[Funland] Các cụ đánh giá giúp mẫu thiết kế chung cư hiện nay!

lanhpham

Xe điện
Biển số
OF-630142
Ngày cấp bằng
8/4/19
Số km
3,288
Động cơ
146,884 Mã lực
Tuổi
37
Nơi ở
Sky3 ecopark
Gửi cụ một số mẫu căn hộ có thiết kế khá tối ưu.
Em hiểu tối ưu ở đây là tất cả các phòng đều có ánh sáng trực tiếp, ban công hoặc cửa sổ càng lớn càng tốt (thường full kính từ trần đến sàn) giúp căn hộ có nhiều ánh sáng hơn

View attachment 6382860

View attachment 6382858

Em gửi thêm hình 2 mẫu cửa sổ để cccm tiện so sánh

Chung cư Việt Đức đang giao dịch từ 29 - 33 triệu/m2

View attachment 6382910

Chung cư Sunshine City đang bán từ 38 triệu/m2 - 50 triệu/m2

View attachment 6382868
Cái con sunshine đẹp thế mà bán chậm cụ nhỉ, mấy năm mà vẫn còn hàng chủ đầu tư
 

nvhoan22

Xe tải
Biển số
OF-745928
Ngày cấp bằng
10/10/20
Số km
406
Động cơ
60,201 Mã lực
BO TRI NOI THAT.png

Các cụ xem em thiết kế như thế này ổn không ạ? 124m vuông. Chung cư ở Mỗ Lao ạ.
 

Canabis103

Xe hơi
Biển số
OF-697038
Ngày cấp bằng
4/9/19
Số km
186
Động cơ
684,117 Mã lực
Tuổi
28
BO TRI NOI THAT.png

Các cụ xem em thiết kế như thế này ổn không ạ? 124m vuông. Chung cư ở Mỗ Lao ạ.
Căn này của cụ e đoán k nhầm là dự án Mulbery land. Ở đây căn to, thiết kế khá ổn, k có logia ở phòng khách và phòng khách rộng (Căn của cụ 124m2 mà có 2 ngủ) là điểm trừ. Cụ tham khảo Season Avenue đối diện (Cùng cđt), thiết kế ổn hơn và hợp lý hơn (Căn 3 ngủ tầm 100m2).
 

nvhoan22

Xe tải
Biển số
OF-745928
Ngày cấp bằng
10/10/20
Số km
406
Động cơ
60,201 Mã lực
Căn này của cụ e đoán k nhầm là dự án Mulbery land. Ở đây căn to, thiết kế khá ổn, k có logia ở phòng khách và phòng khách rộng (Căn của cụ 124m2 mà có 2 ngủ) là điểm trừ. Cụ tham khảo Season Avenue đối diện (Cùng cđt), thiết kế ổn hơn và hợp lý hơn (Căn 3 ngủ tầm 100m2).
Vâng, nhưng ở đây giá mềm hơn chút cụ ạ. Bên season giá căn 100m giờ 3 đồng 8.
 

Butmay

Xe máy
Biển số
OF-752624
Ngày cấp bằng
10/12/20
Số km
55
Động cơ
51,510 Mã lực
Kính nhờ cc thẩm giúp em căn này ạ!
1657331790512.png

1657331921698.png
 

Tuongtien1977

Xe điện
Biển số
OF-623327
Ngày cấp bằng
13/3/19
Số km
2,747
Động cơ
153,223 Mã lực
Tuổi
47
Có vách che nên ko phải cách cục Khai môn kiến Táo nữa cụ. Bếp ở vị trí vô khí thôi. Căn góc nhưng cửa chính kịch hành lang, mở cửa chính thì có ngay tường trước mặt, bếp lại vô khí. Nhìn thiết kế luận rằng: chủ nhà quan hệ xã hội cũng tốt , nhưng ko có nhiều khách đến nhà. Hay có chuyện phải đi, ít ăn cơm nhà. Những người ở ngủ 1 và ngủ 2 xung khắc. Mới chuyển về đây thì thấy cũng hay đấy nhưng rồi 😑
Xàm, cụ chắc gì đã có căn này ở mà
Phán như đúng rồi
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
843
Động cơ
114,538 Mã lực
Căn này em thấy bố trí hợp lý này, cái chỗ kệ tivi là bức tường ngăn PK với bếp, phá cái bức tường ấy đi cho thoáng và chỗ đó làm cái tấm bình phong thoáng thì hợp lý câc bác nhỉ.
mat-bang-can-ho-b2-6th-element.png
Căn này có nhiều mẫu thuẫn trong nhà và hao tiền
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
843
Động cơ
114,538 Mã lực
Xàm, cụ chắc gì đã có căn này ở mà
Phán như đúng rồi
Đúng hay sai thì chủ nhà biết. Những căn đã luận mà thấy đúng thì kiểu gì cũng tìm đến lại thầy kiến trúc sư đã phán nhé cụ. Luận được thì sửa được, điều chỉnh được để đạt mục đích chủ nhà
 

Tuongtien1977

Xe điện
Biển số
OF-623327
Ngày cấp bằng
13/3/19
Số km
2,747
Động cơ
153,223 Mã lực
Tuổi
47
Nhà mình mình ở mình cảm nhận, các cụ để ý một tý về nắng, nóng, gió, mùi rồi tự tìm cách khắc phục, đừng nghe mấy thánh phán trên này mà nát nhà
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,368
Động cơ
367,698 Mã lực
Căn này ko vượng, tán khí, vừa ko có tiền, vừa thiếu đầm ấm, càng ở càng áp lực.
Riêng chung cư đừng bàn phong thuỷ cụ ạ vì ko ai thay đổi được. Chưa kể còn tầng trên tầng dưới ko kiểm soát đc. Ai dồ phong thuỷ là next luôn ko tranh luận mất thời giờ. Chung cư chỉ nên tính toán công năng tiện dụng, hướng gió hướng nắng hướng che chắn hợp lý là ok.
Thích phong thuỷ mời về quê mua vài mẫu đất tha hồ phong thuỷ non nước.
 

freakingprime

Xe buýt
Biển số
OF-113794
Ngày cấp bằng
22/9/11
Số km
586
Động cơ
393,163 Mã lực
Đúng hay sai thì chủ nhà biết. Những căn đã luận mà thấy đúng thì kiểu gì cũng tìm đến lại thầy kiến trúc sư đã phán nhé cụ. Luận được thì sửa được, điều chỉnh được để đạt mục đích chủ nhà
Luận thì phải đưa tiền cho chủ nhà, giả dụ 1 tỉ chẳng hạn, bảo em mà nói sai anh cứ cầm lấy mà tiêu, đúng thì cho em thêm 1 tỉ ;)) còn ko thì bảo luôn chủ nhà là em nói nhảm thôi, bản thân em còn ko tin mồm mình nữa là ;))
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
843
Động cơ
114,538 Mã lực
Luận thì phải đưa tiền cho chủ nhà, giả dụ 1 tỉ chẳng hạn, bảo em mà nói sai anh cứ cầm lấy mà tiêu, đúng thì cho em thêm 1 tỉ ;)) còn ko thì bảo luôn chủ nhà là em nói nhảm thôi, bản thân em còn ko tin mồm mình nữa là ;))
Hay hay . Thầy bà ko dám cam kết về hiệu quả thì vứt 🤣
 

xedaphuyenthoai

Xe tải
Biển số
OF-376910
Ngày cấp bằng
10/8/15
Số km
478
Động cơ
250,032 Mã lực
Tuổi
28

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,490
Động cơ
55,070 Mã lực
Tuổi
43
2PN sáng sủa rộng rãi, phòng khách và balkon cũng rộng. Cái tiếc duy nhất là phòng bếp không thông ra balkon. Tuy nhiên nếu muốn mua ở toà nhà này do vị trí, giá cả, tiện ích v..v.. thì căn này ổn rồi. Nếu ko hay kho cá hay rán thịt nhiều thì cũng ko lo bếp bí lắm.
 

KoenigseggPigani

Xe tăng
Biển số
OF-790663
Ngày cấp bằng
17/9/21
Số km
1,255
Động cơ
46,806 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Quận Cầu Giấy
Nhờ các cụ góp ý ạ :D
Căn nhà cụ thiết kế như Dolphin ấy
124m2 mà dc 2pn thì quá lãng phí diện tích, trong khi phòng ngủ nhỏ quá bé, pn chính cũng ko to
phòng khách liền bếp lại ngoài rộng đến ban công lại bé tí, chả phù hợp tí nào
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top