[Funland] Các chuyên gia bảo bđs chết tới hết 2024, các bác dự đến khi nào?

[lovewheels]

Chuyên gia dự ở đây, em nghe chưa thấy hợp lý lắm, em đoán là phải muộn hơn ít nhất 1 năm:

Bất động sản được dự báo đến 2024 mới khởi sắc

Dù Chính phủ nỗ lực gỡ khó, doanh nghiệp và chuyên gia đánh giá khó khăn trên thị trường bất động sản sẽ kéo dài đến hết năm sau.

vnexpress.net

Các bác dự đến khi nào thì bđs lại có sóng?

 

[lodudu]

Ý là năm 2024 nên mua bđs ah cụ?

 

[vuongbui1988]

Mong nó giảm 30% để mua mà hết năm nay không biết thế nào!
Em đang nói chung cư nội đô, nhà mấy quânn Long Biên, Gia Lâm. Giá từ 2021 đến bay giờ chả giảm mấy.

 

[vanhai493]

Chung cư thì ít giảm vì nhu cầu thật
Còn giảm là đấy của đội đầu cơ đó ạ
Mà họ đăng cắt lỗ v thui, thực tế k chắc đã lỗ

 

[hm.tuan]

Chưa thấy cắt lỗ 50%

 

[toyota219]

SS với TQ+1 đi thì kha khá bị ảnh hưởng ah. Chung cư thì nếu có luật j giống anh2 thì mới giảm (đồng thời kéo nhà đất lên vì để lại đc cho con cháu).
Nên em mạnh dạn đoán tầm 5 năm kể từ đầu 2023.

 

[caisua]

Mong nó giảm 30% để mua mà hết năm nay không biết thế nào!
Em đang nói chung cư nội đô, nhà mấy quânn Long Biên, Gia Lâm. Giá từ 2021 đến bay giờ chả giảm mấy.

Em chỉ thấy cầu tăng mà cung ko tăng thì giá khó giảm dù chính sách như nào thì cũng chỉ người mua phải hứng. Nhu cầu mua chung cư nội đô tăng mạnh thì có nhiều nguyên nhân:
- Giá thuê tăng nên bằng mọi giá phải mua thôi
- Xu hướng BĐS dòng tiền nên chỗ nào cho thuê được là mua đã
- Lập gia đình cần chỗ ở ổn định ngay vì sợ giá tăng lại ko mua được
- Đường ngày 1 tắc ko ở xa chỗ làm được nữa
- Đã đến lúc GenZ cần chỗ ở mà chúng thì ko cần trời của ta đất của ta như lứa 6x 7x 8x, chúng chỉ thích ở chung cư cho nhàn thân

 

[lovecarhpqn]

Chuyên gia dự ở đây, em nghe chưa thấy hợp lý lắm, em đoán là phải muộn hơn ít nhất 1 năm:

Bất động sản được dự báo đến 2024 mới khởi sắc

Dù Chính phủ nỗ lực gỡ khó, doanh nghiệp và chuyên gia đánh giá khó khăn trên thị trường bất động sản sẽ kéo dài đến hết năm sau.

vnexpress.net

Các bác dự đến khi nào thì bđs lại có sóng?

Chuyên gia nó mà dự đc thì nó chả đi làm chuyên gia làm gì

 

[giaulenvidat]

Em nghĩ khó khăn 5 năm nữa

 

[Maner Bolsol]

Chuyên gia nó mà dự đc thì nó chả đi làm chuyên gia làm gì

toàn chuyên gia nhận đãi ngộ của 1 số tổ chức để tư vấn. Em thì dự 2023 + 3 = 2026

 

[Đạt 196]

Nhiều thằng CHIÊN gia dùng tình trạng bds của các thành phố lớn (ví dụ Hn, HCM..) để đánh giá chung tình hình bds cả nước.
Ngoại trừ vài tp lớn ra - thì các nơi giảm như tụt quần rồi, mà vẫn kêu ko giảm

 

[giaulenvidat]

Ae cứ nhận định làm gì, cứ cầm tiền đi ép giá là biết ngay mà

 

[Xmind202X]

Nhiều thằng CHIÊN gia dùng tình trạng bds của các thành phố lớn (ví dụ Hn, HCM..) để đánh giá chung tình hình bds cả nước.
Ngoại trừ vài tp lớn ra - thì các nơi giảm như tụt quần rồi, mà vẫn kêu ko giảm

Chính xác, BĐS ở quê và BĐS nghỉ dưỡng ở các tỉnh khỉ ho cò gáy như Hoà Bình coi như liệm luôn.

HN và SG các khu nội đô và sắp lên quận thì BĐS chỉ có đi ngang và tăng thôi vì nó phản ánh cầu thực khi dân liên tục dồn về đây ở.

 

[longabo]

Bao h các chuyên gia ko dự đoán nữa thì là ok^^

 

[lovewheels]

Đúng là các chuyên gia nhìn vào số bình quân và địa phương tiêu biểu để phán, ngoài HN HCMC ra thì các loại đất đầu cơ thảm rồi. Ở Hn em thấy cũng có giảm, độ 10% đất và chung cư nội đô, giao dịch thì ít hẳn.

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Đúng là các chuyên gia nhìn vào số bình quân và địa phương tiêu biểu để phán, ngoài HN HCMC ra thì các loại đất đầu cơ thảm rồi. Ở Hn em thấy cũng có giảm, độ 10% đất và chung cư nội đô, giao dịch thì ít hẳn.

Em thấy HN mấy chỗ sắp lên quận chưa giảm đâu cụ. Mảnh tháng 3/2022 em hỏi thì chào 32tr/m2 dự 31 là chốt. Giờ thấy đăng lên bds chào 40tr.
Chưa thấy giảm mấy nên cũng chưa nhiều ng muốn xuống tiền. Còn sốt lại chắc phải 10 năm nữa mất.

 

[CnB244256]

Không đâu nhiều chuyên gia bằng vn. Mọi nghành mọi lĩnh vực vô số kể các chuyên gia. Và cũng ko ngành nghề lĩnh vực nào nhiều chuyên gia bằng tài sản không biết đi

 

[ducquan1008]

e hay để ý Fed để mua và đầu tư, còn tăng là còn ngạt

 

[Mợ_Toét_2710]

E lót dép hóng xem thế nào, e nghĩ chắc hết 2025

 

[muabenem123]

Tính topic này thì đây là năm thứ 5 liên tiếp có các pic bảo bds toang ntn, kể từ pic đầu tiên năm 2018 .
Túm chung các thể loại bds vào để nói là dở r.