Các cụ tư vấn giúp em có nên mua căn này không???

[huyvcg]

Gửi các cụ sơ đồ ạ! Căn 31.7m2 đó các cụ nhé!
View attachment 4379456

căn này nhà tối lắm cụ ạ, mua thì dễ nhưng bán sẽ khó

 

[Altis 2011]

Sổ chính chủ cụ ạ! Đường 32, khu Lai Xá cụ nhé!

Cụ lấy trung tâm Hà nội o đâu mà bảo nó cách 10 km. Cụ đừng bảo lấy nghĩa trang Mai dịch là Trung tâm nhé.

 

[Demchinhhang.net]

Thả cho họ cái giá 7 lít. Biết đâu. Tiền trong túi mình cứ nói họ các nhược điểm tại sao thả giá đó

 

[puck2015]

Mua căn này về ở tức lắm. Như cái hộp có 1 lỗ chui. Với thế đất như thế kia thì khó đẩy lắm ạ. Vs lại cách 10km thì cụ cứ mạnh dạn cộng thêm 5,6 km nữa mà chọn cho đẹp.

 

[bong2001vn]

Nhà của chủ thớt vừa bị chắn trước mặt, phần còn lại thì ngõ đâm thằng vào mặt tiền.
Khuyên cụ: khó quá bỏ qua đi
Mua vào ở cũng bứt rứt mà bán thì cũng khó
Khả năng chủ mảnh bên cạnh mua ghép thôi chứ cũng ko ai bỏ tiền đi mua mảnh này.
Chúc cụ mua được miếng như ý

 

[Thienlong2016]

Mua sau đi cụ

 

[tranvinh90]

Cứ thuê chung cư ở thoải mái, tiền đấy để làm việc khác đi cụ

 

[chim to]

Nhìn nhà ngoại thành mà ziczac vãi nhỉ, tốt nhất tìm cơ hội khác. Thời buổi covid đất đầy

 

[Matnaden192]

Khu vực đó còn nhiều, bỏ tiền ra mua 1 cái nhà mà lăn tăn sau này về ở sẽ không thoải mái. Cứ tìm thêm rồi sẽ có mảnh cụ ưng

 

[Thanhvuóng71]

Gửi các cụ sơ đồ ạ! Căn 31.7m2 đó các cụ nhé!
View attachment 4379456

Nhà quá xấu. Mà giá hơn 30tr. Với tầm giá và vị trí thửa đất ntn thì mua được trong trung tâm. Mua chỗ khác đi cụ

 

[Thanhvuóng71]

Cụ nào khuyên không nên mua thì vui lòng chỉ miếng nào nên mua vì nó tốt hơn. Chứ chủ thớt đang muốn đầu tư lại bảo đừng đầu tư thì nói gì nữa.

Người ta đã không biết thì mới phải lên đây nhờ. Éo ai lại đi mua cái nhà mặt tiền 1.5m lại còn bị đường đâm. Sau này xây lên không ở được mà bán cũng khó.Tiền người ta chắt bóp mãi mới có . Bố ts ông nào khuyên chủ thớt mua mảnh đất đấy với giá đấy. Em thật. Phải em thì em trả <10tr m để làm sân với điều kiện mua dc ông liền kề
Ps. Chủ thớt có thể tham khảo ở khu vực Hà Đông ( Yên Nghĩa) nhà của đội xây để bán s khoảng 30-35 m xây 4 tầng khoảng 1.2 tỷ ( canh từ giờ đến cuối năm có thể có khuyến mại)

 

[cdcn]

Theo sơ đồ mặt bằng này thì nhà cụ mua sẽ có đường ngõ đâm thẳng vào cửa nhà cụ nhỉ? Nếu đúng thì theo em là không nên mua, tìm nhà khác cụ ạ!

 

[Truongsonnam_37]

Người ta đã không biết thì mới phải lên đây nhờ. Éo ai lại đi mua cái nhà mặt tiền 1.5m lại còn bị đường đâm. Sau này xây lên không ở được mà bán cũng khó.Tiền người ta chắt bóp mãi mới có . Bố ts ông nào khuyên chủ thớt mua mảnh đất đấy với giá đấy. Em thật. Phải em thì em trả <10tr m để làm sân với điều kiện mua dc ông liền kề
Ps. Chủ thớt có thể tham khảo ở khu vực Hà Đông ( Yên Nghĩa) nhà của đội xây để bán s khoảng 30-35 m xây 4 tầng khoảng 1.2 tỷ ( canh từ giờ đến cuối năm có thể có khuyến mại)

Nhờ cụ tư vấn cho em tí, em cũng đang xem 1 căn bị che mặt tiền thế này, nhà cuối ngõ, nhưng ở khu Tân Mai, hồ Đền Lừ, chỉ đi hình chữ L khoảng 60,70m là ra đến mặt phố, nhưng ngõ chỉ khoảng hơn m thôi ah!

 

[Truongsonnam_37]

Nhìn nhà ngoại thành mà ziczac vãi nhỉ, tốt nhất tìm cơ hội khác. Thời buổi covid đất đầy

Thế nhà này ở khu Tân Mai, Trương Định có nên mua ko cụ ơi!

 

[Dolinhtrang]

không có anh chụp ah cụ ơi, xem ảnh mới tư vấn chính xác chứ nói ntn ai biết đâu

 

[Thanhvuóng71]

Nhờ cụ tư vấn cho em tí, em cũng đang xem 1 căn bị che mặt tiền thế này, nhà cuối ngõ, nhưng ở khu Tân Mai, hồ Đền Lừ, chỉ đi hình chữ L khoảng 60,70m là ra đến mặt phố, nhưng ngõ chỉ khoảng hơn m thôi ah!

Cụ cho cái hình vẽ mô tảthì mới nói dc.

 

[TrumpVietnam]

Xác định ở thời gian xong bán thì không nên mua căn này. Thực tế mặt tiền 2m chứ k phải 4m.
Trừ khi giá rẻ xuống 20-30% nữa thì mua rồi thiết kế xây thông tầng 1-2 lùi vào 3m để lấy thoáng.

 

[alexandra]

Căn này tầng 1 cụ phải xây thụt lại 1m làm sân, từ tầng 2 chỗ mặt tiền bị vướng thì xây hết, 2m chỗ mặt tiền thoáng thì làm ban công thụt vào. Tóm lại cụ cứ trừ đi 4m2 rồi đàm phán với chủ đất.

 

[dungnv10]

quan điểm em thế này

Bỏ đi cụ ạ, trong ngõ bí, MT lại bị bịt 1/2 => ánh sáng, sau này dễ ảnh hưởng mắt của trẻ

với tầm tiền của cụ em nghĩ chọn tốt được căn 30m ngõ nhỏ.

kho có thì cụ thêm tầm 300tr nữa làm căn cc 60m 2 ngủ cũng được

Thân ái

 

[tungmilan]

Chào các cụ! Vợ chồng em dành dụm được ít tiền, tính mua căn cấp 4 để ở, có gác xép để chuẩn bị bầu bí, sinh con thì ông bà xuống chăm thì có chỗ ở. Em cũng tìm được một căn, cách đường lớn 100m, tiện chợ, đi vào trung tâm Hà Nội khoảng 10km, đường không tắc, nói chung cũng phù hợp với nhu cầu vợ chồng em. Nhà diện tích 4x8 mét. Có điều nhà mặt tiền 4 mét thì bị che mất 2 mét. Đây là điều duy nhất khiến em lăn tăn. Em đàm phán thì chủ nhà đồng ý bán với mức giá 950 triệu. Em muốn nhờ các cụ có kinh nghiệm, tư vấn giúp em có nên mua căn này không. Và giá vậy có bị đắt không? Cảm ơn các cụ nhiều ạ!

Cái căn 31m2 bên trên nó bán bn cụ? nếu k hơn nhiều thì nghiên cứu căn đấy hợp lý hơn, thiếu thì vay thêm chút cụ ạ