Đây là đất thương mại dịch vụ, có phải đất ở đâu cụ mà cụ đem cái giá 300tr - 1 tỷ ra. Muốn chửi bọn bố láo ăn cướp thì cũng cần chửi chuẩn cụ ạ.
Cụ đọc kỹ trong link cụ trích, chứ đừng lướt tiêu đề, có ghi rõ là thương mại dịch vụ đấy. Chắc cụ cũng biết là dự án thương mại dịch vụ thì đầu tư tiền tỷ, thu tiền lẻ nhỉ. Quy hoạch nội đô đâu có cho thêm dân số mà cụ nghĩ làm được nhà ở ở đây.
Các cụ offer xem hộ, bênh thì phải khéo. Phô quá.
1.Tôi trích nguyên báo về giá cả chung khu vực. ( Trên thực tiễn, nhà tôi cách đó 300 m, 2015 đã bán được 350 tr/m2)
2. Đất sử dụng dự án ĐTXD, dù dùng làm việc gì thì đền bù hay thu mua cũng phải theo giá trị chung thị trường mua bán. Nếu bảo đất dùng để làm thương mại, nên ép để mua với giá rẻ là vô lý: đây không phải đền bù vì dự án cho lợi ích quốc gia, dân tộc - an ninh quốc phòng.
3. Muốn biết đất thương mại dịch vụ khu này là bao nhiêu /m2 khu vực này thì phải tổ chức đấu giá chọn nhà đầu tư theo quy định tài sản công.
4.Việc thu tiền lẻ hay tỷ : ngụy biện bởi giá trị đất còn nguyên và tăng theo thơi gian, đóng thuế và đền bù xong, nếu không làm gì chỉ sang tên - hoặc huy động trái phiếu đã lãi. Đất kinh doanh mới là gà đẻ trứng vàng, cho rằng chỉ đất ở mới đắt thì chỉ VN. Các cụ buôn bán đi thuê cửa hàng và kios chợ thấy tôi nói đúng không?
5. Ở một khía cạnh khác, xem và so sánh lại với vụ TP HCM, mà BCA đã kết luận: là hành vi bằng thủ thuật bán, chuyển nhượng vốn lòng vòng và được một số cán bộ của cơ quan nhà nước tiếp tay, các bên đã giao trọn khu đất 2-4-6 đường Hai Bà Trưng vào tay tư nhân là hành vi "vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí".
6. Ngày 23/01/2015, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 130/QĐ-TTg về biện pháp, lộ trình di dời và việc sử dụng quỹ đất sau khi di dời cơ sở sản xuất công nghiệp, bệnh viện, cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp và các cơ quan, đơn vị trong nội thành Hà Nội. Theo đó, đây cũng thuộc một dạng di dời cơ sở công nghiệp:
"
Điều 3. Sử dụng quỹ đất sau khi di dời
- Việc sử dụng quỹ đất sau khi di dời các cơ sở sản xuất công nghiệp, cơ sở giáo dục đại học, giáo dục nghề nghiệp, cơ quan đơn vị được ưu tiên để xây dựng, phát triển các công trình công cộng, cây xanh, bãi đỗ xe, công trình hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị; không làm tăng chất thải cho khu vực nội thành, đảm bảo cân bằng nhu cầu về hạ tầng xã hội, kỹ thuật và môi trường đô thị, không được sử dụng để xây dựng chung cư cao tầng sai quy hoạch.
- Quỹ đất sau khi di dời các cơ sở sản xuất công nghiệp, cơ sở giáo dục đại học, giáo dục nghề nghiệp, cơ quan đơn vị được đấu giá công khai theo quy định để tạo kinh phí tái đầu tư cho doanh nghiệp bị di dời. Sử dụng hiệu quả quỹ đất còn lại sau khi di dời đúng mục đích, chức năng và các chỉ tiêu sử dụng đất phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt, tuân thủ Luật Thủ đô và quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc của thành phố Hà Nội. Căn cứ vào từng vị trí địa điểm cụ thể cần xem xét đánh giá để sử dụng hiệu quả quỹ đất và công trình cho các chức năng đào tạo nghiên cứu khoa học, bố trí cơ sở hạ tầng và công cộng phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
- Đối với những công trình xây dựng có giá trị về lịch sử, văn hóa và kiến trúc cần được thực hiện bảo tồn, phục chế tôn tạo theo quy định của Luật Di sản văn hóa. Ưu tiên sử dụng các công trình này cho các mục đích công cộng."