Gửi các cụ sơ đồ ạ! Căn 31.7m2 đó các cụ nhé!
View attachment 4379456
Gửi cụ chủ ít kinh nghiệm em đã trải qua:
* Lúc có chút tiền chỉ muốn an cư thật sớm, tìm những mảnh vừa túi tiền để mua. Nhìn thế đất và ngõ này mà cụ chủ vẫn máu chứng tỏ trước đây hoặc bây giờ đang ở trọ trong 1 căn nhà C4 nhỏ hẹp (suy từ em đi ở trọ thời SV, rồi lấy vợ vẫn ở trọ trong căn phòng lụp sụp mà ra) hoặc có ae bạn bè gần đó rủ mua.
* Ngoài diện tích đất trên sổ, có một thứ hữu hình mà cccm không để ý đến đó là mặt tiền. Mặt tiền tuy là ngõ chung nhưng nó là nơi lấy sáng, lấy gió, sự thoáng đãng, chỗ để xe cho nhà mình. Nhà mặt tiền càng lớn càng đắt. Như đất kia của cụ mặt tiền đã nhỏ, ngõ phi vào nhà, lại có khúc cua thì cụ để xe ở đâu, khách khứa đến chả có chỗ để xe.
* Sau vài năm mua đất, có chút tài chính, các cụ muốn xây nhà hoặc bán để nâng đời. Mảnh này xây khó, động chạm nhiều nhà, không có chỗ tập kết vật tư. Nhất là sau vài năm nhu cầu tăng lên, cụ lại chán ngay lại muốn mua mua mảnh đẹp xây nhà. Cụ muốn bán nhưng rất khó vì khách chê đất quá xấu
* Theo em, chung cư là giải pháp hay. Hoặc nếu không cụ nâng tài chính lên tầm 1.2t rồi mua nhà xây sẵn tầm 2-3 tầng. Đừng vì tham rẻ mà rước 1 thứ ảnh hưởng tới cả cuộc đời sau này
Thân!