Bố trí phòng trên nhà ống 5x20

[NQHU]

Cụ nào làm nhà ống nhớ chú ý mấy điều này nhé.

2. Không nên để ban công, nên xây hết đất. Nếu muốn để ban công đất phải thật rộng. Chứ để 1,2m dài làm ban công vừa lãng phí, vừa không tiện ích.

3. NÊN ĐỂ GIẾNG TRỜI để lấy thoáng và ánh sáng. Nhà dài 20m nên để tầm 4m dài làm sân vườn ở giữa nhà, vừa tạo cảnh quan, vừa lấy được khí và ánh sáng. Cái này cực kỳ quan trọng.

mảnh đất dài 20m để ban công có ổn không cụ???
vườn giữa nhà, xử lý hàng lang nối thế nào cho hợp lý ah???
Em có mảnh 5mx20 cảm thấy khó nghĩ y như cụ chủ thớt nhà dài thượt, sâu.
Đang ở mảnh 10x12m của bố mẹ dễ sắp xếp chuyển sang mảnh này khó.

 

[Euro2CityStar]

nếu chỉ doạ con ngan già thì thuê rồi gắn tên mình vào

 

[Euro2CityStar]

tOilet ko cần to . nhưng phải riêng biệt chỗ ỉa với tắm với rửa mặt , khi đó có đông cũng ko sợ ùn tắc

 

[Gừng]

Cụ nào làm nhà ống nhớ chú ý mấy điều này nhé.

1. Đừng bao giờ ham hố phòng ngủ rộng, phòng ngủ chỉ có chức năng để ngủ, nên làm đơn giản, không gian chỉ tầm trên dưới 10m2 là đủ với nhà 100m2. Nên đầu tư diện tích vào phòng vệ sinh+ phòng thay đồ +để tủ quần áo, phòng khách hay phòng bếp, sân vườn. Đấy là những nơi mình sinh hoạt thường xuyên, nên ưu tiên.

2. Không nên để ban công, nên xây hết đất. Nếu muốn để ban công đất phải thật rộng. Chứ để 1,2m dài làm ban công vừa lãng phí, vừa không tiện ích.

3. NÊN ĐỂ GIẾNG TRỜI để lấy thoáng và ánh sáng. Nhà dài 20m nên để tầm 4m dài làm sân vườn ở giữa nhà, vừa tạo cảnh quan, vừa lấy được khí và ánh sáng. Cái này cực kỳ quan trọng.

4. Đồ đạc nên thiết kế vuông vắn, đơn giản và đồng bộ, màu sáng ưu tiên màu sáng như trắng, kem , be, xanh nhạt, vàng nhạt... Nếu thiết kế được âm tường thì tốt nhất, vì trông không gian nhà sẽ rộng hơn hẳn. Nên thuê một đơn vị thiết kế và thi công nội thất riêng để họ làm.


Tư duy người VN hiện nay chỉ thích to, hoành tráng chứ chưa chú trọng đến công năng sử dụng của từng không gian trong nhà. Em đã từng đến nhà 1 đại gia. Nhà biệt thự 150m2 trên nền diện tích 600m2. Xây phòng ngủ chính tầm 30m2 nhưng WC trong phòng chỉ tầm 5m2, thậm chí trong phòng ngủ còn để 1 tủ quần áo rất to nữa???

chính xác

 

[Nokfev]

Em tính cái shc để em kê cái bàn làm việc của em với sau có cho f1 đàn ca sáo nhị nó cũng dễ nên mới muốn ở tầng 2. Tận dụng tối đa làm công năng tầng 2 nên em ko muốn làm ban công. Pn tầng 3 em tạm để vì mới có 1 cu 6 tháng. Liệu cơm gắp mắm cụ ạ. Cụ cho emnlowif khuyên

Rảnh em lại ủn cụ chủ phát
Năm sau nếu em quay lại làm nội thất thì cụ ủng hộ em nhé

 

[Xe gòng]

bỏ 5M cho ô kiến trúc sư là họ phối cảnh cho mê li rụng rốn luôn

 

[Gừng]

Rảnh em lại ủn cụ chủ phát
Năm sau nếu em quay lại làm nội thất thì cụ ủng hộ em nhé

PA này ko ổn ạ

nếu có thang máy thì chủ nhà sẽ ko làm bếp ở tầng 1 mà đưa lên tầng cao nhất
ko làm cầu thang chắn ngang nhà mà bố trí dọc nhà, nhằm mục đích có thể để dc tối đa chỗ để xe tầng 1
nếu là 3 tầng thì ko nên lắp thang máy


1 thanh niên nhà ống 5 tầng lắp thang máy chia sẻ

 

[Nokfev]

PA này ko ổn ạ

nếu có thang máy thì chủ nhà sẽ ko làm bếp ở tầng 1
ko làm cầu thang chắn ngang nhà mà bố trí dọc nhà


1 thanh niên nhà ống 5 tầng lắp thang máy chia sẻ

Cái thang càng to đi càng thích chân thôi chứ có gì đâu cụ
Cái giếng đấy vừa sáng, vừa thoáng lại dự phòng sau này cụ chủ chuyển đi chỗ khác còn chỗ này trồng thêm tầng cho thuê

 

[tratida]

Vẽ cái này cần gì cad. Quan trọng là ý tưởng. Nhà cụ khó cái là thuận lợi quá, quan trọng cụ thích gì thôi. Nhà em bé nên nghĩ giải pháp khắc phục thì nó thành luôn thiết kế rồi

 

[moonlife]

PA này ko ổn ạ

nếu có thang máy thì chủ nhà sẽ ko làm bếp ở tầng 1 mà đưa lên tầng cao nhất
ko làm cầu thang chắn ngang nhà mà bố trí dọc nhà
nếu là 3 tầng thì ko nên lắp thang máy


1 thanh niên nhà ống 5 tầng lắp thang máy chia sẻ

chuẩn
Có thang máy thì thang bộ sẽ rất ít dùng, chỉ đóng vai trò thoát hiểm là chính.
Bếp + khách sẽ để lên tầng trên cùng view 4 hướng cho đẹp
Tầng 1 sẽ làm thấp, vừa đủ để để xe + kho + ngủ osin
Phương án này chia 3 ngủ/sàn ko ổn lắm vì chất lượng cái phòng ngủ nó phải tương xứng với diện tích đất chứ ko thể giống cái phòng ngủ của nhà 50m2 được Mảnh đất 100m2 đòi hỏi phòng ngủ phải đủ công năng phòng thay đồ, vệ sinh riêng mỗi phòng, thậm chí phải có ghế massage ghế tình yêu nên có luôn sofa nhỏ đọc sách và bàn làm việc bàn trang điểm.

 

[tratida]

Đời người mấy ai xây đc nhiều nhà đâu. Đâm ra muốn xem bác nào ở rồi thấy vướng thì chia sẻ. Em nói thật mấy ông kts chưa chắc đã nhiều kn bằng cccm nhà mình. Vì ông ấy vẽ nhưng có ở đâu.

Cứ tự vẽ rồi phản biện nhau, cái mong muốn thật sự từ từ nó mới sinh ra được. Khi hòm hòm rồi thì thuê cũng được.

 

[Gừng]

Dự phòng sau này cụ chủ đi chỗ khác còn chỗ này trồng thêm tầng cho thuê cụ ạ !
Cái thang càng to đi càng thích chân thôi chứ có gì đâu cụ

ko dc

cầu thang phải bố trí hợp lý và làm ngay lúc đầu

nhiều cụ cứ nghĩ để cái hố thang máy là xong

nhưng cái OD hay OH gì đó của nó phải 1.4m, nhiêu ông ko để ý xây móng chèn vào nên đến lúc lắp thang máy xong cao hơn sàn 40cm nữa, xấu vãi

 

[connguoilangbat]

Em không ngờ, Vin lại có thiết kế vớ vỉn thế này. Không đi vào chi tiết, nhưng tổng thể thì em nói thật. Tránh xa nó ra không thì gia đình sẽ gặp hoạ đấy.

Em thấy đẹp mà cụ. bất ổn chỗ nào cụ thông não em phát.

 

[Nokfev]

ko dc

cầu thang phải bố trí hợp lý và làm ngay lúc đầu

nhiều cụ cứ nghĩ để cái hố thang máy là xong

nhưng cái OH của nó phải 1.4m, nhiêu ông ko để ý xây móng chèn vào nên đến lúc lắp thang máy xong cao hơn sàn 40cm nữa, xấu vãi

Chả cần lắp thang máy em cũng thich làm cái giếng thang to cỡ như thế

 

[tratida]

Chả cần lắp thang máy em cũng thich làm cái giếng thang to cỡ như thế

Làm 2 cái giếng trời cho sướng. Hoặc 1 giếng to.

 

[Eagle No.1]

Kinh nghiệm cá nhân của em khi ở nhà ống: phải có sân trước, sân sau và giếng trời. Điều này đảm bảo nhà lúc nào cũng thoáng mát và phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên. Cầu thang rộng di chuyển khuân đồ thoải mái.
Bố trí phòng ốc tuỳ sở thích và túi tiền. Thiết bị VS, điện, nước nên đầu tư loại tốt đỡ khổ về lâu dài.
Tầng 1: phòng khách, bếp, phòng ăn, vệ sinh. Sân sau có tiền thiết kế tiểu cảnh sân vườn xanh mát ngồi trong nhà uống cà phê thư giãn. Giếng trời thiết kế tiểu cảnh vừa đẹp cho phòng khách lại còn thoáng. Tầng 1 có nhà VS cho khách đến chơi tiện lợi, khỏi phải chạy lên tầng 2.
Tầng 2: 2 phòng ngủ, 2 tắm - VS. Cá nhân em thích phòng ngủ thoải mái, phòng tắm rộng rãi đẹp.
Tầng 3: phòng thờ, phòng ngủ bé, sân giặt phơi, tắm-VS . Nếu muốn thoải mái, lên thêm nửa tấm nữa bố trí nơi giặt phơi.
Còn trẻ khoẻ thì bấy nhiêu tầng ko cần thang máy.

 

[paradise_ndk]

chuẩn
Có thang máy thì thang bộ sẽ rất ít dùng, chỉ đóng vai trò thoát hiểm là chính.
Bếp + khách sẽ để lên tầng trên cùng view 4 hướng cho đẹp
Tầng 1 sẽ làm thấp, vừa đủ để để xe + kho + ngủ osin
Phương án này chia 3 ngủ/sàn ko ổn lắm vì chất lượng cái phòng ngủ nó phải tương xứng với diện tích đất chứ ko thể giống cái phòng ngủ của nhà 50m2 được Mảnh đất 100m2 đòi hỏi phòng ngủ phải đủ công năng phòng thay đồ, vệ sinh riêng mỗi phòng, thậm chí phải có ghế massage ghế tình yêu nên có luôn sofa nhỏ đọc sách và bàn làm việc bàn trang điểm.

Cụ thấy không. Vì thế mới cần cccm có ý kiến để em lên cái ý tưởng phù hợp. Com cóp đc ít tiền xây xong chỉ muốn đập thì cũng chán

 

[truongbin]

Tình hình em có mảnh đất định sang năm làm cái chỗ chui ra chui vào. Rộng 5x20m. Nghĩ đi nghĩ lại vẫn chưa đc cái ý tưởng nào sáng sủa. Em định tầng để 6m sân trước. Đằng sau có 2 m mương thừa lấy sáng rồi. Tầng 1 có phòng khách và phòng bếp. Tầng 2 một phòng của vc em có nhà vs riêng. 1 p ngủ nữa vs đặt ngoài. Có tý không gian sh chung thì tốt bởi em đua đc ra sân phía trước thoải mái.Tầng 3 sân phơi. 1 p ngủ và 1 phòng thờ. Em tính nó táy máy không phải dân kiến trúc nhưng lại biết vẽ vời cad củng tý. Cũng định lấy le với con vợ già ở nhà cho oai nhưng đến h 2 tháng vẫn bí chưa rặn ra được tý nào. Nhờ các cụ có cao kiến góp em phát. Cụ nào có nhà diện tích như trên thì show em xem phát ạ.

Nếu nhà cụ k kinh doanh gì thì đẩy cầu thang vào giữa. Khoảng 2m5 cầu thang, trong đó giếng trời khoảng 70p. Cầu thang rộng 90, bản mặt 28-30, cổ 15-17 là chuẩn đi thoải mái k bị tù chân. Còn lại mỗi phòng 1 vs riêng. Đua trc đua sau phòng khoảng 4x5 là đẹp, dễ kê đồ đạc mà điều hoà đỡ tốn.
Như thế vừa có ánh sáng của giếng trời. Vừa có khả năng hút gió tự nhiên rất tốt.

 

[moonlife]

Cụ thấy không. Vì thế mới cần cccm có ý kiến để em lên cái ý tưởng phù hợp. Com cóp đc ít tiền xây xong chỉ muốn đập thì cũng chán

Cụ thuê kts tử tế có tầm 1 tí thì họ tư vấn đc cho cụ mà. Còn cụ thuê giá rẻ chỉ thuê đc cadman thôi. Cadman đc cái ngoan chúng nó chiều cụ như hàng, sẽ vẽ lại y hệt nhưng gì cụ muốn haha. Lúc nào xây xong sử dụng cụ mới ăn đạn. Còn như e còn lâu e mới chiều cụ Việc của cụ là đưa ra nhu cầu, em sẽ làm theo chuyên môn và cảm nhận của e về gu thẩm mỹ của cụ. Cụ góp ý nếu e thấy hợp lý thì e sửa còn nếu bất hợp lý quá e ko thuyết phục đc cụ thì đành mời cụ thuê ng khác.

 

[truongbin]

Em nhầm ạ
Tầng 1 lùi 6m cho sân và để xe
Tầng 2 lùi 3,5m che sân tầng 1
Tầng 3 lùi 2,5m
Ngu ý của em là 3 phòng ngủ 1 tầng cho thân mật !

Bỏ pn 2 đi vì làm như thế pn 2 sẽ rất bí.
Cụ bỏ pn 2 ghép vs 2 3 lại, đẩy vs pn3 ra. Pn của vkck cụ thì vs riêng.