[Funland] Các cụ đánh giá giúp mẫu thiết kế chung cư hiện nay!

[Tuongtien1977]

Giả sử có đổi 3 PN thì chắc phòng khách đành kín mít (kê chỗ bàn ăn) hic
View attachment 8031072

Làm ghế sofa bed hay giường ghế thông minh, kéo xuống thành giường dựng lên thành ghế Sofa. Chứ không nên thêm phòng

 

[holland]

Làm ghế sofa bed hay giường ghế thông minh, kéo xuống thành giường dựng lên thành ghế Sofa. Chứ không nên thêm phòng

Nhưng nhiều khi muốn riêng tư ấy cụ ạ

 

[cuchuoi0509]

Nhưng nhiều khi muốn riêng tư ấy cụ ạ

thì cụ bỏ phòng khách đi thôi, chứ em thấy 8x m2 mà 02 pn thì hơi nhỏ 1 chút

 

[Loss1982]

Các cụ cho hỏi thiết kế này nếu giả sử phải làm thành 3 PN có được khong ạ (86-87m2)
View attachment 8030999

Căn này ở lâu thì đc 4-5 năm là cùng. Làm gì cũng khó khăn, ko thuận lợi

 

[holland]

Căn này ở lâu thì đc 4-5 năm là cùng. Làm gì cũng khó khăn, ko thuận lợi

Ý cụ là sao nhỉ? Nhìn mặt bằng đánh giá được là làm ăn khó khăn không thuạn lợi?

 

[Tuongtien1977]

Ý cụ là sao nhỉ? Nhìn mặt bằng đánh giá được là làm ăn khó khăn không thuạn lợi?

nghe gì mấy lời xàm bậy cụ ơi, nhà mình mình ở, có tiền thì đổi nhà khác thế thôi, 5 năm mà làm ăn được mua nhà mới thì lộc quá

 

[holland]

nghe gì mấy lời xàm bậy cụ ơi, nhà mình mình ở, có tiền thì đổi nhà khác thế thôi, 5 năm mà làm ăn được mua nhà mới thì lộc quá

Vầng, nhiều người lạ quá,nhìn mặt bằng phán như đúng rồi. Không cần biết hướng gì, gia chủ tuổi gì. Nếu nhìn mặt bằng mà ra được thế thì những người ở CC toàn giàu to vì thuê thày phán.

 

[Hacking]

Giả sử có đổi 3 PN thì chắc phòng khách đành kín mít (kê chỗ bàn ăn) hic
View attachment 8031072

Căn này cụ biến phòng khách đa năng - dùng Sofa kiêm giường OK hơn tách nhỏ phòng ngủ

 

[elitek]

Giả sử có đổi 3 PN thì chắc phòng khách đành kín mít (kê chỗ bàn ăn) hic
View attachment 8031072

Sửa ở lâu dài được cụ nhé.
Cụ sửa phòng khách cũ thành phòng ngủ, bỏ logia thông vào phòng ngủ, logia cũ thì che bằng vách kính hết. Phía tường ngăn phòng ngủ cụ tham khảo vách ngăn di động mở 2 cánh như nhà e.

Chi phí cách đây 8 năm là 25tr giờ bao nhiêu e ko rõ.
Hoặc ít tiền thì xây tường nhưng để cửa sổ thật to như nhà e. Đảm bảo sáng sủa, thoáng gió, tối ngủ đóng vẫn kín đáo, riêng tư, mà rẻ.

-Phòng khách thì cụ thay bằng vị trí chỗ bàn ăn hiện tại.
-Còn khu bếp thì bỏ bếp cũ dời ra ban công phụ.
-Sưả thông, ko dùng ban công phụ mà lắp hệ kính hết mặt ban công. Cụ đưa máy giặt và mua thêm máy sấy quần áo (khỏi phải phơi), cho hết vào nhà vệ sinh phụ, hoặc vệ sinh phòng master giống nhà e.

-Bàn ăn mới chuyển ra chỗ nấu bếp cũ.
-Khu chậu rửa, bếp đun, mua thêm máy rửa bát, xếp dài chữ I để ở khu logia phụ cũ sửa lại thành phòng bếp.
Tham khảo bếp nhà e, dài 2.4m mà đủ hết công năng.

 

[Tuongtien1977]

Sửa để tận dụng và tăng số phòng trường hợp bắt buộc thì pa như cụ trên là hợp lý, nhưng như thế phải được lọ thì mất chai, 1/ mất phòng khách view ban công, mất ban công phụ phơi đồ và bếp ướt, 2/ phòng khách và shc sẽ bị thu hẹp và bí, mà em về nhà phòng ngủ thì chỉ có để ngủ còn toàn nằm phòng khách, nếu nhà có cả con trai con gái thì bắt buộc phải tách phòng riêng, nhà e toàn thằng không có con nên phòng ngủ 3 giờ như cái kho…

 

[holland]

Sửa để tận dụng và tăng số phòng trường hợp bắt buộc thì pa như cụ trên là hợp lý, nhưng như thế phải được lọ thì mất chai, 1/ mất phòng khách view ban công, mất ban công phụ phơi đồ và bếp ướt, 2/ phòng khách và shc sẽ bị thu hẹp và bí, mà em về nhà phòng ngủ thì chỉ có để ngủ còn toàn nằm phòng khách, nếu nhà có cả con trai con gái thì bắt buộc phải tách phòng riêng, nhà e toàn thằng không có con nên phòng ngủ 3 giờ như cái kho…

Sửa như cụ trên thấy phức tạp quá. Nhà cũng toàn thằng không con

 

[holland]

Sửa ở lâu dài được cụ nhé.
Cụ sửa phòng khách cũ thành phòng ngủ, bỏ logia thông vào phòng ngủ, logia cũ thì che bằng vách kính hết. Phía tường ngăn phòng ngủ cụ tham khảo vách ngăn di động mở 2 cánh như nhà e.

Chi phí cách đây 8 năm là 25tr giờ bao nhiêu e ko rõ.
Hoặc ít tiền thì xây tường nhưng để cửa sổ thật to như nhà e. Đảm bảo sáng sủa, thoáng gió, tối ngủ đóng vẫn kín đáo, riêng tư, mà rẻ.

-Phòng khách thì cụ thay bằng vị trí chỗ bàn ăn hiện tại.
-Còn khu bếp thì bỏ bếp cũ dời ra ban công phụ.
-Sưả thông, ko dùng ban công phụ mà lắp hệ kính hết mặt ban công. Cụ đưa máy giặt và mua thêm máy sấy quần áo (khỏi phải phơi), cho hết vào nhà vệ sinh phụ, hoặc vệ sinh phòng master giống nhà e.

-Bàn ăn mới chuyển ra chỗ nấu bếp cũ.
-Khu chậu rửa, bếp đun, mua thêm máy rửa bát, xếp dài chữ I để ở khu logia phụ cũ sửa lại thành phòng bếp.
Tham khảo bếp nhà e, dài 2.4m mà đủ hết công năng.

để sửa bếp,... như nhà cụ thì khó rồi, chắc CĐT không cho, vách ngăn mở 2 cánh di động là thế nào cụ nhỉ?

 

[Tmttrung]

E chỉ thấy WC hút mùi thôi. Chứ chưa thấy Wc chung cư nào có cửa sổ cả.

https://img.otofun.net/upload/v7/images/7388/7388982-0d007a0de01b60573acb5f77d9a73ff0.jpg[/IMG[QUOTE="Ngobcool, post: 60817248, member: 759454"]
E chỉ thấy WC hút mùi thôi. Chứ chưa thấy Wc chung cư nào có cửa sổ cả.
[/QUOTE]
Nhà mình định mua đây, 2WC đều có cửa tiếp xúc với bên ngoài bạn nhé, Golden Palace, Mễ Trì.

 

[Banhbaonong]

Tốt nhất các cụ cứ chọn cc nào thiết kế mà wc, bếp thông với các mục như: Bếp có logia hay wc có chỗ thoát khí hay sáng chiếu vào. Đảm bảo nhà lúc nào cũng không mùi, khi đó dễ bố trí các phòng ngủ và công năng các phòng khác!

 

[elitek]

để sửa bếp,... như nhà cụ thì khó rồi, chắc CĐT không cho, vách ngăn mở 2 cánh di động là thế nào cụ nhỉ?

Như nhà e là vách ngăn di động 4 tấm. Trong đó 2 tấm có 2 cánh cửa mở rộng lối ra vào cho thuận tiện

 

[Trà Lý]

Ý cụ là sao nhỉ? Nhìn mặt bằng đánh giá được là làm ăn khó khăn không thuạn lợi?

Cứ vui vẻ thôi, phong thủy gì thì cũng xuất phát từ sự thuận tiện, phù hợp hoàn cảnh kinh tế và công năng sử dụng, địa lý, khí hậu...
Làm ăn tốt đẹp xuất phát từ năng lực, kỹ năng, trí tuệ, sự chân thành, trung thực.
Cụ thấy căn nhà phù hợp điều kiện của mình, rồi dành tâm trí tập trung tốt cho công viêch sẽ thành công.
Tin làm gì mấy chữ bâng quơ vô căn cứ. Thầy mà biết thì chỉ rõ sai phạm phong thủy... dọa dẫm vớ vẩn.

 

[Anh_phu_xe]

Nhà Em đang nhắm căn này, các cụ đánh giá giúp ạ.

 

[Akaymikata]

Nhà Em đang nhắm căn này, các cụ đánh giá giúp ạ.
View attachment 8049733 View attachment 8049736

Căn này nếu về công năng thì đẹp. Cụ chỉ cần đổi lại vị trí sofa sang đối diện, quay lại cửa toilet vuông góc vào hướng bếp là ok

 

[kanishi]

Nhà Em đang nhắm căn này, các cụ đánh giá giúp ạ.
View attachment 8049733 View attachment 8049736

căn của cụ là căn góc hai mặt thoáng rất đẹp, lại 3pn, mơ ước của em
nhưng hướng tây bắc hơi bị nắng, nếu ko có toà khác che thì nan giải đó.
cửa wc không nên mở phát nhìn ra bàn ăn, sofa ngay, không tinh tế cho lắm
bếp khách ngăn cách nhau, ưu điểm là không bị bay mùi nhưng nhược là cả hai thằng đều hẹp (nhìn sơ đồ, thực tế có thể vẫn rộng)

 

[LongNguyễn8x]

Nhà Em đang nhắm căn này, các cụ đánh giá giúp ạ.
View attachment 8049733 View attachment 8049736

2 wc đều không có thoáng. Wc1 hơi bé, quay cửa đâu cũng ko tiện. Cụ cân nhắc thêm vị trí tủ đồ phòng ngủ 3 che mất thoáng. Vấn đề lớn nhất căn này là nóng, ko có gió, tốn điều hòa. Ko có gió, kể cả có cũng ko có lối vào ra.