Cứ nhìn nick mới toe là e luôn nghĩ có thuyết âm mưu j đó ở đây : ))
Bây giờ mưu sâu kế hiểm đầy rẫy khó đoán lắm ấy cụ.
Bây giờ mưu sâu kế hiểm đầy rẫy khó đoán lắm ấy cụ.
Bác này không biết có ở Eco như tôi không? Với cư dân Eco thì an ninh và cảnh quan ở Eco thì ít có người chê lắm, và chủ đầu tư họ cũng làm đồng bộ đó bác ạ. Ví dụ như các tòa West Bay về ở một thời gian ngắn là đã có siêu thị, xe bus... đủ hết rồi nên bác bảo họ không chịu đồng bộ cảnh quan tiện ích có vẻ hơi nói quá lên đấy. Hiện nay điểm nóng tồn đọng là 2 cái clubhouse Thảo Nguyên và Thủy nguyên thì thấy bảo CĐT cũng rút kinh nghiệm, xin lỗi cư dân và sẽ hoàn thành vào tháng 10 tới rồi. Quan trọng nhất là các vị mua nhà có chịu hoàn thiện nốt hay không mà thôi. Một khu đô thị lớn tôi nghĩ tất nhiên sẽ phải có xảy ra chuyện này chuyện nọ, không tránh được. Nhưng quan trọng là chủ đầu tư ở đây khá cầu thị và nhanh chóng có giải pháp ngay. Chính vì thế cư dân như tôi vẫn kiên nhẫn góp ý để CĐT hoàn thiện dần chứ chẳng phải lụy hay quỳ lạy gì cả. Nói thật, cứ mỗi lần đi về nhà hay đi tập quanh khu BT đảo, tôi càng thấy về đây quả là lựa chọn đúng đắn.
Còn về hạ tầng thì tôi chưa hiểu ý bác lắm, đợt mua PRV tôi có được cho xem sa bàn và phối cảnh cả khu, giờ lên cộng đồng thấy các bác chụp flycam nó không khác mấy, thậm chí chưa thấy chệch đi điểm nào, vậy thì ý của bác là hạ tầng chịu gấp đôi là dư lào nhỉ? Ecopark mới được mở ộng lúc nào đó thành 1000 ha sao?????
Còn bên đảo tại sao phải thắt chặt an ninh hơn các khu khác vì CĐt họ thiết kế BT đảo là khu dành cho các ông nhà giàu lắm tiền , đương nhiên cần căng hơn chứ. Còn các dịch vụ chăm sóc thì tôi không biết họ có cần không, có lẽ vì tôi không được như họ nên tôi đang có dự định chuyển sang đảo vì chính những dịch vụ đó đấy.
Đa phần các cụ thích nghe 1 chiều khen chứ ít khi chịu lắng nghe những ý kiến trái chiều. Nếu thực sự là cư dân hãy bỏ ngay suy nghĩ CĐT làm vậy là tốt lắm rồi, đừng đòi hỏi gì thêm. Vẫn phải nói lại, các cụ bỏ tiền ra mua nhà chứ ko phải đi xin, nên những gì cđt cam kết vẫn phải quyết liệt đòi. Hãy tranh luận văn minh và đưa ra bằng chứng chứ đừng nói khơi khơi. Ví dụ 1 vài điểm:
1/ Hiện nay bên Thuỷ, Thảo bàn giao nhà 2 năm mà vẫn nhếc nhác. Hè và đường bàn giao cả năm, thu hết tiền của dân, vẫn chưa làm. Mãi sau khi dân bức xúc quá kiến nghị thì mới làm. Đến giờ tiện ích các khu đó vẫn chưa hoàn thiện. Khu PRV cũng phải mất vài năm và cư dân nhiều lần đấu tranh mới đc như bây giờ. Thử hỏi các cụ CĐT làm thế có chấp nhận đc ko? Trong khi, nếu so sánh với các dự án cùng phân khúc bao giờ họ cũng hoàn thiện xong hạ tầng, tiện ích mới thu hết tiền và giao nhà (ví dụ: Vinhomes, Parkcity, Gamuda,...).
2/ Quy hoạch Eco khu Aqua cũng đã điều chỉnh tăng số lượng căn. Nhưng họ làm trước khi bán cho các cụ nên ít ai để ý. Nếu google tìm lại chắc vẫn thấy bản cũ. Còn việc lợi dụng hạ tầng của dự án để gom đất xung quanh đấu nối vào dự án thì các cụ nhìn quá rõ. Lò gạch Vạn Tuế là 1 ví dụ. Từ khu đất lò gạch cũ, cđt cho 1 cty vệ tinh mua lại rồi đấu nối vào trục đường ra đảo, cho sale và dân đầu cơ ôm từ hợp đồng góp vốn. Sau đó trồng cây, làm thật đẹp đường ra đảo để thổi giá khu đó lên. Thử hỏi nếu ko có khu đó thì hạ tầng trục ra đảo đâu có phải chịu thêm áp lực dân số từ khu Vạn tuế. Sắp tới sẽ còn trăm hoa đua nở cạnh Vườn Tùng, Vườn Mai, dọc trục đường đại lộ Ecopark. Các cụ cứ hình dung áp lực giao thông sẽ thế nào. Bây giờ dân chưa về ở nhiều đã tắc lòi ra, các cụ cứ tính tiếp nhé.
Chắc chắn nhiều cụ sale và một số cụ tự sướng sẽ không thích phản biện lắm. Sẽ tiếp tục điệp khúc chả ảnh hưởng gì, khu này quá đẹp, chúng tôi mua cảnh quan, không gian,... Thôi thì tuỳ quan điểm mỗi người, tiền của các cụ chẳng ai dạy đc phải tiêu thế nào. Có điều, những ý kiến trái chiều là những điều các cụ nên lưu ý để cuộc sống của chính các cụ tốt hơn, đồng tiền các cụ bỏ ra nó xứng đáng đúng giá trị.
Cụ nói chuẩn, một số sales và dân tình đã mua ở đây không thích điều này vì họ cho là cụ dìm giá, hằn học, tiêu cực. Họ đang muốn được khen, được tâng bốc để giá trị nhà của họ tăng lên không ngừngĐa phần các cụ thích nghe 1 chiều khen chứ ít khi chịu lắng nghe những ý kiến trái chiều. Nếu thực sự là cư dân hãy bỏ ngay suy nghĩ CĐT làm vậy là tốt lắm rồi, đừng đòi hỏi gì thêm. Vẫn phải nói lại, các cụ bỏ tiền ra mua nhà chứ ko phải đi xin, nên những gì cđt cam kết vẫn phải quyết liệt đòi. Hãy tranh luận văn minh và đưa ra bằng chứng chứ đừng nói khơi khơi. Ví dụ 1 vài điểm:
1/ Hiện nay bên Thuỷ, Thảo bàn giao nhà 2 năm mà vẫn nhếc nhác. Hè và đường bàn giao cả năm, thu hết tiền của dân, vẫn chưa làm. Mãi sau khi dân bức xúc quá kiến nghị thì mới làm. Đến giờ tiện ích các khu đó vẫn chưa hoàn thiện. Khu PRV cũng phải mất vài năm và cư dân nhiều lần đấu tranh mới đc như bây giờ. Thử hỏi các cụ CĐT làm thế có chấp nhận đc ko? Trong khi, nếu so sánh với các dự án cùng phân khúc bao giờ họ cũng hoàn thiện xong hạ tầng, tiện ích mới thu hết tiền và giao nhà (ví dụ: Vinhomes, Parkcity, Gamuda,...).
2/ Quy hoạch Eco khu Aqua cũng đã điều chỉnh tăng số lượng căn. Nhưng họ làm trước khi bán cho các cụ nên ít ai để ý. Nếu google tìm lại chắc vẫn thấy bản cũ. Còn việc lợi dụng hạ tầng của dự án để gom đất xung quanh đấu nối vào dự án thì các cụ nhìn quá rõ. Lò gạch Vạn Tuế là 1 ví dụ. Từ khu đất lò gạch cũ, cđt cho 1 cty vệ tinh mua lại rồi đấu nối vào trục đường ra đảo, cho sale và dân đầu cơ ôm từ hợp đồng góp vốn. Sau đó trồng cây, làm thật đẹp đường ra đảo để thổi giá khu đó lên. Thử hỏi nếu ko có khu đó thì hạ tầng trục ra đảo đâu có phải chịu thêm áp lực dân số từ khu Vạn tuế. Sắp tới sẽ còn trăm hoa đua nở cạnh Vườn Tùng, Vườn Mai, dọc trục đường đại lộ Ecopark. Các cụ cứ hình dung áp lực giao thông sẽ thế nào. Bây giờ dân chưa về ở nhiều đã tắc lòi ra, các cụ cứ tính tiếp nhé.
Chắc chắn nhiều cụ sale và một số cụ tự sướng sẽ không thích phản biện lắm. Sẽ tiếp tục điệp khúc chả ảnh hưởng gì, khu này quá đẹp, chúng tôi mua cảnh quan, không gian,... Thôi thì tuỳ quan điểm mỗi người, tiền của các cụ chẳng ai dạy đc phải tiêu thế nào. Có điều, những ý kiến trái chiều là những điều các cụ nên lưu ý để cuộc sống của chính các cụ tốt hơn, đồng tiền các cụ bỏ ra nó xứng đáng đúng giá trị.
Cụ Tường An rất hay chụp mũ nhé. tôi là cư dân nhưng tôi cũng có suy nghĩ của tôi cụ ạ. Trong 100 cư dân thì có người bức xúc giật đùng đùng như cụ, nhưng cũng có người chọn biện pháp ôn hòa như tôi. Nói gì thì nói, bao giờ cũng nên nhìn 2 mặt của vấn đề.Đa phần các cụ thích nghe 1 chiều khen chứ ít khi chịu lắng nghe những ý kiến trái chiều. Nếu thực sự là cư dân hãy bỏ ngay suy nghĩ CĐT làm vậy là tốt lắm rồi, đừng đòi hỏi gì thêm. Vẫn phải nói lại, các cụ bỏ tiền ra mua nhà chứ ko phải đi xin, nên những gì cđt cam kết vẫn phải quyết liệt đòi. Hãy tranh luận văn minh và đưa ra bằng chứng chứ đừng nói khơi khơi. Ví dụ 1 vài điểm:
1/ Hiện nay bên Thuỷ, Thảo bàn giao nhà 2 năm mà vẫn nhếc nhác. Hè và đường bàn giao cả năm, thu hết tiền của dân, vẫn chưa làm. Mãi sau khi dân bức xúc quá kiến nghị thì mới làm. Đến giờ tiện ích các khu đó vẫn chưa hoàn thiện. Khu PRV cũng phải mất vài năm và cư dân nhiều lần đấu tranh mới đc như bây giờ. Thử hỏi các cụ CĐT làm thế có chấp nhận đc ko? Trong khi, nếu so sánh với các dự án cùng phân khúc bao giờ họ cũng hoàn thiện xong hạ tầng, tiện ích mới thu hết tiền và giao nhà (ví dụ: Vinhomes, Parkcity, Gamuda,...).
2/ Quy hoạch Eco khu Aqua cũng đã điều chỉnh tăng số lượng căn. Nhưng họ làm trước khi bán cho các cụ nên ít ai để ý. Nếu google tìm lại chắc vẫn thấy bản cũ. Còn việc lợi dụng hạ tầng của dự án để gom đất xung quanh đấu nối vào dự án thì các cụ nhìn quá rõ. Lò gạch Vạn Tuế là 1 ví dụ. Từ khu đất lò gạch cũ, cđt cho 1 cty vệ tinh mua lại rồi đấu nối vào trục đường ra đảo, cho sale và dân đầu cơ ôm từ hợp đồng góp vốn. Sau đó trồng cây, làm thật đẹp đường ra đảo để thổi giá khu đó lên. Thử hỏi nếu ko có khu đó thì hạ tầng trục ra đảo đâu có phải chịu thêm áp lực dân số từ khu Vạn tuế. Sắp tới sẽ còn trăm hoa đua nở cạnh Vườn Tùng, Vườn Mai, dọc trục đường đại lộ Ecopark. Các cụ cứ hình dung áp lực giao thông sẽ thế nào. Bây giờ dân chưa về ở nhiều đã tắc lòi ra, các cụ cứ tính tiếp nhé.
Chắc chắn nhiều cụ sale và một số cụ tự sướng sẽ không thích phản biện lắm. Sẽ tiếp tục điệp khúc chả ảnh hưởng gì, khu này quá đẹp, chúng tôi mua cảnh quan, không gian,... Thôi thì tuỳ quan điểm mỗi người, tiền của các cụ chẳng ai dạy đc phải tiêu thế nào. Có điều, những ý kiến trái chiều là những điều các cụ nên lưu ý để cuộc sống của chính các cụ tốt hơn, đồng tiền các cụ bỏ ra nó xứng đáng đúng giá trị.
Cụ tanthuyhoang vẫn tự sướng nên nghĩ gđ 1 cđt làm tốt. E vào mua biêt thự VT, thấy nhà to mà bất hợp lý (Chỉ có 3 phòng ngủ) E thấy căn cạnh cơi nới đc 1 phòng ngủ tầng 3. Chốt với sale (Mua lại) là mua và làm thủ tục hoàn thiện và sủa như căn bên cạnh. Sale trả lời tỉnh bơ là A ko thể sửa nếu ko quen với Cđt. Phải gọi cho chú CT thì mới đc. E lòng vòng trong khu tìm hiểu thì thấy 2 năm qua một số nhà sửa như thay đổi hoàn toàn thiết kế. Cơi nới tới tận đằng sau sát với hang xóm. Nhà có tường rào toàn đá, nhà mái ngói đỏ tươi khác biệt hoàn toàn. Gọi lại sale nhờ họ tác động để sửa tuy nhiên câu trả lời là ko quen biết ko thể. Các cụ sẽ gặp TH như gđ1 và ko quen biết thì cứ ôm cục ức trong người nhé.Cụ Tường An rất hay chụp mũ nhé. tôi là cư dân nhưng tôi cũng có suy nghĩ của tôi cụ ạ. Trong 100 cư dân thì có người bức xúc giật đùng đùng như cụ, nhưng cũng có người chọn biện pháp ôn hòa như tôi. Nói gì thì nói, bao giờ cũng nên nhìn 2 mặt của vấn đề.
Về Thủy và Thảo nhếch nhác, CĐT đúng là sai quá sai khi không tập trung hoàn thành hai cái clubhouse cho cư dân và không quyết liệt với những người chậm hoàn thiện. Nhưng cư dân bên đấy cũng vô trách nhiệm lắm. CĐT họ không dưới 3 lần gửi thư yêu cầu nhưng bản thân cư dân vẫn ỳ ra đấy. Giải pháp hiện nay cũng đã có rồi. CHậm 1 ngày phạt 1 triệu. Tôi nghĩ các cư dân ko chịu hoàn thiện cũng sẽ xoắn quẩy sớm thôi.
Về quy hoạch thì trừ khi họ bán cho các cụ rồi họ đổi các cụ mới nên nói. Lúc mua ai chẳng xem thông tin, brochure, sa bàn các thứ rồi mới quyết định, giờ lại lôi nó ra để nói là sao???
Khu Vạn Tuế nằm sát chân đê, có nguyên đường đi thẳng lên đường đê to đùng vừa nhanh, vừa tiện. Bản thân trong khu cũng có tiện ích riêng, nên bảo VT làm quá tải hà tầng nội khu nghe nó hơi buồn cười. Giả sử khu đó xây một phát 66 tòa cao tầng - 50000 căn hộ như anh Vincity thì cụ hẵng ý kiến. Chứ có khoảng 200 căn biệt thự và liền kề thì ăn thua gì. Nhân nói về mật độ, cả 4 West Bay + 7 tòa Aqua của Eco nhè ra mới có được 5000 căn hộ thôi bác ạ. Chắc cái này bác hẳn cũng biết.
Dọc trục đại lộ Eco tôi đang thấy mở thêm 3 con đường mới, có thể là chuẩn bị cho các dự án tương lai ở khu này. Đi xuóng phía dưới cũng thấy đường to đang được mở thêm. Cho nến tôi nghĩ cụ lo hơi quá rồi.
Cụ thích hằn học, thích đấu tranh thì cụ cứ việc. Còn tôi vẫn đấu tranh, vẫn ý kiến nhưng cách của tôi khác với các cụ. Nếu CĐT không thèm lắng nghe hay hợp tác thì khác. Nhưng rõ ràng họ cầu thị và đưa ra giải pháp nên tôi cũng chẳng căng thẳng làm gì. Có tâm hay không có tâm thì cứ nhìn giai đoạn một, biệt thự đảo và cảnh quan, môi trường ở đây thì biết ngay thôi. Còn ở đâu chẳng có chuyện không như ý, lúc nào cũng nhìn vào cái xấu để mà bức xúc tôi thấy nhọc lắm.
Quên còn chuyện về giá. Giá cao hay không là do thị trường quyết định liên quan gì đến chuyện thổi hay không thôi. GIá cao qua thfi khỏi bán, bán không được tự khắc phải đi xuống, thổi thế nào được. chẳng hiểu sao các bác lại nghĩ là mấy cái comennt hèn này có thể thổi giá nhà lên được. Ngây thơ thế nhỉ.
bây giờ có kiểu nhìn cây số luận ý đồ hả mợ. em thấy người ta nói được thế thì cũng phải hiểu biết ít nhiều về eco mới dám phát biểu như vậy chứ. nhiều người là cư dân thật, bây giờ họ mới lên of tham gia giao lưu thì sao. mợ chụp mũ thế là ma cũ bắt nạt ma mới hửCứ nhìn nick mới toe là e luôn nghĩ có thuyết âm mưu j đó ở đây : ))
Bây giờ mưu sâu kế hiểm đầy rẫy khó đoán lắm ấy cụ.
Cụ là cư dân, sale hay người nhà CĐT mà sao tường tận mọi chuyện thế nhỉ? Mà nếu người nhà CĐT được thay đổi thiết kế chắc cũng không lên đây bức xúc thế này. Mà nếu là cư dân thì cụ nắm thông tin ác liệt thật. Tôi mới được đọc cái công văn CĐT gửi thấy báo phạt thôi chứ không biết lại có phương án khác rồi. Tôi thì nghĩ thế này, ở khu nào thì cũng có xuất quan hệ ngoại giao cả. Tùy to hay nhỏ mà chiều hay không chiều mà thôi. Ecopark cũng chẳng ngoại lệ. Vấn đề là các cụ chọn cái gì khi mua nhà ở đây. Nếu cụ chọn mua nhà vì tính đồng bộ giống nhau của từng nhà thì có thể cụ ko nên ở đây. Tôi chọn Eco vì môi trường tuyệt vời, cây xanh rõ lắm, cảnh quan đẹp, văn hóa cư dân hòa nhã, nhẹ nhàng rất hợp với tôi (tất nhiên không phải tất cả nhưng cũng là nhiều nhiều so với nơi khác) và giá cả rất hợp lý. Đến giờ thì tôi vẫn thấy lựa chọn của mình chẳng có gì sai lầm cả. Còn về những chuyện khác thì nói đi nói lại các comment trên rồi nên tôi không mất công tua lại làm gì nữa. Các cụ bức xúc là chuyện của các cụ, nhưng cũng đừng bắt người khác bức xúc giống mình, người ta không bức xúc thì lại kêu người ta tự sướng, là sale... Tôi và một số người mà các cụ chụp mũ là "thích tự sướng" í chỉ đơn giản góp chút tiếng nói của mình giống các cụ thôi mà. Mà tôi nghĩ những người như tôi không ít đâu nên mong cụ cũng đừng nói lời cay đắng với bọn tôi thế.Cụ tanthuyhoang vẫn tự sướng nên nghĩ gđ 1 cđt làm tốt. E vào mua biêt thự VT, thấy nhà to mà bất hợp lý (Chỉ có 3 phòng ngủ) E thấy căn cạnh cơi nới đc 1 phòng ngủ tầng 3. Chốt với sale (Mua lại) là mua và làm thủ tục hoàn thiện và sủa như căn bên cạnh. Sale trả lời tỉnh bơ là A ko thể sửa nếu ko quen với Cđt. Phải gọi cho chú CT thì mới đc. E lòng vòng trong khu tìm hiểu thì thấy 2 năm qua một số nhà sửa như thay đổi hoàn toàn thiết kế. Cơi nới tới tận đằng sau sát với hang xóm. Nhà có tường rào toàn đá, nhà mái ngói đỏ tươi khác biệt hoàn toàn. Gọi lại sale nhờ họ tác động để sửa tuy nhiên câu trả lời là ko quen biết ko thể. Các cụ sẽ gặp TH như gđ1 và ko quen biết thì cứ ôm cục ức trong người nhé.
Về phạt tiền các nhà chây thì ko có mà giải pháp họ đã bàn rồi, ít thiệt hại nhất cho người nhà của cđt. Chắc làm cửa kính hay xây bịt.
Ý như các cụ là những người như tôi rất thiếu trách nhiệm va thiếu đoàn kết đúng không ạ? . Thấy anh em cư dân đấu tranh, không cổ vũ mà còn tự sướng một mình một góc đúng không ạ? Đó là quan điểm của của cụ thôi, còn mỗi người sẽ có một cách thể hiện trách nhiệm riêng. Đừng vì người ra không giống mình mà bảo họ vô trách nhiệm,thiếu đoàn kết chứ đúng không ạ?. Tôi thấy cụ như vậy lại mắc bệnh chụp mũ và phán xét cá nhân người khác rồi đó.Cụ hiểu nhầm ý E rồi. Cụ tự sướng là điều tốt cho cụ và cộng đồng xung quanh. Tuy nhiên cần nhìn đúng sự việc đi xuống của quản lý. Một số gọi là khủng hoảng lãnh đạo. Vậy nên chấm eco mấy điểm như tiêu đề trên tiêu chí môi trường, văn hóa cộng đồng và quản trị. Văn hóa cộng đồng thì ngoài thân thiện, dễ gần, yêu môi trường, trung thực.... Thì còn thiếu đoàn kết và trách nhiệm. Nhà chưa làm kệ nhà làm rồi. Nhà nào đấu tranh khi bên cạnh cơi nới thì đó là việc người ta. Nhà tôi có sao đâu, cay xanh vẫn nhiều đấy thôi.... Cđt làm đc như vậy là tốt rồi. Đấy là 1 phần lý do góp phần quản trị của cđt đi xuống.
Về cụ thì đang mơ sang đảo, đẳng cấp thì phải đối xử khác chứ đâu như bây giờ. Việc cư dân đảo tương lai có đc như quí tộc, đc khác biệt hay ko cũng do các hành động của cư dân hiện nay chứ ko phải do mấy bạn sale PR.
Ý như các cụ là những người như tôi rất thiếu trách nhiệm va thiếu đoàn kết đúng không ạ? . Thấy anh em cư dân đấu tranh, không cổ vũ mà còn tự sướng một mình một góc đúng không ạ? Đó là quan điểm của của cụ thôi, còn mỗi người sẽ có một cách thể hiện trách nhiệm riêng. Đừng vì người ra không giống mình mà bảo họ vô trách nhiệm,thiếu đoàn kết chứ đúng không ạ?. Tôi thấy cụ như vậy lại mắc bệnh chụp mũ và phán xét cá nhân người khác rồi đó.
CĐT có cái tốt và có cái không tốt, tôi nhận biết rất rõ điều đó, vui lòng đọc lại phần trên. Nhưng quan điểm của tôi cái gì cũng cần thời gian, quan trọng nhất là anh có động thái thay đổi và hướng giải pháp cụ thể hay không. Còn quay lại lý do vì sao tội về đây sống thì tôi lại phải tua lại, cho đến giờ tôi vẫn hài lòng. Thế nên các cụ cứ bức xúc, cứ việc kiện cáo, cứ việc ném đá, nhưng cũng mong các cụ đừng bức xúc lây cả những người khác không bức xúc giống các cụ. Còn nếu bức xúc quá thì có một giải pháp đơn giản cực kỳ, các cụ nên bán nhà tìm chỗ phù hợp hơn với yêu cầu của mình. Nếu các cụ mua nhà không qua tay thì cũng lãi được ít nhất gấp đôi rồi còn gì (theo tôi được biết bên THA và THU trung bình 1 căn mặt đất khoảng 3-4 tỷ, còn giờ hỏi mua thì toàn 7-8 tỷ rồi, nói chung các cụ cũng chẳng thiệt gì đâu)