Các cụ tư vấn mua trả góp 35 năm Vincity Gia Lâm

[Hoàng Gia Thành]

Chiêu trò của mấy mụ bán nhà cho Vin đây mà!

 

[hunglawyer]

Không kịp trả mà tèo nó thu nhà , khó gì đâu mà không dám . 35 năm đi vay bank mà ở dạng cá nhân thế chấp nhà thì cho thêm tiền em cũng dí vào .

Chuẩn cụ ah. Khác éo gì đi làm thuê cho Bank. Chưa kể lãi suất thả nổi nữa

 

[jamebond]

E cũng đang ngắm nghía 01 căn Shophouse ở đây, k biết cụ nào có suất "Ngoại giao" thì anh em trao đổi.
Anh Vượng sẽ làm hạ tầng nối khu Vin City này với Vin Long Biên, Time và Royal, các cụ khi đó đi vào nội thành sẽ gần thôi.

 

[jamebond]

Em xin cụ, 35 năm nữa thì em gần 80 rồi, lúc đấy vẫn trả nợ ngân hàng thì không biết bao giờ mới hết khổ.

35 năm là nó cho vay thời hạn tối đa, còn cụ thích vay bao nhiêu năm là tùy năng lực tài chính trả nợ hàng tháng.
Một số bank còn cho phép trả nợ linh hoạt kiểu có bao nhiêu trả bấy nhiêu cũng ổn mà, trc e cũng vay 15 năm, đến năm thứ 3 thì đã trả hết.
Giờ e lại đang vay khoản khác đây, chả sao

 

[humer]

Lãi suất cố định tầm 35 năm như NƠXH thì dc cụ ah

là sao cụ, như vậy thì nên vay à, cụ thông não em phát

 

[jamebond]

em cũng nghĩ như cụ. Ngoài ra 300 củ kia gửi tiết kiệm thì 5 năm sau nhẹ nhàng cũng có 500 củ.
Ai cũng tính như em với cụ thì Vincity có mà...sập

vấn đề là các cụ có dám chắc 5 năm sau giá nhà không tăng không.
Và k có áp lực trả nợ hàng tháng thì cụ có đút lợn đều 6M hàng tháng??
Một người đã từng tính thế nhưng làm ngược lại nhận xét

 

[coolpix8700]

Đặt mua căn hộ của cái DA này sẽ được cảm thấy mình trở thành người sinh.
Cảm giác làm người sinh như ở DA GM (Goldmark City),... rất khác lạ, những người không trong cuộc rất khó có thể tưởng tượng ra.
May ra vào trang phây của các mợ đang sống và đấu tranh của GM mới có thể tìm hiểu phần nào. Hãy cố hàng ngày xem ti vi để thấm nhuần dần về "Cuộc sống đẳng cấp", "Cuộc sống đế vượng",...
"Sin ga bo" giữa lòng ruột hà lội.
Các bác không mua đừng GATO nữa!

 

[congngo]

Em vừa đưa vào bảng tính, nếu mua căn hộ 2 tỷ, trả trước 30% là 600 triệu, còn vay 70% là 1,400 tỷ. tính với lãi xuất 12%/năm thì sau 35 năm tổng số tiền trả cho ngân hàng cả lãi và gốc là 4,347 tỷ. Em nhường cụ dưới ợ.

 

[thungkhe]

Nghe các cụ phân tích E tổng hợp lại ngắn gọn thế này:
Sau khi vợt hết của giới tạm gọi là có của ăn của để, và đã bộc lộ toàn bộ bản chất "tốt đẹp" của mình và nhận ra rằng đã hết khứa. Do vậy, chuyển sang hình thức xây nhà trọ cho thuê với giá cao bằng từ ngữ đẹp hơn để người bỏ tiền thuê cứ tưởng là nhà của họ.

 

[jamebond]

Món truyền thông em ko rõ nhưng câicau kết cụ phán chuẩn. Em quen 1 chị bán vịt nướng đối diện Royal từ những năm 99, khi đó đất bỏ trống. Về sau xây lên chung cư bán toàn 5 tỷ 1 căn 100m. Chị này cũng bảo là đắt lắm toàn giá đó làm em ngạc nhiên. Đến lúc vợ em nói rất nhiều khách chuyển tiền mua nhà của Vin Royal cũng phải tầm đó em mới tin là thật. Và năm 2017 em quay lại vẫn ăn vịt nướng của chị kia thì bảo giờ nhiều người bán chỉ đc 3,5 tỷ. Thôi thì nước chay chỗ trũng, nhiều cụ nhà ta làm chuột bạch thật.

Em cũng ăn thịt Vịt luộc đối diện Nhà máy Cơ khí HN từ hồi SV (Nay là Royal City từ những năm 1998 - 2001), ở đây có quán Vịt luộc trong ngõ ngon nhất mịa quận TX luôn.
E cũng mua nhà ở đối diện quán Vịt bây giờ, tất cả thông tin của cụ đưa ra đều đúng 1 phần.
Giờ chị bán Vịt nhà đã ra mặt tiền bờ sông Tô Lịch, chuyển qua bán đồ nướng r

 

[Mr.KuTeu]

Em vay năm một mà chạy đảo sái cổ hàng năm, 35 năm thì quá sướng, mỗi ông sướng 1 kiểu, ai sướng nhiều ai sướng ít thì ... em không biết.

 

[hondash150]

Vin City ở xa mà giá hơi chát, toàn 25 - 30tr/m2 thôi

 

[faceid3]

Đằng éo nào chả đi vay, vậy kệ cmn xây xong đến xem ngắm nghía rồi hãy vay cũng đâu có muộn. Làm gì mà chen nhau như thời tem phiếu thế.

 

[Kỹ thuật hậu kỳ]

Cụ này phán quá chuẩn luôn. Hãi nhất là quả miễn phí dịch vụ 10 năm, thực chất nó đã là vào tiền nhà rồi vì giá nhà cao hơn trên trời. 1 năm phí dịch vụ khoảng 50 triệu (tính cho CC cao cấp), 10 năm mới có 500 triệu. Thế là người mua trả luôn trước 10 năm và cdt nó cầm tiền ấy đi gửi tiết kiệm cũng ra 1 mớ tiền lãi mà éo phải làm gì. Y như mấy trường quoocs tế nửa mùa ở VN, cứ vào phát là đóng luôn tiền học, tiền tham quan, tiền abcdxyz cả năm luôn. Nhà trường mang cmn tiền đó đi gửi tiết kiệm được mớ tiền lãi để chi dịch vụ hàng tháng, tiền gốc vẫn còn. Thế bảo sao cứ quảng cáo là học theo kiểu Mỹ, theo kiểu Tây để bà con đâm đầu vào. Thực tế chữ A vẫn là chữ A mà thôi, khác nhau cái tên gọi dịch vụ!

Nghe các cụ phân tích E tổng hợp lại ngắn gọn thế này:
Sau khi vợt hết của giới tạm gọi là có của ăn của để, và đã bộc lộ toàn bộ bản chất "tốt đẹp" của mình và nhận ra rằng đã hết khứa. Do vậy, chuyển sang hình thức xây nhà trọ cho thuê với giá cao bằng từ ngữ đẹp hơn để người bỏ tiền thuê cứ tưởng là nhà của họ.

 

[thachnhung]

là sao cụ, như vậy thì nên vay à, cụ thông não em phát

E chém vui thế thôi vì chắc chả có đâu

 

[faceid3]

Thời điểm nhà đất đang khó khăn, anh Vượng sợ ôm mấy năm ko trôi thì cũng bỏ mẹ. Anh đẩy phần rủi ro sang cho ngân hàng, anh ăn mỏng nhưng có tiền ngay làm việc khác.

Quan điểm vụ này là các cụ có nhu cầu thật (ở) thì mua, mua đầu cơ là không ngon đâu, thời điểm này nó khó lên các cụ ạ.

Kể cả có nhu cầu cũng đợi xây xong hoàn thiện, ngắm nghía chán hãy xuống tiền. Nhìn thằng Đờ Minh mà làm gương.

 

[mcv30]

35 năm trả lãi và gốc theo dạng mô hình tam giác ngược thì ngon !

 

[yuh2105]

Em tính xù

Cụ tính xù ngân hàng như nào dạy em với nhé

 

[xegiacmo]

Hôm nay tôi mới đọc những chi tiết và chính sách của dự án này, thấy dự án này cũng đáng để mua để đầu tư đấy chứ. Tôi cũng đang cân nhắc mua đây, còn cụ post lên off này thì toàn ông mồm thối phun ra để dìm hàng là chính thôi chả lợi ích gì đâu.

Còn nhiều mà có ai đã mua hết đâu mà sợ

 

[QMintech]

Dây dưa với bank thì ngắn hạn thôi, không ngủ cũng khó đấy.