Bức xúc cách làm việc của Vinhomes tại Vinhomes Smart City

TsarPutin

Xe tăng
Biển số
OF-732456
Ngày cấp bằng
12/6/20
Số km
1,769
Động cơ
89,155 Mã lực
Nơi ở
Mỹ Đình
Bác nói đúng đó. Mà sợ nhất là, như khu nhà em tầm 7-8h sáng, đúng h đi làm thì cũng là giờ các bà giúp việc hay bà nội ngoại đẩy nguyên cái xe đẩy cho cháu xuống công viên chơi hay tắm nắng. Cái đấy mới lâu. Rồi bố mẹ cho con ra bấm thang xong giữ, trong lúc đó mẹ cháu còn mặc quần áo hay bố cháu còn đi tìm chìa khoá. Căn hộ Vin Smart hầu hết là căn 1PN hay Studio, cho người độc thân hoặc vợ chồng trẻ, chắc cũng sẽ đỡ hơn.

Khu nhà em (thiết kế từ lâu rồi), 110 hộ/thang, 1 tầng chỉ có 2 căn 2PN còn lại toàn 3 PN (người ở sẽ đông hơn). Thực ra chờ thanh máy lúc cao điểm cũng chỉ 3-5 phút, thang đi thì rất nhanh (3m/s?) nhưng chỉ lâu khi có các hộ giữ thang thôi. Và phần mềm ko tự nhận được là nếu bên trong đã đầy thì nó ko gom và dừng ở các tầng dưới nữa.

Vin cho tiến độ thanh toán giãn thế, hướng thẳng đến đối tượng khách hàng cuối, thì làm gì chẳng bán chạy. Nghĩ đi nghĩ lại, chẳng có bọn nào, chỉ cần vài trăm M, lương ổn định, là có thể mua được nhà ở luôn rồi. Nếu trả thẳng thì lại trừ được ít nhất cũng 13%.
vài trăm triệu có nhà vinhomes là có thực cụ nhỉ =)) Vin TM tính m2 ra thì cao chứ tính căn ra cứ 1ty5-2ty3/ căn, nhiều khi cũng phải nói là tiền nào của nấy, chứ cứ có 4-8 tỷ thì ng ta mua vin nội đô rồi;
thấy dân tình kêu vụ thu phí vườn nướng BBQ quá trời, hình như đâu đó 200k 1 lần ko quá 2 tiếng, ko quá 5 người. Quá là phụ thu thì phải.
bạn e ở đó kêu ko còn chỗ đỗ ô tô nữa :)) e bảo họ tính nhà giá rẻ nên ko thiết kế ô tô đỗ hầm mày còn kêu gì; cả mấy chục tòa đổ ra nướng thì thành hun khói nhau ah :)) đương nhiên phí nó phải tăng lên cho ít ng dùng chứ
 

flowers1508

Xe tăng
Biển số
OF-159969
Ngày cấp bằng
9/10/12
Số km
1,677
Động cơ
361,513 Mã lực
Nhìn văn phong mấy tờ thông báo lạnh lùng đúng phong cách Vin
 

AstonDechTin

Xe đạp
Biển số
OF-706495
Ngày cấp bằng
4/11/19
Số km
43
Động cơ
91,898 Mã lực
Tuổi
28
Ông cụ nhà em vẫn nói câu " có chết tao cũng k lên CC ở, làm giàu cho thằng khác mà éo phải nhà của mình.."
Các cụ ngày xưa làm ăn tích góp cả đời mới mua được mảnh đất hay căn nhà, còn giờ lớp trẻ làm ăn kinh doanh tiền vô ầm ầm thì cứ chỗ nào sang chỗ nào sướng với tiện thì mua mà ở thôi, ở chán lại bán đi mua cái xịn hơn. Nên tư duy này cũ mất rồi cụ ạ.
 

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,273
Động cơ
286,798 Mã lực
thấy dân tình kêu vụ thu phí vườn nướng BBQ quá trời, hình như đâu đó 200k 1 lần ko quá 2 tiếng, ko quá 5 người. Quá là phụ thu thì phải.
thế ai dọn dẹp cho bác, ai chuẩn bị, kiểm tra đầy đủ cho bác để luôn sẵn sàng để sử dungj. Bác ơi, dân cư của mình thì cứ gọi là ý thức bằng con ruồi, cái "tiêu chuẩn" vệ sinh của mọi người ở nơi công cộng nói chung là dưới mức trung bình. Khu nhà em, em chưa thấy nhà nào ăn BBQ xong mà có ý thức dọn dẹp 1 cách tử tế, đồ ăn rơi trên sàn cũng kệ, mọi người đi qua dẫm nát bôi bẩn ra, trẻ con vừa ăn vừa bôi ra khắp xung quanh, bố mẹ chỉ cười, bảo ôi trẻ con mà, phải cho nó chơi nó nghịch chứ.
 

cuncon

Xe điện
Biển số
OF-89727
Ngày cấp bằng
25/3/11
Số km
2,625
Động cơ
432,653 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy, HN
Các cụ ngày xưa làm ăn tích góp cả đời mới mua được mảnh đất hay căn nhà, còn giờ lớp trẻ làm ăn kinh doanh tiền vô ầm ầm thì cứ chỗ nào sang chỗ nào sướng với tiện thì mua mà ở thôi, ở chán lại bán đi mua cái xịn hơn. Nên tư duy này cũ mất rồi cụ ạ.
giờ coi cc như cái xe ô tô, dùng vài năm thì bán cụ ah; đổi sang dự án mới hơn ở hưởng tiện ích;
 

sontung89

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-84405
Ngày cấp bằng
6/2/11
Số km
1,356
Động cơ
426,063 Mã lực
Nơi ở
9/49 ngõ 465 Đội Cấn
giờ coi cc như cái xe ô tô, dùng vài năm thì bán cụ ah; đổi sang dự án mới hơn ở hưởng tiện ích;
Hình như ở mỹ cũng chưa đến mức này, vn dạo này giàu thật, dân đổi nhà như thay áo thay quần
Sắp tới có chung cư nào 20 năm tuổi phá dỡ xây mới ko cụ để cháu dòm ngó
 

cuncon

Xe điện
Biển số
OF-89727
Ngày cấp bằng
25/3/11
Số km
2,625
Động cơ
432,653 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy, HN
Hình như ở mỹ cũng chưa đến mức này, vn dạo này giàu thật, dân đổi nhà như thay áo thay quần
Sắp tới có chung cư nào 20 năm tuổi phá dỡ xây mới ko cụ để cháu dòm ngó
nếu cụ mua cc từ 2015; thì 2021 cụ bán đa số là lãi giá, mà dc ở 6 năm lận; Homecity từ 26tt/m2 giờ 37-39tr/m2;
giá bán dc cụ thừa xúc 1 căn xây mới theo tiêu chuẩn 2020 tội gì ở nhà cũ; còn cụ mua cao quá thì ít nhất bán đi cũng bằng giá mua
 

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,273
Động cơ
286,798 Mã lực
Hình như ở mỹ cũng chưa đến mức này, vn dạo này giàu thật, dân đổi nhà như thay áo thay quần
Sắp tới có chung cư nào 20 năm tuổi phá dỡ xây mới ko cụ để cháu dòm ngó
ở My trung bình 5 năm đổi nhà 1 lần bác a. Cái khác là hầu hết mn là ở nhà thuê.
 

tantran2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-733990
Ngày cấp bằng
26/6/20
Số km
580
Động cơ
73,960 Mã lực
Tuổi
35
ở My trung bình 5 năm đổi nhà 1 lần bác a. Cái khác là hầu hết mn là ở nhà thuê.
Đây là giai đoạn còn trẻ, công việc có nhều thay đổi, và tình trạng gia đình cũng thay đổi (kết hôn, có con, etc..), chứ sau 40, 50 thì ai cũng muốn mua nhà để ổn định cả, trừ khi lương thấp không mua nổi thì chịu suốt đời ở thuê.
 

Alexandre Ciskob

Xe điện
Biển số
OF-4827
Ngày cấp bằng
18/5/07
Số km
4,180
Động cơ
580,560 Mã lực
Em thấy nhiều người so sánh về số lượng thang để đánh giá tốc độ đi lại, hay thời gian chờ mà ít thấy comment về tốc độ và gia tốc của thang.
Tốc độ, gia tốc và sự điều khiển của thang là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến thời gian chờ, tất nhiên số lượng thang cũng là yếu tố then chốt nữa.

So sánh ntn cho dễ hiểu, các cụ vào Kaengnam sẽ thấy nó khác hẳn so với các chung cư cũ của Hn. Hay như toà nhà vp cháu trước đây, nó có 6 thang mà nhiều khi thấy 6 thang cùng lên hoặc cùng xuống, hoặc có thang 20 người, có thang mỗi 2 mống, tốc độ đóng cửa cũng chậm.
Chọn tầng mong muốn trước khi vào thang như Kaengnam sẽ giải quyết đc rất nhiều vấn đề, khi chủ động dồn tất cả mọi người cùng tầng vào 1 thang, giảm số lần dừng trong quá trình chạy

Em chưa đi thang của Vin SM lần nào nên ko đánh giá. Nhưng để có thang gia tốc lớn gấp đôi, số tiền bỏ ra có thể lên gấp 4, nên đo đếm thời gian chờ chỉ bằng số lượng thang là hơi phiến diện
 

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,273
Động cơ
286,798 Mã lực
cái
Đây là giai đoạn còn trẻ, công việc có nhều thay đổi, và tình trạng gia đình cũng thay đổi (kết hôn, có con, etc..), chứ sau 40, 50 thì ai cũng muốn mua nhà để ổn định cả, trừ khi lương thấp không mua nổi thì chịu suốt đời ở thuê.
cái này là mình đọc thống kê của Mỹ đó. US Census Bureau có nói là người Mỹ trung bình đổi nhà 11.5 lần trong cả cuộc đời.
H ko tìm lại được link chính thức, nhưng nếu google thì ra nhiều lắm.
Ví dụ :https://fivethirtyeight.com/features/how-many-times-the-average-person-moves/
 

tantran2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-733990
Ngày cấp bằng
26/6/20
Số km
580
Động cơ
73,960 Mã lực
Tuổi
35
Thì 11.5 lần nhưng từ 18-35 đổi 10 lần rồi sau đó đổi 1- 2 lần thôi.
 

sontung89

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-84405
Ngày cấp bằng
6/2/11
Số km
1,356
Động cơ
426,063 Mã lực
Nơi ở
9/49 ngõ 465 Đội Cấn
nếu cụ mua cc từ 2015; thì 2021 cụ bán đa số là lãi giá, mà dc ở 6 năm lận; Homecity từ 26tt/m2 giờ 37-39tr/m2;
giá bán dc cụ thừa xúc 1 căn xây mới theo tiêu chuẩn 2020 tội gì ở nhà cũ; còn cụ mua cao quá thì ít nhất bán đi cũng bằng giá mua
Nhà cũ giờ giá 26tr thì gần mua đc 2 căn rồi, kể dân mình cũng ngu thật, không mua để đó cứ dăm bảy năm bán đi lại mua đc 2 căn
 

GiangNH3011

Xe tải
Biển số
OF-506225
Ngày cấp bằng
22/4/17
Số km
478
Động cơ
189,215 Mã lực
Phải nói là thang khu văn phòng ở Keangnam cũng khá khủng, thang thyssen thì phải, chia mỗi 12 tầng/ block / 10 thang, hệ thống yêu cầu tầng muốn lên, chia thang để phân loại người lên, mỗi lần lên không quá 5 điểm dừng. Thế mà mỗi giờ đi làm hoăc đi về kinh khủng, tại người đông quá. Em tính 36 tầng văn phòng ấy chắc có cỡ vạn người làm việc đi lại thường xuyên mất.
Đúng đấy cụ ạ. Nếu vào giờ đi làm, tan làm, ăn trưa thì chờ 5-10 phút là chuyện bình thường.
 

cuncon

Xe điện
Biển số
OF-89727
Ngày cấp bằng
25/3/11
Số km
2,625
Động cơ
432,653 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy, HN
Nhà cũ giờ giá 26tr thì gần mua đc 2 căn rồi, kể dân mình cũng ngu thật, không mua để đó cứ dăm bảy năm bán đi lại mua đc 2 căn
e nói theo thời giá từng năm, k bảo là mua dc 2 căn;
2015 nếu cụ mua Homecity 26tr căn 100m2, 2021 cụ bán dc 3ty7 (được ở 6 năm) 3 tỷ 7 giờ cũng vừa mua dc căn xây mới 2021 các dự án xung quanh, cụ có nhà mới mà ở;
 

sontung89

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-84405
Ngày cấp bằng
6/2/11
Số km
1,356
Động cơ
426,063 Mã lực
Nơi ở
9/49 ngõ 465 Đội Cấn
e nói theo thời giá từng năm, k bảo là mua dc 2 căn;
2015 nếu cụ mua Homecity 26tr căn 100m2, 2021 cụ bán dc 3ty7 (được ở 6 năm) 3 tỷ 7 giờ cũng vừa mua dc căn xây mới 2021 các dự án xung quanh, cụ có nhà mới mà ở;
Thế sao người mua ko mua nhà mới luôn lại mua nhà cụ bán để cụ mua nhà mới ở nhỉ? chỗ này nó hơi phi logic nhỉ
 

cuncon

Xe điện
Biển số
OF-89727
Ngày cấp bằng
25/3/11
Số km
2,625
Động cơ
432,653 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy, HN
Thế sao người mua ko mua nhà mới luôn lại mua nhà cụ bán để cụ mua nhà mới ở nhỉ? chỗ này nó hơi phi logic nhỉ
họ bán đầy ra đó, nhiều nhà cứ 5 năm là bán đi lên cc mới để ở, cụ k biết k có nghĩa là ko có ai làm;
em thì cũng cứ mới mà táng, nhà ở quê ko đổi dc chứ ở HN thì 5-7 năm thì cũng nhảy để ở trải nghiệm cs mới
 

Linh Thuong

Đi bộ
Biển số
OF-756533
Ngày cấp bằng
5/1/21
Số km
5
Động cơ
48,550 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà nội
Website
bepkithome.vn
Thế sao người mua ko mua nhà mới luôn lại mua nhà cụ bán để cụ mua nhà mới ở nhỉ? chỗ này nó hơi phi logic nhỉ
E thấy vẫn nhiều nhà mua lại nhà chung cư mà quan trọng là nó phù hợp với nhu cầu thôi!
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top