[Funland] biệt thự nhà vườn <1 tỷ để tránh dịch covid, liệu có khả thi

[LC28489]

cụ inbox e xin giá và sổ nhé

qua em xem 1 mảng ở ba trại ba vì, 1200m2 2 mặt đường 5m, vuông vắn 200m đất ở còn lại là đất vườn đến 2063 mà giá 530tr chưa mặc cả cụ ạ,

Lô 1200m mà 2 mặt đường. Chia 2 sổ đc k cụ nhỉ. Có vẻ ổn nhỉ

 

[humer]

Lên Ba Trại chắc cũng tầm 60 km các cụ nhỉ, tầm như em đi chắc cũng phải mất 45p tính từ Cầu Giấy

 

[Jiren198]

Sao các cụ đỉnh thế nhỉ, e mua có 500m , dùng đã thấy thoải mái lắm rồi, e cứ ven sông hồ e xúc, ko phải đào ao, trồng cây ăn quả ,nuôi gà , chó và mèo, chim .... chăm hết cả ngày...6000m chắc tìm con chết mệt mà lại hay ở khu vắng vẻ... e ngi ko nên làm bể bơi, bẩn , tốn kém... ko sử dụng nhiều

 

[hoangsonk49]

Em xin ké thớt tý aa
Em có manh đất 12*60 m o khu Tập thể Trung tâm nghiên cứu Dê và Thỏ ở duong Đá Bạc , Phường Xuân Khanh TX sơn tay, cách đường 87a khoảng 70m, gần các khu du Lik nổi tiếng Ba vì như Khoang xanh, vườn quốc gia.
Lô đất đó nhìn ngay ra hồ, sang bên kia là quả đồi của Trung tâm, cảnh quan đúng như Đà Lạt . Khu đất container vào thoải mái. Đang làm đường 6m di truoc lo dat va men theo hộ và đen điện chieu sáng do thi.
Trc em định xây nhà cho bố mẹ em nghi Huu về nghi nhưmg giờ các cụ muốn về quê, để đó cũng phí. Cụ có thể xây nhà, làm homestay (vì mảnh đó rất gần các khu du lịch và cảnh quan xung quanh rất đẹp)Hiện em đang trồng Thông và keo. Cụ nào quan tâm inbox ah.
Em cảm ơn

cụ inb em nhé

 

[kidswatch.vn]

Thớt hay, em đánh xin phép đánh dấu ạ

 

[humer]

Sao các cụ đỉnh thế nhỉ, e mua có 500m , dùng đã thấy thoải mái lắm rồi, e cứ ven sông hồ e xúc, ko phải đào ao, trồng cây ăn quả ,nuôi gà , chó và mèo, chim .... chăm hết cả ngày...6000m chắc tìm con chết mệt mà lại hay ở khu vắng vẻ... e ngi ko nên làm bể bơi, bẩn , tốn kém... ko sử dụng nhiều

Cụ mua ở đâu thế? Giá rổ thế nào?

 

[Jiren198]

Cụ mua ở đâu thế? Giá rổ thế nào?

E xúc dưới hoà lạc năm 2018 cụ ạ, hồi đấy rẻ thối ra, 2,5tr 1 m, e mua 600 m e chia đôi, e lây 300 m, ven sông thì lưu không đc 200m sau nhà... giờ các cụ cứ về yên bình, Sơn Tây, ngã tư lục quân , đồng mô 1 tr/1m đầy các cụ ặ

 

[LJK]

Em hóng

Cụ có thể cho e biết có sổ đỏ rồi nhưng có rủi ro gì đc k ạ. Cụ khai thông hộ e cái. E đội ơn cụ!

Em cũng có câu hỏi giống cụ

 

[Edgar90]

E xúc dưới hoà lạc năm 2018 cụ ạ, hồi đấy rẻ thối ra, 2,5tr 1 m, e mua 600 m e chia đôi, e lây 300 m, ven sông thì lưu không đc 200m sau nhà... giờ các cụ cứ về yên bình, Sơn Tây, ngã tư lục quân , đồng mô 1 tr/1m đầy các cụ ặ

Đồng Mô gần hồ có mảnh nào giá rẻ ko cụ

 

[thanhyk]

Nhà vườn như cụ nào trên nói, cứ mua vườn có sẵn là chuẩn nhất. Mình chỉ sửa sang theo ý thêm, nhiều cây có sẵn 10-20 năm, mình luống tuổi sao chờ 20 năm cây lớn được. Còn việc lâu lâu mới về thì bắt buộc phải thuê người chăm sóc, mà vậy phải tính hiệu quả sinh lời từ vườn, dẫn đến vườn phải thật lớn, thu hoạch cao. Em có thằng bạn ở xã Thuận Quý (Hàm Thuận Nam, Bình Thuận), vườn trồng trái Thăng Long nhiều năm, thu nhập 500 triệu/năm sau khi trừ chi phí nhân công. Do gần biển nên tắm biển cũng hay (nghĩ dưỡng, du lịch được).
Em không có kinh nghiệm về vườn tược, nhưng cách đây gần năm may mắn đầu tư nhà vườn có sẵn lại đạt hiệu quả không ngờ:
Vườn 3,5 hecta, chủ gắn bó chục năm kêu bán. Có nhà, có kho, có ao, cây trái đủ loại nhưng chủ yếu Sầu Riêng. Nếu tự làm thu hoạch tầm 1,3 - 1,5 tỷ/năm (đã trừ chi phí). Em không biết làm nên cho thuê 800 triệu/năm. Khi nào thích mình cứ về chơi chẳng cần dọn dẹp chăm sóc gì ráo (em còn tính cho cty đi chơi ghé vườn câu cá và hái trái cây...). Vườn em thì ở xã Trà Cổ, Tân Phú, Đồng Nai, cách du lịch Suối Mơ 3km nên cũng du ngoạn được.
Em rút ra kết luận: mua sẵn vườn lâu năm thu mạnh, (lợi tức cao hơn mua nhà cho thuê rất nhiều). Mình thích sửa sang, xây dựng gì thêm tùy ý (dễ và nhanh hơn miếng đất trống). Một là mướn người làm và người quen quản lý (quản lý 1 tuần 1 lần đến là được), khi vào mùa thu hoạch thì mình phải có mặt. Hai là cho thuê như em đang làm.
Em nêu ý kiến trên vì nó vẫn đáp ứng tiêu chí: có vườn ngay không cần đầu tư nhiều năm. Có thu nhập tốt so với số tiền mua. Vườn của mình dù cho thuê muốn về chơi lúc nào cũng được, điệu nghệ thì có quà, mời nhậu và mua trái cây người thuê vườn. Họ rất hiền, vui vẻ, còn giết gà nấu cháo đãi mình.

 

[Gì cũng thích.]

Sao các cụ đỉnh thế nhỉ, e mua có 500m , dùng đã thấy thoải mái lắm rồi, e cứ ven sông hồ e xúc, ko phải đào ao, trồng cây ăn quả ,nuôi gà , chó và mèo, chim .... chăm hết cả ngày...6000m chắc tìm con chết mệt mà lại hay ở khu vắng vẻ... e ngi ko nên làm bể bơi, bẩn , tốn kém... ko sử dụng nhiều

Đất to đào ao với trồng cây ăn quả cụ ạ.

 

[Bomb Villa]

E ngồi hóng cc

 

[QuangPhuc]

Nhà vườn của e đang tu sửa. Làm nốt hàng rào và sơn sau đấy trồng thêm 1 số cây là e ưng rồi

 

[wavethai]

Em xin ké thớt tý aa
Em có manh đất 12*60 m o khu Tập thể Trung tâm nghiên cứu Dê và Thỏ ở duong Đá Bạc , Phường Xuân Khanh TX sơn tay, cách đường 87a khoảng 70m, gần các khu du Lik nổi tiếng Ba vì như Khoang xanh, vườn quốc gia.
Lô đất đó nhìn ngay ra hồ, sang bên kia là quả đồi của Trung tâm, cảnh quan đúng như Đà Lạt . Khu đất container vào thoải mái. Đang làm đường 6m di truoc lo dat va men theo hộ và đen điện chieu sáng do thi.
Trc em định xây nhà cho bố mẹ em nghi Huu về nghi nhưmg giờ các cụ muốn về quê, để đó cũng phí. Cụ có thể xây nhà, làm homestay (vì mảnh đó rất gần các khu du lịch và cảnh quan xung quanh rất đẹp)Hiện em đang trồng Thông và keo. Cụ nào quan tâm inbox ah.
Em cảm ơn

Inbox em giá

 

[Jiren198]

Nhà vườn của e đang tu sửa. Làm nốt hàng rào và sơn sau đấy trồng thêm 1 số cây là e ưng rồi

quá đẹp cụ ạ, tỏi rưỡi quá đẹp

 

[Jiren198]

Đất to đào ao với trồng cây ăn quả cụ ạ.

E chịu thôi, cũng thích hoa hoét nhưng cũng gọi là nhẹ nhàng, chứ nhiều quá tải ko nổi, e cho gà ăn 5 p ngồi ngắm cno 50 p

 

[Gì cũng thích.]

E chịu thôi, cũng thích hoa hoét nhưng cũng gọi là nhẹ nhàng, chứ nhiều quá tải ko nổi, e cho gà ăn 5 p ngồi ngắm cno 50 p

Nhà e ở quê ko có ao. Sau sang bên hà nam hưng yên nhà b đứa nào cũng có ao nên rất khoái. Mục tiêu em làm nhà vườn phải có ao mới bõ. Chứ chăn gà lợn e chán lắm rồi

 

[Jiren198]

Nhà e ở quê ko có ao. Sau sang bên hà nam hưng yên nhà b đứa nào cũng có ao nên rất khoái. Mục tiêu em làm nhà vườn phải có ao mới bõ. Chứ chăn gà lợn e chán lắm rồi

Bên Hưng yên đi lại cũng tiện phết, cụ xúc luôn bên ý cũng đc, gần

 

[fine_thanks]

Nhà vườn như cụ nào trên nói, cứ mua vườn có sẵn là chuẩn nhất. Mình chỉ sửa sang theo ý thêm, nhiều cây có sẵn 10-20 năm, mình luống tuổi sao chờ 20 năm cây lớn được. Còn việc lâu lâu mới về thì bắt buộc phải thuê người chăm sóc, mà vậy phải tính hiệu quả sinh lời từ vườn, dẫn đến vườn phải thật lớn, thu hoạch cao. Em có thằng bạn ở xã Thuận Quý (Hàm Thuận Nam, Bình Thuận), vườn trồng trái Thăng Long nhiều năm, thu nhập 500 triệu/năm sau khi trừ chi phí nhân công. Do gần biển nên tắm biển cũng hay (nghĩ dưỡng, du lịch được).
Em không có kinh nghiệm về vườn tược, nhưng cách đây gần năm may mắn đầu tư nhà vườn có sẵn lại đạt hiệu quả không ngờ:
Vườn 3,5 hecta, chủ gắn bó chục năm kêu bán. Có nhà, có kho, có ao, cây trái đủ loại nhưng chủ yếu Sầu Riêng. Nếu tự làm thu hoạch tầm 1,3 - 1,5 tỷ/năm (đã trừ chi phí). Em không biết làm nên cho thuê 800 triệu/năm. Khi nào thích mình cứ về chơi chẳng cần dọn dẹp chăm sóc gì ráo (em còn tính cho cty đi chơi ghé vườn câu cá và hái trái cây...). Vườn em thì ở xã Trà Cổ, Tân Phú, Đồng Nai, cách du lịch Suối Mơ 3km nên cũng du ngoạn được.
Em rút ra kết luận: mua sẵn vườn lâu năm thu mạnh, (lợi tức cao hơn mua nhà cho thuê rất nhiều). Mình thích sửa sang, xây dựng gì thêm tùy ý (dễ và nhanh hơn miếng đất trống). Một là mướn người làm và người quen quản lý (quản lý 1 tuần 1 lần đến là được), khi vào mùa thu hoạch thì mình phải có mặt. Hai là cho thuê như em đang làm.
Em nêu ý kiến trên vì nó vẫn đáp ứng tiêu chí: có vườn ngay không cần đầu tư nhiều năm. Có thu nhập tốt so với số tiền mua. Vườn của mình dù cho thuê muốn về chơi lúc nào cũng được, điệu nghệ thì có quà, mời nhậu và mua trái cây người thuê vườn. Họ rất hiền, vui vẻ, còn giết gà nấu cháo đãi mình.

cụ mua vườn ấy bao tiền ạ

 

[thanhyk]

cụ mua vườn ấy bao tiền ạ

Dạ gần 9 tỏi ạ.