nào? Câu của ông Võ là buôn bán bds nhé, chứ ko phải nói về việc đất đai rộng lớn hay vị trí địa lý.

1. Câu ông Võ chả có từ nào bảo là buôn bán BĐS cả.
2.
Nước Anh : trước khi trở thành đế quốc thì Quý Tộc Anh đã thu mua đất đai của nông dân để lập đồn điền, trang trại ... trồng cỏ nuôi cừu.
Mông Cổ, Nga, Tàu .... hoặc là bỏ tiền mua đất đai, hoặc dùng máu để cướp đất đai chứ chả tự nhiên mà đất đai nó rộng thế ( Nga nó còn bán cả đất cho Mỹ ).
Ông Võ phát biểu thế vì ông ấy 1 là chả có tiền mua đất, 2 là tầm nhìn của ông ấy ngắn.(hạn hepj)
Ngay ở VN cũng không ít các cty được xây dựng từ nguồn BĐS đâu.

 

[arch.zung]

Ngay ngày mai, bão lửa Hà Đông các cụ sẽ thấy chiêu trò gì! Trước bão tố mà thấy thời tiết im ắng quá!!!thấy cccm im re trước bão! Khả năng bão lớn!!!???

Mạnh dạn dự đoán để biết có hay không “chiêu trò” như cc đang chém gió bằng việc dự đoán giá trúng đấu giá tại khu vực bão lửa Hà Đông đêm mai và rạng sáng ngày kia như sau:
1. Khu vực Phú Lương, giá trúng bình quân loanh quanh 150tr/m2 +/-10% tuỳ lô xấu đẹp. Riêng lô 11 vòng đấu có thể là trên 250tr/m2.
2. Giá trúng Yên Nghĩa là cũng tương đồng Phú Lương.
3. Giá trúng Dương Nội dao động từ 120tr-160tr/m2, trong đó phần lớn dưới 150tr/m2
=> bất ngờ là sau đấu giá, giá đất Hà Đông chính thức giảm nhiệt xong…không đáng kể…
(Hiện cò vạc thông tin rỉ giá trúng lung tung chảo…và quá khó đoán định chắc chắn!)

Cái này trưa nay bọn e vừa bàn, mịa đấu 11 vòng thì oải bỏ mịa, đợi chúng nó đấu xong vào mua chênh cho dc vc

 

[unifo]

Cái này trưa nay bọn e vừa bàn, mịa đấu 11 vòng thì oải bỏ mịa, đợi chúng nó đấu xong vào mua chênh cho dc vc

Thực ra các vòng bắt buộc hầu hết chỉ là đấu hình thức cho đủ điều kiện, chứ các vòng sau bắt buộc mới là quyết đấu.

Lẽ ra, nên đặt giá khởi điểm Hà Đông lên luôn 6x, 7x, 8x, 13x và ko có số vòng bắt buộc,.. tuy nhiên, pháp luật mới quy định cách xác định giá khởi điểm khác trc kia, là bảng giá nhân hệ số, nên khởi điểm nhiều nơi thấp bất ngờ, dẫn đến cọc tháp, ng tham gia đông và sẵn sàng bỏ cọc…
=> muốn tăng khởi điểm thì phải quy định tối thiểu bao nhiêu vòng, và chỉ có đấu nhiều vòng mới làm đc vậy chứ một vòng ko đc.

Ngoài ra, lẽ ra, nên ban hành bảng giá đất sát giá thị trường trc khi triển khai quy định mới về giá khởi điểm đấu giá , nhưng việc ban hành mất rất nhiều tgian, và còn tác động tiêu cực tới để luận như ở TPHCM vừa qua…, khó đủ đường

 

[trungbusiness]

Các đã cụ bóc đủ chiêu cò vạc. Còn đây là công thức làm giàu của các đại ra : VTP, sovico, brg ... là các cđt đang ôm toàn dự án khủng, vị trí cực đẹp, những vẫn đắp chiếu từ cơn sốt này qua cơn sốt sau, ko thấy ra hàng mặc cho thị trường mong chờ ... lí do là các dự án khủng đấy đã được thế chấp vào các bank sân nhà scb, hdb, seabank ... để rút tiền với giá xx lần so với giá nếu bán ra ngoài thị trg. Hay nói cách khác đã đc bán cho các bank với giá quá hời. Tất nhiên người mất tiền ở đây sẽ là ai ? Các cụ đã rõ chứ ạ ?

Cụ lại muốn cảnh báo khéo Sếp Hồng quả SCB đây.

 

[unifo]

Chúc cccm đấu hà đông ngày mai có đủ sức khỏe để cống hiến cho thiên hạ một trận đấu…để đời, lịch sử ghi danh!!!