[Funland] Các cụ Ngân hàng với xây dựng vào tư vấn giúp cháu với

[chawks0202]

Chào các cụ chả là như thể này.
Cháu mới thôi việc giờ ra ngoài làm tự do đúng thời điểm kinh tế khó khăn quá nên không ăn thua. Các cụ nhà cháu thấy thế cũng thương nên có bảo cháu nhà có miếng đất ở mặt Hồ Tây với diện tích 7 x 17m ( Mặt trước là mặt hồ mặt sau là mặt ngõ 3m) xây căn hộ chung cư mini hoặc biệt thự cho thuê. Tiền thì chả có sẵn chắc phải thế chấp sổ đỏ miếng đất đấy vay tiền mà xây hoặc dùng danh nghĩa công ty của mẹ cháu vay để xây. Cháu thấy ý các cụ bảo cũng phải nên mò lên đây nhờ các cụ thiết kế, ngân hàng và kinh doanh chung cư mini vào tư vấn cho cháu với ạ.

 

[chawks0202]

Kp cụ nào giup cháu ak

Sent from my cục gạch của tôi using Forum Runner

 

[mercilon]

Chuyển e 10 củ, e tư vấn cho, e đang đói nhăn răng đây.

 

[milimet]

Chào các cụ chả là như thể này.
Cháu mới thôi việc giờ ra ngoài làm tự do đúng thời điểm kinh tế khó khăn quá nên không ăn thua. Các cụ nhà cháu thấy thế cũng thương nên có bảo cháu nhà có miếng đất ở mặt Hồ Tây với diện tích 7 x 17m ( Mặt trước là mặt hồ mặt sau là mặt ngõ 3m) xây căn hộ chung cư mini hoặc biệt thự cho thuê. Tiền thì chả có sẵn chắc phải thế chấp sổ đỏ miếng đất đấy vay tiền mà xây hoặc dùng danh nghĩa công ty của mẹ cháu vay để xây. Cháu thấy ý các cụ bảo cũng phải nên mò lên đây nhờ các cụ thiết kế, ngân hàng và kinh doanh chung cư mini vào tư vấn cho cháu với ạ.

Cụ định xây mấy tầng? Trên này thì xây cho tây thuê là hợp lý. Mỗi tầng 2 căn hộ hoặc có tầng chỉ 1 căn hộ thôi. Chắc xây dạng chung cư mini, có thang máy. Chứ xây biệt thự hơi kén khách trừ phi trước mắt cụ xây cho thuê sau này cụ về đấy ở.
Thiết kế e giúp cụ được. Ngân hàng em chệu chả biết miếng của cụ cắm được bao nhiêu.

 

[vipcuong]

ý cụ tư vấn xây biệt thự hay chung cư mini, hay tư vấn vay ngân hàng?

 

[huynhtdp]

Làm văn phòng cho thuê ở dưới, chung cư ở trên cụ àh. Cụ có cần tư vấn kết cấu thì ới em. Em đảm bảo ngon, bổ, rẻ cho cụ.

 

[vietranhong]

Xây nhà nghỉ cụ ạ, chung cư mini dân lao động, công chức khó lòng thuê được, Tây thì nó trả ở chung cư nhỏ. Biệt thự cũng được nhưng lợi nhuận chẳng ăn thua. Nếu cụ cần tư vấn về NH thì phải đưa hình ảnh và vị trí lên thì mới có thể tư vấn được.

 

[damhao_hn]

em vừa gọi cho cụ đấy, có gì anh em gặp nhau giao lưu nhé ^^

 

[luudesign]

Cụ nói chung chung như này khó tư vấn. Mà việc lớn thế này phải tìm chuyên gia chứ nghe trên này em dự đến trang 2 thì cụ loạn.
Theo em được biết thời điểm KT và BDS này mà nhà cụ còn nghĩ làm cái CC mini thì ... đấy là chưa nói tới việc đất 7x17m =119m2 hơi bé, xin cấp phép xd và QH thế nào, vốn góp hoặc đi vay ra làm sao, thủ tục sổ đỏ ( cái này quan trọng vì lâu nay vấn đề này vẫn đang nóng)...vv. Nói tóm lại em xin TV theo ý cụ nhờ là chuyển đổi hình thức sang xây khách sạn, nhà hàng hoặc VP. Xin hết

 

[BmwnhaChuoi]

Nếu cần tiền thì cụ nên bán đất, còn không thì xây cái KS mini theo kiểu hợp tác với một số cty du lịch lữ hành. Chứ xây chung cư mini giá bán sẽ quá cao

 

[chawks0202]

Chuyển e 10 củ, e tư vấn cho, e đang đói nhăn răng đây.

Vâng nếu cháu gom được tiền xây sẽ nhờ cụ ạ

Cụ định xây mấy tầng? Trên này thì xây cho tây thuê là hợp lý. Mỗi tầng 2 căn hộ hoặc có tầng chỉ 1 căn hộ thôi. Chắc xây dạng chung cư mini, có thang máy. Chứ xây biệt thự hơi kén khách trừ phi trước mắt cụ xây cho thuê sau này cụ về đấy ở.
Thiết kế e giúp cụ được. Ngân hàng em chệu chả biết miếng của cụ cắm được bao nhiêu.

Vâng cháu cũng nghiêng về căn hộ rồi cho Tây thuê. Có gì em nhờ cụ tư vấn thiết kế cho em ạ

ý cụ tư vấn xây biệt thự hay chung cư mini, hay tư vấn vay ngân hàng?

Dạ cả 2 ạ. Vay ở đâu tốt, hình thức vay như thế nào. Xay chung cư mini cho thuê thời điểm này ra sao. Tất tần tật ạ

Làm văn phòng cho thuê ở dưới, chung cư ở trên cụ àh. Cụ có cần tư vấn kết cấu thì ới em. Em đảm bảo ngon, bổ, rẻ cho cụ.

Văn phòng ở dưới nữa ạ? cụ biết chỗ nào làm như thế này chưa chỉ cháu đến tham khảo ạ

Xây nhà nghỉ cụ ạ, chung cư mini dân lao động, công chức khó lòng thuê được, Tây thì nó trả ở chung cư nhỏ. Biệt thự cũng được nhưng lợi nhuận chẳng ăn thua. Nếu cụ cần tư vấn về NH thì phải đưa hình ảnh và vị trí lên thì mới có thể tư vấn được.

Cháu không muốn làm nhà nghỉ ạ. Cháu đang kinh doanh khách sạn nên biết rõ về tình hình khách và mảnh đất đây không hợp ạ

em vừa gọi cho cụ đấy, có gì anh em gặp nhau giao lưu nhé ^^

ok em

Cụ nói chung chung như này khó tư vấn. Mà việc lớn thế này phải tìm chuyên gia chứ nghe trên này em dự đến trang 2 thì cụ loạn.
Theo em được biết thời điểm KT và BDS này mà nhà cụ còn nghĩ làm cái CC mini thì ... đấy là chưa nói tới việc đất 7x17m =119m2 hơi bé, xin cấp phép xd và QH thế nào, vốn góp hoặc đi vay ra làm sao, thủ tục sổ đỏ ( cái này quan trọng vì lâu nay vấn đề này vẫn đang nóng)...vv. Nói tóm lại em xin TV theo ý cụ nhờ là chuyển đổi hình thức sang xây khách sạn, nhà hàng hoặc VP. Xin hết

Vâng cháu sẽ suy nghĩ về những gì cụ tư vấn ạ. Như nói ở trên cháu không có ý định làm khách sạn hi hi vì các cụ nhà cháu cũng có một cái nho nho dưới phố mà quản lý cháu thấy cũng vất vả và hiệu quả kinh tế không cao ạ. Đất nhà cháu sổ đỏ chính chủ rồi nếu xây chung cư mini mục đích là cho Tây thuê (tận dụng được cái view nằm ngay trên đường ven hồ) chứ không bán từng sàn nên không ngại vấn đề sổ đỏ ạ. Không biết khu vục đấy làm văn phòng có được không nên cháu chưa tính đến ạ

Nếu cần tiền thì cụ nên bán đất, còn không thì xây cái KS mini theo kiểu hợp tác với một số cty du lịch lữ hành. Chứ xây chung cư mini giá bán sẽ quá cao

Khách sạn cháu nói trên rồi còn bán thì là đất của các cụ ạ, cho mượn để kinh doanh thì được chứ bán thì cháu nghĩ là không nên. Cháu cũng nói ở trên là xây xong không bán mà chỉ cho thuê để khấu hao khoản vay ngân hàng thôi ạ

 

[phamhuonggiang]

Cụ xây căn hộ cho Tây thuê cháu thấy hợp lý đấy.
Cụ có thời gian thì qua khu Hoàng Ngân mà nghía. Ở đó họ cũng xây cho khách nước ngoài thuê thời hạn ngắn, cũng ổn cụ ạ.

 

[chawks0202]

Trên mình có cụ nào làm chung cu mini cho thuê không ạ? cho cháu xin chút tư vấn và tham quan cơ sở với ạ

 

[huynhtdp]

Cái dạng văn phòng kết hợp nhà ở bên em thiết kế nhiều rồi. Làm 1 tầng hầm để lấy chỗ để xe máy và đi thang máy, thang bộ lên các tầng trên. Nhà của cụ làm 2 phòng ngủ bên trên là tốt nhất, tìm người thuê cũng dễ hơn. Xây dựng được bao nhiêu tầng thì cần có nghệ thuật xin cấp phép nữa. Cụ mà làm cần tư vấn kết cấu để có chất lượng tốt và giảm giá thành xây dựng thì ới em : 0904591191

 

[hinxinhkute89]

em nghĩ cụ lên để mảnh vườn trồng cây ăn quả cho mát mẻ...hí hí...em fun chút...

 

[chawks0202]

Cái dạng văn phòng kết hợp nhà ở bên em thiết kế nhiều rồi. Làm 1 tầng hầm để lấy chỗ để xe máy và đi thang máy, thang bộ lên các tầng trên. Nhà của cụ làm 2 phòng ngủ bên trên là tốt nhất, tìm người thuê cũng dễ hơn. Xây dựng được bao nhiêu tầng thì cần có nghệ thuật xin cấp phép nữa. Cụ mà làm cần tư vấn kết cấu để có chất lượng tốt và giảm giá thành xây dựng thì ới em : 0904591191

Nghệ thuật cũng chịu chết cụ ạ. Khu đấy giới hạn 4 tầng rồi. Tối đa cháu cũng chỉ làm được 1 hầm 4 tầng + 1 tum thôi trừ khi mua được miếng đằng sau nhà cháu rồi giật cấp thêm vài tầng nữa. Mà mặt sàn T2 trở lên là được 120m2 mà chỉ làm được 2 phòng ngủ hả cụ?

 

[vipcuong]

Vay đâu cũng phải phí hết cụ ạ, nếu hs cụ đẹp thì phí ít, còn xấu thì tùy vào độ xấu cụ ạ.

 

[huynhtdp]

Khu đấy em không rõ, trước đây nhiều khu vẫn làm được. Em viết nhầm ở trên, ý em nói là 2 căn hộ, mỗi căn 2 phòng ngủ hoặc 1 phòng ngủ tùy cụ hướng tới khách hàng hạng nào.

 

[yourdalink]

Cụ bán đất không. Bán thì PM em em cũng ngâm cứu khu đấy ạ.

 

[chawks0202]

Cụ bán đất không. Bán thì PM em em cũng ngâm cứu khu đấy ạ.

Cháu có nói ở trên rồi à. Thế chấp ngân hàng để làm ăn thì được chứ bán thì không tiện ạ