[Funland] Các cụ chấm Ecopark mấy điểm ạ ?

[Đường bộ]

HN và Hưng Yên ở đâu hơn?

Với người HN thì họ sẽ chọn E-HY

 

[bing-bing]

Sắp xuống giá thôi, Dream city và Đại An sắp ra bán hàng tẹt ga. Nguồn cung quá nhiều

 

[lanhpham]

E thấy ecopack ảo lòi,với chúng nó giờ cũng tham lắm,cái bãi cỏ mặt sông trước toà sky3 e đang ở,chuẩn bị chúng nó làm trung tâm thương mại trên mặt nước gì đó,chắc cũng bê tông như vin gia lâm,hiện tại giờ e đang ở thì khá ổn,còn sau này thì ko biết,thấy cũng đang xây dựng kinh khủng

 

[Chekmate]

Em thấy các cụ bàn tán sôi nổi quá, hiện nay e đang hỗ trợ một Mợ có căn btlk 149m2 view khu vườn nhật giá 3x tỏi giá vậy có CCCM nà vào chơi không ạ

Oạch, giá liền kề ở Ecopark cũng hơn 200tr/m2 hả cụ? Em không nghĩ nó lại cao đến thế. Choáng thật

 

[Si_Tran]

Oạch, giá liền kề ở Ecopark cũng hơn 200tr/m2 hả cụ? Em không nghĩ nó lại cao đến thế. Choáng thật

Dạ em không biết thế nào nữa luôn, Mợ chủ nhà bảo em vậy nên giờ em mới lên đây cho các cụ Thẩm thôi ạ, giờ này giá điên đảo lắm rồi cụ

 

[minhtienxaydung]

Nhà phố hay biệt thự thì e ko rõ nhưng riêng chung cư thì e nói thật các cụ nếu có mua thì nhớ soi cho kỹ vào nhé. E vừa sút 1 căn đi, giải tán để về Hn phố. Dù rằng e rất yêu cái khung cảnh ở Eco nhưng e ko tiếc. Nếu chấm điểm thì là thế này :
Quang cảnh : 9/10. Cảnh quan ở Eco rất đẹp. Chẳng khu nào đẹp bẳng. Nhưng về tương lai rồi sẽ bị thay thế dần vì còn nhiều giai đoạn chua triển khai. Các khu sau sẽ ít cây hơn các khu trước ( ko tính số lượng cây ở công viên hay khu cảnh quan công cộng )
Môi trường, không khí 5/10 : nhìn thì xanh nhưng ô nhiễm ko thua gì ở Hn đâu ạ. Các cụ nào ở đây mà muốn biết ô nhiễm ra sao thì cứ tối tối mở cửa sổ ra hít, hoặc sau cơn mưa rào thì chịu khó ra nhìn về phía Bát Tràng ý ah, hàng chục cột khói xả lên trời nhìn hết hồn luôn. Ở Eco cũng rất bụi, nhà e đóng cửa suốt ngày + lọc kk + lau liên tục mà sáng ngủ dậy vẫn thấy bụi 1 lớp mỏng trên tủ/ bàn/ ghế.
Cư dân 6/10:lớp cư dân trước kia về ở thì khá văn minh và chan hoà. Tuy nhiên dần dà thì mật độ đông lên nên văn hoá cũng bị tạp nham hơn. Dân vùng xung quanh đó họ mua nhà hoặc thuê ở cũng nhiều lên kéo theo nếp sống ở làng quê lên ở chung cư. Do vậy mà cá nhân e thấy chất lượng cư dân ko còn đc như trước.
Chất lượng xây dựng 5/10: e đồng ý với ý kiến của 1 cụ ở post trước là chất lượng chỉ đạt mức bình dân thu nhập trung bình ( khéo còn thấp ). Chung cư ở Eco có 1 nhược điểm cực lớn mà các cụ nếu mua thì nên cân nhắc đó là CÁCH ÂM. Cách âm ở Eco phải nói là vô cùng tệ hại, kinh dị. E ở cũng cc cũng vài dự án rồi mà chưa thấy chỗ nào cách âm cùi hủi như ở Eco luôn. Cách âm đã kém lại vô phước gặp quả hàng xóm với nếp sống làng xã thì ôi thôi - ác mộng. Nói thật với các cụ, cảnh đẹp tới mấy mà ở nhà cứ ầm ầm như cái chợ thì cũng vứt đi. Chúng ta ngủ nghỉ trong nhà chứ ko phải ở ngoài công viên Hồ Thiên Nga.
Giá : 4/10. Cá nhân e thấy chất lượng xây dựng và dịch vụ ở Eco ko xứng đáng với tầm giá mà sale đang chào cho mấy dự án mới hiện tại.

chất lượng thi công đợt đầu chung cư khu rừng cọ thì ok k cụ

 

[Hoangsonacv]

Oạch, giá liền kề ở Ecopark cũng hơn 200tr/m2 hả cụ? Em không nghĩ nó lại cao đến thế. Choáng thật

tuỳ phân khu cụ ạ, ko phải chỗ nào cũng giá như thế. Tuy nhiên 1 số phân khu giá hơi ảo, mà thật ra cả nước VN mình đang ảo giá chứ chả riêng gì Eco

 

[binhaminh]

chất lượng thi công đợt đầu chung cư khu rừng cọ thì ok k cụ

Theo quan điểm cá nhân của e thì rất tiếc là cũng ko cụ ạ. Tường mỏng, sàn mỏng đi lại cũng rung chứ chưa nói tới nhà có trẻ con mà chạy thì ôi thôi. Căn đẹp nhất là căn 83m vì có nguyên mảng tường kính view đẹp thì có nhà cái khung kính đó muốn sút ra phải nẹp đinh vào đó ạ. Nói chung cũng nhiều vde nhưng giờ mà ai muốn mua xong join vào group cư dân thì sẽ chẳng đc nghe mấy cái sự thật này đâu vì lúc trc có cái group cũ mng bóc phốt nhiều nên cđt oánh cho sập luôn. Mấy group mới bjo toàn lo giữ mình nên hầu hết toàn duyệt mấy bài khen thôi.

 

[minhtienxaydung]

Theo quan điểm cá nhân của e thì rất tiếc là cũng ko cụ ạ. Tường mỏng, sàn mỏng đi lại cũng rung chứ chưa nói tới nhà có trẻ con mà chạy thì ôi thôi. Căn đẹp nhất là căn 83m vì có nguyên mảng tường kính view đẹp thì có nhà cái khung kính đó muốn sút ra phải nẹp đinh vào đó ạ. Nói chung cũng nhiều vde nhưng giờ mà ai muốn mua xong join vào group cư dân thì sẽ chẳng đc nghe mấy cái sự thật này đâu vì lúc trc có cái group cũ mng bóc phốt nhiều nên cđt oánh cho sập luôn. Mấy group mới bjo toàn lo giữ mình nên hầu hết toàn duyệt mấy bài khen thôi.

Hic e đang muốn tìm căn 83m tháng nay, cụ làm e tụt hứng quá, kết mỗi căn 02 view vườn Tùng, giá đợt này cũng tăng chứ k hề rẻ, theo cụ nếu chọn lựa thì nên mua khu rừng cọ hay các tòa mới xây hơn cụ

 

[binhaminh]

Hic e đang muốn tìm căn 83m tháng nay, cụ làm e tụt hứng quá, kết mỗi căn 02 view vườn Tùng, giá đợt này cũng tăng chứ k hề rẻ, theo cụ nếu chọn lựa thì nên mua khu rừng cọ hay các tòa mới xây hơn cụ

Căn 02 thì thì ko hứng gió nhiều như căn 05 nên sẽ ít khả năng bị ảnh hưởng cái khung kính hơn nhưng về độ “ mỏng” các thứ thì như nhau hết nên nếu mà cụ thiếu may mắn mua phải căn hàng xóm trên dưới có trẻ con đang độ tuổi chạy nhảy thì cụ ốm sớm đấy. Còn nếu may mắn ko dính hàng xóm kiểu vậy thì đời vẫn đep . Nhà e vừa sút căn 83 để về HN nhưng mà em vẫn nhớ nhà cũ lắm luôn. Mỗi tội em hơi kinh chất lượng nhà ở eco nên e ko mua bên đó nữa, kể cả khu mới. Nếu sau có nhiều tiền mua biệt thự hay liền kề thì đc.
Cụ mà mua thì cân nhắc mấy cái khu mới ý. RC cũ rồi.

 

[minhtienxaydung]

Căn 02 thì thì ko hứng gió nhiều như căn 05 nên sẽ ít khả năng bị ảnh hưởng cái khung kính hơn nhưng về độ “ mỏng” các thứ thì như nhau hết nên nếu mà cụ thiếu may mắn mua phải căn hàng xóm trên dưới có trẻ con đang độ tuổi chạy nhảy thì cụ ốm sớm đấy. Còn nếu may mắn ko dính hàng xóm kiểu vậy thì đời vẫn đep . Nhà e vừa sút căn 83 để về HN nhưng mà em vẫn nhớ nhà cũ lắm luôn. Mỗi tội em hơi kinh chất lượng nhà ở eco nên e ko mua bên đó nữa, kể cả khu mới. Nếu sau có nhiều tiền mua biệt thự hay liền kề thì đc.
Cụ mà mua thì cân nhắc mấy cái khu mới ý. RC cũ rồi.

Rc e thấy mật độ thấp nhiều cây yên tĩnh nên e vẫn thích hơn, e tưởng căn 02 ban công khách hướng nam nên gió nhiều hơn căn 05 mặt sau chứ cụ? Mà cụ chuyển sang HN vì lý do đi lại xa xôi hay do chất lượng môi trường sống ở đó vậy cụ? Căn 83m giờ tầm hơn 2 tỏi cụ thấy hợp lý k cụ?

 

[Hoangsonacv]

Hic e đang muốn tìm căn 83m tháng nay, cụ làm e tụt hứng quá, kết mỗi căn 02 view vườn Tùng, giá đợt này cũng tăng chứ k hề rẻ, theo cụ nếu chọn lựa thì nên mua khu rừng cọ hay các tòa mới xây hơn cụ

Rc là khu đã sống ổn định lâu năm, cây cối nhiều, yên ả, cũng có cái hay của nó. Khu mới ồn ào hơn vì nằm ở chỗ sôi động. Về giá thì RC hợp lý. Còn khu mới giá cao hơn. 1 căn hơn 80m bên RC chỉ mua được 1 căn cỡ 60m bên khu mới thôi.

 

[minhtienxaydung]

Em cư dân nhà B2 .Tầng nhà em lấp đầy đưọc 6 tháng nay
Đông vui, thân thiện, trong lành, hiện đang có cuộc thi trang trí sảnh tết giữa các toà, các nhà còn bàn nấu bánh chưng để tăng tình đoàn kết
Em thấy khá hay.Cảm giác cuộc sống nhẹ nhàng, nhất là vợ em đang mang bầu
Tuy bất tiện về khoảng cách nhưng bù lại được môi trường sống trong lành
Bên này khá đông trẻ con, tất cả các toà đều có sân chơi
Tât cả các dịch vụ gần như đáp ứng đủ: giặt là, dọn nhà, ăn uống, gym..chỉ trừ bệnh viện
Điểm cộng là CĐT chịu lắng nghe đề xuất cư dân
Tuỳ tính cách của mõii người mà thích hay ko thích
Ps: 30 tuổi đầu em chưa 1 lần đi Bar

Cụ còn ở B2 k cụ? e sắp tới cũng chuyển sang C2 ở, liệu bây giờ còn được mọi thứ như cụ miêu tả như này k ạ, sắp về ở e hồi hộp quá

 

[conversehn]

Cụ còn ở B2 k cụ? e sắp tới cũng chuyển sang C2 ở, liệu bây giờ còn được mọi thứ như cụ miêu tả như này k ạ, sắp về ở e hồi hộp quá

Em xuống đất 4 năm rồi ạ
Em vẫn ở Eco thôi, nhưng thấy bảo CC bây giờ ko được như xưa, 1 phần BQL đang quá tải vì quá nhiều CC mới ra chưa kịp theo quản lý, 1 phần vì xuống cấp do lâu năm

 

[minhtienxaydung]

Em xuống đất 4 năm rồi ạ
Em vẫn ở Eco thôi, nhưng thấy bảo CC bây giờ ko được như xưa, 1 phần BQL đang quá tải vì quá nhiều CC mới ra chưa kịp theo quản lý, 1 phần vì xuống cấp do lâu năm

vâng cụ, e rảo quanh 1 vòng vẫn thích khu rừng cọ vì mật độ ít mà nhiều cây nhưng cc thì hơi cũ, vậy là BQL điều hành tổng thể cả 2 khu gd1 và 2 luôn ah cụ, giờ có thêm bất cập gì so với lúc xưa k cụ

 

[conversehn]

vâng cụ, e rảo quanh 1 vòng vẫn thích khu rừng cọ vì mật độ ít mà nhiều cây nhưng cc thì hơi cũ, vậy là BQL điều hành tổng thể cả 2 khu gd1 và 2 luôn ah cụ, giờ có thêm bất cập gì so với lúc xưa k cụ

Cư dân tăng nhanh khiến BQL Khu Đô Thị ko theo kịp là có thật ạ, nhưng tóm lại vẫn rất nhiệt tình nên cụ yên tâm
RC hợp lý về mật độ, giá bán mỗi tội 10 năm rồi
1-2 năm trước có vụ lùm xùm BĐH nhà CC nhưng đã giải quyết xong, thang máy đã được bảo dưỡng thay cáp nên không thấy nói gì nữa
Nói chung Eco về không gian, con người vẫn là nơi đáng sống nên em ở đây gần 10 năm nay rồi

 

[minhtienxaydung]

Cư dân tăng nhanh khiến BQL Khu Đô Thị ko theo kịp là có thật ạ, nhưng tóm lại vẫn rất nhiệt tình nên cụ yên tâm
RC hợp lý về mật độ, giá bán mỗi tội 10 năm rồi
1-2 năm trước có vụ lùm xùm BĐH nhà CC nhưng đã giải quyết xong, thang máy đã được bảo dưỡng thay cáp nên không thấy nói gì nữa
Nói chung Eco về không gian, con người vẫn là nơi đáng sống nên em ở đây gần 10 năm nay rồi

vâng, cũng đắn đo mãi e mới quyết định về đây sống để đổi lấy không gian môi trường, vậy là khu rừng cọ đã có ban quản trị của cư dân r đúng k ạ, với nữa e thấy mỗi tòa có 2 tháng máy lại hơi bé, có hay hỏng hay bảo dưỡng k cụ

 

[ttvnol.com]

Sống đâu thì quen đó thôi cụ
Ưu điểm thì nhiều sale hot quá hay rồi còn nhược điểm thì cũng kg ít đâu, nhưng sale nói giảm và ỉm đi luôn:

Riêng khoản xa xôi đã trừ mất 4-5 điểm rồi.
- Ngày trước sang eco còn thấy thích bây h đi dọc đường eco nào là cả tắc, xe công, tải phi ầm ầm, tạt ngang tạt dọc đỗ vào các quán cơm ven đường, nhìn hổ lốn như quốc lộ 1A; dân eco nhiều ng ở đó còn chẳng dám đi, nhất chị em phụ nữ toàn phải đi đường đê vừa xa vừa lo ngại an ninh. Xe công,bồn chạy cắt ngang qua giữa khu đô thị là em thấy rất rất nguy hiểm và ô nhiễm còi xe tiếng ồn rồi
- có xe bus của cdt đấy nhưng chen chúc nhau cũng kg kém gì các các em sv, nếu cụ nào muốn đc trẻ ra như thời 18- 20 thì kg sao, các cụ cứ thoải mãi đứng túm tụm nhau suốt từ hưng yên sang nội thành qua cái cầu kiên trì và vd3 tắc nghẽn được tập thể dục cả sáng lẫn chiều về khỏi muốn ra cv tập thể dục
- mùa hè các cụ sang thì thấy thích phù hợp nhất cho cụ nào thuộc team sống ảo, nhưng để được như thế cũng ẩn sau nó không ít đâu: hoa, cỏ, cả sân golf... nhìn long lanh nhưng thuốc để duy trì nó cũng cả tấn thuốc bảo về thực vật, trừ sâu...cụ nào có cơ duyên thỉnh thoảng vẫn gặp xe bồn của cdt phun khắp đấy, chứ kg hẳn là trong lành hương hoa như các cụ nghĩ đâu
- mùa mưa nồm thì các cụ nào ở quê thì biết rồi, muỗi và côn trùng cực nhiều, ở đây nhiều căn hộ mà bỏ quên kg cho thuê một thời gian lúc mở cửa ra kg nhận ra nhà mình nữa, cơ man là muỗi, côn trùng, bám đầy nhà, chưa kể tường bị ẩm mốc sơn bong tróc có nhà phải làm lại hết qua sau một vụ nồm
- Sông bắc hưng hải đi qua giữa 2 khu cũng ô nhiễm chẳng kém gì sông tô lịch, nước đen kịt thối um, chưa kể xung quanh làng hoa cây cảnh mỗi khi vào vụ lễ tết, trồng cây thì phải nói đầy mùi thuốc trừ sâu và thuốc kích thích phun bay hết vào ecopark + thêm khói bụi từ các lò nung , xe chở đất ở bát tràng bay sang nữa thì không khí eco cũng kg trong lành hơn trong nội thành là bao đâu, màu mè cả thôi
- chất lượng xây nhà thì khỏi nói chắc nhiều cụ sống ở eco cũng biết, từ chống thấm, tường mỏng, cách âm,bục rò rỉ .... Nói chung chất lượng xây dựng của eco thuộc mức giá nhà bình dân thu nhập thấp,
- ngày xưa giá rẻ còn thấy tuy xa nhưng đánh đổi lấy không gian cũng đc, bây giờ thì học theo bọn Vin, đầu tư dc mấy cái công viên thay vài cái tên gọi tiếng tây nghe cho nó sang miệng là cũng tự định vị mình là cc cao cấp đẩy giá lên trời xanh
- mấy cái khu như hồ thiên nga bây h nhìn thì cũng thoáng đãng và chăm chút cây xanh để đẩy giá các khu mở bán nhưng đằng sau nó lại âm thầm tìm cách điều chỉnh quy hoạch tăng số tòa, số tâng căn hộ lên, sau này cũng cắm chung cư như bàn chông kém j Vin đâu
- Tiện ích thì ít ỏi, giá thì cũng khá chát do phải thuê giá cao nên chất lượng và số lượng vừa thiếu vừa yếu.
- có cụ bên trên bảo cư dân lởm khởm cũng có vẻ đúng, cũng vài vụ báo chí kg đăng nhưng cư dân ở eco cũng cười ra nước mắt như có anh sống ở sky j đó chẳng biết theo trường phái đạo nào suốt ngày khỏa thân cả ở ngoài công viên lẫn ra ban công làm các chị các mẹ các cháu gái, vừa buồn cười vừa thích thú mà nhắc nhở thì kêu theo trường phái hòa mình với tự nhiên, kg biết có phải do sống đúng phương châm eco kg.??? Còn có vụ bà mẹ dắt các con vào siêu thị sau đó ăn trộm đồ đông lạnh nhét một đống gói mực vào trong bím, lện khệ dắt con ra thanh toán mà nó lạnh khiến chị ấy cũng rùng hết cả mình, dáng đi hai hàng, chủ siêu thị về sau xem cam vừa ức vừa buồn cười...

Giờ có tệ hơn ko cụ ? Cụ nào đang ở ecopark cho em thêm ít cập nhật vì gia đình em dự định chuyển đến đây ạ . Nghe sự thật các cụ nói cũng thấy nản nhưng chưa tìm đc khu nào ở ổn mà có giá trị tương đương khu này ạ

 

[ttvnol.com]

Cụ còn ở B2 k cụ? e sắp tới cũng chuyển sang C2 ở, liệu bây giờ còn được mọi thứ như cụ miêu tả như này k ạ, sắp về ở e hồi hộp quá

Cụ chuyển về chưa ạ ? Cập nhật giúp em tình hình đó giờ thế nào với ạ . Em cảm ơn cụ

 

[dsoleil]

chấm điểm thì oqr đây 9,5 điểm luôn