[Funland] Các cụ giúp cháu, nhà đất tổ tiên sắp bị phát mại

[matran241091]

Đọc đi đọc lại thì cũng chả phải đất thờ cúng gì cả.
Không có tiền thì thôi. Giằng co làm gì??

 

[roni]

Chiếu theo luật thì nếu không có văn bản thừa kế của ông bà thì hàng: 1/con; 2/ cháu...sẽ được phân chia đều phần giá trị của lô đất. Điều này cần 1 biên bản họp nội bộ các thành viên (xếp sau) được thừa kế vì có người có nhu cầu lấy tsản, có người lại không có nhu cầu. Nếu có biên bản này thì cơ quan hành chính sẽ phân chia theo biên bản cuộc họp các người trong cuộc, còn không có biên bản này thì nhà nước thực hiện theo quy định pháp luật (chia đều cho các lớp sau). Đối với lớp cháu (xếp sau nữa) cũng hoạt động theo nguyên tắc này.
Trong trường hợp của cụ: đầu tiên cụ phải kiểm tra lại thông tin sổ đỏ về thời gian từ đó cụ cứ tìm hiểu thông tin làm sổ đỏ tại thời điểm đó, có thể luật mỗi lúc mỗi khác nên mình phải tìm hiểu tại thời điểm. Nếu thấy có bất cập cụ có thể lên địa chính phường xã quận huyện hỏi về tính pháp lý, hợp lý của sổ đỏ...các bước tiếp theo có thể khơi đơn kiện hay gì gì đó thì tùy cụ.
Em cũng gặp 1 trường hợp đất của ông bà để lại không di chúc nhưng lại làm được sổ đỏ về 1 ông, nhưng thời đấy lâu lắm rồi và bây giờ vẫn phải chấp nhận sổ đỏ đấy.

Cám ơn cụ chủ đã hiểu, em cũng đang check thời gian làm sổ xem ntn, vì đúng là luật mỗi lúc một khác. Vấn đề ở đây là nếu đúng là việc cấp sổ đỏ là sai thì trình tự ntn em cũng đang mông lung quá.
PS các cụ đất này không phải là của họ ạ, chỉ là thờ tổ tiên ông bà của cháu (kiểu một chi) thôi ạ.

 

[Salamander]

V

Vâng Ông ấy chịu thì OK tuy nhiên toàn bộ con cháu khác mất đất đai, nơi đi về của tổ tiên nên cũng phải nghĩ cách ạ.

Muốn lấy lại thì toàn bộ con cháu góp mỗi người một ít, sau đó không giao ông cậu quản lý nữa.

 

[newmanhn]

Cụ làm như thế này:

Giờ anh em họ hàng làm cái đơn kiện vụ cấp sổ đỏ bất hợp pháp cho ông cậu khi chưa có sự phân chia thừa kế trong gia đình.
Mục đích không phải kiện ông cậu mà để câu giờ, vì nếu có đơn kiện thì Ngân hàng chưa thể phát mãi được.
Cứ kiện cáo lằng nhằng thế thì còn còn giữ được nhà thờ họ cho đến khi họ nhà cụ đủ tiền chuộc lại.
Nhớ là công tác tư tưởng cho ông cậu về mục đích kiện để khỏi mất tình cảm.
Đành phải hiến kế bẩn cho cụ vậy, vì nguyên tắc đã vay thì phải trả, không bùng được.

 

[catking113]

Hùn tiền mua lại có khi rẻ hơn mà lại làm lại sổ, chứ hùn tiền nhổ sổ ra, sổ vẫn tên ông ý thì vài bữa ông ý lại cắm thôi.

 

[MinhKhoi2007]

Đất mà có từ đường hay lăng mộ gì thì bank không làm gì được. Có trường hợp ông con mang sổ đỏ đi vay nhưng có trên đất lại có khu lăng mộ đá xây sẵn chờ chết của ông bố mà bank chỉ xử lý cán bộ khi ông con bỏ trốn chứ không phát mại được vì luật không cho thế chấp tài sản mang yếu tố tâm linh như thế.

 

[Cháu tập lái]

Nghĩ cách gì hả cụ . Nghị quyết nợ xấu vửa ra, các Bank nó làm tất tay luôn ấy chứ Định giữ lại kiểu gì ngoài cách hùn tiền mà trả nợ
Chí phèo sao đc ạ )

Cụ cho e cái link e tham khảo chút

 

[Mầu Diệu Thảo]

Em thấy cụ đang cố đấm ăn xôi đó, chính quyền nó cũng chả ngu khi cấp cái sổ đỏ đâu cụ ạ, kể cả nó có ăn đút lót. Cụ mời luật sư theo kiện chỉ tổ tốn thời gian và tiền bạc ( nếu kiện ) thôi

Cụ chủ không chịu chấp nhận sự thật mà cụ!

Rất nhiều trường hợp các cụ mợ lên OF lập thớt kêu cứu như thế này rồi ạ. Rất thông cảm với rủi ro họ phải gánh nhưng em thấy kiến thức phổ thông về pháp luật của nhiều người gần như chẳng có gì.

cụ tư vấn hay vãi:
Cứ để ngân hàng phát mại ko ai dám mua đâu: sao không dám mua hả cụ, như cụ chủ nói là đất thừa tự, có thể có cái nhà ở với khu thờ trên đó, khách mới mua người ta đập đi xây lại có sao đâu. Có phải là nhà thờ, nhà chùa, đền miếu đâu mà sợ.
Sau đó hùm tiền lại đấu giá mua lại từ ngân hàng, vừa rẻ lại sang tên hợp pháp: làm gì có chuyện NH nó bán thấp hơn số nợ, thế thì việc đầu tiên là góp tiền trả nợ rồi lấy nhà về, đương nhiện để tránh không lặp lại câu chuyện lần 2 thì phải làm văn bản chuyển đổi quyền sở hữu...

Cụ ấy không làm NH, nghe hơi nồi chõ rồi chém thôi cụ ơi.
TS phát mãi mà ngon thì không bò ra được đến cửa NH cho người ngoài mua đâu.
Nhưng em thật là em dây máu ăn phần (một tý ty) TS kiểu này 1 lần rồi, cũng hút chết, may mà sút không lỗ. Hình như nó có dớp hay sao ý.

 

[matran241091]

Cụ làm như thế này:

Giờ anh em họ hàng làm cái đơn kiện vụ cấp sổ đỏ bất hợp pháp cho ông cậu khi chưa có sự phân chia thừa kế trong gia đình.
Mục đích không phải kiện ông cậu mà để câu giờ, vì nếu có đơn kiện thì Ngân hàng chưa thể phát mãi được.
Cứ kiện cáo lằng nhằng thế thì còn còn giữ được nhà thờ họ cho đến khi họ nhà cụ đủ tiền chuộc lại.
Nhớ là công tác tư tưởng cho ông cậu về mục đích kiện để khỏi mất tình cảm.

Vớ vẩn
Án đấy là hình sự đi tù đấy
Tư tưởng quái gì

 

[newmanhn]

Vớ vẩn
Án đấy là hình sự đi tù đấy
Tư tưởng quái gì

Hình sự cái gì hả cụ? Tôi làm đơn cấp sổ đỏ, nếu đầy đủ giấy tờ thì chính quyền mới cấp. Còn việc đúng sai giờ đổ cho thằng cấp sổ đỏ.

 

[Đăng Mắm]

Cụ làm như thế này:

Giờ anh em họ hàng làm cái đơn kiện vụ cấp sổ đỏ bất hợp pháp cho ông cậu khi chưa có sự phân chia thừa kế trong gia đình.
Mục đích không phải kiện ông cậu mà để câu giờ, vì nếu có đơn kiện thì Ngân hàng chưa thể phát mãi được.
Cứ kiện cáo lằng nhằng thế thì còn còn giữ được nhà thờ họ cho đến khi họ nhà cụ đủ tiền chuộc lại.
Nhớ là công tác tư tưởng cho ông cậu về mục đích kiện để khỏi mất tình cảm.
Đành phải hiến kế bẩn cho cụ vậy, vì nguyên tắc đã vay thì phải trả, không bùng được.

Vớ vẩn
Án đấy là hình sự đi tù đấy
Tư tưởng quái gì

Thua cụ, ý tưởng phải nói là : CHÍ PHÈO nhất . Cụ nghĩ cái ban pháp chế của bank nó toàn lũ ngu à

 

[Pilota]

Chiếu theo luật thì nếu không có văn bản thừa kế của ông bà thì hàng: 1/con; 2/ cháu...sẽ được phân chia đều phần giá trị của lô đất. Điều này cần 1 biên bản họp nội bộ các thành viên (xếp sau) được thừa kế vì có người có nhu cầu lấy tsản, có người lại không có nhu cầu. Nếu có biên bản này thì cơ quan hành chính sẽ phân chia theo biên bản cuộc họp các người trong cuộc, còn không có biên bản này thì nhà nước thực hiện theo quy định pháp luật (chia đều cho các lớp sau). Đối với lớp cháu (xếp sau nữa) cũng hoạt động theo nguyên tắc này.
Trong trường hợp của cụ: đầu tiên cụ phải kiểm tra lại thông tin sổ đỏ về thời gian từ đó cụ cứ tìm hiểu thông tin làm sổ đỏ tại thời điểm đó, có thể luật mỗi lúc mỗi khác nên mình phải tìm hiểu tại thời điểm. Nếu thấy có bất cập cụ có thể lên địa chính phường xã quận huyện hỏi về tính pháp lý, hợp lý của sổ đỏ...các bước tiếp theo có thể khơi đơn kiện hay gì gì đó thì tùy cụ.
Em cũng gặp 1 trường hợp đất của ông bà để lại không di chúc nhưng lại làm được sổ đỏ về 1 ông, nhưng thời đấy lâu lắm rồi và bây giờ vẫn phải chấp nhận sổ đỏ đấy.

Nói mợ đừng buồn, chứ mợ chả hiểu gì về luật cả.

 

[matran241091]

Hình sự cái gì hả cụ? Tôi làm đơn cấp sổ đỏ, nếu đầy đủ giấy tờ thì chính quyền mới cấp. Còn việc đúng sai giờ đổ cho thằng cấp sổ đỏ.

2 đứa thông đồng gian dối làm sổ đỏ
Cụ nghĩ người đề nghị làm không sai ??
Ít nhất là hối lộ rồi

 

[newmanhn]

Thua cụ, ý tưởng phải nói là : CHÍ PHÈO nhất . Cụ nghĩ cái ban pháp chế của bank nó toàn lũ ngu à

Em có nói ngân hàng nó sai đâu, cái này chỉ là để câu giờ.
Em nói thật nếu có đơn kiện sổ đỏ thì đố ngân hàng phát mãi ngay được.

 

[vnposh]

Cụ làm như thế này:

Giờ anh em họ hàng làm cái đơn kiện vụ cấp sổ đỏ bất hợp pháp cho ông cậu khi chưa có sự phân chia thừa kế trong gia đình.
Mục đích không phải kiện ông cậu mà để câu giờ, vì nếu có đơn kiện thì Ngân hàng chưa thể phát mãi được.
Cứ kiện cáo lằng nhằng thế thì còn còn giữ được nhà thờ họ cho đến khi họ nhà cụ đủ tiền chuộc lại.
Nhớ là công tác tư tưởng cho ông cậu về mục đích kiện để khỏi mất tình cảm.
Đành phải hiến kế bẩn cho cụ vậy, vì nguyên tắc đã vay thì phải trả, không bùng được.

Cụ hiến kế bẩn quá.

Tranh chấp phát sinh trước thời điểm chuyển nhượng thì không khách nào dám mua và chủ cũ vẫn được ở trên đất cũ.

 

[newmanhn]

2 đứa thông đồng gian dối làm sổ đỏ
Cụ nghĩ người đề nghị làm không sai ??
Ít nhất là hối lộ rồi

Nội tình sự việc mình không biết, chính quyền cấp sổ họ cũng có cơ sở chứ không thể cấp bậy bạ được. Tuy nhiên, nếu có tranh chấp thì phải giải quyết và giải quyết thì phải có thời gian và mình đang cần thời gian.

 

[Taihoatu]

Các cụ nhà cháu có mảnh đất tổ tiên giao cho ông Cậu trông nom và chăm sóc. KHổ quá ông cậu lại dính đến món đa cấp mang cắm sổ đỏ cho ngân hàng, giờ làm ăn thua lỗ không rút được sổ ra mà sắp bị ngân hàng phát mãi. Nhờ các cao thủ OF tư vấn giúp các cụ nhà cháu có cửa nào để giữ được không? Giờ tiền nong rút sổ nói thật các cụ nhà cháu cũng không có.
PS: Cháu thấy có việc là Sổ đỏ ông cậu tự đi làm mà không có ý kiến nào của anh em cả, văn bản thừa kế của tổ tiên cũng không có thì có khai thác được không ạ?

Hết cách rồi thì oánh bài cùn, mang giường chiếu, chăn màn đến nằm trước cửa để không cho bên kia phát mại thôi.
Khu nhà em đang có 1 vụ, ngân hàng phát mại nhưng gia chủ chơi bài tử thủ căng lều, võng ngủ trước cửa và đe dọa sẽ đốt nhà nếu bên nào vào ở. Cũng căng phết, có những lúc xxx canh 1 bên, bà chủ nhà canh một bên.

 

[atbp]

Có vay có trả ...làm sao mà này nọ với ngân hàng được . Một số cụ nói chuyện kiện tụng liên quan đến thừa kế với ông cậu chủ thớt, xin thưa với các cụ là lúc làm sổ đỏ mang tên ông cậu thì vấn đề thừa kế đã được thỏa thuận giải quyết xong thì mới ra được sổ chứ ...

 

[Dịch Vụ Công Chứng]

Các cụ nhà cháu có mảnh đất tổ tiên giao cho ông Cậu trông nom và chăm sóc. KHổ quá ông cậu lại dính đến món đa cấp mang cắm sổ đỏ cho ngân hàng, giờ làm ăn thua lỗ không rút được sổ ra mà sắp bị ngân hàng phát mãi. Nhờ các cao thủ OF tư vấn giúp các cụ nhà cháu có cửa nào để giữ được không? Giờ tiền nong rút sổ nói thật các cụ nhà cháu cũng không có.
PS: Cháu thấy có việc là Sổ đỏ ông cậu tự đi làm mà không có ý kiến nào của anh em cả, văn bản thừa kế của tổ tiên cũng không có thì có khai thác được không ạ?

Cụ inbox em nhe kfc

 

[Ali44]

Cụ hiến kế bẩn quá.

Tranh chấp phát sinh trước thời điểm chuyển nhượng thì không khách nào dám mua và chủ cũ vẫn được ở trên đất cũ.

Bẩn và ko hiệu quả, mệt người và ko đi đến đâu