[Funland] Các cụ Luật sư cao tay chỉ giúp em vụ Tranh chấp tài sản

[quangsot]

(Nghị định 34/2013/NĐ-CP

Cụ ơi cái văn bản này nó đã hết hiệu lực từ ngày 10/12/2015 và đã được thay thế bang nghị Định 99/2015/Nd-CP hướng dẫn thi hành một số đeều của luật nhà ở.

 

[dongkaka]

Nhà mua lần 1 do nhà chồng bán nhà chia tiền cho mua. Lần 2 bán là bán nhà lần 1 để mua. Nếu như em chứng kiến thì cả 2 đều ko có đóng góp gì. Còn công chứng có chỗ Cam đoan: do anh chị em ông K cho tiền thuê là không đúng cụ ah

Lại còn có cả câu in đậm nữa cơ à cụ?

 

[Kingcong1]

Vụ này em chỉ biết hóng thôi

 

[PhongNgoc]

Hôm qua sau khi em hỏi 1 vp công chứng. Họ check trên mạng và đã lắc đầu kể cả luật sư của họ. Họ bảo có nhờ luật sư cũng vô ích. Còn em ko biết họ đọc kỹ hồ sơ chưa. Nhưng họ nói đã có hoạt động mua bán ngầm, mặc dù là nhà của nhà nước. Nên luật áp dụng giống nhau
Hiện tại giấy tờ ông chồng đang cầm hết.
Nếu cụ làm công chứng có thể check được hồ sơ ah.
Vì bà chị ít hiểu biết, tin người và gần như ko nắm rõ được gì cụ ah.
Sau khi được kể lại em thấy ko công bằng nên lên đây hỏi các cụ đường lối

Em hóng tiếp, nhân tiện hỏi lại cụ, mà cái này đã có cụ hỏi rồi: Sao cụ không đến văn phòng luật sư hỏi, mà hỏi văn phòng công chứng làm gì?

 

[lexus430]

Và lên cty quản lý nhà xin sao hồ sơ gốc đăng ký thuê nhà 2004 nữa.

Chị cụ và ông K buôn bán tại nhà đó luôn?

Em đọc bản công chứng chắc là chấn hết rồi ah.

ok cụ, cụ cho hỏi thêm là giữa vợ chồng nhà chị của cụ và Nhà nước có hợp đồng thuê riêng do 02 vợ chồng kí không? Hay đang sử dụng căn nhà trên cơ sở giấy viết tay mà không còn tài liệu nào khác?

Cảm ơn bờ dồ. Vẫn là một người lái thôi ạ.

1. Hôm qua là Sổ đang đứng ở góc nhìn người vợ, để xem xét khả năng yêu cầu toàn án tuyên bố vô hiệu văn bản công chứng (theo Luật Công chứng)/ xem xét khả năng thỏa thuận về chế độ tài sản của vợ chồng là vô hiệu (theo Luật Hôn nhân và gia đình)/ xem xét khả năng người vợ không chịu ra khỏi nhà thuê của sở hữu nhà nước (Nghị định 34/2013/NĐ-CP). Và Sổ thấy không thể đòi tiền theo đúng luật được, chỉ còn cách đòi tiền bằng ở lì trong nhà thuê và không chịu dọn đi

2. Hôm nay là Sổ đang đứng ở góc nhìn người chồng, để xem xét các khả năng mà người vợ có thể gây ra các cản trở gì

Các bác bỏ mất chi tiết là tiền mua căn nhà này đúng là của ông chồng được bố mẹ cho/thừa kế. Cô vợ khôg có đóng góp tiền mua căn nhà này.

Do đó, đây là TS riêng của ông chồng là đúng rồi còn gì.

100% là hợp đồng thuê của nhà nước cụ ah.

Tiền mua nhà là của chồng chị Cụ đúng ko?

Em hóng tiếp, nhân tiện hỏi lại cụ, mà cái này đã có cụ hỏi rồi: Sao cụ không đến văn phòng luật sư hỏi, mà hỏi văn phòng công chứng làm gì?

Em chủ yếu hỏi về bản công chứng nên mới hỏi 1 cụ trưởng công chứng. Cụ ấy cũng có cả luật sư. Và đều lắc đầu. Chứ em chưa có ý định kiện

 

[Bông Xương Rồng.]

Em đọc bản công chứng chắc là chấn hết rồi ah.

Chiến tiếp

P/s: Công chứng 27/7 mới 1 tháng; trong khi ý định ly hôn có trước 2 tháng. Chị cụ nghĩ gì vậy?

 

[đứngcạnhcửasổ]

Chủ thớt cho hỏi là bà chị gái có nợ nần gì ai không ?
Nếu đang nợ nần ai đó, thì bảo họ khởi kiện đi, để biến quyền sở hữu và sử dụng đối với diện tích nhà, đất thành dạng có tranh chấp

 

[Bông Xương Rồng.]

Chủ thớt cho hỏi là bà chị gái có nợ nần gì ai không ?
Nếu đang nợ nần ai đó, thì bảo họ khởi kiện đi, để biến quyền sở hữu và sử dụng đối với diện tích nhà, đất thành dạng có tranh chấp

Cụ Sổ trở lại em của ngày hôm qua rồi.

 

[tuanvnonline]

Vụ này khó thật.
- Việc thuê nhà trước toàn do chồng đại diện xác lập giao dịch
- Giờ chồng làm phát chứng minh quyền tài sản có là do được cho tặng riêng.
Có lẽ mấu chốt để giải quyết được vụ này là: Chị chủ thớt có đóng góp gì vào việc nhận chuyển nhượng quyền thuê nhà không. Hai là kẽ hở của việc tặng cho riêng, như em đã nói chồng khó chứng minh.
Do vậy, nếu chị gái cụ chủ chứng minh đc có công sức đóng góp và ông chồng không chứng minh đc tặng cho tiền riêng thì mới có cơ may

 

[lexus430]

Chiến tiếp

P/s: Công chứng 27/7 mới 1 tháng; trong khi ý định ly hôn có trước 2 tháng. Chị cụ nghĩ gì vậy?

Bà chị lên VP luật sư của chồng và đâm đơn, luật sư của chồng sẽ gửi đơn hộ mợ ah. Đâm đơn xong rồi ra công chứng mợ ah

 

[lexus430]

Chủ thớt cho hỏi là bà chị gái có nợ nần gì ai không ?
Nếu đang nợ nần ai đó, thì bảo họ khởi kiện đi, để biến quyền sở hữu và sử dụng đối với diện tích nhà, đất thành dạng có tranh chấp

Nợ thì làm cái giấy nợ dễ mà cụ. Tối nay gia đình qua gặp nói chuyện tình cảm nhưng ông rể nói luôn là không cho bà chị đồng nào cả cụ Sổ ah

 

[lexus430]

Vụ này khó thật.
- Việc thuê nhà trước toàn do chồng đại diện xác lập giao dịch
- Giờ chồng làm phát chứng minh quyền tài sản có là do được cho tặng riêng.
Có lẽ mấu chốt để giải quyết được vụ này là: Chị chủ thớt có đóng góp gì vào việc nhận chuyển nhượng quyền thuê nhà không. Hai là kẽ hở của việc tặng cho riêng, như em đã nói chồng khó chứng minh.
Do vậy, nếu chị gái cụ chủ chứng minh đc có công sức đóng góp và ông chồng không chứng minh đc tặng cho tiền riêng thì mới có cơ may

Đóng góp thì nhà có sẵn 2 vợ chồng chỉ buôn bán có bao nhiêu tiêu bấy nhiêu. Công sức chỉ có là chăm con riêng cho chồng, nói chung vụ này khó cụ ah.

 

[lexus430]

Chủ thớt cho hỏi là bà chị gái có nợ nần gì ai không ?
Nếu đang nợ nần ai đó, thì bảo họ khởi kiện đi, để biến quyền sở hữu và sử dụng đối với diện tích nhà, đất thành dạng có tranh chấp

Khởi kiện nợ cũng đâu được luôn ah. Phải có giấy thông báo yêu cầu con nợ trả tien. sau 15 ngày mới đâm đơn được chứ cụ

 

[tuanvnonline]

Đóng góp thì nhà có sẵn 2 vợ chồng chỉ buôn bán có bao nhiêu tiêu bấy nhiêu. Công sức chỉ có là chăm con riêng cho chồng, nói chung vụ này khó cụ ah.

Chăm con cũng là đóng góp đó cụ.
Giờ phải tìm chứng cứ ờ thời điểm nhận chuyển nhượng quyền thuê nhà năm 2004. Năm đó với kinh tế gia đình có đủ để nhận chuyển nhượng không? Anh, em ông K lúc đó có tiền bạc để cho không?

 

[đứngcạnhcửasổ]

Khởi kiện nợ cũng đâu được luôn ah. Phải có giấy thông báo yêu cầu con nợ trả tien. sau 15 ngày mới đâm đơn được chứ cụ

Cảm ơn bờ dồ

Thì Sổ nói là phải có những món nợ thật ạ, có giấy vay nợ, có lịch sử trả nợ, khất nợ, đòi nợ
Và ngay ngày mai có thể nộp đơn khởi kiện đòi nợ luôn
Chẳng lẽ chị gái bờ dồ buôn bán mà không nợ ai ? nhiều, ít không quan trọng, nợ vài chục triệu là có thể yêu cầu khởi kiện được mà

 

[Bông Xương Rồng.]

Bà chị lên VP luật sư của chồng và đâm đơn, luật sư của chồng sẽ gửi đơn hộ mợ ah. Đâm đơn xong rồi ra công chứng mợ ah

Đâm đơn gì ạ? Ly hôn hay nội dung công chứng?

Cụ đàn ông nên bình tĩnh, cứng rắn suy xét mọi cách giúp chị mình. Chưa hành động sao cụ đã thấy chán nản, buông xuôi, rớm nước mắt rồi?

 

[dugianghubt]

ồ ..... bà chị cụ có vấn đề gì ko ? khi có ý định ly hôn gd có biết ko rồi mọi người xung quanh? nếu gd và mọi người xung quanh biết thì kiểu gì cũng suy nghĩ đến phần ts , bàn tán về ts , nhất là ở hn thì tài sản dc mọi nguoi quan tâm đầu tiên ....kiểu này khi đồng ý ký có uẩn khúc chứ ko đơn giản như bà chị cụ nói là bị lừa hay ký cho xong , vì tuổi tác bà ấy còn trẻ nên ko thể kém đến mức ấy dc

 

[Bông Xương Rồng.]

Trước hết cụ chủ phải xác định tư tưởng đã: làm hay không?

1- Không: đóng thớt lại
2- Làm: vứt tất cả ý kiến bàn lùi, dẹp thái độ chán nản đi. Đọc thật kỹ các biện pháp tiến tới, chọn lựa cái khả thi nhất, dễ nhất, ít tốn kém nhất. Bắt tay thực hiện.

Hạn chế tối thiểu việc mình thành nguyên đơn. Cố gắng trở thành bị đơn, cứ để ông K đi kiện cáo, nộp án phí. Chị cụ chỉ việc túc tắc theo hầu.

 

[lexus430]

Chăm con cũng là đóng góp đó cụ.
Giờ phải tìm chứng cứ ờ thời điểm nhận chuyển nhượng quyền thuê nhà năm 2004. Năm đó với kinh tế gia đình có đủ để nhận chuyển nhượng không? Anh, em ông K lúc đó có tiền bạc để cho không?

Bán nhà lần 1 có tiền mua nhà lần 2 mà cụ.

Đâm đơn gì ạ? Ly hôn hay nội dung công chứng?

Cụ đàn ông nên bình tĩnh, cứng rắn suy xét mọi cách giúp chị mình. Chưa hành động sao cụ đã thấy chán nản, buông xuôi, rớm nước mắt rồi?

Em cứng đấy chứ mợ. Em chỉ đang bự tức với bà chị mợ ah.

 

[lexus430]

Cảm ơn bờ dồ
Thì Sổ nói là phải có những món nợ thật ạ, có giấy vay nợ, có lịch sử trả nợ, khất nợ, đòi nợ
Và ngay ngày mai có thể nộp đơn khởi kiện đòi nợ luôn
Chẳng lẽ chị gái bờ dồ buôn bán mà không nợ ai ? nhiều, ít không quan trọng, nợ vài chục triệu là có thể yêu cầu khởi kiện được mà

Em đã từng nộp đơn đòi nợ ở Quận Hoàn Kiếm, phải đến lần cuối gửi đơn lên chánh án họ mới triệu tập cụ ah.